【心地よい空気に包まれる邸宅　緑区三保町で過ごすスウェーデンハウスのある暮らし】  

 

横浜市緑区三保町は、都市の利便性と自然の穏やかさがバランスよく調和した住宅街として人気の高いエリアです。落ち着いた雰囲気の中で暮らしを育みながら、JR横浜線や横浜市営地下鉄グリーンラインの「中山」駅まで歩ける距離という利便性も兼ね備えています。そんな三保町の一角に、独自の設計哲学とこだわりを持つ住宅ブランド、スウェーデンハウスが手がけた分譲住宅が誕生しました。木の温もりと自然素材を大切にした住まいは、日々の暮らしを心地よく彩り、五感にやさしい空間として住む人を迎えてくれます。ここでは、そんなスウェーデンハウスの分譲住宅の魅力を、家族の暮らしや住まい選びの視点から詳しくご紹介していきます。  

 

■ 駅徒歩圏で広がる安心の暮らし  

スウェーデンハウスの分譲住宅が立地するのは、 「中山」駅から徒歩でアクセスできるポジションです。三保町はJR横浜線と横浜市営地下鉄グリーンラインという2つの路線が利用できる中山駅を生活圏に収められるため、通勤・通学やお出かけに便利でありながら、住宅街ならではの落ち着いた環境が周囲に広がっています。駅前の商店街やスーパー、飲食店など日常生活に必要な施設も整っており、生活の質を高めてくれる利便性が魅力です。    

 

◎ 公園と教育施設に恵まれた住環境  

三保町周辺は、教育施設や公園といった子育てにも適した環境が身近にあります。徒歩圏内には地元の公立学校や保育園・幼稚園が点在しており、安心して子どもを通わせられる距離です。周辺にある大きな緑地や森の公園、動物園などは週末のおでかけスポットとして家族の時間を豊かにしてくれるだけでなく、四季折々の自然を身近に感じられる空間として暮らしに潤いをもたらします。こうした環境は、都市生活の中にほどよい“自然との共存”を実現してくれる大きな魅力です。  

 

■ スウェーデンハウスならではの住まい設計  

この分譲住宅は木造の枠組壁工法により造られており、木という素材の持つ快適性や調湿効果、温かみのある室内が特徴です。家の中心となる空間は、家族の暮らしに寄り添うように設計されており、リビングやダイニングは柔らかな光が射し込む明るさを備えています。住まい全体のプランニングは家族の動線や生活シーンをイメージしながら設計されており、毎日の生活が快適に進んでいくよう細やかな工夫が随所に盛り込まれています。スウェーデンハウスならではの考え方は、木の質感や素材感を感じることで日々の生活に癒しを与えるという点にもあります。  

 

● 機能性と落ち着きの両立した間取り構成  

この住宅は1LDKに加えてフリールーム（使い方の幅が広いスペース）やウォークインクローゼットといったゆとりのある空間が確保されたプランです。LDKは家族が自然と集まる中心スペースとして十分な広さを確保し、フリールームは子どもの遊び場や書斎、大きな収納スペースとして活用できる柔軟性があります。玄関や各居室にも収納が設けられており、生活用品や季節物の整理もスムーズに行える設計です。収納計画がしっかりしていることで、日常の使い勝手が高まり、室内をすっきりと保つことができる点も嬉しいポイントです。  

 

■ 木のぬくもりを感じる住空間  

スウェーデンハウスが大切にしているのは、住む人が心地よく過ごせる“空気感”です。木材は調湿性に優れており、湿度の高い季節でも室内の空気を整える力があります。また、木の温もりを感じられる内装は、視覚や手触りからも安らぎをもたらします。こうした素材の特性は、夏は涼しく冬は暖かい快適な室内環境を生み、四季を通して安定した暮らしを提供します。スウェーデンハウスはそうした自然素材の特性を設計の中に生かしながら、住空間の質を高めています。  

 

◎ 快適性を支える設備と仕上げ  

この住まいには快適な毎日を支える設備が整えられています。都市ガスや公営水道、公共下水といった基本インフラはもちろん、室内は生活動線に配慮した設計が施されています。浴室やトイレなどの水回り設備は使い勝手を考えた仕様となっており、忙しい朝やゆったり過ごす休日にもストレスの少ない空間です。フローリングや内装仕上げにも丁寧な素材選びがなされており、毎日の暮らしの中で住まいの質を実感できます。  

 

■ 周辺の生活施設が支える暮らし  

三保町周辺は生活に必要な施設がしっかりと揃っています。駅近くにはスーパーマーケットやコンビニエンスストア、ドラッグストアが点在しており、日常の買い物や用事を気軽にこなせます。飲食店やカフェも歩いて行ける範囲にあり、家族での外食や週末のひとときにも便利です。また、公共施設や銀行、クリニックなども徒歩圏にあるため、生活全般を安心して送ることができます。こうした周辺環境は、子育て世代だけでなく、暮らしを長く楽しみたい人にも大きな魅力です。  

