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『子育てファミリーの夢、ここに実現』－ニュービルドシリーズ 川崎市多摩区生田5丁目の新築一戸建
◎立地と環境の魅力
■所在: 川崎市多摩区生田5丁目。心地よい住環境の中、新しい生活がスタートします。この物件は、小田急線「生田」駅からわずか徒歩7分。忙しい毎日でも、通勤や通学がスムーズに行えるのは大きな魅力。更に、緑豊かな自然に囲まれており、心穏やかな時間を過ごせることでしょう。
●近隣施設情報:
- 生田小学校：300m
- 生田6丁目公園：40m
- クスリのナカヤマ薬局 生田世田谷通り店：350m
- ゆりストア 生田店：400m
- セブンイレブン 川崎生田7丁目：470m
- ホームセンタースズキ：550m
- 生田ふれあい広場：1,290m
■利便性:
徒歩圏内に公園や買い物施設が多数存在し、日常の生活が非常に便利です。お子様を持つ家庭にとって、これほど嬉しい環境はありません。
◎物件の詳細
■土地・建物面積:
- 土地面積: 143.67㎡（43.46坪）
- 建物面積: 109.3㎡（33.06坪）
●間取り:
家族の成長とともに楽しめる、4LDK+WIC(ウォークインクローゼット)+SIC(シューズインクローゼット)+PANTRY(パントリー)の広々とした間取り。
■特長:
- カースペース: 2台駐車可能（車種による）
- カップボードと宅配ボックス: 忙しい日常をサポートする便利な設備
- パントリー: 収納スペース豊富で、キッチン周りがスッキリ
- 抗ウィルス・抗菌空間コーティング「レコナ エアリフレッシュ」をサービス提供
◎テレビCMで話題の3大特典!
1. 【ミラブルZero】: 通常のシャワーとは異なる、新しい感覚のシャワー体験
2. 家中まるごと浄活水【サイエンスウォーターシステム】: 安心の飲料水提供
3. マイクロバブルバス【ミラバス】: 一日の疲れを癒す、高品質なバスタイム
■安心・信頼の保証:
- 地盤20年保証
- 建物10年保証
- 白蟻5年保証
この物件は、子育てファミリー待望のものとして誕生しました。新しい家、新しい生活、新しい未来。あなたの家族の幸せな日々のスタートは、ここから始まります。
『川崎市多摩区生田：昔からの変遷と現代のアクセスの魅力』
◎川崎市多摩区生田の歴史的背景
【多くの人が行き交う場所へと遷移する川崎市】
1938年、生田が川崎市に編入されることが決まったのは、この地域の大きな転換点のひとつでした。そして昭和戦前期、小田急線の開通によって、このエリアは急速に発展を遂げました。行楽客が続々と訪れ、学校や研究所などの教育・研究施設が新たに立地し始めるなど、活気に満ち溢れた日々が続いていました。そして、1972年の大きな出来事として、川崎市が政令指定都市となり、多摩区が生まれました。このとき、生田も川崎市多摩区生田という名前になり、新しい歴史の幕開けとなったのです。
■小田急線と生田駅の変遷
【議論を乗り越えて誕生した「生田駅」】
生田駅は、小田急線開業当初からその歴史を刻んできた、非常に重要な駅でした。もともとは「東生田駅」という名前で、このエリアを代表する駅として多くの人々に利用されていました。しかし、1964年には名称が「生田駅」へと変わりました。この名前の変更は、エリアの変遷や都市の発展とともに、駅自体もさまざまな変化を経験してきたことを象徴しています。
●現代の生田駅のアクセスの魅力
今では、生田駅は新宿駅まで快速急行利用（登戸駅での快速急行への乗り換えを含む）で約25分という非常に便利な位置にあります。このようなアクセスの良さに加え、小田急線そのものの需要は増加の一途をたどっています。毎日の通勤や通学、ショッピングやレジャーなど、様々な場面でこの駅は多くの人々にとって欠かせない存在となっています。
◎まとめ
川崎市多摩区生田は、かつての行楽地から現代のアクセスの要所として、時代とともにさまざまな変遷を経てきました。その中心には、小田急線と生田駅があり、このエリアの発展とともに歩んできた歴史があります。今後も、このエリアはさらなる発展を遂げていくことでしょう。新たな歴史を築きながら、多くの人々の生活を支え続ける場所として、生田はその魅力を放っていきます。
▼【ニュービルドシリーズ川崎市多摩区生田5丁目】の詳細情報▼
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【No.1】広々4LDK住宅、ウォークインクローゼットとパントリー付き
- 価格：6,390万円（税込）
- 土地面積：143.67㎡（43.46坪）
- 建物面積：
- 1階：54.65㎡
- 2階：54.65㎡
- 合計：109.3㎡（33.06坪）
- 建築確認番号：第2023SBC-確00410M号
■ 所在地
- 住所：川崎市多摩区生田5丁目（詳細未定）
- 土地権利：所有権
- 地目：住宅用地
- 都市計画：市街化区域
- 用途地域：第一種低層住宅専用地域
■ 物件詳細
- 物件タイプ：独立住宅
- 販売棟数：全1棟
- 建物構造：2階建て 木造
- 駐車場：2台分あり
- 接道：西側公道に約16mの道路前
■ 完成予定と引渡し
- 現況：建築中
- 完成予定：2023年12月上旬
- 引渡し：相談可
■ 公共サービス
