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ものすごく魅力的な物件情報があなたの目の前に広がっています。新築の一戸建て、しかも東京都府中市の魅力的な四谷三丁目に位置する【FiT府中市四谷1期】が誕生しました。ここでは、この素晴らしい物件の特徴を詳しくご紹介いたします。
【FiT府中市四谷1期】 - 現代の住まいの新たなスタンダード
東京の中でもアクセス良好な京王線「中河原」駅から徒歩わずか15分の場所に誕生したこの物件は、都心へのアクセスも抜群です。そして、この物件の魅力はそれだけにとどまりません。その広々とした敷地内には、全2棟の新築一戸建てが誇らしく佇んでいます。
【理想の立地環境】
物件は、住宅地としての利便性を最大限に引き出すよう計画された所在地に位置しています。前面道路は北東側が約4.0m、南東側が約4.98mの幅員を持ち、通りに面しています。また、用途地域は第一種低層住居専用地域となっており、周囲の景観や住環境を保護するための制限が設けられています。
【自家用車にも対応】
カースペースは2台収容可能で、L字型駐車も可能です。都心に住む上での利便性はもちろん、車を所有する方にとっても嬉しいポイントと言えるでしょう。
【家族の暮らしを考えた間取りとデザイン】
この物件の間取りは、家族の生活スタイルに合わせて計画されました。4LDKの広々とした空間が、家族のコミュニケーションやプライベートな時間を大切にしつつ、快適な生活をサポートします。また、各所に収納が設けられており、スッキリとした空間を保つことができます。
【モダンで落ち着いた外観デザイン】
外観は落ち着いたグレー色を基調とした現代的な雰囲気を持ち、周囲の街並みに調和します。ここに住むことで、日々の生活がより洗練されたものになること間違いありません。
【教育環境も充実】
府中市立四谷小学校まで徒歩2分、府中市立府中第八中学校まで徒歩1分という、お子様をお持ちの方にとっては心強い学区に位置しています。教育環境も充実しており、子育て世代にとって理想的な環境と言えるでしょう。
【快適な暮らしの設備】
この物件には快適な暮らしをサポートする設備が整っています。リビング階段は家族の時間を豊かにする一方、リビングを見渡せるカウンターキッチンは料理の配膳を便利にし、家族のコミュニケーションを活性化させます。また、1階の大型窓にはシャッターが付いており、安全性も確保されています。
【長期的な安心保証】
気になる建物や地盤に関しても安心して暮らせるよう、建物保証と地盤保証がそれぞれ10年間付いています。これにより、新築ならではの安心感を持って生活を始めることができます。
この【FiT府中市四谷1期】は、新築一戸建ての最新かつ充実した魅力をぎゅっと詰め込んだ物件です。家族の幸せな暮らしをサポートする設備や環境、そしてモダンで落ち着いたデザインなど、すべてが揃っています。都心へのアクセスも良く、教育環境も整ったこの物件で、理想の暮らしを始めてみてはいかがでしょうか。
▼【FiT府中市四谷1期】の詳細情報▼
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～1号棟～
価格：5398万円(税込)
建築確認番号：第23UDI1S建00017号（令和5年4月108)
土地面積：100.08㎡
建物面積：93.57㎡
1階面積：47.20㎡
2階面積：46.37㎡
～2号棟～
価格：5698万円(税込)
建築確認番号：第23UDI1S建00209号（令和5年4月20日）
土地面積：100.05㎡
建物面積：93.57㎡
1階面積：47.20㎡
2階面積：46.37㎡
＜物件概要＞
所在地：東京都府中市四谷三丁目
土地権利：所有権
地目：宅地
建物構造：木造2階建
道路：北東側幅員約4.0m・南東側幅員約4.98m
都市計画：市街化区域
用途地域：第一種低層住居専用地域
建蔽率：50%（2号棟：角地緩和により60%）
容積率：100％
防火指定：準防火地域
高度地区：第1種高度地区
その他規制：高さの限度10m、土地区画整理事業区域（西部地区）、日影規制4-2.5h1.5m
設備：公営管・本下水・都市ガス・宅内浸透（個別マス）
現況：未完成
完成予定：2023年9月中旬
引渡日：相談
※フラット35を利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様の依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※駐車場の台数は車種による制限があります。
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
最寄駅: 京王線/中河原駅（北口） 徒歩距離: 1.2 km
利用駅: 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅（東口） 徒歩距離: 2.1 km
バス停: 府中市コミュニティ/府中第八中学校北 徒歩距離: 263 m
■スーパー・コンビニ等
コンビニエンスストア: ファミリーマート府中四谷通り店 徒歩距離: 524 m
■金融機関
郵便局: 府中四谷郵便局 徒歩距離: 577 m
■コインパーキング・カーシェア・レンタカー
コインパーキング: タイムズ府中四谷第3 徒歩距離: 468 m
カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ府中四谷第3 徒歩距離: 468 m
コインパーキング: タイムズ府中四谷第5 徒歩距離: 633 m
カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ府中四谷第5 徒歩距離: 633 m
■ショッピング施設
ショッピングモール: 京王聖蹟桜ヶ丘ショッピングセンター さくらゲート 徒歩距離: 2.0 km
■病院
地域医療支援病院: 府中恵仁会病院 徒歩距離: 1.1 km
