【ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘】夢のマイホーム、理想の暮らしを実現する新築一戸建て

 

『ワイズヴェリー(WISE VERY)』は、建新だけのハイグレード仕様を備えた新築一戸建てです。横浜市神奈川区旭丘に位置し、全5棟のうち4棟が販売されています。最寄り駅は東急東横線「反町」駅から徒歩9分、「横浜」駅からも徒歩23分と、通勤・通学やお出かけに非常に便利な立地です。さらに、横浜の景色を眺めながら生活できる見晴らしの良い環境も魅力です。

 

■建新×ミラブル テレビCMで話題の3商品を標準搭載

 

『ワイズヴェリー』では、話題のシャワー「ミラブルZero」、家中まるごと浄活水システム「サイエンスウォーターシステム」、そしてマイクロバブルバス「ミラバス」を標準装備しています。これらの最新設備が、毎日の生活をさらに快適で贅沢なものにします。

 

■反町駅徒歩約9分で通勤通学、お出かけが便利な立地

 

反町駅から徒歩約9分という立地は、通勤や通学、お出かけの際に大変便利です。さらに、ビッグターミナル「横浜」駅も徒歩圏内にあるため、電車での移動が容易で、軽いフットワークで様々な場所にアクセスできます。

 

■魅力的な物件特徴

 

『ワイズヴェリー』は、ただ便利な立地だけでなく、様々な魅力的な特徴を持っています。例えば、全室南向きの住戸もあり、陽当たりが良好です。また、ワイドバルコニーがあり、爽やかな風を感じながらくつろぐことができます。さらに、車庫が2台駐車可能な住戸もあり、車を持つ方にも便利です。

 

■広々としたリビングと快適な間取り

 

リビングは約19帖から20帖と広々としており、勾配天井によりさらに開放的な空間を提供します。また、フラット35S対応物件で、家計に優しい都市ガスを使用しています。パントリーやウォークインクローゼット（WIC）を備えた間取りもあり、収納スペースが充実しています。これにより、家中がすっきりと整理され、快適に過ごすことができます。

 

■教育環境も整った立地

 

中学校が徒歩約4分、小学校が徒歩約9分と、教育環境も整っています。お子様の通学が安心で、親御さんにとっても便利な環境です。さらに、周辺には保育園や公園もあり、子育て世代にも優しい住環境が整っています。

 

■周辺施設も充実

 

周辺には、コンビニエンスストアやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどが点在しており、生活に必要な施設が充実しています。例えば、いずみ松本町保育園やミニストップ松本町3丁目店、平川町公園、福永クリニック、葵調剤薬局、ビッグヨーサン東神奈川店などが徒歩圏内にあり、日常の買い物や医療施設の利用が非常に便利です。

 

■神奈川区の魅力

 

神奈川区は横浜市の中央部やや北に位置し、西側の丘陵部には住宅地が広がり、東側は横浜港を臨む京浜工業地帯の一部となっています。臨海部は「ヨコハマポートサイド地区」として再開発が行われており、高層マンションやオフィスビル、公園などが整備されています。また、江戸時代には開国の舞台にもなった歴史的な場所であり、「神奈川台場公園」などの史跡もおすすめの散策スポットとして親子連れに人気です。

 

■アクセスの利便性

 

反町駅は東急東横線、JR京浜東北線、JR横浜線、京急本線、横浜市営地下鉄ブルーラインが利用可能で、渋谷駅まで菊名駅で特急に乗り換えれば約31分、東京メトロ副都心線との相互直通運転で新宿・池袋方面への移動もスムーズです。徒歩で横浜駅方面へ行くこともできるため、車が無くても生活に困りません。駅周辺にはコンビニやドラッグストア、深夜まで営業しているスーパーなどがあり、生活サポートに優れた利便性があります。

 

■物件概要

 

【1号棟】

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

 

【3号棟】

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

 

【4号棟】

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

 

【5号棟】

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

 

■外観と内装の魅力

 

『ワイズヴェリー』の外観は低層住居地域に位置し、市街地に近いながらも穏やかな時間が流れる閑静な住環境を提供します。末永く豊かな暮らしを送るためのゆとりある2階建ての5棟が誕生します。リビングはブラウンのフローリングが明るい陽射しと調和し、上質なリゾートのような雰囲気を醸し出しています。キッチンもきれいでお料理がはかどり、家族が集まるリビングでの時間が増えることでしょう。

 

バルコニーは陽当たりが良く、太陽の香りを感じる生活を楽しめます。また、大型スーパーが近くにあり、毎日のお買い物が便利です。青空に包まれる現地は、ハイグレードな設備と仕様で毎日の暮らしを彩り、心を豊かにします。晴れやかな新生活をお届けします。

