【ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期】新築一戸建｜上質な暮らしを実現するゆとりの住空間

 

横浜市青葉区に誕生する『ワイズヴェリーシリーズ』の新築一戸建は、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩20分の位置にあり、自然豊かな閑静な住宅街に佇んでいます。全体で約196㎡の広い敷地を誇り、建物は2階建てで約109㎡の住空間を提供。周囲には公園が点在し、家族での散歩や自然を感じる日常がすぐそばにあります。都会の喧騒を離れ、静かで落ち着いた環境で快適な暮らしが実現できます。

 

■最新設備で実現する快適な暮らし

本物件には、日常の快適性を追求した最新の設備が揃っています。特に注目すべきは、発電・温水設備として導入された「ミラバス」。マイクロバブル技術を使ったこのシステムは、毛穴の奥までしっかりと汚れを取り除き、つややかな肌を保つことができます。家族みんながリラックスできるバスタイムを楽しむことができる、贅沢なひとときを提供します。

 

さらに、キッチンにはスタイリッシュなグースネックの浄水栓を備え、日常の家事をサポートします。このタッチレス機能付きの浄水栓は、衛生面でも安心でき、システムキッチンの美しさを引き立てます。毎日の調理がより快適で効率的になること間違いありません。

 

◎暮らしやすさを追求した設備

浴室には、浴室換気乾燥機が設置されており、湿気の多い季節や外干しが難しい日でも安心して洗濯物を乾かせます。また、花粉の多い季節や急ぎで洗濯物を乾かしたいときにも非常に便利です。家事の効率がアップすることで、家族の時間をさらに充実させることができるでしょう。

 

■安全・安心の防犯設備

防犯面でも安心できる設備が整っています。『ワイズヴェリー』シリーズには、TVモニタ付きインターホンが標準装備されており、来客の確認ができるだけでなく、留守中に来訪者があった場合でも録画機能で確認が可能です。家族の安全を守るために、しっかりとした防犯対策が施されています。

 

●周辺環境の充実

「ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期」は、子育てに最適な環境が整っています。横浜市立みたけ台小学校まで徒歩1分という近さは、忙しい朝の時間もゆとりを持って過ごせることでしょう。みたけ台中学校までも徒歩4分で通学できる距離にあります。さらに、たちばな台公園が徒歩3分、病院やスーパーも徒歩圏内に揃っており、日常生活での利便性が高いことも魅力です。

 

【周辺施設】

・みたけ台小学校：徒歩1分（42m）

・たちばな台公園：徒歩3分（190m）

・みたけ台中学校：徒歩4分（300m）

・たちばな台病院：徒歩7分（500m）

・ユーコープ桜台店：徒歩10分（750m）

・クリエイトS・D青葉桜台店：徒歩10分（750m）

 

■省エネと安心の設計

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）基準に対応した省エネルギーハウスです。地球環境に配慮した設計でありながら、家計にも優しい省エネ住宅となっています。また、フラット35S対応物件のため、金利優遇を受けることができ、長期にわたって安心して暮らすことが可能です。

 

◎広々とした居住空間と快適な生活動線

LDKは18帖以上の広さを誇り、リビング上部には吹き抜けがあり、開放感あふれる空間が広がっています。また、収納面でも充実しており、ウォークインクローゼットやシューズインクロークが完備されています。リビングイン階段を採用しているため、家族とのコミュニケーションが自然と増え、アットホームな空間を作り出します。

 

家事動線を意識したパントリーも完備されており、キッチン周りの作業効率が大幅にアップ。毎日の家事がスムーズに進み、生活の質が向上します。

 

■高品質な保証とアフターサービス

購入後も安心して暮らせるように、地盤保証20年、建物保証10年、白蟻5年保証が付いています。また、アフターサービスとして2年点検が行われ、購入後のサポートも充実しています。

 

