【TakueiHome｜横浜市港北区綱島西～新築一戸建】  

横浜市港北区綱島西に佇む本物件は、住む人すべてに快適な暮らしを約束する新築一戸建住宅です。東急東横線「綱島」駅から徒歩13分、東急新横浜線「新綱島」駅から徒歩12分という利便性の高い立地は、通勤やお出かけにも非常に便利です。建物は、最新の技術と洗練されたデザインを兼ね備えており、外観はもちろん、内装や設備においても高いクオリティが追求されています。　

 

【魅力あふれる住空間の特徴】  

まず印象的なのは、リビングの開放感です。天井高2.9ｍの吹き抜けリビングは、家族全員が広々とした空間で過ごせるだけでなく、光がたっぷり差し込む明るい室内環境を実現しています。大きな窓からは横浜の空と緑豊かな景色が一望でき、季節ごとに変わる自然の表情を楽しむことができます。リビングの壁面には、マグネットで自由自在に配置可能なキャットウォークが施工され、飾り付けや収納としても活用できる工夫が随所に見られます。対面型のカウンターキッチンは、調理をしながら家族との会話を楽しめる設計となっており、キッチンにはパントリーも完備されるため、食材や調理器具の収納も十分に考慮されています。全居室には、使い勝手の良い収納スペースが設けられ、生活必需品や季節物の整理整頓も容易です。また、各居室にはLow-Eペアガラスが採用され、断熱性と省エネ性能に優れており、環境にも配慮した住まいとなっています。　

 

【屋上ルーフバルコニーと付帯設備】  

本物件のもう一つの大きな魅力は、屋上ルーフバルコニーです。照明や水栓が設置されているため、夜間でも快適に利用でき、バーベキューやお子様の遊び場として、または静かなひとときを過ごす場所として活用可能です。さらに、駐車場はビルトイン仕様で、1台分のカースペースが確保されているため、大切な愛車をしっかりと守ることができます。住宅設備においては、食洗機やウォシュレット、カラーテレビインターホンなど、暮らしをより快適にするための最新設備が充実しており、生活の質を向上させるためのあらゆる工夫が施されています。　

 

【安心と安全を兼ね備えた設計】  

長く住まう家だからこそ、安全性は最も重要な要素の一つです。本物件は耐震等級3相当の設計が採用され、地震に対する強固な耐性があるため、万が一の際にも安心して暮らせる環境が整っています。また、省エネ基準適合住宅として住宅ローン控除の対象にもなり、経済面でも大きなメリットを享受できる設計となっています。さらに、引渡しから10年間にわたる地震保証が付帯しており、お客様に余計なご負担をかけることなく、安心して新生活をスタートすることが可能です。加えて、10年保証付き住宅として、耐久性と長期的な安心感が実現されており、建物の品質に対する自信がうかがえます。　

 

【洗練された設備とゆとりある室内空間】  

住宅内の各設備は、機能性と快適性を重視して選定されており、特にリビングやキッチン、浴室、洗面所などの主要な居室は、家族が共に過ごす時間をより豊かにするための工夫が随所に施されています。例えば、リビングは広々としているだけでなく、家族が自然と集まる温かい雰囲気が感じられる空間となっています。キッチンは対面カウンターを備え、調理しながらも家族の会話を楽しむことができるため、日常の食事準備がより楽しくなります。浴室は1坪以上の広さが確保され、浴室乾燥機付保温バスや高効率給湯器エコジョーズを採用することで、快適なバスタイムを過ごすことができ、節水型トイレや食器洗い乾燥機といった省エネ設備も充実しているため、エコでありながらも贅沢な生活を実現します。洗面スペースもゆとりある設計で、朝の忙しい時間帯でもストレスなく身支度ができるよう工夫されています。　

 

【周辺環境と生活利便性】  

この住宅が位置するエリアは、閑静で落ち着いた環境が保たれており、周囲には低層の一戸建てが立ち並び、自然光がしっかりと差し込む開放的な空間が広がっています。近隣には、横浜市立日吉南小学校が徒歩3分、横浜市立日吉台中学校が徒歩9分という好立地にあるため、お子様の通学にも大変便利です。また、綱島西六丁目公園や綱島公園といった緑豊かな公園が徒歩圏内に点在しており、家族での散歩や週末のリラックスタイムに最適な環境が整っています。幼稚園や保育園も近隣に複数あり、地域全体が子育て世代にとって住みやすい環境となっています。スーパーもオーケー日吉店やトーセイ　日吉本町店が徒歩圏内に位置しており、日々の買い物に困ることはありません。加えて、病院として佳久こどもクリニックが徒歩10分程度の距離にあり、万が一の際の医療体制も整っているため、安心して生活することができます。　

