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『あなたの理想がここに。都市の利便性と自然の調和が生む、至福の暮らし』
【人気の建売分譲住宅ブランド】
人々の心をつかむ、グラファーレシリーズ。安心の品質、機能的なデザインで数多くの家族に選ばれています。今回、府中市小柳町にその新たなるシリーズが登場します。
■アクセス抜群
都市の中心に生まれるこの住まい。西武多摩川線「競艇場前」駅は徒歩5分、さらに京王線「多磨霊園」駅も徒歩15分という利便性。毎日の通勤・通学がスムーズになること間違いなし。
●立地の魅力
◎『グラファーレ府中市小柳町14期』の詳細情報
・土地面積：135.54㎡(41.00坪)
・建物面積：90.88㎡(27．49坪）
・住所：東京都府中市小柳町４丁目15-3
■最後のチャンス
最終1棟。この機会を逃す手はありません。しかも、建物は完成済み。即、内覧可能です。
【教育・通勤・健康】
すべてが手の届く距離に。
・府中市立小柳小学校：徒歩5分（400m）
・府中市立府中第九中学校：徒歩10分（800m）
・西武鉄道多摩川線「競艇場前」駅：徒歩5分（400m）
・共済会櫻井病院：徒歩6分（440m）
◎安心の構造
木造のしっかりとした造りで、地上2階建て。家族の成長とともに、長く快適に過ごせる空間が広がっています。
■用途地域の特徴
第一種低層住居専用地域として、静かで穏やかな住環境。大きな道路や商業施設から離れた静寂なエリアで、家族とのゆったりとした時間を過ごせます。
●多摩川の恵み
家の近くには多摩川が流れています。四季の移ろいを感じられる場所で、自然とのふれあいを日常に取り入れることができます。
まとめ:
『グラファーレ府中市小柳町14期』は、アクセス、教育、健康、そして自然。これらすべての要素が融合した理想的な住まいです。最後の1棟を手に入れ、新しい生活のスタートを切りませんか。
▼【グラファーレ府中市小柳町14期】の詳細情報▼
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【物件情報】～2号棟～
■ 価格：4280万円(税込)
■ 所在地：東京都府中市小柳町４丁目15-3
■ 交通：西武多摩川線「競艇場前」駅 徒歩5分 / 「競艇場前」駅 徒歩15分
■ 間取：3LDK
■ 土地面積：135.54㎡(41.00坪)
■ 建物面積：90.88㎡(27.49坪)
■ 構造/階数：木造 地上2階建て
【建築詳細】
◎ 建築確認番号：第TKK確済22-913号
◎ 築年月：2023年08月完成
◎ 入居予定年月：2023年08月中旬
◎ 都市計画区域：市街化区域
◎ 用途地域：第一種低層住居専用地域
◎ 建ぺい率：40%
◎ 容積率：80%
◎ 地目：宅地
◎ 道路幅員：2号棟 南:3.83m
【設備】
● 都市ガス
● 公営水道
● 公共下水
【権利・制限】
◇ 分譲後の権利形態：所有権
◇ 制限事項：なし
【その他情報】
■ 総棟数：2棟
■ 販売棟数：1棟
■ 土地面積：135.54m²(41坪)
■ 建物面積：90.88m²(27.49坪)
■ 道路幅員：2号棟 南:3.83m
【周辺環境】
・ 西武多摩川線「競艇場前」駅まで徒歩5分
・ 「競艇場前」駅まで徒歩15分
【注意事項】
◆ 法22条区域 第1種高度地区
◆ 日影規制3-2h/1.5m
◆ 土地区画整理事業計画区域
◆ 最高高さ10m
◆ 土地面積：路地状部分約50平米含
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【周辺施設】
【交通（駅・バス停）】
◇ 最寄駅：西武多摩川線/競艇場前駅 南口 徒歩542 m
◇ 利用駅：京王京王線/多磨霊園駅 南口 徒歩1.2 km
◇ バス停：府中市コミュニティ/競艇場前駅南口 徒歩555 m
【スーパー・コンビニ等】
◇ スーパーマーケット：
- ローソンＬＴＦ府中小柳町店 徒歩546 m
- ローソン・スリーエフ府中小柳町店 徒歩552 m
【ドラッグストア・雑貨店】
◇ ドラッグストア：
- ユニスマイルファーコス薬局 小柳町 徒歩551 m
【金融機関・郵便局】
◇ 郵便局：
- 府中小柳町郵便局 徒歩670 m
【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】
◇ コインパーキング：
- 西武スマイルパーク競艇場前駅北口第1 徒歩198 m
- タイムズカータイムズ多摩川競艇場前 徒歩277 m
- 三井のリパーク府中小柳町4丁目 徒歩345 m
【ショッピング施設】
◇ 百貨店・駅ビル：
- 京王リトナード東府中 徒歩1.8 km
◇ ショッピングモール等：
- イオンタウン稲城長沼 徒歩3.1 km
【専門店・ディスカウントストア】
◇ 専門店・ディスカウントストア：
- ドン・キホーテ府中店 徒歩2.3 km
- ＤＣＭ稲城押立店 徒歩2.5 km
【家具・家電】
◇ 家具：
- ニトリ府中店 徒歩2.0 km
◇ 家電：
- ケーズデンキイオンタウン稲城長沼店 徒歩3.1 km
【衣料品店・飲食店】
◇ 衣料品店：
- 洋服の青山東京府中店 徒歩1.8 km
◇ 飲食店：
- 夢庵府中押立町店 徒歩1.1 km
- 星乃珈琲店稲城店 徒歩2.7 km
【病院】
◇ 一般病院（内科・消化器科・小児科・外科等）：
- 共済会櫻井病院 徒歩474 m
- ながた内科クリニック 徒歩790 m
◇ 歯科病院：
- おおつき歯科医院 徒歩826 m
【介護施設】
