最高等級「断熱等級7」の住まい。トリプル断熱とタイル外壁が叶える未来基準の邸『ZEST～ゼスト｜町田市本町田～』

 

■住まう人を包み込む、圧倒的な断熱性能と美しきタイル外壁

町田市本町田に誕生した『トリプル断熱タイル貼りの家 ZEST（ゼスト）』は、これからの時代の“基準”を見据えた先進の住宅です。外観は総タイル貼りの重厚感ある佇まい。耐久性・耐候性に優れ、年月を経ても美しさが色褪せない外壁デザインが魅力です。そして、その見た目以上にこの邸が誇るのは、日本最高水準「断熱等級7（UA値0.26）」という圧倒的な性能。外貼り断熱＋壁内ダブル断熱＋トリプルガラス＋高断熱玄関ドアという“トリプル断熱構造”が、外気温に左右されない快適な暮らしを実現します。HEAT20 G3グレードに対応したこの住まいは、夏は涼しく、冬はあたたかい。光熱費を抑え、住むほどにその効果を実感できる次世代型エコ住宅です。

 

外観には気品を感じさせる総タイル貼りを採用。重厚でありながら上品な印象を与え、周囲の街並みに調和しながらも確かな存在感を放ちます。雨による汚れを防ぎ、美観を長く保つセルフクリーニング性能も備えています。タイルの美しい質感が四季折々の陽光を反射し、邸全体が上質な輝きを纏います。

 

◎断熱等級7・耐震等級3。安心と快適を両立する高性能設計

ZESTの大きな特長は、国内最高ランクの住宅性能。断熱等性能等級7を達成することで、建物全体が魔法瓶のような保温性能を発揮。外気の寒暖差を遮断し、室内の温度を安定的に保ちます。高気密・高断熱により、冷暖房の効率が飛躍的に向上し、光熱費の削減にも貢献。さらに、全棟が耐震等級3（最高等級）を取得しており、消防署や警察署など防災拠点と同等の強度を誇ります。地震に強い構造と、エネルギー効率の高い住まい。その両方を兼ね備えた“未来基準”の住まいです。

 

また、木造住宅用制振装置を搭載し、地震時の揺れを吸収・分散。構造体へのダメージを抑え、繰り返しの地震にも安心して住み続けられます。住まいの強さはもちろん、暮らしの心地よさを守るための設計思想が随所に息づいています。

 

■“暮らしが変わる”を実感する、トリプル断熱の効果

外貼り断熱材と壁内ダブル断熱材によるトリプル断熱構造が、夏の強烈な日差しや冬の冷気をシャットアウト。室内の温度を一定に保ち、エアコンの稼働を最小限に抑えます。採用されたトリプルガラスは、3層構造の複層ガラス＋高断熱樹脂サッシ仕様。これにより窓からの熱損失を徹底的に防止し、室内の冷暖房効率を飛躍的に向上させます。さらに高断熱玄関ドアが開口部の弱点を補い、玄関からの冷気・熱気の侵入を防ぐ設計。どの空間も温度差の少ない快適な住環境を維持し、ヒートショックなど健康リスクの軽減にもつながります。

 

また、太陽光発電システムと蓄電池（5.0kWh）を搭載。昼間に発電した電気を夜間に利用することで、光熱費を大幅に削減できます。災害時には非常用電源としても活躍し、停電時にも安心。エネルギーを「つくる」「ためる」「使う」という時代に合った住まいのカタチを体現しています。

 

◎上質で機能的な室内空間。デザインと使いやすさを両立

室内は機能美と居心地の良さを融合させた空間設計。リビングは明るく開放的なLDKで、ゆったりとした広さがあり、自然光が差し込む居心地の良い空間です。断熱性能の高さにより、冬でも底冷えしにくく、夏も冷房の効きが早い快適な環境を保ちます。キッチンは対面式のシステムキッチンを採用し、食洗機・カップボード・タッチレス水栓を標準装備。衛生的かつ省力的な家事動線を実現しています。