 

『ワイズヴェリー横浜市神奈川区旭丘』は、夢のマイホームとして理想的な住まいです。立地、設備、周辺環境すべてにおいて優れたこの物件で、快適で豊かな生活を実現してください。

【物件概要】

 

◎1号棟

価格：※成約済

土地面積：137.94㎡（41.72坪）

建物面積：100.61㎡（30.43坪）

建築確認番号：第23KAK建確02502号

間取り：3SLDK＋WIC＋PANTRY

 

◎3号棟

価格：※成約済

土地面積：145.44㎡(43.99坪)

建物面積：101.84㎡(30.80坪)

建築確認番号：第23KAK建確02504号

間取り：3SLDK＋WIC＋SIC＋PANTRY

 

◎4号棟

価格：※成約済

土地面積：100.01㎡(30.25坪)

建物面積：99.36㎡(30.05坪)

建築確認番号：第23KAK建確02505号

間取り：4LDK＋PANTRY

 

◎5号棟

価格：※成約済

土地面積：146.41㎡(44.28坪)

建物面積：102.47㎡(30.99坪)

建築確認番号：第23KAK建確02506号

間取り：3LDK＋WIC＋PANTRY

 

【物件概要】 

■所在／横浜市神奈川区旭ヶ丘

■交通／東急東横線「反町」駅徒歩9分、「横浜」駅徒歩23分

■土地権利／所有権

■地目／宅地

■都市計画／市街化区域

■用途地域／第一種低層住居専用地域

■その他法令制限／景観法・都市緑地法

■建ぺい率／60%

■容積率／100%

■構造／木造2階建

■駐車場／有

■接道／№1：法42条2項道路公道に約5.0m接する。№2：法42条2項道路公道に約2.9m接する。№3：法42条2項道路公道に約3.0m接する。№4：法42条2項道路公道に約3.1m接する。№5：法42条2項道路公道に約5.0m接する。

■私道負担・持分／有

■私道詳細／法第42条第2項による道路後退部分

■完成／2024年4月

■引渡／相談

■設備／東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■備考／※完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。※土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）※電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込はお客様負担となります。※住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。※フラット35SAご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。※ZEH相当の省エネルギーハウスですがZEH住宅とは異なります。※図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：東急東横線/反町駅 出口5、徒歩542 m

- 利用駅：東急東横線/東白楽駅 出口9、徒歩982 m

- バス停：横浜市営バス/栗田谷、徒歩258 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：まいばすけっと反町駅北店、徒歩504 m

- コンビニエンスストア：ミニストップ松本町３丁目店、徒歩386 m

 

■金融機関

- 横浜信用金庫反町支店、徒歩611 m

 

■駐車場

- コインパーク栗田谷、徒歩37 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店・駅ビル：JR横浜鶴屋町ビル、徒歩1.4 km

- ショッピングモール等：イオンスタイル東神奈川、徒歩1.2 km

 

■病院

- 一般病院：福永クリニック、徒歩381 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム：東神奈川特別養護老人ホーム若草、徒歩824 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：神奈川幼稚園、徒歩735 m

- 保育園：アイン松本町保育園、徒歩612 m

 

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：捜真女学校高等学部、徒歩481 m

- 大学：神奈川大学、徒歩917 m

 

■公共施設

- 市区役所：横浜市神奈川区役所、徒歩731 m

- 公園：東横フラワー緑道、徒歩536 m

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～快適な生活と豊かな文化を愉しむ、【神奈川区】の理想的な住まい～

 

【地域の名所・スポット】

神奈川区にあるこの地域は、緑豊かな自然と都市の利便性が絶妙に融合した場所です。日常の散策や週末のお出かけに最適なスポットが点在しており、住む人々に心地よい生活環境を提供します。

 

● お出かけスポット

- 東横フラワー緑道: 徒歩約7分（536 m）、横浜市神奈川区反町４丁目

- イオンスタイル東神奈川: 徒歩約15分（1.2 km）、横浜市神奈川区富家町１

- CIAL PLAT東神奈川: 徒歩約19分（1.5 km）、横浜市神奈川区東神奈川１－２９

 

この地域の魅力は、その手軽さにあります。日々の買い物から週末のリフレッシュまで、すべてが手の届くところに。特に東横フラワー緑道は、四季折々の花々が道行く人々を癒やします。

 

