【ワイズヴェリー横浜市青葉区あざみ野3丁目】新築一戸建｜東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

 

東京近郊で理想の住まいを求める方々へ、横浜市青葉区あざみ野3丁目に位置するこの新築一戸建ては、通勤、通学、日々の生活が快適に過ごせる環境を提供します。東急田園都市線「あざみ野」駅から徒歩14分という利便性の高い立地に加え、近隣の学区はあざみ野第二小学校まで約450m、あざみ野中学校まで約1,020mと子育て家庭にとって魅力的な環境です。また、あざみ野西公園や地域の商業施設が徒歩圏内にあるため、家族連れでも楽しめる週末を過ごすことができます。

 

この物件は、モダンで洗練されたデザインと最新の設備が融合された住空間を提供します。リビングダイニングキッチン（LDK）は吹抜け構造で、開放感あふれる空間が広がります。高性能ハイブリッド窓や世界最高レベルの断熱材を採用し、家中の温度差を解消する換気システムが整っているため、一年中快適な室内環境を保つことができます。さらに、冷暖房費の節約も見込める省エネルギー設計です。洗面所は2wayアクセスが可能で、広々としたワイドな洗面台が設置され、日々の忙しい朝もスムーズに過ごすことができます。キッチンはペニンシュラ型で、収納力に優れているのが特徴です。また、南東側には庭とウッドデッキがあり、プライベートな外空間でリラックスした時間を過ごすことができます。

 

住宅の構造には木造2階建てが採用され、耐久性と安全性に配慮されています。地盤保証20年、建物保証10年、白蟻保証5年、アフターサービスとして2年間の定期点検を提供することで、安心して長く住むことができます。敷地内には2台の駐車スペースが確保されており、全居室には豊富な収納スペースがあり、生活用品をすっきりと整理できます。

 

あざみ野という地域は、その名が示す通り、1976年に地元民の要望により名付けられました。以来、この地域は緑豊かな自然と共に発展してきました。地下鉄ブルーラインと田園都市線の2路線が利用できるため、渋谷や横浜方面へのアクセスも良好で、ビジネスやレジャーにも便利です。また、あざみ野駅からは始発電車が利用可能で、朝のラッシュ時でも座って通勤や通学をすることが可能です。

 

この地区は、静かで落ち着いた住宅街としても知られ、地域社会が非常に温かいことでも評価されています。地域のコミュニティは、自然保護活動や地域イベントなどを通じて、住民が互いに助け合い、共に成長していく文化が根付いています。このような環境は、家族や子どもたちにとっても理想的な場所であり、新しい生活を始めるにあたって心強いサポートを提供してくれるでしょう。

 

住宅の詳細に戻ると、土地面積は150.89㎡（約45.64坪）、建物面積は108.47㎡（約32.81坪）と広々としており、間取りは4LDKに加えてパントリー、サービスインクローゼット（SIC）、ウォークインクローゼット（WIC）が含まれます。これらの設計は、現代家族のニーズに合わせたものであり、日々の生活をより便利で快適にします。建築確認番号は第23KAK建確03088号として登録されており、建物の建築と設計に関するすべての基準を満たしています。

 

この住宅は、現在建築中であり、2024年7月上旬に完成予定です。引き渡しは相談に応じて行われ、購入後の安心をサポートするために、東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水などの設備も完備されています。都市計画区域内に位置し、第一種低層住居専用地域として指定されているため、周囲の景観も保護され、静かな環境が保たれます。

 

最後に、この物件は単なる住宅以上の価値を提供します。それは、安全で安心できる家、効率的でスタイリッシュなデザイン、そして何よりも温かい地域コミュニティに囲まれた生活を望むすべての人々に最適な選択です。あざみ野での新生活をスタートする際には、この新築一戸建てが理想的な選択肢となるでしょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：9,990万円(税込)

土地面積：150.89㎡(45.64坪)

建物面積：108.47㎡(32.81坪)

建築確認番号:第23KAK建確03088号

間取り：4LDK＋PANTRY＋SIC＋WIC

 

■所在／横浜市青葉区あざみ野3丁目

■交通／東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩14分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／法22条区域・第1種高度地区

■建ぺい率／40%

■容積率／80%

■構造／木造2階建

■駐車場／有（2台分）

■接道／南東側約4.5m公道に約8.4m接道

■現況／建築中

■完成／2024年7月上旬予定

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅

  - ブルーライン/あざみ野駅 1.3 km

  - 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 1.3 km

- バス停

  - 東急バス/あざみ野三丁目 260 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット

- コンビニエンスストア

  - 龍生堂あざみ野店 655 m

 

■駐車場・カーシェア

- カーシェア・レンタカー

  - タイムズあざみ野第10 315 m

  - タイムズカーハイプラザ桜並木 329 m

  - タイムズあざみ野2丁目 370 m

  - タイムズカータイムズあざみ野2丁目 370 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル

  - あざみ野東急フードショースライス 1.4 km

  - たまプラーザ テラス 2.5 km

- 専門店・ディスカウントストア

  - ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ 1.2 km

  - 島忠ホームズ荏田店 2.3 km

- 衣料品店

  - ユニクロ横浜江田店 1.4 km

  - 洋服の青山横浜あざみ野店 1.6 km

 

■病院

- 一般病院

  - 野村クリニック 216 m

  - 青葉さわい病院 974 m

  - 長浜医院 720 m

  - あざみ野耳鼻咽喉科 886 m

  - あざみ野青葉デンタルクリニック 655 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム

  - 特別養護老人ホーム みすずが丘 1.1 km

- 有料老人ホーム

  - コンフォートガーデンあざみ野 1.1 km

 

