住まいるホームなら
『仲介手数料が無料！！』
【WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野】究極のハイグレード住宅、あなたの新しいマイホームへ
■ ハイグレード仕様で夢のマイホームを手に入れよう
驚くほどの贅沢と機能性、それが『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』です。モダンでセンスあふれる外観デザイン、そして厳選された設備と機能で、一歩踏み入れた瞬間からあなたの新しい生活が始まります。
■ 立地とアクセス
田園都市線「青葉台」駅徒歩12分、「藤が丘」駅徒歩13分という好立地。区画整理された街並みの閑静な住宅街で、通勤や通学にも便利です。車での移動にも配慮し、前面道路は南側幅員約5mの公道に接しています。
■ 南道路で陽当たり良好
南道路に面しているため、日中はたっぷりと自然光が差し込みます。家事をするもよし、読書を楽しむもよし、日差しを感じながら過ごす時間は何倍も心地よく感じられます。
■ 4LDKプランでゆとりの空間
LDKは広々とした19帖以上を確保。家族が集まるリビングは、天井を折り上げることでより開放感を増しています。さらに、ウォークインクロゼット、シューズクローク、パントリーといった収納スペースも豊富です。
■ カースペース
並列駐車が可能な広いカースペースを確保。車が2台あっても十分なスペースがありますので、生活がさらに便利になります。
■ 省エネルギーハウス
この物件はZEH（ゼロエネルギーハウス）相当の省エネルギーハウスです。一般的な住宅よりもエネルギー効率が良く、電気代の削減も期待できます。
■ ハイグレードな設備
1坪タイプのシステムキッチンには、浄水器と食洗機も完備。リビングには折り上げ天井とリビングイン階段があり、高級感と使い勝手を兼ね備えています。
■ 地域環境
もえぎ野小学校約160m、もえぎ野中学校約400m、もえぎ野幼稚園約250m、もえぎ野公園約300mと、子育てにも非常に便利な環境です。さらに、スーパー三和藤が丘店約650m、クリエイトSD青葉台二丁目店約700m、セブンイレブン横浜藤が丘1丁目店約750m、青葉台東急スクエア約800mと、生活に必要な施設も充実。
■ 販売詳細
- 所在地：横浜市青葉区もえぎ野
- 販売棟数：全1棟
- 土地権利：所有権
- 地目：宅地
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
■ 土地・建物面積
- 土地面積：140.88㎡（42.61坪）
- 建物面積：1F：54.65㎡、2F：50.10㎡ 合計：104.75㎡（31.68坪）
■ フラット35S対応物件
この物件はフラット35Sにも対応しています。低金利でのご購入も可能です。
『WiseVery ワイズヴェリー青葉区もえぎ野』は、あなたと家族が満足する高品質なマイホームです。限定1棟の販売ですので、このチャンスをお見逃しなく。
▼【WiseVery｜ワイズヴェリー青葉区もえぎ野】の詳細情報▼
-----------------------------------------------------
～1号棟～
価格：9490万円(税込)
土地面積：140.88㎡（42.61坪）
建物面積：1F - 54.65㎡・2F - 50.10㎡、合計 - 104.75㎡（31.68坪）
建築確認番号：第22KAK建確04219号
【物件概要】
・所在地：横浜市青葉区もえぎ野
・販売棟数：全1棟
・土地権利：所有権
・地目：宅地
・都市計画：市街化区域
・用途地域：第一種低層住居専用地域
・その他法令制限：第1種高度地区
・建ぺい率：50%
・容積率：80%
・構造：木造2階建
・駐車場：有（2台分、車種による）
・接道：南側公道幅員約5.0ｍに約12.4ｍ
・現況：建築中
・完成：2023年7月下旬予定
・引渡し：相談
・設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水
・備考：
- 完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。
- 電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。
- 住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）です。
- フラット35SBご利用の場合における適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。
- 図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。
-----------------------------------------------------
～周辺施設～
【交通（駅・バス停）】
■最寄駅：東急田園都市線/青葉台駅 出口１（徒歩距離：978 m）
■利用駅：東急田園都市線/藤が丘駅 北口（徒歩距離：1.1 km）
■バス停：東急バス/桜台上（徒歩距離：240 m）
【スーパー・コンビニ等】
■スーパーマーケット：リコスみたけ台店（徒歩距離：477 m）、ユーコープ桜台店（徒歩距離：509 m）
【ドラッグストア】
■クリエイトＳＤ柿の木台店（徒歩距離：673 m）、ファーマライズ薬局青葉台店（徒歩距離：692 m）
【郵便局】
■横浜柿の木台郵便局（徒歩距離：484 m）
【駐車場・カーシェア・レンタカー】
■コインパーキング：タイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、コインパーク横浜青葉台1丁目（徒歩距離：342 m）
■カーシェア・レンタカー：タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第5（徒歩距離：321 m）、タイムズカータイムズ藤が丘もえぎ野第6（徒歩距離：423 m）
【ショッピング施設】
■青葉台東急フードショー（徒歩距離：1.1 km）、青葉台東急スクエア（徒歩距離：1.1 km）
【専門店・ディスカウントストア】
■業務スーパー青葉台店（徒歩距離：970 m）、ドン・キホーテMEGA青葉台店（徒歩距離：1.6 km）
【家電】
■ヤマダデンキテックランド青葉店（徒歩距離：752 m）、エディオン青葉台東急スクエア店（徒歩距離：1.2 km）
【衣料品店・飲食店】
■洋服の青山横浜青葉台店（徒歩距離：864 m）、カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋青葉区青葉台店（徒歩距離：734 m）