 

【デザイナーズ住宅としての価値】  

本物件は、見た目の美しさだけでなく、実用性と安全性、さらには将来にわたる安心感を提供するデザイナーズ住宅として、多くの方にご満足いただける設計となっています。屋上のルーフバルコニーは、家族や友人との団欒やアウトドアリビングとして利用できるだけでなく、開放的な眺望を楽しむための大切な空間として位置付けられています。また、ビルトインガレージの採用により、愛車を雨風からしっかりと守ることができるため、車を大切にされる方にも最適な住まいです。さらに、住宅内に取り入れられた最新設備や洗練されたデザインは、日々の生活をより豊かで快適なものにしてくれることでしょう。　

 

【未来を見据えた住まいづくり】  

この新築一戸建住宅は、単なる住居ではなく、家族が安心して長く暮らしていける未来志向の住まいづくりを体現しています。耐震性能、省エネ設計、そして充実の保証制度により、住む人にとっての安心と信頼を徹底的に追求した設計がなされています。住環境としても、周辺の教育施設、商業施設、医療施設が充実しており、あらゆる面でバランスのとれた生活が実現できることは、まさに理想の住まいといえるでしょう。豊かな自然環境と都市機能が融合したこのエリアで、新しい生活を始めることで、家族全員が心豊かに、そして安全に過ごせる未来が待っています。　

 

【最高の居住体験をご提供】  

この住宅は、広々としたリビングスペースと最新の快適設備、そして抜群の立地条件を兼ね備えており、家族で過ごす時間や日常の暮らしに、かけがえのない価値を提供します。太陽の光が降り注ぐリビングでのんびりと過ごし、キッチンからは家族の笑い声が聞こえる、そんな温かい日常がここにあります。外観はもちろん、内部に至るまで細部にまでこだわった設計は、住む人のライフスタイルに寄り添い、安心感と快適さを同時に実現しています。これから新生活をスタートさせたい方、家族みんなでゆったりと過ごせる住まいをお探しの方にとって、本物件はまさに理想的な選択となるでしょう。　

 

【完成予定とお得なポイント】  

本物件は2025年2月上旬に完成予定で、最新の設備やデザインが施された新築一戸建てとして注目を集めています。10年保証付き住宅であり、地盤20年保証が付帯されるなど、長期にわたる安心を提供する点も大きな魅力です。さらに、ルーフバルコニーには照明と水栓が完備されているため、夜の時間帯でも快適に利用できる設計となっています。耐震等級3相当の堅牢な構造と、省エネ性能を高めるLow-Eペアガラスや複合樹脂サッシの採用により、経済面と環境面の両方から見ても理想的な住まいと言えます。  

 

【地域との調和と将来性】  

この物件が立地する横浜市港北区は、整然とした街並みと豊かな自然環境が調和したエリアです。低層住宅が中心の街並みは、周囲の高層建築物に囲まれることなく、採光と風通しに恵まれた環境を保っています。周辺には学校、公園、幼稚園、スーパー、病院といった生活に必要な施設が充実しており、住む人々にとって利便性と安心感を提供する理想のロケーションです。長期的な資産価値の向上も期待でき、今後ますます発展していくエリアとして、投資面からも魅力的な住まいとなっています。  

 

このように、TakueiHome綱島西は最新の技術とデザインが融合した住空間として、家族が安心して長く暮らせる未来の住まいを提供します。家族全員が笑顔で過ごすための工夫が随所に施されたこの一戸建は、快適性と安全性、さらには経済的メリットを兼ね備えた、まさに理想の住環境です。ぜひ、この機会に新しい生活のスタートとして、充実した設備と安心感が魅力のTakueiHomeで、心豊かな日々を実現してみてはいかがでしょうか。

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【物件概要】  

 

