【暮らしにゆとりと快適を。5.25帖の蔵収納がある住まい】～TakueiHome東山田町・新築一戸建～

 

■グリーンライン「東山田」駅徒歩11分。静けさと利便性が調和する住宅街に誕生した全く新しい生活空間

 

横浜市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅から徒歩11分。通勤や通学に便利な距離でありながら、周囲には落ち着いた住宅街が広がる、理想的な住環境に『TakueiHome東山田町』の新築一戸建が誕生しました。都市部へのアクセスと、郊外ならではの静けさが共存するこのエリアは、日々の暮らしを穏やかに、そして快適に彩ってくれるでしょう。

 

土地面積80.34㎡、建物面積95.43㎡の2階建て2SLDK＋WIC＋蔵収納の間取り構成は、コンパクトながらもゆとりある生活空間を実現。収納力と機能性、そして快適な居住性を兼ね備えたこの邸宅は、これからの家族の物語に寄り添う理想の住まいです。

 

◎開放感と温かみを感じられるLDK空間

 

2階にレイアウトされたLDKは、約15.2帖という広さを誇ります。天井高を活かした開口部が広く取られており、陽の光が室内にたっぷりと差し込む明るい空間が広がります。風通しの良さも特筆すべきポイントで、自然の光と風をバランスよく取り入れた設計は、四季の移ろいを感じながら暮らすことができる魅力的な空間です。

 

LDKと隣接して配置されたキッチンには、食器洗浄乾燥機や浄水器付き水栓を標準装備。忙しい日々の家事を少しでも楽に、快適にこなすための工夫が詰まっています。見た目にもすっきりとしたデザインで、清潔感と実用性を兼ね備えた仕様です。

 

◎5.25帖の蔵収納が叶える、暮らしのゆとり

 

この邸宅の大きな魅力のひとつが、天井裏に設けられた5.25帖の「蔵収納」スペースです。季節ごとの衣類や布団はもちろん、クリスマスやひな祭りといった季節イベントの装飾類、防災備蓄品や家電の空き箱など、日常生活の中で「今すぐは使わないけれど必要なもの」をしっかり収納することができます。

 

天井裏収納とは思えない広さがあり、ライフスタイルの変化に合わせて、収納スペースとしての可能性は無限大。居住スペースを圧迫することなく、大切なものをスマートに管理できる住まいです。

 

◎主寝室にはWICと書斎スペースを配置。働く・休むが両立する設計

 

主寝室には、大容量のウォークインクローゼット（WIC）が設置されており、洋服や鞄、小物類をまとめて収納できます。家族の衣類や季節品もまとめて管理でき、毎日の身支度がよりスムーズに。

 

さらに約1.5帖の書斎スペース（DEN）も備えており、リモートワークや趣味、読書など自分時間に集中できる環境が整っています。ライフスタイルの多様化が進む現代において、自宅にプライベートな集中空間を確保できるというのは非常に大きな価値となります。

 

◎快適性と安心を支える充実の設備仕様

 

住まいの基本性能にもこだわり、省エネ基準適合住宅として断熱等性能等級4以上を取得。Low-E複層ガラスの採用により、夏は室内の熱気を抑え、冬は暖気を逃がしにくく、一年を通して快適な室温を保ちます。

 

浴室には浴室換気乾燥暖房機が標準で設置されており、雨の日の洗濯乾燥や冬の入浴時の寒さ対策にも活躍。カビの発生も抑制できるため、清潔なバスルームを維持できます。トイレや洗面スペースも使いやすさに配慮された設計で、細かなところにも居住者への思いやりが行き届いています。

 

また、地下車庫を1台分完備しており、車種による制限はあるものの、日常の利便性が大きく向上します。車のセキュリティ面や悪天候時の対応力にも優れ、毎日の移動をより快適にサポートしてくれます。

 

◎周辺環境も充実。家族みんなに嬉しい住環境

 

『TakueiHome東山田町』の周辺には、生活に必要な施設が徒歩圏内に充実しています。

 

●小学校『横浜市立山田小学校』まで徒歩16分（1260m）、中学校『横浜市立東山田中学校』までは徒歩21分（1610m）と、通学環境も整っており、子育て世帯にとって安心です。

