【未来を創る住まい～多摩区長沢1丁目に誕生した新築一戸建のラストワン】

 

川崎市多摩区長沢1丁目に位置する本物件は、これまでの夢を形にする住まいとして、家族の笑顔と快適な暮らしを実現するためにデザインされた新築一戸建全2棟の中でも、最終1棟として特別な価値を持っています。小田急線「生田駅」からは徒歩18分という立地ながら、バスや徒歩でのアクセスも充実しており、春秋苑入口まではわずか4分、また、東長沢からも徒歩6分という好条件が揃っています。これにより、通勤・通学はもちろん、休日のお出かけや買い物の際にも負担なく快適に移動できる環境が整っており、都市の利便性と落ち着いた住環境が見事に融合した住まいとなっています。

 

■立地とアクセスの魅力  

本物件は、南東角地という好条件のロケーションに建っており、日当たりが良好なことが大きな魅力のひとつです。周辺には主要な交通機関が点在し、小田急線の「生田駅」からのアクセスはもちろん、バス路線や近隣の東長沢からも十分な利便性が得られるため、日常の移動やレジャーの際にも安心感があります。新宿から相模大野まで走る小田急線の路線網は、都市圏全体へのアクセスを容易にし、住む人々の生活に豊かな彩りを加える役割を果たしています。さらに、物件自体が角地に位置しているため、周囲に建物が密集することなく開放感あふれる環境が広がっており、プライバシーが守られるとともに、日中の陽光が室内に存分に注がれる設計となっています。

 

■洗練されたデザインと豊富な収納  

この住まいは、収納スペースの充実に大変こだわった設計が特徴であり、SICやPANといった収納設備が各所に配され、家族全員がスッキリとした生活を送るための工夫が随所に施されています。主寝室に用いられたアクセントクロスがおしゃれな印象を与えると同時に、室内全体の統一感も保たれており、家族が安心して暮らすための空間が実現されています。リビングダイニングキッチン（LDK）は17帖とゆったりとした広さを誇り、家族団らんの時間を豊かにするための設計が施されているほか、対面式のシステムキッチンを採用することで、家事をしながらも会話が楽しめるコミュニケーションの場としての機能を発揮しています。さらに、キッチンにはパントリーが完備され、収納力が高く、忙しい毎日の中でも食材や調理器具をすっきりと整理できる環境が整っています。

 

■充実した最新設備で日常を豊かに  

住む人々の暮らしをより豊かにするために、本物件には最新設備が惜しみなく導入されています。食洗機や浴室乾燥機、浄水器内蔵水栓といった設備は、家事の効率を高めると同時に、日々の生活の質を向上させる役割を果たしています。特に、食洗機は油汚れにも強い設計がなされており、節水効果も期待できるため、環境への配慮と家計の節約にも寄与しています。また、浴室は白と木目調の色合いを基調とし、高級感あふれる空間を演出しており、日常の疲れを癒すためのリラックススペースとして最適です。トイレには洗浄機能が搭載され、清潔な状態を保つための工夫が施されているほか、シャワートイレやTVモニター付きインターホンなど、現代のライフスタイルに即した最新の設備が各所に取り入れられているのも、この住まいならではの魅力と言えるでしょう。

 

■家族が集う温かなリビング空間  

LDKは17帖の広々とした空間で、家族が集い、日々のコミュニケーションを楽しむための理想的な空間が実現されています。朝の忙しい時間帯には、三面鏡付き洗面台や広い洗面所が設置され、身支度や洗濯などの家事が効率よく行えるよう工夫されているため、家族全員が快適に一日をスタートさせることができます。また、リビングは南向きの設計となっており、豊富な自然光が降り注ぐことで、室内全体が明るく温かい雰囲気に包まれています。家族の笑顔があふれるこのリビングは、ホームパーティーや家族の団欒の場としても最適であり、誰もがリラックスできる温かい空間が広がっています。

 

■安心の住宅性能評価と安全対策  

本物件は、設計住宅性能評価書の取得済み、建設住宅性能評価書の取得予定といった、住宅性能においても高い評価を受けており、住む人々の安全と安心を最優先に考えた設計がなされています。最新の建築技術を駆使し、断熱性や耐震性を確保した上で、省エネルギー性能にも優れた仕様となっているため、環境負荷の低減と快適な生活環境の両立が実現されています。これにより、将来にわたって安心して暮らすことができるとともに、資産価値の向上も期待できるため、家族の未来への投資としても非常に魅力的な選択肢となっています。

