売地 建築条件無し＜横浜市青葉区新石川＞ 東急田園都市線・市営地下鉄『あざみ野』駅 徒歩8分：価格4,780万円
人気の東急田園都市線「あざみ野」駅徒歩10分★陽当り開放感良好の三方角地の土地！！
| 所在地 | 横浜市青葉区新石川1 丁目３０番１９・３１ | ||
| 交通 | 東急田園都市線・市営地下鉄『あざみ野』駅 徒歩8分 | ||
| 価格 | 4,780万円 | ||
| 土地面積 | 123.64㎡ | ||
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 私道持分 | ー | セットバック | ー |
| 建ぺい率 | 40％ | 容積率 | 80％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 接道 | 南側公道 約４.５ｍ西側公道 約７ｍ北側私道 約５.８ｍ | 引渡し | 即可 |
| 設備 | 公営水道・公共下水・都市ガス | ||
| 現況 | 更地 | ||
| 備考 | ◎更地につき即建築可能！ ◎希少な三方角地で陽当り良好！ ◎建築条件無しの土地でハウスメーカーは自由！ 売地～建築条件無 ＜横浜市青葉区新石川＞ 東急田園都市線・市営地下鉄『あざみ野』駅 徒歩8分：価格4,780万円 【物件概要】 ■ 所在地/ 横浜市青葉区新石川1 丁目３０番１９・３１ ■ 地目/ 宅地・山林■ 土地権利/ 所有権 ■ 都市計画/ 市街化区域 ■ 用途地域/ 第１種低層住居専用地域 ■ 建ぺい率/４０％ ■ 容積率/８０％ ■ 他の法令上の制限/・第1 種高度地区 ・日陰規制（３ｈ,２ｈ,１.５ｍ）・最低敷地面積１２５㎡ ・宅地造成工事規制区域・法22 条区域 ・緑化地域 ■ 設備/ 都市ガス・公共下水・公営水道・東京電力 ■ 最適用途/ 住宅用地 ■ 現況/ 更地 ■ 引渡/ 応相談 ■ 引渡条件/ 現況有姿 ■ その他/・ 本物件に関する登記手続きは、売主指定の司法書士により行うものとします。 ・ 本物件北側に隣接する私道につき持分がないため通行できません。 ・ 本物件北側にゴミ置場が隣接致します。あらかじめご了承下さい。 ・ 本物件は公簿売買となります。（実測面積：１２３.６４㎡）また地積更正登記は行いません。 ・ 本物件敷地内に存する擁壁は、宅地造成等規制法に基づく検査済証を取得しておりません。 ・ 建物の建築等を行う際、強度・安全性が確保されていない擁壁であると設計士・建築士・所轄官庁が判断した場合、敷地内における、保護擁壁・建築基礎の立ち上げ・位置・構造等に対する指導を受けることがあります。当該内容について費用負担が発生した場合、買主の負担となります。 ・ 給排水・ガス管等の引込工事及び撤去の必要性が生じた場合、理由・内容の如何を問わず、それに関連する一切の作業は、買主様の責任と負担にて行っていただきます。 ※カーナビ搭載車で現地に向かわれる場合：〒225-0003神奈川県横浜市青葉区新石川1－30－22 付近 ～道路状況～ 南側公道 約４.５ｍ西側公道 約７ｍ北側私道 約５.８ｍ ～ライフインフォメーション～ ■交通（駅・バス停） ・最寄駅：横浜市地下鉄ブルーライン/あざみ野・・ 570m 徒歩8分 ・利用駅：東急田園都市線/あざみ野駅・・・・・・630m 徒歩8分 ・バス停：東急バス/バス停 東名江田・・・・・・・210m 徒歩3分 ■商業施設 ・ ファミリーマート横浜青葉新石川店・・・・・約335ｍ 徒歩5分 ・ クリエイトＳＤ青葉あざみ野店 ・・・・・・・約375ｍ 徒歩5分 ・ セブンイレブン横浜荏田町店・・・・・・・・約490ｍ 徒歩7分 ・まいばすけっと荏田町店・・・・・・・・ ・・ 約510ｍ 徒歩7分 ・あざみ野東急ストア・・・・・・・・・・・・ 約570ｍ 徒歩8分 ■金融機関・郵便局 ・ ＪＡ横浜山内・・・・・・・・・・・・・・・・約360ｍ 徒歩5分 ・ 横浜銀行あざみ野支店・・・・・・・・・・・・約495ｍ 徒歩7分 ・横浜信用金庫あざみ野支店・・・・・・・・・・約500ｍ 徒歩7分 ・ あざみ野駅内郵便局・・・・・・・・・・・・・約620ｍ 徒歩8分 ・ 横浜山内郵便局・・・・・・・・・・・・・・・約715ｍ 徒歩9分 ■病院 ・あざみ野クリニック（内科/ 消化器科/ 小児科）・・約320ｍ 徒歩4分 ・ 大内耳鼻咽喉科・気管食道科医院・・・・・・・・ 約550ｍ 徒歩7分 ・ Ｋクリニック（外科）・・・・・・・・・・・・・・約640ｍ 徒歩8分 ■学校・教育機関 ・ グローバルキッズあざみ野園・・・・・・・・・ 約160ｍ 徒歩2分 ・ エンゼルベアあざみ野保育園・・・・・・・・・約470ｍ 徒歩6分 ・ 山内小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・約505ｍ 徒歩7分 ・山内中学校・・・・・・・・・・・・・・・・ ・ 約1.6km 徒歩20分 ～近隣の公示地価・基準地価～ ①直線距離 308m 標準値番号：青葉-3 調査基準日：2018/7/1 住居表示：神奈川県横浜市青葉区新石川１丁目２５番１０外 交通施設、距離あざみ野 600m 用途区分：第一種住居地域 利用現況：住宅,その他周辺の土地の利用現況：一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 価格：315,000(円/㎡) 地積：299(㎡) 前面道路の状況：北 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 1.2(%) 台形 その他の接面道路：ー 建物構造：S3 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)： 60/200 法規制：準防火地域,市街化区域 ②直線距離 420m 標準値番号：青葉5-4 調査基準日：2018/7/1 住居表示：神奈川県横浜市青葉区あざみ野南２丁目１１番２７ 交通施設、距離：あざみ野 580m 用途区分：準住居地域利用現況住宅,店舗,その他周辺の土地の利用現況店舗兼共同住宅、営業所等が多い路線商業地域 価格：363,000(円/㎡) 地積：326(㎡) 前面道路の状況：東 18.0m市区町村道 形状（間口：奥行き）： 1.0(%) 2.5(%) その他の接面道路：ー 建物構造：S3 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％)」 60/200 法規制：準防火地域,市街化区域 ③直線距離 580m 標準値番号：横浜青葉5-2 調査基準日：2019/1/1 住居表示：神奈川県横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外 交通施設、距離：あざみ野 170m 用途区分：近隣商業地域 利用現況：住宅,店舗,事務所,その他 周辺の土地の利用：現況中層の店舗ビル、雑居ビルが多い駅前の商業地域 価格：690,000(円/㎡) 地積：828(㎡) 前面道路の状況：北 18.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.2(%) 1.0(%) その他の接面道路：ー 建物構造：RC5 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) ：80/300 法規制防火地域,市街化区域 ④直線距離 595m 標準値番号：横浜青葉-47 調査基準日：2019/1/1 住居表示：神奈川県横浜市青葉区荏田町４２７番３ 交通施設、距離：江田 900m 用途区分：第一種住居地域 利用現況：住宅,その他周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート、店舗等が混在する住宅地域 価格：286,000(円/㎡) 地積：167(㎡) 前面道路の状況：西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き）： 1.5(%) 1.0(%) その他の接面道路：ー 建物構造：S3 給排水等状況：ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) ：60/200 法規制：準防火地域,市街化区域 ～活断層～ ・最も近くの活断層までは約15km ①立川断層帯：約15km 地震の規模（マグニチュード）M 6.8 ②伊勢原断層：約24km 地震の規模（マグニチュード）M 6.6 ③三浦半島断層群主部衣笠・北武断層帯：約27km 地震の規模（マグニチュード） M 6.7 ～売主～ さくら地所株式会社〒225-0003横浜市青葉区新石川2丁目4-12 2F ■神奈川県知事免許(1)第29668号 ■神奈川県知事許可（特ー28)第77369号 ■神奈川県知事登録第15832号 ■（公社）全日本不動産協会会員 | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2019-07-18 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