 

浴室は1坪タイプのゆとりあるシステムバスで、浴室乾燥暖房機能を搭載。雨の日や花粉シーズンでも洗濯物を安心して乾かせます。洗面台には収納付きの三面鏡シャンプードレッサーを採用し、使いやすさとデザイン性を両立。全室に複層ガラスと電動シャッターを備え、プライバシーと防犯性を確保しながら快適な暮らしをサポートします。

 

◎使い勝手のよい収納計画と便利な設備

ZESTの室内は、収納力にも優れています。ウォークインクローゼット（WIC）やパントリー、リネン庫、納戸など、生活動線に沿って多彩な収納を配置。使う場所のすぐ近くに収納があるため、片付けが自然と習慣化し、いつでもすっきりとした住空間を保てます。エアコン2基が標準装備されており、入居後すぐに快適な生活を始められるのも嬉しいポイントです。

 

カースペースは並列で2台分を確保。EV車充電設備も備えており、次世代モビリティへの対応も万全です。敷地は陽当たり・通風に優れ、明るく心地よい暮らしを叶えます。

 

■ZESTが提案する“光熱費ゼロを目指す暮らし”

断熱等級7の圧倒的な省エネ性能に加え、太陽光発電と蓄電池のダブルシステムがエネルギー自給型のライフスタイルをサポート。HEAT20 G3基準をクリアする性能により、エアコンの稼働を最小限に抑えながら、一年を通して快適な室温を維持します。家計にやさしく、環境にも配慮した“サステナブルな暮らし”を、ZESTが現実のものにしています。

 

また、バリアフリー設計が随所に施されており、小さな段差を極力排除。将来を見据えた安心の住まいとしても魅力的です。長期にわたり快適に暮らせるように、性能・構造・デザインのすべてにこだわった一邸となっています。

 

◎教育・生活環境も整った好立地

周辺環境も非常に恵まれています。町田第一小学校まで徒歩12分、町田第一中学校まで徒歩9分と、子育て世代には嬉しい距離。保育園や幼稚園も徒歩圏にあり、毎日の送り迎えも負担になりません。スーパー「Santoku」まで徒歩9分、ドラッグストア「サンドラッグ」まで徒歩10分、コンビニ「セブンイレブン」まで徒歩2分と、日常の買い物にも困らない便利な環境です。

 

徒歩1分の場所には「本町田なかまち公園」があり、子どもたちがのびのびと遊べる安心の遊び場。町田郵便局、あけぼの病院、市役所なども徒歩圏に揃い、生活利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたエリアです。小田急線・JR線の2路線利用が可能な「町田」駅も徒歩圏内で、通勤やお出かけにも快適なアクセスを実現しています。

 

■未来のスタンダードを先取りする「ZEST」

『ZEST～トリプル断熱タイル貼りの家～』は、断熱等級7・耐震等級3という最高レベルの性能を誇り、さらに太陽光＋蓄電池を搭載した新しい住まいのカタチ。エネルギーを自給し、災害にも強く、長期的に快適と安心をもたらす住宅です。外観の美しさ、室内の快適性、そして高い省エネ性能を兼ね備えたこの家は、まさに「時代を超える家」。

 

町田市本町田という落ち着いた街並みに誕生したこの邸宅は、都市の利便と静寂な住環境の調和を実現。光と風、家族の笑顔があふれる理想の暮らしが、ここから始まります。

 

■まとめ

『ZEST～町田市本町田～』は、トリプル断熱・トリプルガラス・外壁総タイル貼りという贅沢仕様で、断熱等級7（最高等級）・耐震等級3を実現したハイグレード住宅。太陽光発電＋蓄電池でエネルギーを賢く使い、家計にも環境にもやさしい暮らしを提供します。デザイン・性能・快適性のすべてを備えたこの住まいは、まさに“未来基準”の邸宅。永く安心して住み続けられる家をお探しの方に、心からおすすめできる一棟です。