 

■周辺環境と生活利便性  

周辺の住環境は、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、忙しい現代人にとって非常に魅力的です。小田急線「生田駅」までは徒歩18分というアクセスの良さに加え、スーパーやコンビニ、公園が近隣に位置しているため、日常の買い物やお子様の遊び場としての利用にも非常に便利です。いなげや川崎生田店へは徒歩3分と、急な買い物にも困らず、また、生田中谷第１公園までの距離もわずか4分であるため、休日には自然の中でリフレッシュすることができます。さらに、川崎市立南生田小学校や南生田中学校といった教育施設が近くに存在することから、子育て世代にとっても理想的な環境が整っており、安心して子どもたちを送り出すことが可能です。

 

■未来への可能性と住む人々の暮らし  

この新築一戸建は、住む人々のライフスタイルに合わせた柔軟な間取りと最新設備が融合した、まさに未来への可能性を感じさせる住まいです。家族が成長するにつれて変化するニーズに対応できるよう、各部屋の収納や設備には細かな工夫が施されており、いつまでも快適な住環境が維持される設計となっています。住まい手のライフプランに合わせた間取りの工夫や、家族全員が自然と集まることのできるリビングの広さは、今後の生活をより豊かにするための大きな要素となっています。多摩区長沢1丁目という歴史と現代が融合したエリアにおいて、この新築一戸建は、住む人々に安心と喜びを提供するだけでなく、将来的な資産価値の向上にも寄与することが期待されます。

 

■結びに  

川崎市多摩区長沢1丁目のこの住まいは、南東角地ならではの明るい日差しと開放感、充実した最新設備、そして豊富な収納スペースを備えた設計により、家族全員が笑顔で暮らすための理想的な住環境を提供します。小田急線のアクセスの良さや、周辺施設の充実によって、日々の生活の利便性が非常に高いことに加え、設計住宅性能評価書の取得済みという高い品質が保証されているため、将来にわたって安心して暮らすことができる住まいです。家族が共に成長し、思い出を刻んでいくための場所として、この物件は大きな可能性を秘めており、住む人々の未来を明るく照らす光となるでしょう。今までの住まい探しにおいて妥協してきた方々にも、ここならば理想の暮らしを実現できると自信を持ってお伝えできる一棟です。新たなスタートを切るための一歩として、ぜひこの住まいで、未来に向けた充実した生活を実現していただきたいと願っています。

 

 

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【物件概要】

 

価格：4480万円(税込)

土地面積：80.43㎡

建物面積：96.05㎡

間取り：3LDK+S（納戸）

 

 

■所在地：神奈川県川崎市多摩区長沢１丁目

 

■交通：小田急線（新宿～相模大野）「生田」バス2分春秋苑入口歩4分、小田急線（新宿～相模大野）「生田」歩18分、小田急多摩線「新百合ヶ丘」バス17分東長沢歩6分

 

■建物構造：木造2階建

 

■築年月：2025年3月

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種中高層住居専用地域

 

■接道：法第42条第1項第1号道路

 

■引渡し：相談

 

■駐車場:有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有

 

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【周辺施設のご案内】

 

■交通アクセス  

◎最寄駅  

・小田急小田原線『生田』駅（南口）徒歩約1.5km  

◎利用駅  

・小田急小田原線『読売ランド前』駅（南口）徒歩約2.4km  

◎バス停  

・川崎市営バス『長沢団地』停 徒歩約307m  

 

■スーパー・コンビニ  

◎スーパーマーケット  

・いなげや川崎生田店 徒歩約369m  

◎コンビニエンスストア  

・セブンイレブン川崎東長澤店 徒歩約414m  

・セブンイレブン川崎長沢2丁目店 徒歩約593m  

 

■金融機関・郵便局  

◎金融機関  

・JAセレサ川崎長沢 徒歩約623m  

 

■駐車場・カーシェア  

◎コインパーキング  

・三井のリパーク川崎長沢3丁目 徒歩約365m  

・タイムズ長沢2丁目 徒歩約599m  

◎カーシェア・レンタカー  

・タイムズカーボヌール橋場 徒歩約329m  

・タイムズカー多摩区長沢2丁目 徒歩約621m  

 