一般病院内科: まさやホームケアクリニック 徒歩距離: 220 m
一般病院消化器科: せいせきサトウクリニック 徒歩距離: 2.2 km
一般病院小児科: 井手医院 徒歩距離: 1.0 km
一般病院眼科: 聖蹟こころ眼科 徒歩距離: 2.2 km
一般病院耳鼻咽喉科: せいせき耳鼻咽喉科 徒歩距離: 2.2 km
一般病院皮膚科: 井手医院 徒歩距離: 1.0 km
一般病院産婦人科: ヒルズクリニック聖蹟 徒歩距離: 2.1 km
歯科病院: 石原歯科医院 徒歩距離: 338 m
■介護施設
特別養護老人ホーム: 府中市立特別養護老人ホーム よつや苑 徒歩距離: 266 m
有料老人ホーム: シルバーシティ聖蹟桜ヶ丘 徒歩距離: 1.9 km
■幼稚園・保育園・小中学区等
幼稚園: 府中ひばり幼稚園 徒歩距離: 912 m
保育園(認可)・認定こども園: ヴィラまなびの森保育園住吉町 徒歩距離: 633 m
保育園(認可)・認定こども園: まなびの森保育園中河原 徒歩距離: 728 m
保育園(認可)・認定こども園: 四谷保育所 徒歩距離: 863 m
■小学校
四谷小学校: 234 m
日新小学校: 1.3 km
■中学校
府中第八中学校: 73 m
■公共施設
市区役所、町村役場: 府中市西部出張所 徒歩距離: 2.0 km
公園: 西府緑地 徒歩距離: 387 m
公園: 一ノ宮公園 徒歩距離: 1.7 km
警察署・交番: 多摩中央警察署桜ケ丘駅前交番 徒歩距離: 2.3 km
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「近隣駅の状況」
| No | 路線名 | 駅名 | 調査年 | 乗降客数 | 直線距離(m) |
|---|-------|------|-------|---------|------------|
| 1 | 京王電鉄京王線 | 聖蹟桜ヶ丘 | 2019 | 64,620 | 965 |
| 2 | 京王電鉄京王線 | 中河原 | 2019 | 25,596 | 994 |
| 3 | 京王電鉄京王線 | 百草園 | 2019 | 7,555 | 1,371 |
| 4 | 南武線 | 西府 | 2019 | 21,328 | 1,608 |
| 5 | 京王電鉄京王線 | 分倍河原 | 2019 | 94,101 | 2,226 |
| 6 | 南武線 | 分倍河原 | 2019 | 82,480 | 2,245 |
| 7 | 南武線 | 谷保 | 2019 | 20,780 | 2,438 |
| 8 | 多摩都市モノレール | 万願寺 | 2019 | 8,109 | 2,730 |
| 9 | 多摩都市モノレール | 高幡不動 | 2019 | 26,147 | 2,840 |
| 10 | 南武線,武蔵野線 | 府中本町 | 2019 | 34,252 | 2,878 |
| 11 | 京王電鉄京王線 | 高幡不動 | 2019 | 57,804 | 2,993 |
| 12 | 南武線 | 矢川 | 2019 | 17,082 | 3,159 |
| 13 | 京王電鉄相模原線 | 京王永山 | 2019 | 45,576 | 3,258 |
| 14 | 武蔵野線 | 北府中 | 2019 | 30,128 | 3,275 |
| 15 | 多摩都市モノレール | 程久保 | 2019 | 1,628 | 3,275 |
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～近隣公示地価・基準地価情報～
①標準地番号東京府中-17
所在地：東京都府中市四谷１丁目１５番５
交通施設：中河原駅から660m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：294,000円/㎡
地積：100㎡
前面道路：北西 5.8m 市道
建物構造：木造
給排水等状況：ガス・水道・下水
建ぺい率/容積率：50/100
法規制：準防火地域, 市街化区域
②標準地番号府中-10
所在地：東京都府中市四谷三丁目４９番２５
交通施設：中河原駅から1700m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：229,000円/㎡
地積：133㎡
前面道路：南東 6.0m 市区町村道
建物構造：木造
給排水等状況：ガス・水道・下水
建ぺい率/容積率：40/80
法規制：市街化区域, 高度地区
③標準地番号多摩-31
所在地：東京都多摩市一ノ宮２丁目２５番６
交通施設：聖蹟桜ヶ丘駅から600m
用途区分：第二種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：233,000円/㎡
地積：138㎡
前面道路：南西 5.0m 市道
建物構造：木造
給排水等状況：ガス・水道・下水
建ぺい率/容積率：50/150
法規制：準防火地域, 市街化区域
④標準地番号府中-10
所在地：東京都府中市四谷三丁目４９番２５
交通施設：中河原駅から1700m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：229,000円/㎡
地積：133㎡
前面道路：南東 6.0m 市区町村道
建物構造：木造
給排水等状況：ガス・水道・下水
建ぺい率/容積率：40/80
法規制：市街化区域, 高度地区
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～売主～
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▼更新日
2023.08.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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