未来への一歩を刻む住まい　横浜市港北区大倉山5丁目新築一戸建

 

【物件概要と交通の魅力】  

本物件は、横浜市港北区大倉山5丁目に位置する新築一戸建で、東急東横線「大倉山」駅から徒歩15分という好立地にあります。都市へのアクセスが良好なエリアにありながら、閑静な住宅街の落ち着いた雰囲気が漂い、日常生活の利便性と安らぎを両立する理想的な住環境が整っております。周辺には、スーパーや各種生活利便施設が徒歩圏内にあり、通勤や買い物、学校や公園など家族全員のニーズを十分にカバーできる環境となっております。交通の便と自然環境が調和したエリアで、新しい生活を迎えるにふさわしい物件です。

 

【住空間と間取りの充実】  

本物件は3階建ての3LDKで、建物面積は106.8平方メートル、土地面積は60.98平方メートルというスケールで設計され、限られた土地ながらも上質な住空間を実現しています。16.5帖のLDKは、家族が集うリビングとして十分な広さを確保しており、明るい窓から降り注ぐ自然光と風が、室内全体を開放的な雰囲気に包み込みます。対面式キッチンは家族とのコミュニケーションを大切にする設計であり、料理をしながらお子さまの様子を見守ることも可能です。家事動線を意識した水回りは2階に集約され、収納力も抜群で、全居室にウォークインクローゼットやシューズインクロゼットが設けられているため、収納家具を置かなくてもお部屋をすっきりと保つことができます。リビング階段は自然と家族が集まる場として機能し、使い勝手の良い間取りが住む人々の日々の暮らしにゆとりと安心感をもたらします。

 

【充実の設備とこだわりの仕様】  

本物件には、生活をより豊かにするための最新設備が数多く取り入れられています。全蛇口に浄水器が装備され、毎日の水道水が清潔で安心して利用できる仕様となっており、健康に気を遣う方にも最適です。また、食器洗浄機は手洗いよりもパワフルで高温洗浄を行い、しつこい汚れも確実に落とすため、家事の時短に大いに貢献します。浴室乾燥機も完備されており、天候に左右されず洗濯物をしっかり乾かすことができるため、忙しい朝や急な外出にも困りません。温水洗浄便座や宅配ボックス、TVモニター付きインターフォンといった先進の設備は、日常の快適性と安全性を高め、未来の生活を見据えた住まいづくりに大きく寄与しています。さらに、レンジフード付きのグリルコンロや、スマートな浄水器一体型キッチン水栓など、細部にまでこだわった設備が、家事効率の向上と快適なキッチン環境を実現しています。

 

【外観と周辺環境の調和】  

本物件の外観は、周囲の景観と調和するシンプルで上品なデザインが特徴です。住宅街に溶け込みながらも、現代的な美しさと洗練されたフォルムが印象的で、訪れる人々に好感を与えます。前面道路は幅6mと十分なスペースが確保され、車の出し入れや駐車が容易なため、お車を利用される方にも安心してお使いいただけます。また、周囲には大小の公園が点在し、緑豊かな自然環境が広がるエリアであるため、休日にはウォーキングや子どもたちの遊び場としても最適です。落ち着いた住宅街でありながら、商業施設も近くに揃い、スーパーヨークマートやコンビニ、ドラッグストア、ホームセンターなど、日々の生活に必要な施設が徒歩圏内に点在しており、住民の利便性を高めています。学校や幼稚園、保育園といった教育機関も近隣に位置しており、ファミリー層にとって安心して子どもを通わせる環境が整備されています。

 

【家族で過ごす日々の豊かさと快適さ】  

リビングは、テレビやソファ、そして家族の思い出が詰まる大切なスペースとして設計され、広さと明るさに優れた空間が実現されています。窓の配置は様々な角度から自然光が取り込めるよう計算されており、朝の光が部屋全体に温かさを与え、一日の始まりを爽やかに迎えることができます。対面式キッチンは、料理中でも家族との会話を楽しめる設計となっており、日常の食卓を中心に家族の絆が深まる空間となっています。また、収納スペースが豊富に用意されているため、季節ごとの衣類や日用品、趣味のアイテムなどを効率よく整理でき、すっきりとした室内環境を維持することが可能です。玄関にはシューズインクロゼットが設置され、外から帰った際の荷物や靴をすっきりと収納できるなど、使い勝手にもこだわりが感じられます。さらに、全居室が2面採光の設計で、各部屋は明るく開放的な空間を実現しており、家族一人ひとりのプライベートな時間を大切にしながらも、共に過ごすリビングでは自然と笑顔と会話が生まれる工夫が施されています。