■ショッピング施設  

◎ホームセンター  

・ビバホーム川崎宮前店 徒歩約2.5km  

◎家電量販店  

・ノジマ川崎水沢店 徒歩約1.9km  

 

■衣料・飲食店  

◎衣料品店  

・西松屋川崎長沢店 徒歩約1.3km  

・紳士服のコナカ宮前菅生店 徒歩約1.6km  

◎飲食店  

・バーミヤン南生田店 徒歩約982m  

・タリーズコーヒー聖マリアンナ医科大学病院店 徒歩約1.4km  

 

■医療施設  

◎特定機能病院  

・聖マリアンナ医科大学病院 徒歩約1.4km  

◎一般病院  

・大森医院（内科・小児科） 徒歩約408m  

・南生田クリニック（消化器科・外科・皮膚科） 徒歩約772m  

・五十嵐レディースクリニック（産婦人科） 徒歩約869m  

◎歯科  

・さくら歯科クリニック 徒歩約235m  

 

■介護施設  

◎介護老人保健施設  

・三田あすみの丘 徒歩約925m  

◎特別養護老人ホーム  

・太陽の園 徒歩約1.2km  

◎有料老人ホーム  

・そんぽの家 生田 徒歩約163m  

 

■教育施設  

◎幼稚園  

・西三田幼稚園 徒歩約850m  

◎保育園・認定こども園  

・南いくた保育園 徒歩約1.2km  

・太陽の子保育園 徒歩約1.2km  

・三田かしのみ保育園 徒歩約1.3km  

◎小学校  

・南生田小学校 徒歩約1.1km  

・三田小学校 徒歩約913m  

◎中学校  

・南生田中学校 徒歩約902m  

・生田中学校 徒歩約1.2km  

◎高等学校  

・生田高等学校 徒歩約964m  

・百合丘高等学校 徒歩約1.2km  

◎大学・短大  

・聖マリアンナ医科大学 徒歩約1.1km  

◎専門学校  

・聖マリアンナ医科大学看護専門学校 徒歩約1.3km  

 

■公共施設  

◎市区役所・出張所  

・川崎市多摩区生田出張所 徒歩約1.6km  

・川崎市多摩区役所 徒歩約2.9km  

◎公園  

・生田中谷第1公園 徒歩約276m  

・三田第1公園 徒歩約550m  

・長沢公園 徒歩約589m  

◎警察署・交番  

・多摩警察署長沢交番 徒歩約601m  

◎消防署  

・宮前消防署菅生出張所 徒歩約1.3km  

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【自然と歴史と学びが共存する、多摩エリアの魅力スポット紹介】

 

住まいを探すうえで、その地域にどんな施設や環境があるかは、暮らしの満足度を左右する大きな要素です。日常の中でほっと一息つける自然、心を豊かにする文化施設、健康的な生活を支えるスポーツ施設、そして歴史を感じられる名所旧跡。そうしたスポットがバランスよく点在する地域こそ、家族みんなが安心して長く暮らせる理想の住環境と言えるでしょう。

 

今回ご紹介するのは、川崎市多摩区南生田エリアを中心に、徒歩圏や自転車圏内にある多彩な【名所・スポット】たちです。この地域は、都市部の利便性と自然の豊かさ、そして知的好奇心を刺激する施設が見事に調和しており、まさに“日々を丁寧に暮らしたい方”にぴったりのロケーションです。

 

■お出かけスポット  

◎生田中谷第1公園（徒歩約276m）  

ご自宅からすぐの場所にある『生田中谷第1公園』は、毎日の散歩やお子さまとの遊びに最適な近隣公園。木々の緑に包まれた穏やかな空間は、春には花々が咲き誇り、季節の移ろいを感じられる癒しの場所です。小さなお子さまのいるご家庭には特にうれしい存在で、地域住民の憩いの場としても親しまれています。

 

◎カフェ・ド・シュロ（徒歩約2.6km）  

ちょっとした気分転換やお友だちとのランチにおすすめなのが『カフェ・ド・シュロ』。静かな住宅街に佇む隠れ家的なカフェで、手作りのスイーツやこだわりのコーヒーが楽しめます。ゆったりとした店内には温もりがあり、一人でも気兼ねなく過ごせる心地よさ。週末のご褒美タイムにもぴったりです。