■幼稚園・保育園・学区等

- 幼稚園

  - 大場白ゆり幼稚園 1.2 km

- 保育園

  - シャローム保育園 424 m

  - 認定こども園 あざみ野白ゆり幼稚園 966 m

- 小学校

  - あざみ野第二小学校 561 m

  - あざみ野第一小学校 822 m

  - 黒須田小学校 1.1 km

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場

  - 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 1.4 km

  - 横浜市青葉区役所 2.2 km

- 公園

  - あざみ野西公園 368 m

  - 大場富士塚公園 506 m

  - みすずが丘公園 572 m

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～憧れのライフスタイルを実現する、あざみ野エリアの理想的な住まい～

 

あざみ野エリアは、都会的な便利さと自然の豊かさが調和する、横浜市青葉区の魅力的な地域です。この地域に住むことで、日常生活に彩りと活力をもたらす様々なスポットが身近に存在します。今回は、あざみ野エリアの周辺施設を詳しくご紹介し、なぜこの地域が多くの人々に選ばれるのかを探ります。

 

【地域の名所・スポット】

●お出かけスポット

① 「あざみ野西公園」は徒歩わずか368メートルの距離にあり、緑豊かな散歩道や子どもが遊べる広々とした公園です。住所: 横浜市青葉区あざみ野三丁目１５－１

② 「あざみ野東急フードショースライス」までは徒歩1.4キロメートル。新鮮な食材や多国籍料理が楽しめるグルメスポットです。住所: 横浜市青葉区あざみ野２－１－１

③ 「CAFE RESTAURANT LEAF」は、徒歩1.9キロメートル先にあり、洗練された空間で味わうカフェメニューが自慢です。住所: 横浜市青葉区市ヶ尾町１１６７－１

 

●趣味・スポーツ施設

① 「横浜市大場みすずが丘地区センター体育館」は、徒歩1.1キロメートルの位置にあり、バスケットボールやバレーボールなど、さまざまなスポーツが楽しめます。住所: 横浜市青葉区みすずが丘２３－２

② 「あざみ野ローンテニスクラブ」まで徒歩約974メートル。初心者から上級者まで楽しめる設備が整ったテニスクラブです。住所: 横浜市青葉区あざみ野２丁目１９－１

③ 「東急あざみ野テニスガーデン」は徒歩1.3キロメートル。広々としたコートで心地よいテニスタイムを。住所: 横浜市青葉区大場町７０４－１

 

●文化・教育施設

① 「横浜市立山内図書館」は、徒歩1.4キロメートルのところにあり、充実した蔵書と静かな読書空間が魅力です。住所: 横浜市青葉区あざみ野２－３－２

② 「横浜市青葉公会堂」へは徒歩2.1キロメートル。地域のイベントや文化活動の中心となる施設です。住所: 横浜市青葉区市ケ尾町３１－４

③ 「横浜市歴史博物館」は徒歩4.6キロメートル、地域の歴史を一望できる場所で、教育的な見学に最適です。住所: 横浜市都筑区中川中央１－１８－１

 

●名所・旧跡

① 「市ヶ尾水辺の広場」までは徒歩2.1キロメートル。自然と触れ合える穏やかな環境が広がっています。住所: 横浜市青葉区市ヶ尾町

② 「旧工藤家住宅」は、徒歩で6.7キロメートルの距離にあり、地元の歴史を感じることができる歴史的建造物です。住所: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１

③ 「関家住宅」もまた、徒歩6.1キロメートル先に位置し、歴史的な価値を持つ貴重な家屋です。住所: 横浜市都筑区勝田町１２２０

 

このように、あざみ野エリアは生活に必要な施設が整い、趣味やレクリエーション、文化活動にも恵まれた地域です。ここでの生活は、都会的な便利さと自然の癒しをバランス良く享受できるため、多くの家族やシングル世帯にとって最適な選択と言えるでしょう。あざみ野で新たな生活をスタートし、理想的なライフスタイルを実現しませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 東急田園都市線あざみ野 2020年 93,624人 1,108m

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野 2020年 56,266人 1,123m

3 東急田園都市線江田 2020年 26,649人 1,290m

4 東急田園都市線市が尾 2020年 32,024人 1,738m

5 東急田園都市線たまプラーザ 2020年 59,624人 1,925m

6 横浜市地下鉄ブルーライン中川 2020年 12,927人 2,612m

7 東急田園都市線藤が丘 2020年 20,677人 2,883m

8 東急田園都市線鷺沼 2020年 45,572人 3,187m

9 東急田園都市線青葉台 2020年 74,611人 3,436m

10 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北 2020年 32,305人 3,660m

11 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北 2020年 29,626人 3,660m

12 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘 2020年 15,887人 3,816m

13 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南 2020年 38,641人 3,817m

14 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南 2020年 26,563人 3,817m

15 東急田園都市線宮前平 2020年 38,166人 4,201m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜青葉-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区あざみ野３丁目２１番１１

- 交通施設、距離: あざみ野 1500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 349,000円/㎡

- 地積: 181㎡

- 前面道路の状況: 北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 横浜青葉-49

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区みすずが丘３番４１

- 交通施設、距離: 江田 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 320,000円/㎡

- 地積: 154㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 横浜青葉-25

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在並びに地番神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

- 交通施設、距離: あざみ野 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 437,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 青葉-10

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 神奈川県　横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

- 交通施設、距離: あざみ野 800m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 449,000円/㎡

- 地積: 205㎡

- 前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40%/80%

- 法規制: 市街化区域,高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.12

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間