 

【安心感と未来への価値を育む住まい】  

新築ならではの最新技術と充実設備を兼ね備えた本物件は、耐震性や断熱性、さらには省エネ性能にも優れており、安心して長く住むことができる住まいとして評価されています。全居室収納付や2階リビング、ウォークインクローゼットの採用は、将来的なライフスタイルの変化にも柔軟に対応でき、資産価値の向上にも寄与する設計となっています。都市へのアクセスが良好な一方で、静かな住宅街に位置しているため、家族が心からくつろげる環境が整っており、快適な住まいが未来への投資としても魅力的です。水回り設備の充実や最新のキッチン設備、温水洗浄便座、宅配ボックス、TVモニター付きインターフォンなど、細部にまで行き届いた仕様は、住む人々に安心感と高い生活品質を提供し、これからの生活に大きな彩りを加えることでしょう。

 

【家族の笑顔があふれる未来を目指して】  

本物件は、家族がそれぞれの時間を大切にしながらも、共に過ごす時間をより充実させ、心豊かな日々を実現するための住まいです。広々としたリビングや対面式キッチン、充実の収納設備、そして全居室に採用された2面採光の明るい設計は、家族の絆を深め、日々の暮らしに温かさと安心感をもたらします。周辺環境も充実しており、近隣のスーパーや公園、教育施設、医療機関が揃っているため、あらゆる世代のニーズに応える生活基盤が整っています。家族全員がそれぞれの夢を実現し、明るい未来を築くための拠点として、この新築一戸建はまさに理想的な住まいであり、住む人々にとって大きな安心と喜びを提供することでしょう。

 

【新たな生活のスタートを切るために】  

横浜市港北区大倉山5丁目の新築一戸建は、豊かな自然と利便性、そして先進の設備が融合した理想の住環境として、これからの生活に確かな安心感と快適さをもたらします。日々の生活の中で、家族と過ごす温かな時間、収納力とデザインが融合した美しい住空間、そして利便性の高い周辺環境が、あなたとご家族の未来を大きく後押しすることでしょう。新たな生活のスタートとして、この物件で実現される日常は、夢と希望に溢れ、笑顔と安心に満ちた未来を育む最高の選択肢となります。どうぞ、この機会に、家族全員が心からくつろげる空間で、これまでにない充実した生活を始めてみませんか。未来への一歩を踏み出し、あなたの大切な日々を彩る住まいとして、この新築一戸建で新たな章を刻むことを心よりお待ちしております。

 

-----------------------------------------------------

【物件概要】  

 

■価格：成約済

■所在地：神奈川県横浜市港北区大倉山5丁目  

■交通：東急東横線「大倉山」駅 徒歩15分  

■土地権利：所有権  

■地目：宅地  

■都市計画：市街化区域  

■用途地域：第一種中高層住居専用地域  

■他の法令上の制限：準防火地域  

■建ぺい率：60%  

■容積率：150%  

 

◎建物概要  

・建築確認番号：第24KAK建確01591号  

・構造規模：木造3階建  

・間取り：3LDK  

・土地面積：60.98㎡  

・建物面積：106.80㎡ ※車庫面積16.46㎡含む

・完成予定：2025年2月下旬  

・引渡し：応相談  

 

◎設備・道路状況  

・設備：公営水道、本下水、都市ガス  

・道路：西側約6m公道に接道  

 

【備考】  

● 建物の床面積は登記面積と差異が生じる場合があります。  

● 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。  

-----------------------------------------------------

【周辺施設情報】  

 