- 公共サービス：東京電力、都市ガス、公営水道、公共下水道
- 注意：ケーブルテレビと共聴アンテナの設置費用は電波障害によるものであり、お客様の負担となります。
■ その他の情報
- 物件の完成には契約後3週間以内の決済が必要です。
- 住宅ローン減税を利用する場合、住宅省エネルギー性能証明書取得費用は132,000円（税込）です。
- "Flat 35"ローンプログラムを利用する場合、適合証明書取得費用は77,000円（税込）です。
- 図面と現況に差異がある場合、現況が優先されます。
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～周辺施設～
【交通（駅・バス停）】
■ 最寄駅: 小田急小田原線/生田駅 北口 552 m
■ 利用駅: 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 1.3 km
■ バス停: 小田急バス/生田駅前 463 m
【スーパー・コンビニ等】
■ スーパーマーケット 徒歩距離
1. ユーコープ寺尾台店 549 m
2. まいばすけっと生田駅南口店 673 m
■ コンビニエンスストア 徒歩距離
1. セブンイレブン川崎生田７丁目店 463 m
2. セブンイレブン川崎栗谷３丁目店 553 m
【ドラッグストア・雑貨店】
■ ドラッグストア 徒歩距離
1. さくら薬局川崎栗谷店 404 m
2. くすりセイジョー生田店 519 m
■ 雑貨店 徒歩距離
1. キャンドゥ生田店 456 m
2. セリアＯｄａｋｙｕＯＸ生田店 528 m
【金融機関・郵便局】
■ 金融機関 徒歩距離
1. ＪＡセレサ川崎生田 443 m
■ 郵便局 徒歩距離
1. 生田駅前郵便局 565 m
【コインパーキング・カーシェア・レンタカー】
■ コインパーキング 徒歩距離
1. ナビパーク生田第3 241 m
2. ナビパーク生田第5 306 m
■ カーシェア・レンタカー 徒歩距離
1. タイムズカー生田第6駐車場 614 m
2. タイムズカーLOC'S IKUTA駐車場 641 m
【病院】
■ 一般病院 内科 徒歩距離
1. 中村クリニック 250 m
■ 一般病院 消化器科 徒歩距離
1. 岸内科胃腸科医院 419 m
■ 一般病院 小児科 徒歩距離
1. 渡辺小児科医院 399 m
■ 一般病院 外科 徒歩距離
1. 中村クリニック 250 m
■ 一般病院 眼科 徒歩距離
1. ひとみ・山口眼科 399 m
【介護施設】
■ 老人保健施設 介護老人保健施設 三田あすみの丘 徒歩距離
1. 1.1 km
■ 特別養護老人ホーム 特別養護老人ホーム生田まほろば 徒歩距離
1. 1.3 km
■ 有料老人ホーム SOL星が丘 徒歩距離
1. 1.6 km
【幼稚園・保育園・小中学区】
■ 幼稚園 徒歩距離
1. 寺尾みどり幼稚園 563 m
■ 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離
1. 第二厚生館愛児園
665 m
【小学校・中学校】
■ 小学校(☆は学区) 徒歩距離
1. 生田小学校 677 m
■ 中学校(☆は学区) 徒歩距離
1. 生田中学校 1.1 km
【高校・大学・専門学校】
■ 高等学校 徒歩距離
1. 生田東高等学校 902 m
■ 高等学校 徒歩距離
1. 日本女子大学附属高等学校 1.3 km
【公共施設】
■ 市区役所、町村役場 徒歩距離
1. 川崎市多摩区生田出張所 545 m
■ 公園 徒歩距離
1. 生田６公園 64 m
■ 市区役所、町村役場 徒歩距離
1. 川崎市多摩区役所 2.5 km
■ 公園 徒歩距離
1. 生田ふれあいの森 393 m
■ 公園 徒歩距離
1. 寺尾台第１公園 471 m
【警察署・消防署】
■ 警察署・交番 徒歩距離
1. 多摩警察署生田交番 829 m
■ 消防署 徒歩距離
1. 多摩消防署栗谷出張所 829 m
【警察署・消防署】
1. 多摩警察署読売ランド駅前交番 1.2 km
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 生田 調査年: 2019 乗降客数: 46,110 直線距離: 411 m
2. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 読売ランド前 調査年: 2019 乗降客数: 36,396 直線距離: 1,018 m
3. 路線名: 南武線 駅名: 中野島 調査年: 2019 乗降客数: 29,648 直線距離: 1,764 m
4. 路線名: 南武線 駅名: 稲田堤 調査年: 2019 乗降客数: 52,906 直線距離: 1,772 m
5. 路線名: 京王電鉄相模原線 駅名: 京王稲田堤 調査年: 2019 乗降客数: 56,452 直線距離: 1,917 m
6. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 百合ヶ丘 調査年: 2019 乗降客数: 21,351 直線距離: 2,313 m
7. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 向ヶ丘遊園 調査年: 2019 乗降客数: 67,413 直線距離: 2,356 m