【病院】
■昭和大学藤が丘病院（徒歩距離：1.1 km）
■宮本内科循環器科クリニック（徒歩距離：479 m）
■あおばウィメンズホスピタル（徒歩距離：529 m）
■佐々木クリニック（徒歩距離：721 m）
■漢一診療所（徒歩距離：486 m）
■田園クリニック（徒歩距離：895 m）
■たばな歯科医院（徒歩距離：413 m）
【介護施設】
■有料老人ホーム もえぎ野の杜（徒歩距離：472 m）
【幼稚園・保育園・小中学区等】
■もえぎ野幼稚園（徒歩距離：251 m）
■太陽の子桜台保育園（徒歩距離：498 m）
【小学校・中学校】
■もえぎ野小学校（徒歩距離：307 m）
■もえぎ野中学校（徒歩距離：566 m）
【公共施設】
■横浜市青葉区役所（徒歩距離：1.9 km）
■上谷本第２公園（徒歩距離：190 m）
■もえぎ野ふれあいの樹林（徒歩距離：371 m）
【警察署・消防署】
■青葉警察署藤が丘駅前交番（徒歩距離：1.1 km）
■青葉消防署青葉台消防出張所（徒歩距離：1.3 km）
---------------------------------------------------
～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 東急田園都市線青葉台（調査年：2019、乗降客数：110,999、直線距離：807 m）
2. 東急田園都市線藤が丘（調査年：2019、乗降客数：26,769、直線距離：866 m）
3. 東急田園都市線市が尾（調査年：2019、乗降客数：43,403、直線距離：1,795 m）
4. 東急田園都市線田奈（調査年：2019、乗降客数：11,038、直線距離：2,118 m）
5. 横浜線十日市場（調査年：2019、乗降客数：41,196、直線距離：2,612 m）
6. 東急田園都市線恩田（調査年：2019、乗降客数：827、直線距離：2,681 m）
7. 東急田園都市線江田（調査年：2019、乗降客数：37,417、直線距離：2,884 m）
8. 横浜線長津田（調査年：2019、乗降客数：122,368、直線距離：3,102 m）
9. 東急田園都市線長津田（調査年：2019、乗降客数：140,870、直線距離：3,175 m）
10. 東急田園都市線こどもの国（調査年：2019、乗降客数：11,458、直線距離：3,334 m）
11. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町（調査年：2019、乗降客数：8,480、直線距離：3,418 m）
12. 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野（調査年：2019、乗降客数：80,055、直線距離：3,584 m）
13. 東急田園都市線あざみ野（調査年：2019、乗降客数：136,109、直線距離：3,607 m）
14. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘（調査年：2019、乗降客数：22,282、直線距離：3,892 m）
15. 東急田園都市線つくし野（調査年：2019、乗降客数：11,544、直線距離：4,105 m）
-----------------------------------------------------
～近隣公示地価・基準地価～
① 標準地番号横浜青葉-12（調査基準日：2023/1/1）
住居表示：神奈川県 横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２
交通施設距離：青葉台 650m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：363,000円/㎡
地積：280㎡
前面道路状況：南 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
建物構造：木造
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
法規制：市街化区域
② 標準地番号青葉-9（調査基準日：2022/7/1）
住居表示：神奈川県 横浜市青葉区青葉台１丁目２１番２２
交通施設距離：青葉台 650m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：358,000円/㎡
地積：280㎡
前面道路状況：南 6.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
建物構造：木造
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
法規制：市街化区域, 高度地区
③ 標準地番号横浜青葉-1（調査基準日：2023/1/1）
住居表示：神奈川県 横浜市青葉区みたけ台７番２４
交通施設距離：青葉台 1300m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：268,000円/㎡
地積：205㎡
前面道路状況：北西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%
建物構造：軽量鉄骨造
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80
法規制：市街化区域
④ 標準地番号横浜青葉-30（調査基準日：2023/1/1）
住居表示：神奈川県 横浜市青葉区柿の木台１２番２９
交通施設距離：藤が丘 950m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：266,000円/㎡
地積：208㎡
前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
建物構造：木造
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80
法規制：市街化区域
---------------------------------------------------
～売主～
-----------------------------------------------------
▼更新日
2023.09.03
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
-----------------------------------------------------