 

 

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【物件概要】

 

～1号棟～

価格：成約済

土地面積：124.35㎡

建物面積：96.49㎡

間取り：2LDK+S

 

～2号棟～

価格：成約済

土地面積：134.44㎡

建物面積：100.88㎡

間取り：2LDK＋S

 

 

■所在地：町田市本町田

 

■交通：小田急小田原線「町田」駅徒歩17分、JR横浜線「町田」駅徒歩22分

 

■建物構造：木造スレート葺2階建

 

■築年月：2025年11月完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側幅員約5.4m

 

■建築確認番号：第KBI-SGM25-10-2371号 他

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス

 

■備考：景観法、法第22条区域、特定都市河川浸水被害対策法、第一種高度地区、宅地造成及び特定盛土等規制法

 

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

小田急小田原線「町田」駅（東口）まで約1.4km

横浜線「町田」駅（北口）まで約1.7km

神奈川中央交通「体育館前（町田市）」バス停まで徒歩約277m

 

■スーパー・コンビニ等

セブンイレブン町田本町田中町店まで徒歩約80m

ヤマグチ薬局みとみ調剤薬局まで徒歩約331m

ゆうちょ銀行町田店まで徒歩約529m

町田郵便局まで徒歩約529m

タイムズ町田中町4丁目駐車場まで徒歩約334m

日産レンタカー町田なかまちステーションまで徒歩約79m

タマパーク中町第19駐車場まで徒歩約368m

三井のカーシェアーズ リパーク町田中町3丁目第2まで徒歩約545m

 

■ショッピング施設

小田急百貨店町田店まで約1.5km

ままともプラザ町田まで約1.1km

町田東急ツインズまで約1.6km

町田モディまで約1.6km

業務スーパー町田南大谷店まで約867m

町田ロフトまで約1.6km

ニトリ町田東急ツインズ店まで約1.6km

ノジマサテライト町田店まで約1.1km

ノジマ小田急町田店まで約1.5km

ハニーズままともプラザ町田店まで約862m

西松屋ままともプラザ町田旭町店まで約862m

マクドナルド町田中町店まで約635m

木曽路町田店まで約642m

 

■病院・クリニック

アツミ医院（内科・小児科）まで徒歩約552m

もとはしクリニック（消化器科）まで徒歩約668m

なかまち内科・外科医院まで徒歩約670m

保坂眼科まで徒歩約274m

竹内耳鼻咽喉科皮ふ科医院（耳鼻咽喉科・皮膚科）まで徒歩約669m

都南産婦人科まで徒歩約445m

小野寺クリニック（泌尿器科）まで徒歩約715m

町田高校前歯科まで徒歩約315m

 

■介護・福祉施設

特別養護老人ホーム友愛荘まで徒歩約464m

療養型病院あけぼの病院まで徒歩約936m

有料老人ホーム櫻乃苑町田中町まで徒歩約505m

 

■教育施設

町田文化幼稚園まで徒歩約929m

まちっこ保育園まで徒歩約699m

本町田わかくさ保育園まで徒歩約713m

未来保育CLUBまで徒歩約954m

町田第一小学校まで徒歩約933m

町田第一中学校まで徒歩約664m

町田第二中学校まで徒歩約987m

町田高等学校まで徒歩約453m

町田福祉保育専門学校まで徒歩約903m

町田美容専門学校まで徒歩約968m

専修学校河合塾町田校まで徒歩約1.1km

 

■公共施設・公園

町田市町田駅前連絡所まで約1.4km

町田市役所まで約1.5km

町田市玉川学園駅前連絡所まで約2.1km

町田シバヒロまで徒歩約875m

芹ヶ谷公園まで徒歩約1.3km

町田警察署本町田交番まで徒歩約540m

町田警察署まで徒歩約614m

町田警察署中町交番まで徒歩約865m

 