■◎【交通（駅・バス停）】  

●最寄駅: ブルーライン「新羽」駅（出口2）徒歩1.1km  

●利用駅: 東急東横線「大倉山」駅（出口）徒歩1.1km  

●バス停: 横浜市営バス「太尾堤」徒歩161m  

 

■◎【スーパー・コンビニ】  

●スーパーマーケット: ライフ大倉山店 徒歩447m / まいばすけっと大倉山店 徒歩676m  

●コンビニ: セブンイレブン横浜太尾町店 徒歩250m  

 

■◎【ドラッグストア】  

●スギ薬局大倉山店 徒歩454m  

 

■◎【金融機関・郵便局】  

●金融機関: 横浜信用金庫大倉山支店 徒歩358m  

●郵便局: 横浜太尾郵便局 徒歩137m  

 

■◎【コインパーキング・カーシェア】  

●コインパーキング: タイムズ大倉山5丁目第2 徒歩145m / 三井のリパーク横浜大倉山7丁目 徒歩187m  

●カーシェア・レンタカー: 三井のカーシェアーズ（リパーク横浜大倉山7丁目）徒歩184m / タイムズカー（タイムズ大倉山2丁目）徒歩251m  

 

■◎【ショッピング施設】  

●ショッピングモール: イオン横浜新吉田店 徒歩1.7km / 新横浜プリンスペペ 徒歩2.1km  

●専門店・ディスカウントストア: ドン・キホーテMEGA新横浜店 徒歩1.6km / 業務スーパーエスポット新横浜店 徒歩2.1km  

 

■◎【衣料品店】  

●AOKI横浜大倉山店 徒歩1.7km / ワークマン横浜新羽店 徒歩2.0km  

 

■◎【飲食店】  

●モスバーガー大倉山店 徒歩905m / ガスト港北新羽店 徒歩954m  

 

■◎【病院】  

●内科: 大倉山わきもと内科 徒歩442m  

●消化器科: 大倉山メディカルクリニック 徒歩971m  

●小児科: シブヤチャイルドクリニック 徒歩697m  

●外科: 大倉山メディカルクリニック 徒歩971m  

●眼科: すぎうら眼科 徒歩954m  

●耳鼻咽喉科: さいだ耳鼻咽喉科気管食道科クリニック 徒歩804m  

●皮膚科: 中森皮フ科クリニック 徒歩954m  

●産婦人科: 大倉山レディースクリニック 徒歩1.1km  

●泌尿器科: 本田泌尿器科内科 徒歩1.2km  

●歯科: 後藤歯科医院 徒歩183m  

 

■◎【幼稚園・保育園・小中学校】  

●幼稚園: 大倉山アソカ幼稚園 徒歩589m  

●保育園: くっくおさんぽ保育園大倉山 徒歩251m / たんぽぽ保育園 徒歩321m / わおわお大倉山保育園分園 徒歩332m  

●小学校: 太尾小学校 徒歩319m / 大綱小学校 徒歩980m  

●中学校: 大綱中学校 徒歩751m  

 

■◎【高校】  

●港北高等学校 徒歩474m  

 

■◎【公共施設】  

●市区役所: 横浜市港北区役所 徒歩1.6km  

●行政サービス: 横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー 徒歩2.2km / 横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー 徒歩4.5km  

●公園: 太尾公園 徒歩717m / 大倉山公園 徒歩836m / 大曽根公園 徒歩885m  

●警察署・交番: 港北警察署新羽駅前交番 徒歩1.2km  

-----------------------------------------------------

【暮らしを彩る！魅力あふれる地域の名所・スポット】  

 

住まいの周辺環境は、日々の暮らしを豊かにする重要なポイントです。徒歩圏内の公園でリフレッシュしたり、ショッピング施設で買い物を楽しんだり、文化やスポーツに触れる機会が多ければ、より充実した生活が送れます。ここでは、周辺のおすすめスポットを詳しくご紹介します。  

 

■◎【お出かけスポット】家族や友人と楽しめる施設が充実  

 