 

● 将来性を見据えた住まい選びとして  

 

横浜市緑区三保町は、住環境の安定性と都市機能の利便性が評価されるエリアであり、住まいとしての将来性も期待できる地域です。スウェーデンハウスのように素材や設計にこだわった住宅は、住む人の暮らしの質を高めるだけでなく、長く暮らし続ける中でその価値を実感できる住まいとなることでしょう。豊かな自然環境と生活利便施設が揃ったこのエリアで、家族のこれからの暮らしを描く住まいとして選ぶ価値が高い一邸です。  

 

このように、横浜市緑区三保町に誕生したスウェーデンハウスの分譲住宅は、駅徒歩圏の利便性、快適な住空間、周辺環境の魅力を兼ね備えた住宅です。都市生活と自然のゆとりを同時に享受できるこの住まいで、豊かな日々を育んでみませんか。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：7,370万円(税込)

土地面積：125.92㎡

建物面積：95.64㎡

間取り：1LDK＋FR＋WIC

 

■所在地：神奈川県横浜市緑区三保町

■交通：JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 徒歩23分

■建物構造：木造（枠組壁工法）

■築年月：2023年10月

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■建ぺい率：40％（角地緩和10％）

■容積率：80％

■都市計画：市街化区域

■用途地域：第一種低層住居専用地域

■接道：南側私道幅員約5.5m、西側公道幅員約5.6m

■建築確認番号：第23UDI1K建00101号

■引渡し：相談

■駐車場：有

■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水

■備考：法22条指定区域、第1種高度地区、景観計画区域、中高層条例、特定都市河川流域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

・JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅 出口 徒歩約1.7km

・JR横浜線「中山」駅 南口 徒歩約1.7km

・神奈川中央交通「けやき通り」バス停 徒歩約289m

 

■スーパー・コンビニ等

・クリエイトSD緑三保町店 徒歩約578m

・タイムズカーポディウム中山 徒歩約526m

・タイムズカー横浜三保町 徒歩約940m

 

■ショッピング施設

・横浜四季の森フォレオ 徒歩約2.5km

・ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 徒歩約2.5km

・ノジマ横浜四季の森店 徒歩約2.5km

・ファッションセンターしまむら中山店 徒歩約1.4km

・モスバーガー横浜中山店 徒歩約1.4km

・カレーハウスCoCo壱番屋緑区中山店 徒歩約1.5km

 

■病院

・みどり中山在宅クリニック（内科・外科）徒歩約1.2km

・野村歯科クリニック森の台 徒歩約1.3km

 

■介護施設

・特別養護老人ホーム 慶星閣 徒歩約532m

・介護老人保健施設 フォーシーズンズヴィラいろどり 徒歩約872m

・フローレンスケア横浜森の台 徒歩約1.4km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

・みほ幼稚園 徒歩約823m

・森の台保育園 徒歩約692m

・小学館アカデミーなかやま保育園 徒歩約1.2km

・三保小学校 徒歩約940m

・森の台小学校 徒歩約1.2km

・神奈川大学附属中学校 徒歩約895m

 

■高校・大学・専門学校等

・神奈川大学附属高等学校 徒歩約895m

 

■公共施設

・横浜市緑区役所 徒歩約1.5km

・大上第一公園 徒歩約420m

・大上第二公園 徒歩約578m

・三保大上公園 徒歩約844m 

 

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【自然・買い物・文化が身近にそろう街　三保町で広がる、家族の毎日を彩る暮らし】

 

このエリアの大きな魅力は、日常のすぐそばに「自然」「買い物」「学び」「趣味」がバランスよくそろっていることです。三保町周辺は、静かな住環境を大切にしながらも、少し足を伸ばせば家族で楽しめるスポットや、暮らしを豊かにしてくれる施設が点在しています。休日だけでなく、平日のちょっとした時間も有意義に使える環境は、子育て世帯から大人世代まで、幅広い層にとって大きな価値となります。

 

■身近な自然と遊び場が日常にある安心感

徒歩約420mの場所にある『大上第一公園』は、三保町エリアの暮らしに欠かせない存在です。緑に囲まれた園内は、子どもたちが思いきり走り回れるだけでなく、ベンチでのんびり過ごす大人にとっても心地よい空間となっています。朝の散歩や夕方のリフレッシュ、週末の家族時間など、特別な準備をしなくても自然に触れられる環境は、毎日の生活にゆとりをもたらします。公園が近いことで、子育て中のご家庭も安心して外遊びを取り入れやすく、暮らしの満足度を高めてくれます。

 