 

◎クロス向ヶ丘（徒歩約3.2km）  

ショッピングや食事などが楽しめる複合施設『クロス向ヶ丘』は、生活の利便性をぐっと高めてくれる存在。気軽に足を運べる距離にありながら、カフェやスーパー、書店などが揃い、日常のちょっとしたお出かけ先としても便利です。

 

■趣味・スポーツ施設  

◎川崎国際生田緑地ゴルフ場（徒歩約4.9km）  

自然に囲まれた本格的なコースを楽しめる『川崎国際生田緑地ゴルフ場』は、大人の休日に最適な場所。市街地からのアクセスも良好でありながら、緑に包まれたコースはまさに別世界。ゴルフ好きの方にとって、身近にある贅沢な施設です。

 

◎プラザテニスクラブ（徒歩約1.8km）  

アクティブに楽しみたい方には『プラザテニスクラブ』がおすすめ。初心者から上級者まで通えるスクールやレンタルコートが充実しており、家族でのレジャーや運動不足解消にもぴったり。明るく開放的な雰囲気のなかで気持ちよく汗を流せます。

 

◎菅生ゴルフセンター（徒歩約1.7km）  

『菅生ゴルフセンター』は打ちっぱなしの練習に最適なスポット。仕事帰りや週末に気軽に立ち寄れ、ストレス解消やスキルアップにもつながる施設です。自然光の入る開放的な練習場で、運動しながらリフレッシュできます。

 

■文化・教育施設  

◎明治大学平和教育登戸研究所資料館（徒歩約1.2km）  

かつて極秘研究が行われていた場所を現代に伝える『登戸研究所資料館』は、平和について考えるきっかけを与えてくれる貴重な場所。明治大学が運営する施設で、戦争の歴史や科学技術の裏側を学ぶことができ、子どもから大人まで知的好奇心をくすぐられます。

 

◎かわさき宙と緑の科学館（徒歩約4.1km）  

『サイエンスプリン』の愛称でも知られる科学館では、プラネタリウムや体験型展示が人気。お子さま連れの家族にとって、休日の定番スポットになること間違いなし。宇宙や自然環境に関する展示も豊富で、学びながら楽しい時間を過ごせます。

 

◎川崎市立多摩図書館（徒歩約2.9km）  

静かな環境で読書や勉強に集中できる『多摩図書館』は、子育て世代や学生にとって頼れる場所。絵本や児童書も充実しており、家族での利用にもぴったりです。読書会やワークショップなどのイベントも開催され、地域交流の拠点としても活用されています。

 

■名所・旧跡  

◎旧伊藤家住宅（徒歩約2.0km）  

◎旧北村家住宅（徒歩約2.1km）  

◎旧工藤家住宅（徒歩約4.4km）  

これらの名所旧跡は、多摩区枡形に残る歴史的な住宅群。それぞれ江戸時代から明治時代にかけての貴重な建物で、当時の暮らしや建築様式を今に伝えています。のんびりとした散策コースの一部として楽しめ、自然と歴史を同時に味わえる魅力的なスポットです。

 

【利便性と文化が調和する、南生田エリアでの暮らし】  

このように、南生田を中心とした周辺エリアには、家族で楽しめるお出かけスポットや教育・文化施設が充実しています。自然に恵まれた公園やレジャー施設で心を癒し、歴史や科学にふれる学びの場で知識を深めることができる環境は、子育て世代にも、ゆとりある暮らしを求める方にも理想的です。

 

日常の中でふとしたときに訪れたくなる場所が多いこの地域は、単なる「住む場所」ではなく、「暮らしを楽しむ場所」としての価値があります。未来のライフスタイルを豊かにしてくれる住環境をお探しの方に、ぜひおすすめしたいロケーションです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線『生田』駅（2021年調査）乗降客数: 37,000人／直線距離: 1,131m  