●『太尾公園』（徒歩717m・横浜市港北区大倉山七丁目40番1号）  

自然豊かな公園で、子どもから大人まで楽しめる憩いの場です。広々とした芝生エリアや遊具があり、家族連れに最適。ウォーキングコースも整備されているので、朝の散歩やジョギングにもぴったりです。四季折々の風景を楽しめるのも魅力のひとつです。  

 

●『イオン横浜新吉田店』（徒歩1.7km・横浜市港北区新吉田東8-49-1）  

食料品や日用品の買い物に便利な大型ショッピングモール。ファッションや雑貨店、レストランも入っており、家族でのショッピングや食事にも最適です。駐車場も広く、車でのアクセスも良好です。  

 

●『Regalo』（徒歩1.9km・横浜市港北区新横浜3-17-15）  

新横浜エリアにあるスタイリッシュなダイニングレストラン。おしゃれな空間で、友人や恋人との特別な時間を過ごすのに最適です。ランチやディナーのほか、カフェタイムにも利用でき、リラックスしたひとときを楽しめます。  

 

■◎【趣味・スポーツ施設】健康的な生活をサポート  

 

●『横浜市港北スポーツセンター体育館』（徒歩1.5km・横浜市港北区大豆戸町518-1）  

バスケットボールやバレーボール、バドミントンなどが楽しめる体育館。初心者から経験者まで、幅広い層が利用できるスポーツ施設で、定期的なスクールやイベントも開催されています。  

 

●『横浜市港北スポーツセンターテニスコート』（徒歩1.5km・横浜市港北区大豆戸町518-1）  

テニス愛好者におすすめの屋外テニスコート。天候の良い日に気持ちよくプレーでき、初心者向けのレッスンもあります。テニス仲間を見つける場としても最適です。  

 

●『ニューウイングゴルフクラブ』（徒歩1.7km・横浜市港北区新羽町2275）  

ゴルフ好きにはたまらない、開放的なゴルフ練習場。初心者から上級者まで楽しめる設備が整っており、仕事帰りや休日のリフレッシュにぴったりです。  

 

■◎【文化・教育施設】知的好奇心を刺激するスポット  

 

●『横浜市港北公会堂』（徒歩1.6km・横浜市港北区大豆戸町26-1）  

地域の文化イベントや講演会が開催される公会堂。コンサートや演劇の公演も行われ、文化的な交流の場として多くの人に親しまれています。  

 

●『横浜市立港北図書館』（徒歩2.0km・横浜市港北区菊名6丁目18-10）  

蔵書が豊富な図書館で、静かな環境の中で読書や勉強ができます。子ども向けの読み聞かせイベントや、地域の学習支援プログラムも実施されています。  

 

●『横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷』（徒歩2.9km・横浜市鶴見区獅子ヶ谷3-10-2）  

江戸時代の農家の暮らしを再現した歴史的建造物。昔ながらの日本の文化を学べる貴重なスポットで、子どもから大人まで楽しめる施設です。  

 

■◎【名所・旧跡】歴史と自然を満喫  

 

●『県立三ツ池公園』（徒歩4.6km・横浜市鶴見区三ツ池公園1-1）  

広大な敷地を誇る自然公園で、ジョギングやピクニック、バードウォッチングを楽しめます。春には桜が咲き誇り、地元の人々の花見スポットとしても人気です。  

 

●『関家住宅』（徒歩4.5km・横浜市都筑区勝田町1220）  

江戸時代に建てられた歴史的な住宅で、保存状態も良好。日本の伝統建築を間近で見ることができ、歴史好きにはたまらないスポットです。  

 

●『汽車道』（徒歩9.8km・横浜市中区新港2丁目）  

かつて貨物列車が走っていた線路跡を利用した散策路。みなとみらいエリアの景観を楽しみながら散歩できる人気のスポットで、特に夕暮れ時には美しい夜景が広がります。  

 

■◎【まとめ】暮らしを豊かにする魅力的な環境  

 

このエリアには、日常を快適にするさまざまな施設が揃っています。子どもと遊べる公園、日々の買い物に便利なショッピングモール、運動不足を解消できるスポーツ施設、文化的な学びを得られる図書館や歴史的スポットなど、多彩な楽しみ方ができる環境が整っています。  

 