●保育施設『やまた保育園』までは徒歩13分（980m）で、共働き世帯にも嬉しい立地。

●徒歩20分圏内には『東山田公園』もあり、休日の家族のリフレッシュにもぴったりなスポットです。

●『Santoku高田店』『オーケー新吉田店』といったスーパーも徒歩18分圏内に複数あり、日々の食材の買い出しも便利です。

●また、『ファミリーマート川崎南野川店』や『Fit Care DEPOT高田西店』などのコンビニ・ドラッグストアも近くに揃い、暮らしの中でのちょっとしたお買い物にも困りません。

 

◎完成前でもご案内可能。同社施工の近隣モデルハウスも見学可

 

本物件は令和7年3月上旬に完成予定となっていますが、近隣には同じ施工会社による完成済みの参考物件もございます。内覧をご希望の方には、実際の施工品質や間取りのイメージをご確認いただけるよう、ご案内可能です。

 

図面や資料では伝わらない現地の雰囲気や、住まいの空気感、周辺の街並みなども、ぜひ実際にご体感ください。担当スタッフが丁寧にご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせいただければと思います。

 

■お問い合わせ・ご見学はいつでもお気軽に

 

収納力・快適性・デザイン性を兼ね備えた『TakueiHome東山田町』は、新しい暮らしをスタートさせるのにふさわしい住まいです。暮らしの「ちょうどいい」が詰まった住空間で、家族の笑顔が広がる毎日を、ぜひこの場所でお過ごしください。

 

資料請求・ご見学のご予約は随時受付中です。皆さまからのお問い合わせを、心よりお待ちしております。

 

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【物件概要】

 

価格：4890万円(税込)

土地面積：80.34㎡

建物面積：95.43㎡

間取り：2SLDK＋蔵収納＋1P

 

 

■所在地：横浜市都筑区東山田町

 

■交通：市営地下鉄グリーンライン「東山田」駅徒歩11分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2025年2月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：第42条1項5号私道 幅員 約4m

 

■建築確認番号：第KBI-YKH24-10-2308号

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道･公共下水･東京電力･都市ガス

 

■備考：準防火地域、最低敷地面積100㎡

 

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【周辺施設情報】

 

■交通アクセス

◎最寄駅

●横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田駅（出口3）』 徒歩約856m

◎利用可能駅

●横浜市営地下鉄グリーンライン『高田駅（出口2）』 徒歩約1.3km

◎バス停

●東急バス『東山田町』バス停 徒歩約330m

 

■生活利便施設

◎コンビニエンスストア

●『ローソン都筑東山田町店』 徒歩約457m

◎郵便局

●『横浜東山田郵便局』 徒歩約285m

◎コインパーキング

●『タイムズ山本記念病院』 徒歩約417m

●『三井のリパーク東山田駅前第3』 徒歩約822m

◎カーシェア・レンタカー

●『ワンズレンタカー都筑東山田駅店』 徒歩約469m

●『ワンズレンタカー高田店』 徒歩約469m

 

■ショッピング施設

◎ショッピングモール

●『そよら横浜高田』 徒歩約1.3km

◎ホームセンター

●『島忠ホームズ港北高田店』 徒歩約1.1km

●『コーナンビーバープロ宮前野川店』 徒歩約2.7km

◎家具店

●『島忠ホームズ港北高田店』 徒歩約1.1km

◎衣料品店

●『西松屋川崎久末店』 徒歩約2.3km

◎飲食店

●『ジョナサン東山田店』 徒歩約517m

●『バーミヤン東山田駅前店』 徒歩約517m

 

■医療施設

◎一般病院

●『山本記念病院（内科・消化器科・皮膚科・泌尿器科）』 徒歩約480m

●『ゆめこどもクリニック（小児科）』 徒歩約1.4km

●『森クリニック（外科）』 徒歩約1.4km

◎歯科

●『中村歯科医院』 徒歩約392m

 

■介護・高齢者福祉施設

●『介護老人保健施設 都筑シニアセンター』 徒歩約1.5km

●『特別養護老人ホーム 新緑の郷』 徒歩約1.3km

●『山本記念病院（療養型病院）』 徒歩約480m

 

■教育施設

◎幼稚園

●『光明幼稚園』 徒歩約828m

●『やまた幼稚園』 徒歩約911m

●『港北幼稚園』 徒歩約1.3km

◎保育園（認可・認定こども園）

●『たかた保育園』 徒歩約618m

●『みらいく高田園』 徒歩約721m

●『やまた保育園』 徒歩約981m

◎小学校

●『山田小学校』 徒歩約1.5km

●『新吉田第二小学校』 徒歩約1.1km

●『高田小学校』 徒歩約1.1km

◎中学校

●『東山田中学校』 徒歩約1.7km

●『高田中学校』 徒歩約873m

 