■大型商業施設で広がる便利な暮らし

車や自転車で気軽にアクセスできる距離にある『横浜四季の森フォレオ』は、買い物と食事をまとめて楽しめる便利なショッピング施設です。日用品からファッション、家電、飲食店まで幅広くそろっているため、週末のまとめ買いや家族でのお出かけにも重宝します。また、『ショッピングタウンわかば』も利用しやすい立地にあり、普段使いから休日のショッピングまで、用途に合わせて選べる点が魅力です。暮らしの拠点となる住まいの近くに、こうした施設があることで、時間を有効に使いながら快適な生活を送ることができます。

 

■スポーツと趣味で健康的な毎日を

体を動かすことが好きな方にとっても、このエリアは魅力的です。『横浜市緑スポーツセンター』では、さまざまなスポーツや運動を楽しむことができ、子どもから大人まで幅広い世代が利用しています。日常的に運動できる環境は、健康的なライフスタイルを支える大きなポイントです。さらに、『横浜旭ファミリーゴルフ』や『霧が丘テニスクラブ』など、趣味として長く続けられる施設も充実しており、休日の過ごし方の選択肢が広がります。住まいの近くで趣味を楽しめることは、生活に張り合いを与えてくれます。

 

■文化と学びに触れられる落ち着いた環境

『横浜市緑公会堂』は、地域のイベントや文化活動の拠点として親しまれており、講演会や催しを通じて地域とのつながりを感じることができます。また、『横浜市立緑図書館』は、静かに読書や学習に集中できる空間として、学生から社会人まで幅広く利用されています。さらに、少し足を伸ばせば『スヌーピーミュージアム』もあり、家族でのお出かけや来客時の案内スポットとしても活躍します。日常の中に学びや文化が自然に溶け込んでいる環境は、心を豊かにしてくれます。

 

■歴史や水辺に癒される特別な時間

『市ヶ尾水辺の広場』では、水辺の景観を楽しみながら散策ができ、都会の喧騒を忘れさせてくれる時間を過ごすことができます。また、『関家住宅』のような歴史的建造物が近隣にあることで、この地域が持つ歴史や文化の奥深さを感じることができます。こうした名所・旧跡が身近にあることは、日々の暮らしにさりげない豊かさを添えてくれます。

 

■暮らしの舞台として選ばれる理由

三保町周辺は、自然環境と都市機能が程よく調和したエリアです。公園で遊ぶ子どもの姿、買い物を楽しむ家族、スポーツや文化活動に励む人々、それぞれのライフスタイルが無理なく共存しています。日常の利便性だけでなく、休日の楽しみや心のゆとりまでを大切にしたい方にとって、このエリアは理想的な住環境といえるでしょう。住まいを選ぶことは、これからの暮らし方を選ぶこと。この街での生活は、家族の時間をより豊かに、そして長く愛せる日常を育んでくれます。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

① 横浜線「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：67,522人｜直線距離：1,321m

② 横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：24,753人｜直線距離：1,415m

③ 横浜線「十日市場」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：33,018人｜直線距離：2,080m

④ 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：7,081人｜直線距離：2,957m

⑤ 東急田園都市線「田奈」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,414人｜直線距離：3,580m

⑥ 横浜線「鴨居」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：60,456人｜直線距離：3,694m

⑦ 横浜線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：98,078人｜直線距離：3,797m

⑧ 東急田園都市線「藤が丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：23,116人｜直線距離：3,802m

⑨ 東急田園都市線「青葉台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：84,111人｜直線距離：3,826m

⑩ 東急田園都市線「長津田」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：111,493人｜直線距離：3,899m

⑪ 東急田園都市線「すずかけ台」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：8,992人｜直線距離：4,163m

⑫ 東急田園都市線「つくし野」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：9,411人｜直線距離：4,275m

⑬ 相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：47,662人｜直線距離：4,332m

⑭ 横浜市営地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：18,040人｜直線距離：4,396m

⑮ 東急田園都市線「市が尾」駅｜調査年：2021年｜乗降客数：35,066人｜直線距離：4,848m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

【標準地番号】緑-5

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区三保町字大上

【交通】JR横浜線「中山」駅 2,100m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

【公示地価】162,000円/㎡

【地積】179㎡

【前面道路】北側 約4.5m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】40％／80％

【法令等】市街化区域、高度地区

 

②

【標準地番号】横浜緑-3

【調査基準日】2025/1/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区森の台

【交通】JR横浜線「中山」駅 900m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

【公示地価】220,000円/㎡

【地積】192㎡

【前面道路】南側 約6.0m 市道

【建ぺい率／容積率】50％／80％

【法令等】市街化区域

 

③

【標準地番号】緑-8

【調査基準日】2025/7/1

【所在地】神奈川県横浜市緑区台村町字中村

【交通】JR横浜線「中山」駅 500m

【用途地域】第一種低層住居専用地域

【利用現況】住宅

【周辺環境】一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

【公示地価】261,000円/㎡

【地積】128㎡

【前面道路】南東側 約6.0m 市区町村道

【建ぺい率／容積率】50％／100％

【法令等】準防火地域、市街化区域、高度地区

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.01.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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