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【都心近郊で潤う日常と自然が調和する街　町田エリアの魅力】

 

■暮らしと遊びが共存する多彩な街「町田」

多摩エリアと神奈川をつなぐ街、町田。このエリアは利便性の高さと、緑豊かな住環境が見事に調和した街として知られています。小田急線とJR横浜線が交わるターミナルシティでありながら、駅を少し離れると穏やかな住宅街が広がり、暮らしの中に自然を感じられる環境が魅力です。日々の生活に便利なショッピング施設が充実している一方で、文化や芸術にも親しめるスポットが点在しており、子育て世帯からシニア層まで、幅広い世代に選ばれる住まいの地となっています。

 

◎お出かけもショッピングも身近に

『ままともプラザ町田』（徒歩約1.1km）は、ファミリー層に人気のショッピングモール。スーパーをはじめ、ファッションや雑貨、ベビー用品などがそろい、週末には多くの家族連れで賑わいます。日常の買い物が一か所で済む利便性の高さが魅力です。

徒歩圏内には『町田シバヒロ』（徒歩約875m）があります。かつての町田市役所跡地を利用した広大な芝生広場で、ピクニックやイベント、キッチンカー出店などが行われる人気スポット。休日には家族連れやペットと一緒にのんびり過ごす姿も多く見られます。

また、ペット同伴で楽しめるカフェレストラン『プティシアン』（徒歩約993m）も人気。町田市本町田にあるこのお店は、ドッグランを併設しており、愛犬家にとって心地よい憩いの場所です。

 

■趣味やスポーツを楽しむ環境も充実

アクティブに暮らしたい方にも嬉しい施設が揃っています。『サン町田旭体育館』（徒歩約331m）は市民に親しまれる総合体育施設で、バスケットボールやバドミントン、卓球など、多様なスポーツが楽しめます。地域の健康増進イベントも定期的に開催され、世代を問わず利用しやすい環境です。

さらに、夏には『古淵鵜野森公園屋外水泳プール』（約2.9km）で開放的なレジャーを満喫。お子様の水遊びから本格的なスイミングまで楽しめ、家族で過ごす夏の思い出づくりに最適です。

『メガロス玉川学園テニススクール』（約3.5km）では、初心者から上級者まで幅広く対応するテニスレッスンを開講しており、運動習慣を取り入れたい方にもおすすめです。

 

◎文化・芸術を身近に感じる町田の魅力

町田市は文化活動も盛んな地域です。『町田市立さるびあ図書館』（徒歩約765m）は地域密着型の図書館として、静かで落ち着いた雰囲気の中で読書や学習ができるスポット。小さな子ども向けの読み聞かせイベントも開催されています。

『町田市民ホール』（徒歩約1.5km）は、コンサートや演劇などが行われる文化の中心施設。市民による発表会やクラシック音楽公演も多く、芸術を身近に楽しめる空間です。

そして、『町田市立国際版画美術館』（徒歩約1.6km）は町田を代表する文化施設のひとつ。国内外の版画作品を収蔵する専門美術館として、世界的にも高い評価を得ています。企画展やワークショップも多く、芸術に触れながら感性を育てる時間を過ごせます。

 

■緑あふれる自然と静寂が共存する周辺環境

町田エリアの特徴は、都心に近いにもかかわらず、自然豊かな風景が身近にあることです。周辺には『芹ヶ谷公園』や『原町田青空ひろば』など、四季折々の自然を感じられる公園が点在し、休日には散歩やジョギングを楽しむ人々の姿が見られます。

少し足を延ばせば、横浜市青葉区の『市ヶ尾水辺の広場』（約9.0km）や、多摩市にある『ベネッセ・スター・ドーム』（約9.4km）といった人気スポットにもアクセス可能。前者は水辺の生態系を観察できる自然型広場で、子どもたちの学びにも最適です。後者はプラネタリウムを備えた体験型施設で、夜空の美しさを身近に感じることができます。

