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▼新築一戸建「レ・ミュー若葉台 6号地」の詳細▼
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物件情報:
価格：5,598万円(税込)
土地面積：151.33㎡（約45.77坪）
建物面積：96.22㎡（約29.10坪）
所在地：東京都稲城市坂浜三丁目
交通：京王電鉄相模原線「若葉台」駅まで徒歩25分,小田急電鉄多摩線「栗平」駅まで徒歩23分,小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅小田急バス「新百合ヶ丘駅行き」約19分「平尾浄水場」バス停徒歩3分
構造：軽量鉄骨2階建
築年月：令和4年8月完成済
土地権利：所有権
地目：宅地
建ぺい率：50％
容積率：100％
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
接道：約6.0m（アスファルト舗装）
引渡し：即可能
間取り：3LDK
駐車場：1台分あり
設備：公営水道、公共下水道、大和ハウス工業（他の小売電気事業者の選択も可能です）、都市ガス
備考：
※小田良地区地区計画、第一種高度地区、準防火地域、私道負担あり 282.25㎡のうち、13分の1の負担持分
建築確認番号：第ERI-22009861号(令和4年4月1日)
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～コメント～
「ダイワハウス（大和ハウス工業）」の誇り高きブランド力が結実した、新築一戸建て住宅のご紹介です。国内トップクラスのハウスメーカーによる建物品質はもちろん、機能性とデザイン性を兼ね備えた、理想的な住まいがここに誕生しました。
ご自宅での仕事環境に配慮した設計は、テレワーキングが主流となる現代社会において非常に高い評価を得ています。主寝室に設けられたテレワークスペースは、プライベートと仕事の両方を満足させるための理想的な場所です。一方で、家事をスムーズにこなすための工夫も施されています。短い水回り動線で移動時間を削減し、充実した収納スペースによって整理整頓も容易に。効率的な生活環境が実現されています。
立地についても、都心へのアクセスが非常に良好です。京王電鉄相模原線「若葉台」駅まで徒歩25分、小田急電鉄多摩線「栗平」駅まで徒歩23分、さらに小田急バスを利用すれば小田急小田原線「新百合ヶ丘」駅まで約19分です。「平尾浄水場」バス停までは徒歩わずか3分と、公共交通機関の利便性も抜群です。
また、設備面でも優れています。太陽光発電による環境負荷の低減（4.07kW）、リビングダイニングに設置された床暖房、玄関の電子錠、浴室の暖房換気乾燥機、食洗機、宅配ボックス付き門柱、電気自動車充電用コンセント、エアコン（LDK）、録画機能付きカラーモニターインターホン、全居室に設置された照明器具等、充実した設備が生活の質を高めます。
さらに、ハイルーフ車も駐車可能な軽量鉄骨2階建てという点も特筆すべきポイントです。大きな車も余裕をもって駐車可能なスペースは、車を持つ家庭にとっては、大きな魅力となることでしょう。
私たちが提案するこの住まいは、ハウスメーカー「ダイワハウス」の信頼性、働き方を支えるための設計、快適な家事環境、利便性の高い立地、そして充実の設備を誇ります。これら全てが揃った新築一戸建て住宅が、新しい生活スタイルを実現します。
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～周辺施設～
交通（駅・バス停）:
- 最寄駅小田急多摩線/栗平駅 北口：徒歩1.7 km
- 利用駅京王相模原線/若葉台駅 南口：徒歩1.8 km
- バス停稲城市コミュニティ/浄水所入口：徒歩315 m
スーパー・コンビニ等:
- セブンイレブン稲城平尾１丁目店：徒歩813 m
- マツモトキヨシ稲城上平尾店：徒歩726 m
- ドラッグセイムス稲城上平尾店：徒歩791 m
- ＳＯＣＯＬＡ若葉台郵便局：徒歩512 m
コインパーキング・カーシェア・レンタカー:
- タマパーク稲城坂浜駐車場：徒歩549 m
- スペース24チケパ 稲城平尾第1：徒歩958 m
ショッピング施設:
- ソコラ若葉台：徒歩614 m
- フレスポ若葉台ＥＡＳＴ：徒歩1.9 km
- 業務スーパー黒川店：徒歩2.0 km
- ホームセンターユニディ若葉台店：徒歩2.1 km
- ケーズデンキ稲城若葉台店：徒歩1.9 km
- ノジマ若葉台店：徒歩1.9 km
病院:
- 新百合ケ丘あゆみクリニック（一般病院内科）：徒歩885 m
- 平尾内科クリニック（一般病院小児科）：徒歩1.3 km
- 簡野クリニック（一般病院外科）：徒歩1.5 km
- 上野眼科（一般病院眼科）：徒歩1.5 km
- 若葉台みらいクリニック（一般病院耳鼻咽喉科・皮膚科・泌尿器科）：徒歩614 m
介護施設:
- 特別養護老人ホームいなぎ正吉苑：徒歩480 m
- 有料老人ホームベストライフたま：徒歩1.2 km
幼稚園・保育園・小中学区等:
- 平尾わかば幼稚園：徒歩1.4 km
- しおどめ保育園稲城：徒歩679 m
- 第五保育園：徒歩906 m
- ひらお保育園：徒歩1.1 km
- 稲城第二小学校：徒歩1.4 km
