一棟収益ビル　〜横浜・関内の中心地に〜　関内Ｈビル　

所在地	横浜市中区相生町4丁目
交通	ＪＲ京浜東北線「関内」駅徒歩5分・地下鉄ブルーライン「関内」駅徒歩2分・みなとみらい線「馬車道」駅徒歩4分
価格	成約済
年間想定賃料	１３，２３７，２００万円	表面利回り	6.7％
土地面積	90.87㎡（27.87坪）
建物面積	延床面積422.75㎡
建物構造	鉄筋コンクリート造陸屋根7階建
築年月	昭和51年1月	間取り（戸数）
土地権利	所有権	地目	宅地
建ぺい率	80％	容積率	800％
都市計画		用途地域	商業地域
接道	南東約25ｍ公道	引渡し	相談
現況	5戸中5戸賃貸中（7月15日1戸解約予定）	駐車場
設備	東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
備考	〜5月1日現在満室〜 ☆関内駅（ブルーライン）より徒歩2分。　☆ビジネス街「関内大通り」に面す。中華街までも徒歩圏。　☆1階、2階の優良テナントが長期入居継続中。2019年までの定期借家契約。すべてのテナントが定借。（再契約可）　☆ランドマークの「関内ホール」や銀行、ホテルに近接。　☆修繕の行き届いた美しいビルです。（修繕履歴参照）【主な修繕履歴】外装工事（Ｈ18年7月）、共有部分塗装工事（Ｈ19年）、屋上防水（Ｈ18年）、3〜5階内装工事（Ｈ16年）、自動式給水ポンプ交換（Ｈ18年）　消防用設備等特例適用（Ｈ17年）、照明器具センサー式変更（Ｈ22年） ■注意■ 本物件の設備であるパイプおよびボックスが北東側隣地に越境しており、本件土地上に建物を新設又は大規模な改造を行う場合、越境物を撤去する必要があります。
建築確認番号
取引態様	仲介	更新日	2013/5/27
広告有効期限	上記の更新日より2週間とさせて頂きます。