さらに、本物件は世界最高レベルの断熱材を使用しており、寒冷地でも快適に過ごせるように設計されています。家中の温度差をなくし、快適な室温を保つ換気システムが採用されているため、年間を通して健康的な暮らしが実現します。玄関ドアも断熱性能が高く、冬場でも冷気が入りにくい設計となっています。

 

【総括】

『ワイズヴェリー横浜市青葉区みたけ台3期』は、家族全員が快適に過ごせるように設計されたハイグレードな新築一戸建です。周辺環境の充実に加え、最新の設備と省エネルギー性能を兼ね備えた本物件は、長期にわたって快適な暮らしを提供します。

【物件概要】

 

～1号棟～  

価格：成約済

土地面積：196.06㎡（59.30坪）  

建物面積：109.29㎡（33.06坪）  

建築確認番号：第24KAK建確01271号  

間取り：4LDK+WIC+PANTRY  

 

【物件詳細】  

■所在地：横浜市青葉区みたけ台  

■交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩20分

■販売棟数：全1棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■その他法令制限：第1種高度地区、建築基準法第22条区域、景観法、都市緑地法、特定都市河川浸水被害対策法、宅地造成等規制法  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（3台分）  

■接道：西側約6.5m公道に約14.3m接する  

■私道負担・持分：無  

■完成予定：2024年12月下旬  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

 

【備考】  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35SA利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「青葉台駅」出口1 徒歩1.7km  

・利用駅：東急田園都市線「藤が丘駅」北口 徒歩1.9km  

・バス停：東急バス「みたけ台小学校第一」 徒歩122m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・スーパーマーケット：東急ストアたちばな台店 徒歩458m  

・コンビニエンスストア：ローソン・スリーエフ青葉みたけ台店 徒歩195m、ローソンLTF青葉みたけ台店 徒歩195m  

 

■ドラッグストア  

・クオール薬局たちばな台店 徒歩446m  

・サンドラッグたちばな台店 徒歩538m  

 

■金融機関  

・JA横浜たちばな台 徒歩618m  

・世田谷信用金庫青葉台支店 徒歩651m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・東急ライフィアたちばな台第2コインパーキング 徒歩477m  

・ナビパーク横浜桜台第1 徒歩539m  

・ニコニコレンタカー横浜たちばな台店 徒歩534m  

 

■ショッピング施設  

・青葉台東急フードショー 徒歩1.8km  

・青葉台東急スクエア 徒歩1.8km  

 

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー青葉台店 徒歩802m  

・コーナンPRO青葉桂台店 徒歩2.2km  

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 徒歩2.2km  

 

■家具・家電  

・ヤマダデンキテックランド青葉店 徒歩1.6km  

・エディオン青葉台東急スクエア店 徒歩1.9km  

 

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山横浜青葉台店 徒歩1.4km  

・AOKI横浜青葉台店 徒歩1.7km  

・ガストたちばな台店 徒歩440m  

・くら寿司横浜青葉台店 徒歩678m  

 

■病院  

・たちばな台クリニック（内科・小児科・皮膚科・外科） 徒歩532m  

・ふじた内科・こども医院（消化器科） 徒歩472m  

・漢一診療所（眼科） 徒歩743m  

・たざわ耳鼻咽喉科クリニック 徒歩472m  

・あおばウィメンズホスピタル（産婦人科） 徒歩841m  

・浅沼歯科医院 徒歩472m  

 

■介護施設  

・介護老人保健施設 プラチナ・ヴィラ青葉台 徒歩1.3km  

・有料老人ホーム サニーライフ横浜 徒歩680m  

 

■幼稚園・保育園  

・みたけ台幼稚園 徒歩736m  

・もえぎ野幼稚園 徒歩1.2km  

・りんどう保育園 徒歩467m  

・認定こども園 三陽幼稚園・三陽保育園 徒歩474m  

・太陽の子桜台保育園 徒歩841m  

 

■小学校・中学校  

・みたけ台小学校 徒歩120m  

・鴨志田第一小学校 徒歩982m  

・みたけ台中学校 徒歩374m  

・青葉台中学校 徒歩1.2km  

 