■ 価格：成約済

■ 所在地：横浜市港北区綱島西六丁目  

■ 交通：東急東横線「綱島」駅 徒歩13分 / 東急新横浜線「新綱島」駅 徒歩12分  

■ 土地権利：所有権  

■ 土地面積：62.94㎡（19.03坪）※私道部分17.32㎡別途有  

■ 建物面積：81.14㎡（24.54坪）  

■ 間取り：2LDK＋駐車1台分  

■ 構造：木造スレート葺2階建  

■ 完成予定：2025年1月  

■ 引渡し：残金決済後即可能  

■ 都市計画：市街化区域  

■ 用途地域：準住居地域  

■ その他法令制限：準防火地域、第4種高度地区  

■ 地目：宅地  

■ 建ぺい率 / 容積率：60% / 200%  

■ 設備：公営水道・公営下水・東京電力・都市ガス  

■ 販売棟数：全1棟  

■ 確認番号：第24KAK建確01574号  

 

【備考】  

● 司法書士、土地家屋調査士は売主指定となります。  

● 図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。  

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【周辺施設】  

 

■ 交通（駅・バス停）  

◎ 最寄駅  

・東急東横線「綱島」駅 西口 徒歩1.1km  

 

◎ 利用駅  

・横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 出口 徒歩1.2km  

 

◎ バス停  

・東急バス「日吉元石川線入口」 徒歩119m  

 

■ スーパー・コンビニ等  

◎ スーパーマーケット  

・アピタ横浜綱島店 徒歩482m  

 

◎ コンビニエンスストア  

・セブンイレブン横浜綱島西6丁目店 徒歩292m  

・ファミリーマート横浜綱島東店 徒歩476m  

 

◎ ドラッグストア  

・クリエイトSD 港北日吉本町店 徒歩337m  

・マツモトキヨシ アピタテラス横浜綱島店 徒歩484m  

 

◎ 雑貨店  

・キャンドゥ アピタテラス横浜綱島店 徒歩484m  

 

◎ 金融機関  

・静岡銀行 綱島支店 徒歩485m  

 

◎ 郵便局  

・アピタテラス横浜綱島郵便局 徒歩469m  

 

◎ コインパーキング  

・三井のリパーク横浜綱島西6丁目第2 徒歩90m  

・三井のリパーク横浜綱島西6丁目 徒歩171m  

 

◎ カーシェア・レンタカー  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜綱島西6丁目第2 徒歩91m  

・三井のカーシェアーズリパーク横浜綱島西6丁目（自転車可） 徒歩126m  

 

■ ショッピング施設  

◎ 百貨店・駅ビル  

・日吉東急アベニュー 徒歩1.8km  

 

◎ ショッピングモール  

・アピタテラス横浜綱島 徒歩485m  

・ライフガーデン綱島 徒歩2.3km  

 

◎ 家具  

・ニトリEXPRESS アピタテラス横浜綱島店 徒歩485m  

 

◎ 家電  

・エディオン日吉店 徒歩436m  

・ノジマ 日吉東急アベニュー店 徒歩1.6km  

 

◎ 衣料品店  

・西松屋 アピタテラス横浜綱島店 徒歩481m  

・ハニーズ アピタテラス横浜綱島店 徒歩507m  

 

◎ 飲食店  

・スターバックスコーヒー アピタテラス横浜綱島店 徒歩364m  

・すき家 港北箕輪町店 徒歩378m  

 

■ 病院  

◎ 一般病院  

・あかつきクリニック（内科・外科） 徒歩370m  

・佐々木消化器科・内科 徒歩887m  

・くまのこキッズアレルギークリニック（小児科） 徒歩572m  

・綱島テラス眼科（眼科） 徒歩572m  

・吉原耳鼻咽喉科クリニック（耳鼻咽喉科） 徒歩663m  

・日吉本町クリニック（皮膚科） 徒歩644m  

・綱島女性クリニック（産婦人科） 徒歩572m  

・日吉泌尿器科・腎臓内科（泌尿器科） 徒歩965m  

 

◎ 歯科医院  

・つなしまファミリー歯科 徒歩374m  

 

■ 介護施設  

◎ 有料老人ホーム  

・ライフコミューン綱島 徒歩587m  

 

■ 幼稚園・保育園・小中学校  

◎ 幼稚園  

・長福寺幼稚園 徒歩176m  

・長福寺第二幼稚園 徒歩729m  

・エンゼル幼稚園 徒歩804m  

 