- 稲城第二中学校：徒歩662 m
高校・大学・専門学校等:
- 若葉総合高等学校：徒歩1.1 km
公共施設:
- 稲城市平尾出張所：徒歩1.3 km
- 稲城市若葉台出張所：徒歩2.1 km
- 稲城市役所：徒歩3.7 km
- 多摩中央警察署平尾交番：徒歩1.3 km
- 稲城消防署上平尾消防出張所：徒歩720 m
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～売主～
大和ハウス工業株式会社
建設菜許可番号・国土交通大臣許可（特-2)第5279号
宅地建物取引英者免許番号・国土交通大臣(16)第245号
（一社）不動産協会会目／（公社）首都圏不動産公正取引協通会加盟
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄多摩線栗平駅 (2019年)：乗降客数 24,703、直線距離 1,305m
2. 京王電鉄相模原線若葉台駅 (2019年)：乗降客数 26,570、直線距離 1,402m
3. 小田急電鉄多摩線黒川駅 (2019年)：乗降客数 8,739、直線距離 1,572m
4. 小田急電鉄多摩線五月台駅 (2019年)：乗降客数 10,086、直線距離 1,862m
5. 小田急電鉄多摩線はるひ野駅 (2019年)：乗降客数 10,070、直線距離 2,123m
6. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 (2019年)：乗降客数 113,740、直線距離 2,263m
7. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 (2019年)：乗降客数 15,205、直線距離 2,263m
8. 京王電鉄相模原線稲城駅 (2019年)：乗降客数 21,295、直線距離 2,495m
9. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 (2019年)：乗降客数 21,351、直線距離 2,664m
10. 小田急電鉄小田原線柿生駅 (2019年)：乗降客数 37,686、直線距離 3,106m
11. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅 (2019年)：乗降客数 13,577、直線距離 3,266m
12. 南武線稲城長沼駅 (2019年)：乗降客数 16,484、直線距離 3,390m
13. 南武線南多摩駅 (2019年)：乗降客数 13,628、直線距離 3,659m
14. 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 (2019年)：乗降客数 36,396、直線距離 3,675m
15. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 (2019年)：乗降客数 68,995、直線距離 3,731m
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～近隣公示地価・基準地価～
物件情報①：
- 標準地番号：稲城-14
- 調査基準日：2022年7月1日
- 住居表示：東京都稲城市平尾四丁目６７番９
- 所在地・地番：稲城市平尾四丁目６７番９
- 交通施設と距離：栗平駅 950m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅が整然と建ち並ぶ戸建住宅地域
- 価格：221,000円/㎡
- 地積：135㎡
- 前面道路の状況：北側に6.0mの市区町村道
- 形状（間口：奥行き）：前面道路の接面率は1.0%（奥行き側）と2.0%（前面側）
- その他の接面道路：情報なし
- 建物構造：木造
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区
物件情報②：
- 標準地番号：稲城-14
- 調査基準日：2023年1月1日
- 住居表示：情報なし
- 所在地・地番：東京都稲城市平尾１丁目１７番５
- 交通施設と距離：新百合ヶ丘駅 1800m
- 用途区分：第一種低層住居専用地域
- 利用現況：住宅
- 周辺の土地の利用現況：一般住宅等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
- 価格：195,000円/㎡
- 地積：102㎡
- 前面道路の状況：北東側に6.0mの市道
- 形状（間口：奥行き）：前面道路の接面率は1.0%（奥行き側）と1.5%（前面側）
- その他の接面道路：情報なし
- 建物構造：木造
- 給排水等状況：ガス、水道、下水
- 建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
- 法規制：準防火地域、市街化区域
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▼更新日
2023.08.06
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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