鎌倉の究極の住まい、海を愛でる新築一戸建て【ラグラス鎌倉山 4号棟】

 

極上の生活を彩る、贅沢で優雅な住まい

 

夢の住まいが、鎌倉の美しい風景に誕生しました。壁には水や汚れに強いエコカラットを使用し、広い階段と吹き抜けが贅沢な空間を演出。開放的なアイランドタイプのキッチンでの会話や、鎌倉の海を望む25帖のLDKでのくつろぎが、日々の生活をより素敵なものにします。

 

●自主まちづくり計画区域で、美しいまちづくりを実現

 

この物件が立地するエリアは、自主まちづくり計画区域。高さ制限や外壁後退の制約がありつつ、美しいまちづくりが進行中です。その中で、贅沢で優雅な新築一戸建てが誕生しました。

 

■鎌倉の名にふさわしい、豪華な4号棟

 

【4号棟】は4LDK + WIC + SIC + シャワールーム + ワイドバルコニーが備わっています。

 

土地面積：230.81㎡、建物面積：160.10㎡

交通：江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅からバス7分、「奥七里通り」停 歩5分

所在地：神奈川県鎌倉市鎌倉山二丁目

地目：宅地、土地権利：所有権、都市計画：市街化調整区域

 

◎安心と快適を追求する設備と保証

 

省エネ高効率な「ガス給湯器」が採用され、10年間の地盤品質保証が付いています。さらには住宅瑕疵保険も加入済みで、快適な暮らしを確保します。

 

～鎌倉の美しさと贅沢な生活が交差する場所～

 

売主は、信頼と実績を持つさくら地所株式会社。鎌倉の美しい風景と魅力的な住まいが交わるこの場所は、贅沢な日々を追求する方々にとっての理想的な住まいです。鎌倉の海を望みながら、究極の暮らしを楽しむための扉が開かれています。詳細については、お気軽にお問い合わせください。

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▼4号棟

- 間取り：4LDK + WIC + SIC + シャワールーム + ワイドバルコニー

- 価格：1億7800万円 (税込)

- 土地面積：230.81㎡

- 建物面積：160.10㎡

- 建築確認番号：第KBI-SGM22-10-3129号 (令和4年6月15日)

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▼物件概要

- 交通：江ノ島電鉄線「七里ヶ浜」駅 バス7分 / 「奥七里通り」停 歩5分

- 所在地：神奈川県鎌倉市鎌倉山二丁目

- 地目：宅地

- 土地権利：所有権

- 都市計画：市街化調整区域

- 他の法令上の制限：建ぺい率：40%、容積率：80%、最低敷地面積：200㎡（開発による）、第二種風致地域（主な制限内容/高さ制限：8m、外壁後退：道路側1.5m、隣地側：1.0m、緑化率：敷地面積の40%）

- その他の制限：自主まちづくり計画区域（主な制限内容/高さ制限：8m、外壁後退：道路側1.5m、隣地側：1.0m、最低敷地：200㎡）

- 設備：都市ガス、公営水道、東京電力、個別浄化槽

- 構造・規模：木造2階建

- 完成：2023年1月下旬

- 引渡：相談

- 本物件に関する登記手続：売主指定の土地家屋調査士・司法書士により行う

- フラット35利用の際の適合証明書取得費用：110,000円 (税込)

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注意事項：汚水の排水は個別浄化槽の対応となります。個別浄化槽の維持管理（清掃・保守点検・法定点検）にかかる費用は買主の負担となります。本物件の前面道路は一方通行となっております。完成予想パースについては、計画時の資料をもとに作成しております。外構図、植栽、バルコニー、ウッドデッキ、駐車場の計画、窓サイズなど現況や仕様書と異なる場合がございます。また、完成予想パースに記載の家具、植栽、ウッドデッキ等については、オプションとなる場合があります。図面と現況が異なる場合、現況優先となります。

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▼売主

- 名称：さくら地所株式会社

- 所在地：〒225-0003 横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4F

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▼近隣駅 乗降客数・距離

- No.1: 江ノ島電鉄極楽寺, 2019, 乗降客数: 1,731, 直線距離: 918 m

- No.2: 江ノ島電鉄稲村ヶ崎, 2019, 乗降客数: 4,427, 直線距離: 1,169 m

- No.3: 江ノ島電鉄七里ヶ浜, 2019, 乗降客数: 7,127, 直線距離: 1,388 m

- No.4: 江ノ島電鉄長谷, 2019, 乗降客数: 9,812, 直線距離: 1,399 m

- No.5: 湘南モノレール西鎌倉, 2019, 乗降客数: 5,713, 直線距離: 1,609 m

- No.6: 江ノ島電鉄由比ヶ浜, 2019, 乗降客数: 2,496, 直線距離: 1,856 m

- No.7: 湘南モノレール湘南深沢, 2019, 乗降客数: 6,120, 直線距離: 2,005 m

- No.8: 江ノ島電鉄鎌倉高校前, 2019, 乗降客数: 4,473, 直線距離: 2,108 m

- No.9: 江ノ島電鉄和田塚, 2019, 乗降客数: 1,267, 直線距離: 2,178 m

- No.10: 湘南モノレール片瀬山, 2019, 乗降客数: 3,864, 直線距離: 2,288 m

- No.11: 湘南モノレール湘南町屋, 2019, 乗降客数: 7,311, 直線距離: 2,564 m

- No.12: 江ノ島電鉄腰越, 2019, 乗降客数: 2,975, 直線距離: 2,628 m

- No.13: 江ノ島電鉄鎌倉, 2019, 乗降客数: 25,802, 直線距離: 2,663 m

- No.14: 横須賀線, 湘南新宿ライン宇都宮横須鎌賀倉線, 2019, 乗降客数: 86,366, 直線距離: 2,694 m

- No.15: 湘南モノレール目白山下, 2019, 乗降客数: 404, 直線距離: 2,713 m

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▼近隣公示地価・基準地価

1. 標準地番号鎌倉-20

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市鎌倉山１丁目１６２８番８

   - 交通施設、距離: 鎌倉 3700 m

   - 用途区分: 利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が見られる丘陵地の山林に囲まれた住宅地域