8. 路線名: 京王電鉄相模原線 駅名: 京王よみうりランド 調査年: 2019 乗降客数: 13,577 直線距離: 2,573 m
9. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 登戸 調査年: 2019 乗降客数: 167,795 直線距離: 2,791 m
10. 路線名: 南武線 駅名: 登戸 調査年: 2019 乗降客数: 165,676 直線距離: 2,847 m
11. 路線名: 京王電鉄相模原線 駅名: 京王多摩川 調査年: 2019 乗降客数: 16,844 直線距離: 2,976 m
12. 路線名: 南武線 駅名: 矢野口 調査年: 2019 乗降客数: 20,294 直線距離: 3,124 m
13. 路線名: 小田急電鉄小田原線 駅名: 新百合ヶ丘 調査年: 2019 乗降客数: 113,740 直線距離: 3,247 m
14. 路線名: 小田急電鉄多摩線 駅名: 新百合ヶ丘 調査年: 2019 乗降客数: 15,205 直線距離: 3,247 m
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～近隣公示地価・基準地価～
① 【標準地番号】 川崎多摩-27 【調査基準日】 2023/1/1
【住居表示】 生田６－７－４
【所在並びに地番】 神奈川県 川崎市多摩区生田６丁目２８５４番２２外
【交通施設、距離】 生田 500m
【用途区分】 第一種低層住居専用地域
【利用現況】 住宅
【周辺の土地の利用現況】 一般住宅のほかにアパート等が見られる住宅地域
【価格】 228,000(円/㎡)
【地積】 154(㎡)
【前面道路の状況】 南 4.4m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
【その他の接面道路】 なし
【建物構造】 W
【給排水等状況】 ガス 水道 下水
【建ぺい率(％)/容積率(％)】 40/80
【法規制】 市街化区域
② 【標準地番号】 多摩5-3 【調査基準日】 2022/7/1
【住居表示】 神奈川県 川崎市多摩区生田７丁目３００５番３外
【所在並びに地番】 なし
【交通施設、距離】 生田 60m
【用途区分】 近隣商業地域
【利用現況】 店舗,事務所
【周辺の土地の利用現況】 中低層の小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域
【価格】 427,000(円/㎡)
【地積】 336(㎡)
【前面道路の状況】 北 10.0m 都道府県道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)
【その他の接面道路】 背面道
【建物構造】 RC
【給排水等状況】 ガス 水道 下水
【建ぺい率(％)/容積率(％)】 80/300
【法規制】 準防火地域,市街化区域
③ 【標準地番号】 川崎多摩-8 【調査基準日】 2023/1/1
【住居表示】 生田５－２２－４
【所在並びに地番】 神奈川県 川崎市多摩区生田５丁目１９３３番５
【交通施設、距離】 生田 1200m
【用途区分】 第一種低層住居専用地域
【利用現況】 住宅
【周辺の土地の利用現況】 一般住宅を中心にアパート等も見られる住宅地域
【価格】 169,000(円/㎡)
【地積】 165(㎡)
【前面道路の状況】 南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
【その他の接面道路】 なし
【建物構造】 W
【給排水等状況】 ガス 水道 下水
【建ぺい率(％)/容積率(％)】 50/100
【法規制】 市街化区域
④ 【標準地番号】 多摩-6 【調査基準日】 2022/7/1
【住居表示】 神奈川県 川崎市多摩区栗谷３丁目６１２７番２４
【所在並びに地番】 なし
【交通施設、距離】 生田 600m
【用途区分】 第一種低層住居専用地域
【利用現況】 住宅
【周辺の土地の利用現況】 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
【価格】 244,000(円/㎡)
【地積】 150(㎡)
【前面道路の状況】 南 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.2(%)
【その他の接面道路】 なし
【建物構造】 W
【給排水等状況】 ガス 水道 下水
【建ぺい率(％)/容積率(％)】 50/100
【法規制】 市街化区域,高度地区
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～売主～
■（公社）神奈川県宅地建物取引業協会会員
■神奈川県知事免許（３）27017号
■建設業者免許／神奈川県知事（般-3）第65868号
■ 級建築士免許／神奈川県知事第9757号
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▼更新日
2023.08.30
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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