『都心からのアクセス抜群！新築一戸建ての夢のような生活』

 

■【クレイドルガーデン府中市若松町 第5】の魅力とは？

 

新築一戸建ての夢のような生活を実現させる『クレイドルガーデン府中市若松町 第5』が、あなたを待っています。この家は、アーネストワンが手がける人気のクレイドルガーデンシリーズに属しており、最高の品質とデザインを誇ります。

 

●アクセスが抜群！

立地は、京王線「東府中」駅徒歩14分、西武多摩川線「白糸台」駅徒歩19分と、都心へのアクセスも抜群です。

 

◎車好きにはたまらない！

カースペースが並列駐車可能で、2台分の駐車スペースが確保されています。また、EVコンセント対応のため、電気自動車をお持ちの方も安心して駐車できます。

 

■明るく、風通しの良い住環境

南道路に接道しているため、日当たりが良く、明るい生活を実現できます。外壁はサイディング貼りで、デザイン性と耐久性を兼ね備えています。

 

◎安心・安全の設計

safe３６５の技術を取り入れており、地震の揺れを吸収する家「クワイエ」で、大切な家族を守ります。

 

●さらに魅力的な特典！

フラット35Sの金利Aプランを利用することができ、お得に住宅ローンを組むことができます。また、こどもエコすまい支援事業の対象物件であり、住宅性能評価書も取得しています。

 

■生活に必要な施設が徒歩圏内！

・府中市立東保育所……約550m（徒歩7分）

・セプンイレプン府中若松町店…約240m（徒歩3分）

・フーズマーケットさえき若松町店…約750m（徒歩10分）

・ニトリ府中店…約550m（徒歩7分）

・コーナンPRO府中甲州街逍店…約600m（徒歩8分）

・シャトレーゼ府中若松店…約450m（徒歩6分）

・府中の森公園…約900m（徒歩12分）

・若松小学校…約250m（徒歩4分）

・浅間中学校…約1,200m（徒歩15分）

 

これらの施設が近くにあるため、毎日の生活が非常に便利になります。

 

◆敷地面積は97.60㎡、延床面積は77.76㎡の３LDKと、ゆとりある生活が実現できます。限定1棟となっているので、お早めのご検討をおすすめします。

 

クレイドルガーデン府中市若松町 第5で、新しい生活を始めませんか？

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【1号棟】

■物件タイプ： ３LDK

■価格： 5480万円(税込)

■敷地面積： 97.60㎡ (公薄97.44㎡)

■1階床面積： 38.88㎡

■2階床面積： 38.88㎡

■延床面積： 77.76㎡

■建築確認番号： 第KBI-SGM23-10-1008号 (令和5年3月16日)

 

【物件概要】

◎所在地： 東京都府中市若松町3丁目

◎交通：

・京王線・京王競馬場線「東府中」駅徒歩14分

・西武多摩川線「白糸台」駅徒歩19分

◎建物構造： 木造2階建

◎土地権利： 所有権

◎都市計画： 市街化区域

◎用途地域： 第1種低層住居専用地域

◎建ペイ率： 40%

◎容積率： 80%

◎法制限： 法22条区域・第1種高度地区

◎完成予定/引渡し： 2023年8月予定

◎接道状況： 南側幅員4.5m私道

◎設備： 公営水道・公共下水・都市ガス

◎備考：

・南側私道持分：14㎡×1/1

・敷地内に徊柱及び支線が入る場合があります。

・図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。

・外構・植裁・家具はイメージです。

 

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅：京王競馬場線, 京王京王線/東府中駅 北口 1.0 km

利用駅：京王京王線/多磨霊園駅 北口 1.2 km

バス停：府中市コミュニティ/浅間山公園入口 311 m

 

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット：サミットストア府中若松店 599 m

コンビニエンスストア：セブンイレブン府中若松町店 277 m

セブンイレブン府中若松町３丁目店 775 m

ドラッグストア：サンドラッグ東府中店 681 m

金融機関：- - - -

コインパーキング：ショウワパーク若松町 235 m

タイムズ府中若松町第2 265 m

 