■公共施設  

・横浜市青葉区役所 徒歩2.3km  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩4.4km  

 

■公園  

・たちばな台公園 徒歩300m  

・たちばな台第二公園 徒歩560m  

・みたけ台公園 徒歩663m  

 

■警察署・消防署  

・青葉警察署鉄町交番 徒歩1.3km  

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【自然と文化が融合するエリア：たちばな台周辺スポットガイド】

 

新しい住まいを選ぶ際に、周辺の環境が生活を豊かにしてくれるかどうかは非常に重要です。今回は、横浜市青葉区たちばな台周辺に点在する魅力的な名所やスポットについて、詳しくご紹介いたします。この地域には、自然豊かな公園やスポーツ施設、文化的な場所が多くあり、日々の生活にさまざまな楽しみやリフレッシュの機会を提供してくれます。近隣に何があるのかを知ることで、このエリアの魅力を存分に感じていただけるでしょう。

 

【お出かけスポットでリフレッシュ】

 

生活において、気軽に出かけられるスポットがあると、心身のリフレッシュができます。たちばな台エリアは、自然と利便性がバランス良く調和しており、日常的に訪れる場所も豊富です。

 

◎たちばな台公園（徒歩300m）  

『たちばな台公園』は、地域の住民が憩う場所として人気のスポットです。木々に囲まれた広場は、散歩やジョギング、子どもたちの遊び場として活用され、リラックスしたひとときを過ごすことができます。徒歩わずか数分でアクセスできるため、日々のちょっとした運動やリフレッシュにぴったりの場所です。

 

◎K's PET（徒歩1.6km）  

ペット用品が豊富に揃う『K's PET』は、ペットを飼っている方にはとても便利な場所です。必要なアイテムを揃えるだけでなく、ペットとの散歩の途中で立ち寄ることもでき、愛犬や愛猫との暮らしをさらに豊かにしてくれるお店です。

 

◎青葉台東急フードショー（徒歩1.8km）  

青葉台駅近くに位置する『青葉台東急フードショー』は、日常の買い物に便利な場所です。新鮮な食材やこだわりの食品が揃っており、食生活を豊かにしてくれます。特別な料理を楽しみたいときや、週末の買い物におすすめのスポットです。

 

【趣味やスポーツを楽しむ施設】

 

健康的なライフスタイルを送るには、定期的な運動が欠かせません。たちばな台エリアには、テニスやゴルフを楽しめる施設が充実しており、運動好きな方にとって理想的な環境です。

 

◎横浜ガーデンテニスクラブ（徒歩1.7km）  

『横浜ガーデンテニスクラブ』は、テニスを趣味とする方々が集う場所です。整った設備の中で、仲間と一緒にプレーしたり、技術を磨いたりすることができます。初心者から上級者まで幅広く楽しめる環境が整っており、スポーツを通じて健康を維持することが可能です。

 

◎青葉台ゴルフラボ（徒歩1.4km）  

ゴルフ愛好者には『青葉台ゴルフラボ』が最適です。技術向上のための設備が整っており、初心者でも気軽に挑戦できる環境が魅力です。ゴルフを通じてリフレッシュし、心地よい時間を過ごすことができます。

 

◎藤が丘テニスクラブ（徒歩1.5km）  

『藤が丘テニスクラブ』も、テニス愛好者にとって理想的な場所です。豊かな自然に囲まれた中で、爽やかな風を感じながらテニスを楽しむことができ、日常のストレスを発散するのに最適な環境です。

 

【文化や教育に触れる施設】

 

たちばな台エリアには、文化的な施設や教育施設も充実しており、家族で楽しむことができる場所がたくさんあります。学びや感性を深める場として、これらの施設は生活を豊かにしてくれます。

 

