【ワイズヴェリー横浜市青葉区あざみ野4丁目1期】新築一戸建全4棟｜充実設備と利便性を備えた理想の住まい

 

横浜市青葉区あざみ野に位置する【ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期】は、魅力的な住環境と優れた設備を誇る新築一戸建て全4棟のプロジェクトです。この物件は、東急田園都市線および横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅から徒歩13分という利便性の高い立地にあります。静かな住宅街でありながら、駅からのアクセスも良好。家族全員が快適に暮らせる住まいを提供します。

 

■【アクセスの良さと閑静な住宅街】

◎本物件は、東急田園都市線および横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅から徒歩13分の立地にあり、通勤や通学に非常に便利です。近隣には、整備された綺麗な街並みが広がり、閑静な住宅街の中で静かに暮らすことができます。また、ほぼ平坦地に位置しており、日々の生活の中での移動も快適です。小学校や中学校が徒歩圏内にあり、子育て世代には特に魅力的な環境です。

 

■【快適な住空間を実現するハイグレードな設備】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期は、最新の設備を備えた住宅です。特に、ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）相当の省エネルギー性能を持ち、家全体でエネルギー効率を高めています。これにより、年間の光熱費を削減し、環境に優しい生活を実現できます。

 

●換気システム：家中の温度差を解消し、常に快適な室内環境を保つための最新の換気システムを導入。これにより、季節を問わず快適な居住空間が確保されます。

●耐力壁：建物の強度を高める耐力壁を採用し、長期にわたって安心して暮らせる住まいを提供します。

●高性能ハイブリッド窓：断熱性に優れたハイブリッド窓を採用することで、外気温に左右されにくい快適な住環境を維持します。

●断熱材：世界最高レベルの断熱材を使用し、外気の影響を最小限に抑えます。冬は暖かく、夏は涼しい、四季を通じて快適な住まいです。

 

■【暮らしを豊かにする多彩な標準設備】

・駐車場：全棟に2台分の駐車スペースを確保しています。車の所有が必要なファミリー層にも適しています。

・LDK：18畳以上の広々としたリビングダイニングは、家族の団らんの場として最適です。家族みんながゆったりと過ごせる空間を提供します。

・システムキッチン：最新のシステムキッチンを採用し、食事の準備が効率よく行える設備を整えています。対面式キッチンで、家族とのコミュニケーションもスムーズに。

・浴室乾燥機：洗濯物の乾燥を効率的に行える浴室乾燥機が備わっており、天候に左右されずに洗濯物を乾かすことができます。

・ウォークインクローゼット：全居室に収納スペースを確保し、特にウォークインクローゼットを完備。衣類や日用品の収納に便利です。

 

■【水にこだわった先進のALL-win SYSTEM】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期は、水質にこだわりを持つ家づくりも特徴の一つです。ALL-win SYSTEMにより、日常的に使用する水のクオリティを高め、健康的で快適な生活をサポートします。

◎ウォーターシステム：一般的な浄水器とは異なり、500トンもの浄水能力を誇り、不純物を徹底的に除去します。市販の天然水よりもクリーンな水を提供し、家族の健康を守ります。

◎ミラバス：超微細な気泡が肌に浸透し、毛穴の奥の汚れまでしっかりと洗い流します。さらに、肌への刺激が少なく、柔らかな水流でリラックス効果も期待できます。

◎ミラブルzero：ウルトラファインバブルを生成することで、毛穴の奥まで水が浸透し、効果的に汚れを除去します。肌の健康を保つための洗浄技術を導入しています。

 

■【立地と周辺環境】

ワイズヴェリーあざみ野4丁目1期の周辺環境は、非常に魅力的です。第一種低層住居専用地域に位置し、周囲には低層住宅が広がる落ち着いた住宅街です。宅地地盤面が前面道路よりも高くなっているため、道路からの視線を気にせず、プライバシーを確保した生活が送れます。

 

周辺施設も充実しており、徒歩圏内に小学校や中学校、スーパーマーケット、コンビニエンスストアなどが揃っています。

◎あざみ野第一小学校（徒歩10分／約780m）

◎あざみ野中学校（徒歩7分／520m）

◎オーケーあざみ野店（徒歩14分／約1100m）

◎セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店（徒歩5分／約340m）

 

■【今後の予定】

2024年11月には入居が可能となる新築分譲住宅です。それぞれの住戸は、異なるデザインと間取りが用意されており、ご家族のライフスタイルに合わせた選択が可能です。フラット35Sにも対応しており、住宅ローンの利用においても安心です。

 