◇ 老人保健施設：
- 介護老人保健施設 ふれあいの里 徒歩797 m
【幼稚園・保育園・小中学区等】
◇ 幼稚園：
- 府中佼成幼稚園 徒歩1.2 km
◇ 保育園：
- 小柳保育所 徒歩552 m
【公共施設】
◇ 市区役所、町村役場：
- 府中市東部出張所 徒歩1.4 km
◇ 公園：
- 小柳前田公園 徒歩556 m
◇ 警察署・交番：
- 府中警察署多摩川競艇場前警備派出所 徒歩361 m
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【近隣駅 乗降客数・距離】
1. 西武鉄道多摩川線 競艇場前駅（2019年調査）
- 乗降客数：2,926人
- 直線距離：250m
2. 京王電鉄京王線 多磨霊園駅（2019年調査）
- 乗降客数：12,940人
- 直線距離：951m
3. 京王電鉄京王線 武蔵野台駅（2019年調査）
- 乗降客数：25,943人
- 直線距離：1,118m
4. 西武鉄道多摩川線 是政駅（2019年調査）
- 乗降客数：7,836人
- 直線距離：1,156m
5. 西武鉄道多摩川線 白糸台駅（2019年調査）
- 乗降客数：6,437人
- 直線距離：1,190m
6. 京王電鉄京王線 東府中駅（2019年調査）
- 乗降客数：21,104人
- 直線距離：1,363m
7. 南武線 南多摩駅（2019年調査）
- 乗降客数：13,628人
- 直線距離：1,458m
8. 南武線 稲城長沼駅（2019年調査）
- 乗降客数：16,484人
- 直線距離：1,506m
9. 京王電鉄京王線 府中競馬正門前駅（2019年調査）
- 乗降客数：2,918人
- 直線距離：1,868m
10. 京王電鉄京王線 飛田給駅（2019年調査）
- 乗降客数：28,074人
- 直線距離：1,995m
11. 南武線, 武蔵野線 府中本町駅（2019年調査）
- 乗降客数：34,252人
- 直線距離：2,385m
12. 京王電鉄相模原線 稲城駅（2019年調査）
- 乗降客数：21,295人
- 直線距離：2,395m
13. 京王電鉄京王線 府中駅（2019年調査）
- 乗降客数：88,011人
- 直線距離：2,488m
14. 南武線 矢野口駅（2019年調査）
- 乗降客数：20,294人
- 直線距離：2,489m
15. 西武鉄道多摩川線 多磨駅（2019年調査）
- 乗降客数：13,757人
- 直線距離：2,569m
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【近隣公示地価・基準地価】
① 標準地番号東京府中-18 （調査基準日：2023/1/1）
住居表示：所在地 東京都 府中市小柳町５丁目３３番１６外
交通施設・距離：競艇場前 500m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：253,000円/㎡
地積：140㎡
前面道路の状況：北 3.7m 市道
形状（間口：奥行き）：1.5% 1.0%
建物構造：W
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80
法規制：準防火地域, 市街化区域
② 標準地番号東京府中-13 （調査基準日：2023/1/1）
住居表示：所在地 東京都 府中市小柳町３丁目７番７０
交通施設・距離：武蔵野台 780m
用途区分：第一種低層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：288,000円/㎡
地積：163㎡
前面道路の状況：北 5.0m 市道
形状（間口：奥行き）：1.0% 1.5%
建物構造：W
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100
法規制：準防火地域, 市街化区域
③ 標準地番号東京府中-45 （調査基準日：2023/1/1）
住居表示：所在地 東京都 府中市是政２丁目３番４３
交通施設・距離：是政 600m
用途区分：準工業地域
利用現況：住宅
価格：260,000円/㎡
地積：100㎡
前面道路の状況：西 4.5m 市道
形状（間口：奥行き）：1.2% 1.0%
建物構造：S
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200
法規制：準防火地域, 市街化区域
④ 標準地番号東京府中-37 （調査基準日：2023/1/1）
住居表示：所在地 東京都 府中市是政１丁目２０番５７外
交通施設・距離：是政 850m
用途区分：第一種中高層住居専用地域
利用現況：住宅
価格：274,000円/㎡
地積：137㎡
前面道路の状況：東 4.0m 私道
形状（間口：奥行き）：1.0% 1.0%
建物構造：W
給排水等状況：ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200
法規制：準防火地域, 市街化区域
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～売主～
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▼更新日
2023.08.27
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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