 

◎生活の利便性と安らぎのバランスが取れたロケーション

町田は商業施設の利便性、自然の潤い、そして文化の香りが絶妙に調和した街です。日常の買い物や外食、休日のレジャーまで、生活を豊かに彩るスポットが徒歩圏内に集まっています。

都心へのアクセスも良好で、小田急線と横浜線の両駅を使い分けることができ、通勤や通学にも便利。周辺には教育施設や医療機関も充実しており、子育て世帯にとっても安心の住環境です。

 

■まとめ

暮らしに必要な機能をすべて揃えながら、自然と文化が息づく町田エリア。生活の利便性と落ち着いた住環境を両立させたい方にぴったりの街です。穏やかな時間の流れの中で、家族の笑顔とともに新しい日常を育む――。そんな豊かな暮らしが、ここ町田で叶います。

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【近隣駅 乗降客数・距離】

 

小田急電鉄小田原線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 221,093人, 直線距離: 約1,275m

横浜線「町田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 172,454人, 直線距離: 約1,497m

小田急電鉄小田原線「玉川学園前」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 34,422人, 直線距離: 約1,573m

横浜線「古淵」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 37,818人, 直線距離: 約2,732m

小田急電鉄小田原線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 71,830人, 直線距離: 約2,764m

小田急電鉄江ノ島線「相模大野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 27,062人, 直線距離: 約2,764m

横浜線「成瀬」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 30,490人, 直線距離: 約3,045m

東急田園都市線「こどもの国」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 8,893人, 直線距離: 約3,391m

小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 17,993人, 直線距離: 約3,955m

東急田園都市線「恩田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 738人, 直線距離: 約4,049m

小田急電鉄小田原線「鶴川」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 51,718人, 直線距離: 約4,259m

東急田園都市線「つくし野」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 9,411人, 直線距離: 約4,466m

東急田園都市線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 111,493人, 直線距離: 約4,787m

横浜線「長津田」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 98,078人, 直線距離: 約4,896m

小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅 - 調査年: 2021年, 乗降客数: 45,948人, 直線距離: 約5,005m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

① 標準地番号：町田-50　調査基準日：2025年1月1日

所在地：東京都町田市本町田字一号206番46

交通：小田急線「町田」駅より約1,700m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：154,000円/㎡　地積：209㎡

前面道路：南西側 約5.0m 市道　形状（間口：奥行き）1.0(%)・1.0(%)

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域

 

② 標準地番号：町田-75　調査基準日：2025年1月1日

所在地：東京都町田市中町3丁目1543番2（住居表示：中町3-16-7）

交通：小田急線「町田」駅より約1,000m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅やアパート等が見られる住宅地域

価格：307,000円/㎡　地積：198㎡

前面道路：北西側 約5.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0(%)・1.0(%)

建物構造：鉄骨造（LS）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域・市街化区域

 

③ 標準地番号：町田-40　調査基準日：2024年7月1日

所在地：東京都町田市中町2丁目549番5外（住居表示：中町2-20-15）

交通：小田急線「町田」駅より約1,100m

用途地域：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中規模一般住宅の中にアパート等が点在する住宅地域

価格：332,000円/㎡　地積：209㎡

前面道路：北東側 約5.5m 市道　形状（間口：奥行き）1.0(%)・2.0(%)

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：60％／200％

法規制：準防火地域・市街化区域・高度地区

 

④ 標準地番号：町田-19　調査基準日：2024年7月1日

所在地：東京都町田市南大谷字十六号1386番6

交通：小田急線「町田」駅より約1,400m

用途地域：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺環境：中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格：147,000円/㎡　地積：156㎡

前面道路：南側 約4.0m 市道　形状（間口：奥行き）1.0(%)・1.2(%)

建物構造：木造（W）

給排水等：ガス・水道・下水

建ぺい率／容積率：40％／80％

法規制：市街化区域・高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2026.03.09

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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