■公共施設

◎公園

●『高田第三公園』 徒歩約291m

●『東山田そよかぜ公園』 徒歩約1.4km

●『東山田ゆうやけ公園』 徒歩約1.5km

◎消防署

●『港北消防署高田消防出張所』 徒歩約853m

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【暮らしのすぐそばに広がる、癒しと学びと歴史のまち】

～東山田・高田エリアで心豊かな日常を育むスポットガイド～

 

都心からのアクセスにも恵まれながら、自然と文化に包まれた落ち着きある住宅街、それが横浜市港北区の東山田・高田エリアです。この街に暮らす魅力は、利便性や住宅の整った街並みにとどまらず、日々の暮らしの中で気軽に足を運べる多彩なスポットにあります。お子様とのお散歩、週末のリフレッシュ、趣味の時間、文化や歴史に触れる学びの場など、このエリアには毎日を豊かにする場所がたくさんあります。ここでは、そんな地域の名所やお出かけスポットをご紹介します。

 

■◎●気軽に出かけられる『お出かけスポット』

まずはご家族でのお散歩や気分転換にぴったりな、近隣のお出かけスポットから。

 

●『高田第三公園』は、徒歩約291mの距離にあり、小さなお子さま連れでも安心して遊べる身近な憩いの場です。緑の芝生や遊具があり、天気の良い日にはお弁当を持ってピクニックも楽しめます。住まいのすぐそばにこうした自然に親しめる空間があることは、日々の暮らしに潤いを与えてくれます。

 

●『そよら横浜高田』は、徒歩約1.3kmにあるショッピングモールです。食品や日用品の買い物はもちろん、飲食店も充実しており、休日のお出かけや買い物ついでの食事にぴったり。ご家族でのお出かけ先として、気軽に立ち寄れるスポットです。

 

●『イオン横浜新吉田店』（約3.2km）も少し足を延ばせば利用可能な大型商業施設。広い店内に多彩な専門店が並び、日常の買い物から特別な日のショッピングまで幅広く対応。駐車場も完備されており、車でのアクセスにも便利です。

 

■◎●健康づくりや趣味に活用できる『スポーツ施設』

日常生活の中で体を動かしたい方にとって、徒歩圏内にある運動施設は大きな魅力です。

 

●『イーグルスゴルフ』は、わずか徒歩378mの場所にある本格的なゴルフ練習場。初心者から経験者まで楽しめる施設で、都心から近いこの立地で気軽にクラブを握れる環境は非常に貴重です。

 

●『都筑区東山田スポーツ会館』（徒歩約593m）は、地域住民の健康維持や交流の場として人気の公共体育館。バドミントンや卓球などの室内競技はもちろん、定期的なスポーツ教室も開催されており、家族みんなで健康的な時間を過ごすことができます。

 

●『北山田地区センター体育館』（約2.1km）では、さらに多彩なスポーツ活動が可能。講座や自主活動が盛んに行われており、地域とのつながりを感じながらアクティブな毎日を送りたい方にはうってつけの施設です。

 

■◎●学びと芸術に触れる『文化・教育施設』

このエリアは、感性を育み知識を深める環境にも恵まれています。

 

●『川崎市立高津図書館 橘分館』は徒歩約2.6kmに位置し、読書好きにはたまらない落ち着いた空間です。絵本の読み聞かせや児童書のコーナーも充実しており、子どもとの時間を過ごす場所としても活用できます。

 

●『横浜YTJホール』（徒歩約3.6km）は、子どもたちのパフォーマンスやミュージカルなどが行われる文化施設。観るだけでなく、出演者として参加できる機会もあり、特にお子さまの新たな可能性を広げたいご家庭にとって魅力的な存在です。

 

●『横浜市歴史博物館』（約3.9km）は、古代から現代に至るまでの横浜の歴史を学べる施設です。貴重な出土品やジオラマ展示などがあり、親子で歴史に親しむ時間を持つのにぴったりのスポットです。

 

■◎●地域の歴史を感じる『名所・旧跡』

静かな住宅地の中にも、歴史の重みを感じるスポットが点在しています。

 

