長期優良住宅とは
平成21年6月に施工された「長期優良住宅の普及の促進に関する法律」により、定められた長寿命認定住宅の事。
目的としては、中古住宅の解体や撤去にともなう、環境への負担や経済的な損失、を低減するためとなっており、また中古住宅市場の活性化やや、住宅ストックビジネスの拡大も目指しています。
長期優良住宅の認定に必要な条件としては以下になり、税金面等でも優遇などがあります。
- 耐震性・・・一定規模の強い地震に対しても、倒壊しにくい強い構造の住宅
- 高耐久性・・・長期的に良好な居住性を保つことができる、骨組み、構造等の住宅
- 省エネルギー性・・・不要な光熱費を削減できる、高断熱性等の住宅
- 居住環境・・・周囲の街並みと調和のとれた住宅
- 住居の面積・・・快適な居住性を確保した、十分な広さのある住宅
仲介手数料無料不動産センター 2012.4.16