2. 小田急電鉄小田原線『読売ランド前』駅（2021年調査）乗降客数: 28,117人／直線距離: 1,679m  

3. 小田急電鉄小田原線『百合ヶ丘』駅（2021年調査）乗降客数: 18,238人／直線距離: 2,441m  

4. 小田急電鉄小田原線『向ヶ丘遊園』駅（2021年調査）乗降客数: 46,026人／直線距離: 2,487m  

5. 南武線『中野島』駅（2021年調査）乗降客数: 24,604人／直線距離: 2,920m  

6. 小田急電鉄小田原線『登戸』駅（2021年調査）乗降客数: 131,600人／直線距離: 3,054m  

7. 南武線『登戸』駅（2021年調査）乗降客数: 129,816人／直線距離: 3,090m  

8. 小田急電鉄小田原線『新百合ヶ丘』駅（2021年調査）乗降客数: 87,232人／直線距離: 3,152m  

9. 小田急電鉄多摩線『新百合ヶ丘』駅（2021年調査）乗降客数: 12,521人／直線距離: 3,152m  

10. 南武線『稲田堤』駅（2021年調査）乗降客数: 41,334人／直線距離: 3,246m  

11. 東急田園都市線『たまプラーザ』駅（2021年調査）乗降客数: 67,725人／直線距離: 3,375m  

12. 京王電鉄相模原線『京王稲田堤』駅（2021年調査）乗降客数: 44,376人／直線距離: 3,383m  

13. 南武線『宿河原』駅（2021年調査）乗降客数: 14,026人／直線距離: 3,562m  

14. 小田急電鉄小田原線『和泉多摩川』駅（2021年調査）乗降客数: 12,315人／直線距離: 3,782m  

15. 京王電鉄相模原線『京王よみうりランド』駅（2021年調査）乗降客数: 11,225人／直線距離: 3,852m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

■①『川崎市多摩区南生田7丁目』  

◎標準地番号：多摩-13  

◎調査基準日：2024年7月1日  

◎住居表示：南生田7-22-6  

◎所在・地番：川崎市多摩区南生田7丁目5551番181  

◎交通施設と距離：小田急小田原線『生田』駅より1,300m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

◎価格：173,000円/㎡  

◎地積：177㎡  

◎前面道路：西側 幅員4.0m（市区町村道）  

◎形状（間口・奥行き）：1.0%・1.0%  

◎建物構造：W（木造）  

◎給排水等：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域、高度地区  

 

■②『川崎市多摩区長沢1丁目』  

◎標準地番号：川崎多摩-17  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎住居表示：長沢1-16-6  

◎所在・地番：川崎市多摩区長沢1丁目8710番4  

◎交通施設と距離：小田急小田原線『生田』駅より1,700m  

◎用途地域：第一種低層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅のほかアパート等が見られる住宅地域  

◎価格：179,000円/㎡  

◎地積：129㎡  

◎前面道路：東側 幅員4.0m（市道）  

◎形状（間口・奥行き）：1.0%・1.5% 台形  

◎建物構造：W（木造）  

◎給排水等：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：50%／100%  

◎法規制：市街化区域  

 

■③『川崎市多摩区三田3丁目（多摩-7）』  

◎標準地番号：多摩-7  

◎調査基準日：2024年7月1日  

◎所在・地番：川崎市多摩区三田3丁目3番2  

◎交通施設と距離：小田急小田原線『生田』駅より950m  

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

◎価格：224,000円/㎡  

◎地積：220㎡  

◎前面道路：北西側 幅員6.0m（市区町村道）  

◎形状（間口・奥行き）：1.0%・1.5%  

◎建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

◎給排水等：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60%／200%  

◎法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区  

 

■④『川崎市多摩区三田3丁目（川崎多摩-22）』  

◎標準地番号：川崎多摩-22  

◎調査基準日：2024年1月1日  

◎所在・地番：川崎市多摩区三田3丁目3番2  

◎交通施設と距離：小田急小田原線『生田』駅より950m  

◎用途地域：第一種中高層住居専用地域  

◎利用現況：住宅  

◎周辺の土地利用：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域  

◎価格：220,000円/㎡  

◎地積：220㎡  

◎前面道路：北西側 幅員6.0m（市道）  

◎形状（間口・奥行き）：1.0%・1.5%  

◎建物構造：LS（軽量鉄骨造）  

◎給排水等：ガス・水道・下水  

◎建ぺい率／容積率：60%／200%  

◎法規制：準防火地域、市街化区域  

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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