● 趣味・スポーツ施設

- 横浜銀行アイスアリーナ（神奈川スケートリンク）: 徒歩約12分（906 m）、横浜市神奈川区広台太田町１－１

- 横浜市神奈川地区センター体育館: 徒歩約18分（1.4 km）、横浜市神奈川区神奈川本町８－１

- 東神奈川ゴルフジョイ: 徒歩約23分（1.8 km）、横浜市神奈川区千若町１丁目３

 

スポーツ愛好者には特におすすめのエリアです。アイススケート、バスケットボール、ゴルフといった様々なアクティビティが楽しめる施設が豊富に揃っています。

 

【文化・教育施設】

- 横浜市神奈川区民文化センター（かなっくホール）: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区東神奈川１丁目１０－１

- 横浜市立神奈川図書館: 徒歩約20分（1.6 km）、横浜市神奈川区立町２０－１

- そごう美術館: 徒歩約24分（1.9 km）、横浜市西区高島２－１８－１

 

教育と文化が息づく施設が整っており、子供から大人まで学びの機会が広がっています。特に地域文化センターや図書館、美術館では、さまざまなワークショップや展示が定期的に開催されています。

 

【名所・旧跡】

- 汽車道: 徒歩約50分（4.0 km）、横浜市中区新港２丁目

- 神奈川県立歴史博物館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５－６０

- 旧横浜正金銀行本店本館: 徒歩約54分（4.3 km）、横浜市中区南仲通５丁目６０

 

歴史に興味がある方には、地元の歴史を感じられる名所や博物館が魅力です。特に汽車道や旧横浜正金銀行本店本館は、その歴史的建築が現代にも色濃く残っており、見応えがあります。

 

神奈川区は、自然と文化、歴史が共存する素晴らしい場所で、すべてが徒歩圏内にある便利さと、散策や発見の楽しさを提供します。この地域での生活は、毎日が充実し、心豊かなものになるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線 反町 2020年 10,670人 497m

2 東急東横線 東白楽 2020年 10,615人 738m

3 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢下町 2020年 10,050人 836m

4 京浜東北・根岸線, 横浜線 東神奈川 2020年 55,836人 863m

5 京浜急行電鉄本線 神奈川 2020年 3,683人 878m

6 京浜急行電鉄本線 京急東神奈川 2020年 17,877人 985m

7 東急東横線 白楽 2020年 25,787人 1,257m

8 京浜東北・根岸線, 東海道本線, 根岸線, 横須賀線, 湘南新宿ライン 宇横浜都2宮02横0須賀線58,0湘7南52新宿ライン1高38崎9東海道線

9 相模鉄道本線 横浜 2020年 296,147人 1,389m

10 東急東横線 横浜 2020年 239,002人 1,389m

11 京浜急行電鉄本線 横浜 2020年 221,422人 1,389m

12 横浜高速鉄道みなとみらい線 横浜 2020年 137,725人 1,389m

13 横浜市地下鉄ブルーライン 横浜 2020年 102,344人 1,470m

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2020年 15,432人 1,488m

15 横浜市地下鉄ブルーライン 三ッ沢上町 2020年 10,721人 1,673m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号 神奈川-15 調査基準日 2023/1/1

住居表示 旭ケ丘１８－８

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区旭ケ丘４８番１０

交通施設、距離 反町 550m

用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 312,000円/㎡ 地積 106㎡

前面道路の状況 東 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/100

法規制 準防火地域, 市街化区域

 

②

標準地番号 神奈川-22 調査基準日 2023/1/1

住居表示 栗田谷１２－１４

所在地及び地番 神奈川県 横浜市神奈川区栗田谷２６番２３

交通施設、距離 反町 750m

用途区分 第一種中高層住居専用地域 利用現況 住宅

価格 320,000円/㎡ 地積 214㎡

前面道路の状況 北西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路

建物構造 W

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 60/150

法規制 準防火地域, 市街化区域

 

③

標準地番号 神奈川5-1 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２

所在地及び地番

交通施設、距離 反町 270m

用途区分 近隣商業地域 利用現況 住宅, 店舗

価格 397,000円/㎡ 地積 156㎡

前面道路の状況 南西 8.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造 S

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/300

法規制 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④

標準地番号 神奈川5-3 調査基準日 2023/7/1

住居表示 神奈川県 横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０

所在地及び地番

交通施設、距離 東神奈川 360m

用途区分 商業地域 利用現況 住宅, 店舗, 事務所

価格 536,000円/㎡ 地積 140㎡

前面道路の状況 南東 27.0m 国道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造 RC

給排水等状況 ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％) 80/400

法規制 防火地域, 市街化区域, 高度地区

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▼売主

株式会社建新

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.11.30

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間