   - 価格: 113,000 円/㎡

   - 地積: 283 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 4.5 m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.5(%) 台形

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: 水道

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化調整区域

2. 標準地番号鎌倉-17

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎５丁目７３２番７２

   - 交通施設、距離: 稲村ヶ崎 1000 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況その他

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

   - 価格: 174,000 円/㎡

   - 地積: 221 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 5.0 m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

   - 建物構造: その他

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

3. 標準地番号鎌倉-7

   - 調査基準日: 2022/7/1

   - 住居表示: 神奈川県鎌倉市七里ガ浜東４丁目２１７７番２０１

   - 交通施設、距離: 七里ヶ浜 950 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

   - 価格: 175,000 円/㎡

   - 地積: 264 ㎡

   - 前面道路の状況: 北東 5.0 m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

4. 標準地番号鎌倉-6

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住居表示: 稲村ガ崎４－６－１８

   - 所在並びに地番: 神奈川県鎌倉市稲村ガ崎４丁目５９１番２

   - 交通施設、距離: 稲村ヶ崎 250 m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域利用現況住宅

   - 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

   - 価格: 185,000 円/㎡

   - 地積: 185 ㎡

   - 前面道路の状況: 南西 3.5 m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: 水道 下水

   - 建ぺい率(%)/容積率(%): 40/80

   - 法規制: 市街化区域

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▼周辺施設

 

- 交通（駅・バス停）

  - 最寄駅: 江ノ島電鉄線/稲村ヶ崎駅 出口, 1.7 km

  - 利用駅: 江ノ島電鉄線/極楽寺駅 出口, 2.5 km

  - バス停: 江ノ電バス/奥稲村, 606 m

 

- スーパー・コンビニ等

  - 業務スーパー津西店, 2.6 km

  - 西松屋たまや鎌倉手広店, 2.5 km 

  - ル・トリアノン, 1.3 km

  - タリーズコーヒー江ノ電長谷駅店, 3.2 km

 

- 病院

  - 内科七里が浜診療所, 621 m

  - 消化器科章平クリニック, 926 m

  - 小児科ドクターゴン鎌倉診療所, 1.6 km

  - 外科ドクターゴン鎌倉診療所, 1.6 km

  - 眼科七里が浜眼科, 691 m

  - 高垣歯科医院, 575 m

 

- 幼稚園・保育園・小中学区等

  - 七里が浜楓幼稚園, 617 m

  - 聖路加幼稚園, 1.7 km

  - 七里ガ浜小学校, 1.1 km 

  - 腰越中学校, 3.2 km

  - 稲村ケ崎小学校, 3.0 km

 

- 公共施設

  - 鎌倉市深沢支所, 2.4 km 

  - 鎌倉市腰越支所, 2.7 km 

  - 鎌倉市役所, 3.5 km 

 

- 公園

  - 七里が浜東５北公園, 179 m

  - 七里ガ浜東つつじ公園, 443 m

  - 正福寺公園, 605 m

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お出かけスポット

1. 七里が浜東５北公園, 179 m, 鎌倉市七里ガ浜東５丁目

2. 稲村ヶ崎温泉, 2.0 km, 鎌倉市稲村ガ崎１－１６－１３

3. PETON・KAMAKURA, 2.9 km, 鎌倉市手広４－１－１

 

趣味・スポーツ施設

1. 七里ガ浜テニスクラブ, 779 m, 鎌倉市七里ガ浜東４丁目１７

2. 七里ヶ浜ゴルフ場, 1.0 km, 鎌倉市七里ガ浜東１丁目２－１８

3. 笛田公園野球場, 1.3 km, 鎌倉市笛田三丁目３０番１号

 

文化・教育施設

1. 観音ミュージアム, 3.3 km, 鎌倉市長谷３－１１－２

2. 鎌倉市深沢図書館, 2.4 km, 鎌倉市常盤１１１－３深沢行政センター２階

3. 藤沢市民会館, 5.0 km, 藤沢市鵠沼東８－１

 

名所・旧跡

1. 鎌倉大仏（高徳院）, 2.9 km, 鎌倉市長谷４丁目２－２８

2. 七里ヶ浜, 1.5 km, 鎌倉市七里ガ浜

3. 稲村ヶ崎（展

 

望台）、1.8 km, 鎌倉市稲村ガ崎１丁目

 

温泉施設

1. 稲村ヶ崎温泉, 2.0 km, 鎌倉市稲村ガ崎１－１６－１３

2. 七里ヶ浜温泉, 1.5 km, 鎌倉市七里ガ浜東３丁目３－５

 

お食事処

1. タリーズコーヒー江ノ電長谷駅店, 3.2 km, 鎌倉市長谷３丁目１－３

2. ル・トリアノン, 1.3 km, 鎌倉市七里ガ浜東３丁目１－１

3. 稲村ヶ崎海浜公園レストハウス, 2.1 km, 鎌倉市稲村ガ崎２－１１４３

 

買い物

1. 業務スーパー津西店, 2.6 km, 鎌倉市津西１丁目６－２

2. 西松屋たまや鎌倉手広店, 2.5 km, 鎌倉市手広１丁目１－１８

3. 七里ヶ浜コミュニティストア, 1.0 km, 鎌倉市七里ガ浜東１丁目２－１８

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▼更新日

2023.07.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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