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル：京王リトナード東府中 1.1 km

ショッピングモール等：くるる 2.2 km

ぷらりと京王府中 2.2 km ＭｉｔｔｅＮ府中 2.3 km

専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテ府中店 1.3 km

ホームセンター：ホームセンターコーナンミッテン府中店 2.3 km

家具：ニトリ府中店 613 m

家電：ノジマミッテン府中店 2.4 km

衣料品店：洋服の青山東京府中店 566 m

飲食店：グラッチェガーデンズ府中若松町店 550 m

マクドナルド府中若松サミット店 600 m

 

■ 病院

一般病院 内科：ほさかクリニック 364 m

一般病院 消化器科：えはら医院 700 m

一般病院 小児科：えはら医院 700 m

一般病院 外科：ほさかクリニック 364 m

一般病院 眼科：小木曽内科眼科医院 591 m

一般病院 耳鼻咽喉科：武井耳鼻咽喉科 964 m

一般病院 皮膚科：川嶋クリニック 1.0 km

一般病院 産婦人科(産科含む)：東府中病院 783 m

一般病院 泌尿器科：おおば内科泌尿器科クリニック 1.1 km

歯科病院：八木歯科医院 513 m

 

■ 介護施設

老人保健施設：介護老人保健施設 ファミリート府中 521 m

特別養護老人ホーム：特別養護老人ホーム 府中若松苑 650 m

有料老人ホーム：ニチイホーム 東府中 777 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

保育園(認可)・認定こども園：キッズエイド武蔵保育園 448 m

保育園(認可)・認定こども園：東保育所 585 m

保育園(認可)・認定こども園：わらしこ第２保育園 744 m

小学校：若松小学校 271 m

 

■ 高校・大学・専門学校等

高等学校：府中工業高等学校 273 m

 

■ 公共施設

市区役所、町村役場：府中市東部出張所 1.2 km

公園：若松町広場 366 m

公園：若松町公園 590 m

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【近隣駅 乗降客数・距離】

1. 京王電鉄京王線 東府中 2019年 21,104人 777m

2. 京王電鉄京王線 多磨霊園 2019年 12,940人 869m

3. 西武鉄道多摩川線 白糸台 2019年 6,437人 1,164m

4. 京王電鉄京王線 武蔵野台 2019年 25,943人 1,424m

5. 西武鉄道多摩川線 多磨 2019年 13,757人 1,519m

6. 京王電鉄京王線 府中競馬正門前 2019年 2,918人 1,532m

7. 京王電鉄京王線 府中 2019年 88,011人 1,862m

8. 西武鉄道多摩川線 競艇場前 2019年 2,926人 1,986m

9. 西武鉄道多摩川線 是政 2019年 7,836人 2,261m

10. 南武線, 武蔵野線 府中本町 2019年 34,252人 2,317m

11. 京王電鉄京王線 飛田給 2019年 28,074人 2,551m

12. 武蔵野線 北府中 2019年 30,128人 2,750m

13. 南武線 南多摩 2019年 13,628人 2,949m

14. 南武線 分倍河原 2019年 82,480人 2,977m

15. 京王電鉄京王線 分倍河原 2019年 94,101人 2,997m

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【近隣公示地価・基準地価】

 

①

所在地：東京都府中市若松町３丁目２５番１７

交通施設距離：東府中 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：317,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路状況：西 6.0m 市道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

②

所在地：東京都府中市若松町３丁目２５番１７

交通施設距離：東府中 950m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：308,000円/㎡

地積：186㎡

前面道路状況：西 6.0m 市区町村道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域, 高度地区

 

③

所在地：東京都府中市若松町四丁目９番１２

交通施設距離：東府中 1200m

用途区分：準住居地域

利用現況：事務所, その他

価格：330,000円/㎡

地積：206㎡

前面道路状況：西 18.0m 都道府県道 1.0%

その他の接面道路：側道 南

建物構造：S

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60%/300%

法規制：防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④

所在地：東京都府中市若松町４丁目１７番５１

交通施設距離：東府中 1400m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：276,000円/㎡

地積：104㎡

前面道路状況：西 5.0m 市道 台形

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼更新日

2023.08.27

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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