◎ 保育園（認可）・認定こども園  

・わかさと保育園 徒歩322m  

・綱島こども園 徒歩367m  

・アスクゆめみらい保育園 徒歩380m  

 

◎ 小学校

・日吉南小学校 徒歩329m  

・箕輪小学校 徒歩769m  

・綱島東小学校 徒歩920m  

 

◎ 中学校

・日吉台中学校 徒歩712m  

・日本大学中学校 徒歩949m  

・慶應義塾普通部中学校 徒歩1.4km  

 

■ 高校・大学・専門学校等  

◎ 高校  

・日本大学高等学校 徒歩949m  

 

◎ 専門学校  

・東京綜合写真専門学校 徒歩764m  

 

■ 公共施設  

◎ 市区役所・行政サービス  

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩1.6km  

・横浜市港北区役所 徒歩3.1km  

・横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩4.9km  

 

◎ 公園  

・中央広場 徒歩650m  

・日吉の丘公園 徒歩680m  

・綱島東2公園 徒歩696m  

 

◎ 警察署・交番  

・港北警察署日吉本町交番 徒歩857m  

・港北警察署綱島駅前交番 徒歩974m  

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【都市の利便性と自然が共存する街、綱島エリアの魅力を紹介】  

 

横浜市港北区綱島エリアは、都市の利便性と自然の豊かさが調和する住環境が魅力の街です。ショッピング施設や公園、文化施設など、多彩なスポットが点在し、日常の暮らしをより快適にしてくれます。ここでは、綱島エリア周辺のお出かけスポットについて詳しくご紹介します。  

 

■ お出かけスポット  

◎ アピタテラス横浜綱島（徒歩485m）  

地域密着型のショッピングモールで、スーパーマーケットをはじめ、飲食店や日用品店が揃っています。家族連れやカップル、シニア層まで幅広い世代に利用され、週末には多くの人で賑わいます。  

 

◎ 中央広場（徒歩650m）  

広々とした芝生が広がり、ピクニックやお散歩に最適な公園です。季節ごとに変わる景色を楽しめ、地元の子どもたちの遊び場としても人気があります。  

 

◎ アジアンビストロ Dai 日吉店（徒歩1.6km）  

本格的なアジア料理が楽しめる人気のビストロ。タイ料理やベトナム料理など、エキゾチックな味わいが魅力です。おしゃれな雰囲気の店内で、ランチやディナーにおすすめです。  

 

■ 趣味・スポーツ施設  

◎ 綱島公園プール（徒歩618m）  

夏季限定でオープンする市営プール。大人から子どもまで楽しめる設備が整っており、家族連れに人気のスポットです。  

 

◎ 横浜市綱島地区センター体育館（徒歩1.3km）  

バスケットボールやバレーボール、卓球など、さまざまなスポーツを楽しめる体育館。地域のイベントやスポーツ教室も開催されており、健康づくりに役立ちます。  

 

◎ 日吉カントリー（徒歩1.4km）  

ゴルフの打ちっぱなし練習場として、多くのゴルファーに親しまれています。初心者から上級者まで利用でき、仕事帰りのリフレッシュにも最適です。  

 

■ 文化・教育施設  

◎ 横浜市港北区民文化センター（ミズキーホール）（徒歩1.1km）  

地域の文化活動の拠点として、コンサートや講演会、展示会などが行われる施設。地域住民の交流の場としても活用されています。  

 

◎ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷（徒歩3.3km）  

江戸時代の古民家が保存されている施設で、日本の伝統的な暮らしを学ぶことができます。四季折々のイベントも開催され、子どもたちの学びの場としても最適です。  

 

◎ 川崎市立幸図書館 日吉分館（徒歩3.1km）  

静かな環境で読書を楽しめる図書館。幅広いジャンルの本が揃い、勉強やリサーチにも利用できます。  

 

■ 名所・旧跡  

◎ 県立三ツ池公園（徒歩4.2km）  

広大な敷地に三つの池があり、四季折々の風景を楽しめる自然豊かな公園です。特に春の桜の名所として知られ、花見シーズンには多くの人が訪れます。ジョギングやウォーキングにも最適な環境です。  

 