この新しい住まいは、快適な暮らしを実現するために、先進の設備と理想的な環境が整っています。あざみ野という魅力的なエリアで、新しい生活をスタートさせませんか？

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【物件概要】

 

～2号棟～  

価格：成約済

土地面積：175.23㎡（53.00坪）  

建物面積：99.26㎡（30.02坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04335号  

間取り：4LDK+WIC+SIC+PANTRY  

 

～3号棟～  

価格：成約済

土地面積：174.41㎡（52.75坪）  

建物面積：98.53㎡（29.80坪）  

建築確認番号：第23KAK建確04496号  

間取り：4LDK+WIC+SIC+PANTRY  

 

【物件詳細】  

■所在地：横浜市青葉区あざみ野4丁目  

■東急田園都市線・横浜市営地下鉄ブルーライン線「あざみ野」駅徒歩13分

■販売棟数：全3棟  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種低層住居専用地域  

■建ぺい率：40%  

■容積率：80%  

■構造：木造2階建  

■駐車場：有（2台分）  

■接道：   

・No.2：北東約4.5m公道に約3m接する  

・No.3：北東約4.5m公道に約3m接する  

■完成予定：2025年1月末  

■引渡：相談  

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水  

 

【備考】  

※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件です。  

※土地面積に関しては机上分筆のため、多少の増減がある場合がありますが、増減精算はいたしません。  

※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナの申込はお客様負担となります。  

※住宅ローン減税ご利用の場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）です。  

※フラット35SAをご利用の場合、適合証明書取得費用は132,000円（税込）です。  

※ZEH相当の省エネルギーハウスですが、ZEH住宅とは異なります。  

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先といたします。  

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）  

・最寄駅：東急田園都市線「あざみ野駅」西口 徒歩1.1km  

・利用駅：ブルーライン「あざみ野駅」徒歩1.2km  

・バス停：東急バス「元石川町」徒歩261m  

 

■スーパー・コンビニ等  

・コンビニエンスストア：セブンイレブン横浜美しが丘5丁目店 徒歩371m、セブンイレブン横浜荏子田店 徒歩427m  

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー  

・エイブルパーキング美しが丘5丁目第2 徒歩329m  

・エイブルパーキング美しが丘5丁目 徒歩361m  

・タイムズカー美しが丘グリーンプラザ 徒歩443m  

 

■ショッピング施設  

・あざみ野東急フードショースライス 徒歩1.2km  

・たまプラーザテラス 徒歩1.4km  

・東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.3km  

 

■専門店・ホームセンター  

・業務スーパー宮前店 徒歩2.4km  

・ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 徒歩1.4km  

・ビバホーム川崎宮前店 徒歩2.4km  

 

■家具・家電  

・ニトリ港北ニュータウン店 徒歩2.2km  

・ケーズデンキたまプラーザ店 徒歩976m  

・ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 徒歩1.1km  

 

■衣料品店・飲食店  

・洋服の青山横浜あざみ野店 徒歩742m  

・ジーユー東急百貨店たまプラーザ店 徒歩1.3km  

・ジョリーパスタあざみ野店 徒歩201m  

・フレンチバル レ・サンス 徒歩1.1km  

 

■病院  

・よしむら内科クリニック（内科・消化器科） 徒歩491m  

・佐藤医院（小児科） 徒歩658m  

・クリニック医庵あざみ野（外科） 徒歩635m  

・惠愛眼科 徒歩724m  

・瀬戸口耳鼻咽喉科 徒歩751m  

・柴田医院（皮膚科） 徒歩471m  

・知産婦人科 徒歩823m  

・山口皮膚・泌尿器科 徒歩724m  

・あらい歯科クリニック 徒歩314m  

 

■介護施設  

・たまプラーザ倶楽部（特別養護老人ホーム） 徒歩298m  

・青葉さわい病院（療養型病院） 徒歩1.3km  

・ロイヤルレジデンスあざみ野（有料老人ホーム） 徒歩179m  

 

■幼稚園・保育園  

・愛和太陽幼稚園 徒歩1.1km  

・美しの森幼稚園 徒歩1.2km  

・小桜愛児園 徒歩378m  

・天才キッズクラブ楽学館あざみ野園 徒歩553m  

・ポピンズナーサリースクールたまプラーザ 徒歩833m  

 

■小学校・中学校  

・あざみ野第一小学校 徒歩762m  

・元石川小学校 徒歩1.2km  

・あざみ野中学校 徒歩636m  

・山内中学校 徒歩707m  

 

■高校・大学・専門学校等  

・元石川高等学校 徒歩898m  

 

