地価の底打ち感が高まり、東京都心に外需による集中投資が盛んになっています。
これは、空室率や賃料のボラリティ（変動率）が小さい事が日本の不動産市場の魅力だと捉えられている様です。
アジア諸国に投資をしたい欧米の投資家は多いのですが、大きな投資リターンを得るには新興市場を狙うしかありません。
ただ、新興市場への投資は大きなリスクも伴い、キャッシュフローの安定度や信頼性は東京はアジア圏内では群を抜いている、との見解があります。
実際、震災後の日本に対する海外からの投資は衰えておらず、活性化が見込まれている模様。
仲介手数料無料不動産センター 2012.4.13
仙台で復興需要を起因とした人口流入が増加しています。
そこで、不動産投資再開の流れが出始めており、今年に入ってからＪリートが仙台市内の収益用賃貸マンションを３件取得しました。
これにより、首都圏の不動産会社もマンション分譲などが増えていく様子です。
賃貸住宅は昨年夏からは、大多数の物件で満室になっており、賃料も上昇している模様です。
仲介手数料無料不動産センター 2012.4.13
2012/4/12新築一戸建て 生田 4080万円 LiveleGarden.S
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区生田 |
| 交通 | 小田急線「生田」駅駅徒歩7分 |
| 土地面積 | 116.44㎡ |
| 建物面積 | 103.68㎡ |
| 築年月 | 平成24年6月 |
| 備考 | フラット３５Ｓエコ、ＪＨＳ地盤サポートシステム、第Ｈ23確認建築ＫＢＩ06562号、第Ｈ23確認建築ＫＢＩ06563号 |
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2012/4/12上平間新築分譲住宅 4250万円〜4480万円
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区上平間 |
| 交通 | 南武線「平間」駅 |
| 土地面積 | 57.55㎡・58.83㎡ |
| 建物面積 | 91.52㎡・103.45㎡ |
| 築年月 | 平成24年3月 |
| 備考 | フラット３５対応住宅 |
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2012/4/12
新築一戸建て 川崎市幸区南加瀬 4280万円 〜新川崎・日吉〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬 |
| 交通 | ＪＲ横須賀線「新川崎」駅徒歩19分東横線「日吉」駅徒歩19分 |
| 土地面積 | 100.15㎡ |
| 建物面積 | 95.17㎡ |
| 築年月 | 平成24年4月 |
| 備考 | 新規開発分譲地、平坦地、Cradlegarden |
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2012/4/12
ガーデンパレス鷺沼 3,980万円・4,380万円 新築一戸建て
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区東有馬 |
| 交通 | 田園都市線「鷺沼」駅バス10分・停歩7分グリーンライン「北山田」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 97.54㎡・108.54㎡ |
| 建物面積 | 77.84㎡・103.91㎡ |
| 築年月 | 平成24年1月 |
| 備考 | 断熱仕様の玄関ドア、完成済！ |
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2012/4/12
新築一戸建て 登戸 4,380万円 〜中野島・向ヶ丘遊園〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 |
| 交通 | ＪＲ南武線「中野島」駅徒歩13分小田急線「向ヶ丘遊園」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 66.47㎡ |
| 建物面積 | 113.44㎡ |
| 築年月 | 平成24年5月 |
| 備考 | 建築確認番号：第Ｈ23確認建築ＫＢＩ107865号 |
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2012/4/12
新築一戸建て 師岡町 5115.75万円 〜大倉山〜
| 所在地 | 神奈川県横浜市師岡町 |
| 交通 | 東急東横線「大倉山」駅 |
| 土地面積 | 108.64㎡ |
| 建物面積 | 108.05㎡ |
| 築年月 | 平成24年6月 |
| 備考 | 確認建築神建安協07354号 |
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2012/4/12
新築分譲住宅 中丸子 5295.75万円 〜向河原・武蔵小杉〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区中丸子 |
| 交通 | ＪＲ南武線「向河原」駅徒歩6分東横線「武蔵小杉」駅徒歩17分 |
| 土地面積 | 91.24㎡ |
| 建物面積 | 98.53㎡ |
| 築年月 | 平成24年7月 |
| 備考 | オールインワン浄水機、玄関カードキー、第23Ｈ確認建築神建協07183号 |
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2012/4/12
ホークタウンシリーズ 横浜市青葉区梅が丘 新築一戸建て 5580万円 〜青葉台〜
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区梅が丘 |
| 交通 | 田園都市線「藤が丘」駅徒歩12分田園都市線「青葉台」駅徒歩15分 |
| 土地面積 | 165.10㎡ |
| 建物面積 | 102.06㎡ |
| 築年月 | 平成24年7月 |
| 備考 | エコジョーズ、床暖房、地下車庫17.78㎡有り |
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2012/4/11
フォレストタウン 荏田北３丁目 7,980万円〜8,180万円 〜新築一戸建て〜 ＦＯＲＥＳＴ ＴＯＷＥＮ
| 所在地 | 神奈川県横浜市青葉区荏田北 |
| 交通 | 田園都市線「江田」駅徒歩10分田園都市線「新百合ヶ丘」駅徒歩10分 |
| 土地面積 | 150.03㎡〜183.80㎡ |
| 建物面積 | 113.18㎡〜114.27㎡ |
| 築年月 | 平成24年3月 |
| 備考 | 太陽光発電×ENE-FARM搭載、フルオープンキッチン |