●『関家住宅』（徒歩約3.0km）は、江戸時代の建築様式を今に伝える横浜市指定有形文化財。日常の中で歴史建築に触れられる環境は、豊かな暮らしの一要素です。

 

●『県立三ツ池公園』（約7.2km）は、四季折々の自然を堪能できる大型公園。春は桜、夏は緑陰、秋には紅葉と、年間を通して多くの人々に親しまれる名所です。週末のお出かけやお子さまとの思い出作りにもおすすめです。

 

●『等々力不動尊』（約10.0km）は、歴史ある由緒正しい寺院。静かな境内には自然が広がり、心を落ち着けたいときや、新年の初詣にも最適な場所です。

 

■◎●まとめ

東山田・高田エリアは、都市の利便性を享受しながらも、自然と文化に触れられるスポットが多く揃った魅力あふれるロケーションです。徒歩圏内には、公園や図書館、スポーツ施設など多世代が楽しめる空間が点在しており、どの世代にとっても「暮らしやすさ」を実感できるエリアです。日々の生活に彩りを添え、家族との時間をより豊かにしてくれるこの街で、理想の暮らしを始めてみませんか。あなたの毎日が、もっと心地よく、もっと楽しく変わっていくはずです。

 

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 8,500人／日、直線距離: 532m

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 13,558人／日、直線距離: 1,189m

横浜市地下鉄グリーンライン「北山田」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 21,958人／日、直線距離: 1,690m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 13,559人／日、直線距離: 2,187m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 35,759人／日、直線距離: 2,928m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 32,761人／日、直線距離: 2,928m

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 26,309人／日、直線距離: 2,975m

東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 81,372人／日、直線距離: 3,086m

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 18,550人／日、直線距離: 3,224m

東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 182,905人／日、直線距離: 3,341m

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 63,004人／日、直線距離: 3,366m

横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 42,533人／日、直線距離: 3,455m

横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 29,321人／日、直線距離: 3,455m

横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 14,361人／日、直線距離: 3,742m

東急田園都市線「宮崎台」駅 - 調査年: 2021年、乗降客数: 40,818人／日、直線距離: 3,855m

 

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■◎●① 高田西5丁目（標準地番号：横浜港北-40）

●調査基準日：2024年1月1日

●住居表示：横浜市港北区高田西5丁目14番21号

●所在・地番：横浜市港北区高田西5丁目2615番83

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩約1,200m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：257,000円／㎡

●地積：178㎡

●前面道路：東側 幅員6.5m 市道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.2％）

●建物構造：木造（W）

●設備状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域

 

■◎●② 東山田町（標準地番号：横浜都筑-19）

●調査基準日：2024年1月1日

●所在・地番：横浜市都筑区東山田町1359番11

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩約1,000m

●用途地域：記載なし（周辺状況等から低層住居系と推定）

●利用現況：住宅

●周辺環境：一般住宅と林地等が混在する傾斜地の住宅地域

●地価：160,000円／㎡

●地積：217㎡

●前面道路：南側 幅員4.0m 市道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.5％）

●建物構造：木造（W）

●設備状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化調整区域

 

■◎●③ 高田西4丁目（標準地番号：港北-14）

●調査基準日：2024年7月1日

●住居表示：横浜市港北区高田西4丁目14番22号

●所在・地番：横浜市港北区高田西4丁目184番34

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『高田』駅 徒歩約850m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

●地価：283,000円／㎡

●地積：155㎡

●前面道路：南東側 幅員5.0m 市区町村道（間口勾配1.0％・奥行き勾配1.2％）

●建物構造：木造（W）

●設備状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：50％／80％

●法規制：市街化区域、高度地区

 

■◎●④ 東山田3丁目（標準地番号：都筑-7）

●調査基準日：2024年7月1日

●住居表示：横浜市都筑区東山田3丁目11番13号

●所在・地番：横浜市都筑区東山田3丁目11番11

●最寄駅：横浜市営地下鉄グリーンライン『東山田』駅 徒歩約850m

●用途地域：第一種低層住居専用地域

●利用現況：住宅

●周辺環境：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

●地価：265,000円／㎡

●地積：237㎡

●前面道路：北側 幅員6.0m 市区町村道（間口勾配1.0％・奥行き勾配2.0％）

●建物構造：木造（W）

●設備状況：ガス・水道・下水

●建ぺい率／容積率：40％／80％

●法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.06.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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