休日のお出かけ先に迷うことなく、毎日がより楽しく、充実した時間を過ごせることでしょう。都市の便利さと自然や文化が融合したこのエリアで、新しい暮らしを始めてみませんか？

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急田園都市線「江田」駅（調査年:2019年）・乗降客数:37,417人/日・直線距離:1,084m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新羽」駅（調査年:2020年）・乗降客数:17,248人/日・直線距離:840m  

東急東横線「大倉山」駅（調査年:2020年）・乗降客数:41,953人/日・直線距離:881m  

横浜市地下鉄ブルーライン「北新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:10,315人/日・直線距離:1,077m  

東急東横線「綱島」駅（調査年:2020年）・乗降客数:75,857人/日・直線距離:1,708m  

横浜市地下鉄ブルーライン「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:44,852人/日・直線距離:1,951m  

東急東横線「菊名」駅（調査年:2020年）・乗降客数:90,262人/日・直線距離:1,964m  

横浜線「菊名」駅（調査年:2020年）・乗降客数:72,710人/日・直線距離:1,964m  

横浜線「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:82,178人/日・直線距離:2,158m  

東海道・山陽新幹線「新横浜」駅（調査年:2020年）・乗降客数:29,829人/日・直線距離:2,158m  

横浜市地下鉄グリーンライン「高田」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,441人/日・直線距離:2,607m  

横浜線「小机」駅（調査年:2020年）・乗降客数:15,546人/日・直線距離:2,738m  

横浜市地下鉄グリーンライン「日吉本町」駅（調査年:2020年）・乗降客数:12,082人/日・直線距離:2,857m  

横浜市地下鉄ブルーライン「仲町台」駅（調査年:2020年）・乗降客数:23,959人/日・直線距離:3,015m  

東急東横線「妙蓮寺」駅（調査年:2020年）・乗降客数:20,015人/日・直線距離:3,223m  

横浜市地下鉄ブルーライン「岸根公園」駅（調査年:2020年）・乗降客数:8,976人/日・直線距離:3,324m  

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～  

 

【①標準地番号: 横浜港北-2】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大倉山7-4-14  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目2047番15  

交通: 東急東横線「大倉山」駅 1,300m  

用途区分: 第一種中高層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域  

価格: 297,000円/㎡  

地積: 198㎡  

前面道路の状況: 西側4.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 150%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【②標準地番号: 横浜港北-43】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大曽根台20-4  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大曽根台982番14  

交通: 東急東横線「大倉山」駅 900m  

用途区分: 第一種低層住居専用地域  

利用現況: 住宅  

周辺の土地の利用状況: 中小規模一般住宅が多い高台の住宅地域  

価格: 283,000円/㎡  

地積: 144㎡  

前面道路の状況: 南西側4.0m 市道  

建物構造: W  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 50% / 100%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【③標準地番号: 横浜港北5-13】  

調査基準日: 2024/1/1  

住居表示: 横浜市港北区大倉山3-43-29  

所在地: 神奈川県横浜市港北区大倉山3丁目688番1外  

交通: 東急東横線「大倉山」駅 350m  

用途区分: 近隣商業地域  

利用現況: 住宅, 店舗  

周辺の土地の利用状況: 中低層の店舗兼共同住宅が多い近隣商業地域  

価格: 427,000円/㎡  

地積: 292㎡  

前面道路の状況: 北東側8.3m 市道  

建物構造: RC  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 80% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

 

【④標準地番号: 横浜港北9-1】  

調査基準日: 2024/1/1  

所在地: 神奈川県横浜市港北区新羽町字中町1182番  

交通: 横浜市営地下鉄ブルーライン「新羽」駅 450m  

用途区分: 準工業地域  

利用現況: 工場  

周辺の土地の利用状況: 工場、作業所等にマンションが混在する工業地域  

価格: 282,000円/㎡  

地積: 1,394㎡  

前面道路の状況: 北側7.0m 市道  

建物構造: その他  

給排水等状況: ガス, 水道, 下水  

建ぺい率/容積率: 60% / 200%  

法規制: 準防火地域, 市街化区域  

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2025.03.25

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------