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩2.4km）  

『桐蔭学園シンフォニーホール』では、さまざまなコンサートやイベントが開催されており、音楽や芸術に触れる貴重な体験を提供しています。家族で訪れたり、友人と一緒に楽しんだりと、日常生活に文化的な彩りを加えることができます。

 

◎横浜市立山内図書館（徒歩4.4km）  

『横浜市立山内図書館』は、読書や学習をするのに最適な場所です。静かで落ち着いた環境の中、蔵書も豊富で、知識を深めたい方にとって理想的なスポットです。家族で読書を楽しむ時間を持つこともできます。

 

◎玉川大学教育博物館（徒歩6.3km）  

『玉川大学教育博物館』では、教育に関する展示が行われており、さまざまな視点から学びを深めることができます。特に子どもたちにとって、教育について楽しく学べる場所として非常に価値のあるスポットです。

 

【歴史に触れる名所・旧跡】

 

歴史を感じられるスポットも、このエリアの魅力のひとつです。たちばな台周辺には、古くからの歴史的な建造物や名所が点在しており、地域の歴史を学びながら散策することができます。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩1.6km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で穏やかな時間を過ごせる場所です。川沿いの美しい風景を楽しみながら、家族や友人とピクニックを楽しむことができ、日常の喧騒を忘れてリラックスするのに最適です。

 

◎関家住宅（徒歩8.1km）  

『関家住宅』は、歴史的な価値のある建物で、過去の生活様式や建築技術を学ぶことができる場所です。歴史好きの方には必見のスポットで、地域の伝統文化に触れる貴重な機会を提供してくれます。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩9.6km）  

『旧工藤家住宅』もまた、歴史を感じさせる名所です。川崎市多摩区に位置するこの建物は、地域の歴史的な遺産として大切に保存されています。歴史や文化に興味がある方にとって、訪れる価値のある場所です。

 

このように、たちばな台エリアは自然や文化、歴史、スポーツといった多彩な魅力にあふれた場所です。生活に彩りを添える周辺環境を活かして、豊かな毎日を送ってみませんか？新しい住まいで始まる生活が、さらに充実したものとなることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・東急田園都市線「青葉台」駅・2020年・74,611人・直線距離1,416m  

2・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離1,625m  

3・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,177m  

4・東急田園都市線「田奈」駅・2020年・7,982人・直線距離2,470m  

5・東急田園都市線「恩田」駅・2020年・640人・直線距離2,566m  

6・東急田園都市線「こどもの国」駅・2020年・7,803人・直線距離2,861m  

7・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離3,056m  

8・横浜線「十日市場」駅・2020年・30,052人・直線距離3,272m  

9・横浜線「長津田」駅・2020年・89,578人・直線距離3,364m  

10・東急田園都市線「長津田」駅・2020年・98,800人・直線距離3,415m  

11・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・2020年・56,266人・直線距離3,541m  

12・東急田園都市線「あざみ野」駅・2020年・93,624人・直線距離3,547m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町」駅・2020年・6,334人・直線距離4,148m  

14・小田急電鉄小田原線「柿生」駅・2020年・28,265人・直線距離4,179m  

15・東急田園都市線「つくし野」駅・2020年・8,219人・直線距離4,312m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号【横浜青葉-1】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台7番24  

交通施設・距離：青葉台駅から1,300m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：273,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：LS  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

② 標準地番号【青葉-16】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区桜台13番51外  

交通施設・距離：青葉台駅から1,000m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域  

価格：298,000円/㎡  

地積：136㎡  

前面道路の状況：北東 5.6m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 2.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

③ 標準地番号【横浜青葉-40】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区たちばな台2丁目5番45  

交通施設・距離：青葉台駅から1,800m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした高台の住宅地域  

価格：257,000円/㎡  

地積：154㎡  

前面道路の状況：北西 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

④ 標準地番号【青葉-11】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台45番12  

交通施設・距離：藤が丘駅から1,400m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートが見られる住宅地域  

価格：238,000円/㎡  

地積：205㎡  

前面道路の状況：北 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.02.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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