■公共施設  

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 徒歩1.1km  

・横浜市青葉区役所 徒歩3.5km  

 

■公園  

・あざみ野4北公園 徒歩296m  

・あざみ野1公園 徒歩574m  

・美しが丘第八公園 徒歩614m  

 

■警察署・消防署  

・青葉警察署あざみ野駅前交番 徒歩1.2km  

・青葉消防署元石川消防出張所 徒歩557m  

 

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【自然と文化が共存する魅力的なエリア：あざみ野周辺スポットガイド】

 

新しい住まいを選ぶ際に、周辺の環境がどれほど暮らしを豊かにしてくれるかを考えることは重要です。特に、休日や日常生活の中で訪れることができる名所やスポーツ施設、文化施設が充実している場所は、住む人々にとって大きな魅力です。ここでは、横浜市青葉区あざみ野周辺の様々なスポットをご紹介します。あなたの新しい生活がより充実したものとなるために、このエリアが提供する多彩な魅力を詳しくご案内いたします。

 

【リフレッシュできるお出かけスポット】

 

休日や仕事終わりに、気軽にリフレッシュできるスポットが近くにあると、生活の中に潤いを感じられます。あざみ野周辺には、自然を感じながらリラックスできる公園や、食事や買い物を楽しめる場所が揃っています。

 

◎あざみ野4北公園（徒歩296m）  

『あざみ野4北公園』は、住宅街の中にある緑豊かな公園で、近隣の住民がゆったりとした時間を過ごせる憩いの場所です。朝の散歩や、子どもたちが遊ぶのに最適な公園として、日常的に利用できます。家族連れやペットと一緒にリフレッシュするのにぴったりの場所です。

 

◎フレンチバル レ・サンス（徒歩1.1km）  

『フレンチバル レ・サンス』は、美味しい料理と共にワインを楽しめる人気のレストランです。洗練された雰囲気の中で、特別な日や大切な人との時間を過ごすのに最適です。アクセスも良好で、徒歩圏内にあるため、ディナーやランチにも気軽に足を運ぶことができます。

 

◎あざみ野東急フードショースライス（徒歩1.2km）  

『あざみ野東急フードショースライス』は、日常の買い物を快適にこなせる場所です。新鮮な食材や高品質な食品が揃っており、料理好きな方には特に嬉しい存在です。休日の食材探しや、特別な日の準備に利用できる便利なスポットです。

 

【趣味とスポーツを楽しめる施設】

 

健康的な生活には、運動や趣味を楽しむことが大切です。あざみ野エリアには、スポーツを気軽に楽しめる施設が豊富にあります。

 

◎あざみ野ローンテニスクラブ（徒歩1.4km）  

『あざみ野ローンテニスクラブ』は、テニスを楽しむ愛好家たちが集う施設です。広々としたコートで、仲間と一緒にプレイしたり、技術を磨いたりすることができます。初めてテニスを始める方にも親切なサポートがあり、健康的な趣味として長く続けられるスポットです。

 

◎東急あざみ野ゴルフガーデン（徒歩1.6km）  

ゴルフを趣味とする方にとって、『東急あざみ野ゴルフガーデン』は理想的な環境です。都心に近いながらも自然に囲まれた環境で、ゴルフの腕を磨くことができます。初心者から上級者まで幅広く楽しめる施設として、リフレッシュや技術向上に利用できます。

 

◎東急あざみ野テニスガーデン（徒歩1.7km）  

『東急あざみ野テニスガーデン』も、テニスを楽しむための最適な施設です。複数のコートを備え、さまざまなレベルのプレイヤーに対応しています。休日に家族や友人とテニスを楽しみ、健康的な時間を過ごすことができるでしょう。

 

【文化や教育を深める施設】

 

文化的な活動や教育に触れる機会が多い環境は、家族の生活を豊かにします。あざみ野エリアには、歴史や芸術を楽しむ施設が点在しており、学びと感動が日常に溶け込んでいます。

 

◎横浜市立山内図書館（徒歩1.4km）  

『横浜市立山内図書館』は、静かな環境で読書や学習ができる場所です。蔵書数も豊富で、地域住民の知識欲を満たしてくれます。親子で訪れることもでき、子どもの学習をサポートする場所としても最適です。

 

◎桐蔭学園シンフォニーホール（徒歩3.8km）  

『桐蔭学園シンフォニーホール』は、音楽好きにはたまらないコンサートホールです。プロの演奏家のパフォーマンスを間近で楽しむことができ、音楽文化に触れる素晴らしい体験が待っています。家族で音楽の世界に浸る特別な時間を過ごせます。

