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～1号棟～

価格：※成約済

土地面積：110.06㎡

延床面積：102.06㎡

建築確認番号：第22UDIl1K建00356号（令和4年5月19日）

 

～2号棟～

価格：4380万円（税込）

土地面積：109.58㎡

延床面積：102.47㎡

建築確認番号：第22UDIl1K建00357号（令和4年5月19日）

 

所在地：川崎市多摩区西生田4丁目

構造規模：木造2階建

土地権利：所有権

地目：宅地

都市計画：市街化区域

用途地域：第一種低層住居専用地域

建ぺい率：50%

容積率：100%

公法制限：敷地最低限度100㎡、宅地造成等規制法

完成予定：令和5年5月

設備：東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

 

※引渡しは原則売買契約後概ね45日以後とさせて頂きます。

※表示登記申請は施主検査完了後となります。

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～コメント～

この新築一戸建ては、閑静な住宅街に佇み、魅力的な生活空間を提供しています。あなたが希望していた理想的な生活を実現できる場所です。屋根はコロニアル葺きで、高級感あふれる外観が特徴。外壁はモルタル左官仕上げで、耐久性と美観が両立されています。さらに、網戸が全窓に付いているので、新鮮な風を取り入れつつ、虫を防ぐことができます。

 

各部屋の間取りは3LDKとなっており、使いやすさを重視した設計になっています。また、居室以外にも照明器具が付いており、夜でも明るく快適な生活が可能です。キッチンパントリー（2号棟）とシューズクローク（1号棟）は、整理整頓を手助けし、生活の質を向上させます。また、セカンド洗面台とウォークインクローゼットがあるので、忙しい朝もスムーズに過ごせるでしょう。

 

また、この物件は南生田小学校・南生田中学校の学区内に位置しています。子育て世代にとって、安心して子どもを育てられる環境が整っています。

 

さらに魅力的なのが、車庫が付いていること。ハイルーフ車でも駐車可能なスペースを確保しています。これにより、車を持つことの利便性を最大限に引き出すことができます。また、前面道路幅は6mと広く、公道なので安心して出入りできます。

 

地震や地盤沈下に強い「ベタ基礎」で施工されていますので、地震国日本で安心して生活できます。耐震性に優れ、地震の揺れに対して堅牢さを発揮します。

 

物件は小田急線「読売ランド前」駅から徒歩11分という好立地に位置しています。通勤や通学、またレジャーにも便利なロケーションです。

 

バランスの良い2階建ての新築一戸建ては、安心と快適さを追求した生活を提供します。あなたの新しい生活の舞台に、ぜひこの物件をご検討ください。

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～川崎市多摩区西生田4丁目エリアの特徴～

 

川崎市多摩区西生田4丁目は、神奈川県川崎市多摩区に位置する地域で、その特徴を以下に詳しく説明します。

 

**地理と人口**

西生田は、多摩区の西部に位置しています。北西には菅仙谷、北と北東には菅馬場・寺尾台、東には生田・栗谷、南東には南生田、西には麻生区高石、北西には麻生区多摩美と接しています。2023年3月31日現在の人口は9,097人で、世帯数は5,689世帯です。面積は約0.87平方キロメートルで、人口密度は約10,461人/平方キロメートルとなっています。

 

**歴史**

西生田地区は、1978年に生田の一部を分離して西生田1丁目が新設され、翌1979年にはさらに生田の一部を分離して西生田2丁目から西生田5丁目が新設されました。

 

**交通**

地域の交通は、小田急電鉄小田原線の読売ランド前駅が利用できます。また、神奈川県道3号世田谷町田線が通っています。

 

**施設**

地域内には日本女子大学附属中学校・高等学校や川崎生田郵便局などがあります。

 

**地価**

住宅地の地価は、2023年1月1日の公示地価によれば、西生田3丁目3-4の地点で1平方メートルあたり22万3000円となっています。

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▼更新日

2024.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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