新築売アパート【Lily Lagoon 高石2丁目】★小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分！！
| 所在地 | 地番：川崎市麻生区高石2丁目1290番2、31、35 住居表示：川崎市麻生区高石2丁目22-13付近 | ||
| 交通 | 小田急小田原線「百合ヶ丘」駅徒歩9分 | ||
| 価格 | 9,100万円(税込) | ||
| 年間想定賃料 | 682.8万円 | 表面利回り | 7.5％ |
| 土地面積 | 公簿181.83㎡（55.00坪） ・実測181.83㎡（55.00坪） | ||
| 建物面積 | 173.9㎡ | ||
| 建物構造 | 木造2階建て | ||
| 築年月 | 2022年6月完成予定 | 間取り（戸数） | 1K×10戸 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率 | 50％ | 容積率 | 100％ |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 接道 | 北西側公道(幅員約6m)に約10.33m接道 | 引渡し | 相談 |
| 現況 | 更地 | 駐車場 | - |
| 設備 | 公共下水・公営水道・ＬＰガス | ||
| 備考 | ※高度地区／第1種高度地区 ※防火指定なし ※法22条区域 ※宅地造成工事区域 ※景観条例 ※1棟10戸 1部屋17.39㎡ ※平均想定賃料：5.69万円・満室時年間想定賃料：682.8万円 ※別途：水道加入金181.5万円 ※劣化対策等級：3級取得予定 ※設計性能評価書・建設性能評価書：取得予定 ◎住宅かし保険 ◎住宅性能評価書「設計性能評価書・建設性能評価書」 ◎劣化対策等級3級取得予定 ～近隣駅 乗降客数・距離～ No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m) 1 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 2017 21,058 479 2 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 2017 112,843 1,217 3 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 2017 14,776 1,217 4 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 2017 36,038 1,272 5 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド 2017 13,608 2,221 6 小田急電鉄多摩線 五月台 2017 10,160 2,366 7 小田急電鉄小田原線 生田 2017 45,876 2,495 8 京王電鉄相模原線 京王稲田堤 2017 54,477 2,792 9 京王電鉄相模原線 稲城 2017 21,162 2,858 10 南武線 稲田堤 2017 52,518 2,970 11 小田急電鉄小田原線 柿生 2017 37,528 3,043 12 小田急電鉄多摩線 栗平 2017 23,390 3,098 13 南武線 矢野口 2017 20,398 3,217 14 南武線 稲城長沼 2017 14,862 3,611 15 京王電鉄相模原線 若葉台 2017 27,023 3,835 ～近隣公示地価・基準地価～ ① 標準地番号 麻生-5 調査基準日 2021/7/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０ 交通施設、距離 百合ヶ丘 950m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 価格 200,000(円/㎡) 地積165(㎡) 前面道路の状況 南東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%) その他の接面道路 建物構造 W 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域,高度地区 ② 標準地番号 川崎麻生-10 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区高石３−２１−９ 交通施設、距離 百合ヶ丘 800m 用途区分 第一種低層住居専用地域 利用現況 住宅 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 価格 201,000(円/㎡) 地積153(㎡) 前面道路の状況南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.5(%) その他の接面道路 建物構造 W2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 50/100 法規制 市街化区域 ③ 標準地番号 川崎麻生5-4 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目２４番９ 交通施設、距離 百合ヶ丘 300m 用途区分 近隣商業地域 利用現況 その他 周辺の土地の利用現況 店舗、営業所等が混在する路線商業地域 価格 299,000(円/㎡) 地積433(㎡) 前面道路の状況 北西 14.0m 県道 形状（間口：奥行き） 1.5(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 RC2 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/200 法規制 準防火地域,市街化区域 ④ 標準地番号 川崎麻生5-1 調査基準日 2021/1/1 住居表示 神奈川県川崎市麻生区百合丘１丁目１９番８ 交通施設、距離 百合ヶ丘 140m 用途区分 商業地域利用現況店舗,その他 周辺の土地の利用現況 中層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域 価格 464,000(円/㎡) 地積316(㎡) 前面道路の状況 南東 11.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%) 台形 その他の接面道路 建物構造 RC4F1B 給排水等状況 ガス 水道 下水 建ぺい率(％)/容積率(％) 80/500 法規制 防火地域,市街化区域 ～周辺施設～ ■交通（駅・バス停） 最寄駅 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 665 m 利用駅 小田急多摩線, 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 北口 1.6 km バス停 小田急バス/百合ヶ丘駅入口 603 m ■スーパー・コンビニ等 ローソン麻生細山店 450 m ミニストップ百合ヶ丘店 600 m クオール薬局小田急百合ヶ丘駅店 684 m 三井のリパーク川崎千代ケ丘2丁目 512 m タイムズカー百合ヶ丘月極 460 m タイムズ千代ケ丘 583 m タイムズカー千代ケ丘1丁目 587 m ■ショッピング施設 イオン新百合ヶ丘店 1.8 km Big-A新百合ヶ丘店 1.9 km ノジマイオン新百合ヶ丘店 1.8 km 西松屋三和百合ヶ丘店 1.1 km ドトールコーヒーショップ百合ヶ丘駅前店 755 m 洋服の青山川崎新百合ケ丘店 1.5 km ケンタッキーフライドチキン百合ケ丘店 756 m ■病院 内科 冨岡医院 579 m 消化器科 百合ヶ丘水野クリニック 1.1 km 小児科 しもやまこどもクリニック 804 m 外科 内田医院 798 m 眼科 ひろわたり眼科 910 m 耳鼻咽喉科 百合が丘すみれクリニック 524 m 皮膚科 内田医院 798 m 産婦人科(産科含む) 光永医院 810 m 泌尿器科- - 整形外科 林整形外科 837 m リハビリテーション科 林整形外科 837 m 精神科 百合丘メンタルクリニック 947 m ■介護施設 有料老人ホーム ライフコミューン百合ヶ丘 840 m ■幼稚園・保育園・小中学区等 こうりんじ幼稚園 399 m 高石保育園 465 m 百合丘めぐみ幼稚園 1.3 km ポピンズナーサリースクール百合ヶ丘 671 m 百合丘ルミナス保育園 892 m 西生田小学校 691 m 西生田中学校 578 m 百合丘小学校 914 m ■高校・大学・専門学校等 - ■公共施設 川崎市麻生区役所 1.7 km 高石西第３公園 174 m 万福寺もりの丘公園 732 m 千代ヶ丘第１公園 904 m 麻生警察署細山交番 456 m 麻生消防署百合丘出張所 825 m 麻生警察署百合丘交番 816 m | ||
| 建築確認番号 | - | ||
| 取引態様 | 仲介 | 更新日 | 2022-02-28 |
| 更新予定日 | 上記の更新日より2週間とさせて頂きます。 | ||