 

◎川崎市岡本太郎美術館（徒歩5.4km）  

『川崎市岡本太郎美術館』は、日本を代表する芸術家、岡本太郎の作品を展示する美術館です。芸術に触れることで感性を豊かにし、日常生活に新たな視点を与える貴重な機会となるでしょう。アート好きの方にはぜひ訪れていただきたいスポットです。

 

【歴史に触れられる名所・旧跡】

 

あざみ野周辺には、地域の歴史を感じられる名所や旧跡も数多く存在します。過去と現在が共存するエリアで、歴史的価値の高い場所を訪れることができます。

 

◎市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.4km）  

『市ヶ尾水辺の広場』は、自然の中で穏やかな時間を過ごせる場所です。川沿いの風景を楽しみながら、のんびりと過ごすことができます。自然と歴史が融合するこの広場は、都会の喧騒を忘れさせてくれる癒しのスポットです。

 

◎旧工藤家住宅（徒歩5.3km）  

『旧工藤家住宅』は、川崎市多摩区にある歴史的建造物です。江戸時代の風情を感じられる貴重な建物で、地域の歴史に触れることができます。見学を通じて、過去の暮らしを垣間見ることができ、歴史好きにはたまらない場所です。

 

◎旧伊藤家住宅（徒歩5.2km）  

『旧伊藤家住宅』もまた、歴史的価値のある建造物として保存されています。地域に根付いた歴史を感じることができるこの場所は、文化や歴史に興味がある方には見逃せないスポットです。

 

このように、あざみ野エリアは自然、スポーツ、文化、歴史と、さまざまな要素が詰まった魅力的な地域です。新しい暮らしを始めるにあたり、日常生活を豊かにしてくれるスポットが数多く揃っています。あなたのライフスタイルに合った場所を見つけて、充実した生活をこのエリアでお楽しみください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1・東急田園都市線「あざみ野」駅・2020年・93,624人・直線距離935m  

2・横浜市地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅・2020年・56,266人・直線距離1,011m  

3・東急田園都市線「たまプラーザ」駅・2020年・59,624人・直線距離1,015m  

4・東急田園都市線「江田」駅・2020年・26,649人・直線距離1,924m  

5・東急田園都市線「鷺沼」駅・2020年・45,572人・直線距離2,362m  

6・横浜市地下鉄ブルーライン「中川」駅・2020年・12,927人・直線距離2,472m  

7・東急田園都市線「市が尾」駅・2020年・32,024人・直線距離2,755m  

8・東急田園都市線「宮前平」駅・2020年・38,166人・直線距離3,321m  

9・横浜市地下鉄ブルーライン「センター北」駅・2020年・32,305人・直線距離3,730m  

10・横浜市地下鉄グリーンライン「センター北」駅・2020年・29,626人・直線距離3,730m  

11・東急田園都市線「藤が丘」駅・2020年・20,677人・直線距離3,982m  

12・横浜市地下鉄ブルーライン「センター南」駅・2020年・38,641人・直線距離4,134m  

13・横浜市地下鉄グリーンライン「センター南」駅・2020年・26,563人・直線距離4,134m  

14・東急田園都市線「宮崎台」駅・2020年・37,244人・直線距離4,186m  

15・小田急電鉄小田原線「生田」駅・2020年・29,596人・直線距離4,404m  

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号【横浜青葉-36】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区あざみ野4丁目26番16  

交通施設・距離：あざみ野駅から1,200m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：388,000円/㎡  

地積：230㎡  

前面道路の状況：南 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.2% 1.0%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

② 標準地番号【横浜青葉-19】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：527,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域  

 

③ 標準地番号【青葉-8】  

調査基準日：2023年7月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区美しが丘5丁目23番17  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から900m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域  

価格：510,000円/㎡  

地積：166㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市区町村道  

形状（間口：奥行き）：1.0% 1.2%  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：50%/80%  

法規制：市街化区域, 高度地区  

 

④ 標準地番号【横浜青葉-35】  

調査基準日：2024年1月1日  

住居表示：神奈川県 横浜市青葉区荏子田1丁目5番21  

交通施設・距離：たまプラーザ駅から1,500m  

用途区分：第一種低層住居専用地域  

利用現況：住宅  

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅に空地が見られる住宅地域  

価格：249,000円/㎡  

地積：255㎡  

前面道路の状況：北東 6.5m 市道  

形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0% 台形  

建物構造：W  

給排水等状況：ガス、水道、下水  

建ぺい率/容積率：40%/80%  

法規制：市街化区域  

 

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.24

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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