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2012/4/11
Healing Town 小杉御殿町２丁目 新築一戸建て 〜武蔵小杉〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町 |
| 交通 | 東横線「武蔵小杉」駅徒歩13分ＪＲ南武線「武蔵中原」駅徒歩10分 |
| 土地面積 | 56.11㎡〜61.98㎡ |
| 建物面積 | 105.80㎡〜108.88㎡ |
| 築年月 | 平成24年6月 |
| 備考 | フラット３５Ｓ適用、閑静な住宅街 |
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2012/4/11
ＥＸＴ．白楽PartⅢ 新築一戸建て 4,780万円
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区篠原台町 |
| 交通 | 東横線「白楽」駅徒歩10分 東横線「妙蓮寺」駅徒歩12分 ブルーライン「岸根公園」駅徒歩15分 |
| 土地面積 | 102.13㎡ |
| 建物面積 | 97.6㎡ |
| 築年月 | 平成24年3月 |
| 備考 | 三方角地の為、陽当り良好！ |
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2012/4/11
FOREST TOWN 宮前犬蔵 4,380万円〜4,680万円 〜新築一戸建て・たまプラーザ〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市宮前区犬蔵 |
| 交通 | 田園都市線「たまプラーザ」駅徒歩23分 |
| 土地面積 | 108.02㎡〜108.04㎡ |
| 建物面積 | 103.09㎡・103.97㎡ |
| 築年月 | 平成24年3月 |
| 備考 | 全棟太陽光搭載！成建エコ住宅、和室板間、折上天井 |
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2012/4/11
新築一戸建て 菊名 4,640万円 〜横浜市鶴見区上の宮〜
| 所在地 | 神奈川県横浜市鶴見区上の宮 |
| 交通 | 東急東横線「菊名」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 101.07㎡ |
| 建物面積 | 98.37㎡ |
| 築年月 | 平成24年5月末 |
| 備考 | エコキュート、ＩＨクッキングヒーター、ＥＶ車対応コンセント |
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2012/4/11
新築一戸建て 新川崎 4,580万円 〜川崎市幸区小倉〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区小倉 |
| 交通 | 横須賀線「新川崎」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 69.96㎡ |
| 建物面積 | 116.74㎡ |
| 築年月 | 平成24年4月 |
| 備考 | ＬＤＫ床暖房、大型ロフト |
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2012/4/11
新築一戸建て 新川崎 4,480万円 〜川崎市幸区北加瀬〜
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区北加瀬 |
| 交通 | ＪＲ横須賀線「新川崎」駅徒歩7分ＪＲ南武線線「鹿島田」駅徒歩12分 |
| 土地面積 | 67.62㎡ |
| 建物面積 | 109.30㎡ |
| 築年月 | 平成24年6月 |
| 備考 | 建築確認番号：神建安協05925号、地鎮祭の実施、シロアリ防虫処理、ダブル配筋のベタ基礎 |
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2012/4/11
新築一戸建て フォレストタウン長沢４丁目 4,280万円
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区長沢４丁目 |
| 交通 | 小田急線「生田」駅バス10分・停歩1分小田急線「新百合ヶ丘」駅バス18分・停歩1分 |
| 土地面積 | 138.56㎡・138.58㎡ |
| 建物面積 | 101.85㎡・103.92㎡ |
| 築年月 | 平成24年4月 |
| 備考 | 太陽光パネル搭載の住宅！エコポイント対象物件！ |
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受付時間：10：00～21：00
定休日：水曜日
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| 対応エリア | 小田急線（新宿、南新宿、参宮橋、代々木八幡、代々木上原、下北沢、世田谷代田、梅ヶ丘、豪徳寺、経堂、千歳船橋、祖師ヶ谷大蔵、成城学園前、喜多見、狛江、和泉多摩川、登戸、向ヶ丘遊園、生田、読売ランド前、百合ヶ丘、新百合ヶ丘、五月台、栗平、黒川、はるひ野、永山、多摩センター、唐木田、柿生、鶴川、玉川学園前、町田、相模大野） 田園都市線（渋谷、池尻大橋、三軒茶屋、駒沢大学、桜新町、用賀、二子玉川、二子新地、高津、溝の口、梶ヶ谷、宮崎台、宮前平、鷺沼、たまプラーザ、あざみ野、江田、市が尾、藤が丘、青葉台、田奈、長津田、つくし野、すずかけ台、南町田、つきみ野、中央林間） 東横線（代官山、中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由ヶ丘、田園調布、多摩川、新丸子、武蔵小杉、元住吉、日吉、綱島、大倉山、菊名、妙蓮寺、白楽、東白楽、反町、横浜） 南武線（川崎、尻手、矢向、鹿島田、平間、向河原、武蔵中原、武蔵新城、武蔵溝ノ口、津田山、久地、宿河原、中野島、稲田堤、矢野口、稲城長沼、南多摩、府中本町、分倍河原、立川） 京王線（初台、幡ヶ谷、笹塚、代田橋、明大前、下高井戸、桜上水、上北沢、上北沢、八幡山、芦花公園、千歳烏山、仙川、つつじヶ丘、柴崎、国領、布田、調布、西調布、飛田給、武蔵野台、東府中、府中、京王稲田堤、京王よみうりランド、稲城、若葉台、南大沢） 横浜市営地下鉄ブルーライン・グリーンライン（中川、センター北、センター南、仲町台、新羽、北新横浜、新横浜、中山、川和町、都筑ふれあいの丘、北山田、東山田、高田、日吉本町） 横浜線（小机、鴨井、十日市場、成瀬、古淵、淵野辺、橋本）など |
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