◎ 関家住宅（徒歩5.5km）  

江戸時代の歴史を感じることができる貴重な住宅で、横浜市の文化財に指定されています。昔ながらの日本家屋の雰囲気を味わいながら、歴史に触れることができるスポットです。  

 

◎ 等々力不動尊（徒歩9.1km）  

世田谷区にある歴史ある寺院で、厄除けや願掛けに訪れる人が多いスポットです。緑豊かな境内には、静かで落ち着いた雰囲気が広がり、都会の喧騒を忘れさせてくれます。  

 

■ まとめ  

横浜市港北区綱島エリアは、都市の利便性と自然の豊かさを兼ね備えた魅力的な街です。駅周辺には生活に便利なショッピング施設が充実しており、公園やスポーツ施設も多く、子育て世代やアクティブなライフスタイルを求める方に最適な環境が整っています。また、歴史や文化に触れられる名所もあり、休日にはゆったりとした時間を過ごせるのも魅力のひとつです。  

 

この恵まれた環境の中で、新たな生活をスタートしてみませんか？

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～路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)～

 

1. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,082人, 直線距離: 848m  

2. 東急東横線「綱島」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 75,857人, 直線距離: 889m  

3. 横浜市地下鉄グリーンライン「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 56,455人, 直線距離: 1,278m  

4. 東急東横線・東急目黒線「日吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 160,706人, 直線距離: 1,319m  

5. 横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,441人, 直線距離: 1,791m  

6. 東急東横線「大倉山」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 41,953人, 直線距離: 2,547m  

7. 東急目黒線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,628m  

8. 東急東横線「元住吉」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 49,442人, 直線距離: 2,648m  

9. 湘南新宿ライン宇都宮横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,067m  

10. 横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 17,248人, 直線距離: 3,075m  

11. 横須賀線「新川崎」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 43,808人, 直線距離: 3,084m  

12. 横浜市地下鉄グリーンライン「東山田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 7,828人, 直線距離: 3,289m  

13. 南武線「鹿島田」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 29,664人, 直線距離: 3,364m  

14. 南武線「平間」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 23,386人, 直線距離: 3,432m  

15. 横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,315人, 直線距離: 3,638m  

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【近隣公示地価・基準地価】  

 

■ 標準地番号：横浜港北-6（調査基準日：2024年1月1日）  

・住居表示：横浜市港北区箕輪町3-23-11  

・所在地：神奈川県横浜市港北区箕輪町3丁目503番2  

・交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 900m  

・用途区分：第二種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域  

・価格：329,000円/㎡  

・地積：116㎡  

・前面道路：西側 5.0m 市道  

・建ぺい率 / 容積率：60% / 150%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・建物構造：LS  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

 

■ 標準地番号：港北-13（調査基準日：2024年7月1日）  

・住居表示：横浜市港北区綱島西6-1-17  

・所在地：神奈川県横浜市港北区綱島西6丁目632番1  

・交通：東急東横線「綱島」駅 1,200m  

・用途区分：第一種低層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

・価格：377,000円/㎡  

・地積：165㎡  

・前面道路：北側 7.0m 市区町村道  

・建ぺい率 / 容積率：60% / 100%  

・法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

・建物構造：W（木造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

 

■ 標準地番号：横浜港北-8（調査基準日：2024年1月1日）  

・住居表示：横浜市港北区綱島東4-6-8  

・所在地：神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目987番  

・交通：東急東横線「綱島」駅 1,100m  

・用途区分：準工業地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

・価格：453,000円/㎡  

・地積：1,997㎡  

・前面道路：北西側 8.2m 市道  

・その他の接面道路：背面道あり  

・建ぺい率 / 容積率：60% / 200%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・建物構造：RC（鉄筋コンクリート造）  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

 

■ 標準地番号：横浜港北-19（調査基準日：2024年1月1日）  

・住居表示：横浜市港北区日吉本町3-36-6  

・所在地：神奈川県横浜市港北区日吉本町3丁目944番18  

・交通：横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅 250m  

・用途区分：第一種中高層住居専用地域  

・利用現況：住宅  

・周辺環境：中小規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

・価格：342,000円/㎡  

・地積：264㎡  

・前面道路：南東側 4.5m 市道  

・建ぺい率 / 容積率：60% / 150%  

・法規制：準防火地域、市街化区域  

・建物構造：LS  

・給排水等状況：ガス・水道・下水  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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