【ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田4丁目】広々としたリビングと自然光溢れる新築一戸建て、日々の暮らしを豊かにする設計

 

川崎市多摩区南生田4丁目に位置する「ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田4丁目」は、新築一戸建て全2棟の販売を行っています。この物件は小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩23分、「生田」駅までバス11分とアクセスが良く、バス停「百合ヶ丘高校裏」まで徒歩3分の位置にあります。この住宅は、長期優良住宅の認定を受け、減税や税控除の優遇が適用されるなど、経済的なメリットも大きいです。

 

各住宅は広々としたLDK20.16帖以上を確保し、家族が集まるリビングダイニングは勾配天井を採用しており、開放感あふれる空間が広がっています。床暖房やエコジョーズなど、環境にも配慮した最新の設備が整っており、住み心地の良さを追求しています。また、耐震等級3の基準をクリアしており、地震に強い構造となっているため、安心して暮らすことができます。

 

リビングは自然光がたっぷりと入る設計で、柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあるクロスが、どんな家具にも映えるような空間を提供します。家族の団らんのほか、来客時にも快適に過ごせるリビングダイニングは、忙しい日々を癒やす憩いの場となるでしょう。また、キッチンは広々としており、使い勝手の良い設備で料理がさらに楽しくなります。カウンターキッチンからはリビングが見渡せ、家事をしながらでも家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。

 

洗面所は広めに設計され、洗濯機も余裕をもって配置できるスペースがあります。忙しい朝もスムーズに準備が進むよう工夫されています。浴室はゆとりのあるバスルームで、一日の疲れを癒すバスタイムを豊かにします。また、各種の収納スペースも充実しており、生活用品をすっきりと整理できるため、日々の暮らしがより快適になります。

 

外観はシンプルでモダンなデザインが特徴で、周囲の環境に調和しながらも存在感を放ちます。敷地内には広々としたカースペースを確保しており、1号棟はマルチスキップフロア、2号棟はロフト付きとなっており、さまざまなライフスタイルに

 

対応可能です。

 

この住宅は、都市計画区域内の第一種低層住居専用地域に位置しており、建ぺい率50％、容積率80％の条件下で設計されています。周辺環境は自然豊かで、静かな住宅地が広がっており、快適な住生活を送ることができるでしょう。『ブルーミングガーデン川崎市多摩区南生田4丁目』で、新たな生活を始める素晴らしい機会を、ぜひご検討ください。

【物件概要】

 

■ 1号棟

価格：4,480万円(税込)

土地面積：127.94㎡(38.70坪)

建物面積：96.59㎡(29.21坪)

建築確認番号：第R05SHC120154号

間取り：3LDK＋マルチスキップ＋カースペース

 

■ 2号棟

価格：4,580万円(税込)

土地面積：130.00㎡(39.32坪)

建物面積：95.43㎡(28.85坪)

建築確認番号：第R05SHC120155号

間取り：3LDK＋WIC＋ロフト＋カースペース2台(軽自動車1台)

 

【所在地／交通】

所在地：神奈川県川崎市多摩区南生田4丁目

交通：小田急電鉄小田原線「読売ランド前」駅まで徒歩23分、「生田」駅までバス11分(バス停「百合ヶ丘高校裏」まで徒歩3分)

 

【物件情報】

◎ 土地権利：所有権

◎ 地目：畑

◎ 構造：木造サイディング造シングル葺2階建

◎ 都市計画：市街化区域

◎ 用途地域：第一種低層住居専用地域

◎ 建ぺい率：50％

◎ 容積率：80％

◎ その他法令：第1種高度地区、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条区域、道路側を除く敷地境界から1m、敷地面積最低限度：125㎡

 

【設備】

◎ 公営水道

◎ 東京電力

◎ 都市ガス

◎ 本下水

 

【接道状況】

北6m公道

 

【完成/引渡予定】

完成：2024年2月

引渡予定：相談

 

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～周辺施設～

 

交通（駅・バス停）

■ 最寄駅

- 小田急小田原線/読売ランド前駅 南口 - 徒歩1.9 km

- 利用駅：小田急小田原線/生田駅 南口 - 徒歩2.0 km

■ バス停

- 川崎市営バス/百合丘高校裏 - 徒歩96 m

 

スーパー・コンビニ等

■ スーパーマーケット

- セブンイレブン川崎長沢４丁目店 - 徒歩603 m

■ ドラッグストア

- ハックドラッグ長沢店 - 徒歩753 m

- G&Gワークス中川薬局 南生田店 - 徒歩787 m

■ 金融機関

- 川崎信用金庫長沢支店 - 徒歩511 m

■ 駐車施設

- 三井のリパーク川崎長沢4丁目 - 徒歩544 m

 

ショッピング施設

■ 衣料品店

- 西松屋川崎長沢店 - 徒歩740 m

- ファッションセンターしまむら東百合丘店 - 徒歩1.8 km

■ 飲食店

- バーミヤン南生田店 - 徒歩598 m

- サイゼリヤ川崎長沢店 - 徒歩614 m

 

病院

■ 一般病院

- きっとスマイルこどもクリニック - 徒歩204 m

- 須田メディカルクリニック - 徒歩812 m

- 上野眼科 - 徒歩812 m

- よつば診療所 - 徒歩412 m

- 五十嵐レディースクリニック - 徒歩204 m

- 手塚歯科医院 - 徒歩532 m

 

介護施設

■ 介護老人福祉施設

- 太陽の園 - 徒歩810 m

- ベストライフ百合ヶ丘 - 徒歩944 m

 

幼稚園・保育園・学校

■ 幼稚園

- 百合丘さくら幼稚園 - 徒歩1.3 km

- 潮見台みどり幼稚園 - 徒歩1.6 km

■ 小学校

- 南生田小学校 - 徒歩590 m

- 長沢小学校 - 徒歩1.5 km

■ 中学校

- 南生田中学校 - 徒歩581 m

- 長沢中学校 - 徒歩1.5 km

 

高校・公共施設

■ 高等学校

- 百合丘高等学校 - 徒歩484 m

- 生田高等学校 - 徒歩888 m

■ 公園

- 南生田２公園 - 徒歩180 m

- 南生田４公園 - 徒歩295 m

- 南生田３公園 - 徒歩367 m

■ 警察署・交番

- 多摩警察署長沢交番 - 徒歩634 m

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【あなたの新生活の始まり：川崎市多摩区の魅力あふれる不動産】

 

川崎市多摩区、ここは都市の便利さと自然の豊かさが調和する地域です。今回ご紹介する物件は、この理想的な立地を活かした、生活の質を格段に上げる住まいです。では、この地域の魅力を詳しく見ていきましょう。

 

● 地域の名所・スポット

 

【お出かけスポット】

・ 南生田２公園（180 m、川崎市多摩区南生田２丁目）

　徒歩わずか3分の距離にあるこの公園は、週末のリフレッシュや日常の散歩に最適です。広々とした緑豊かな空間は、子供たちの遊び場としても、大人のリラックススペースとしてもぴったりです。

 

・ カフェ・ド・シュロ（2.2 km、川崎市多摩区西生田１－２０－１）

　おしゃれなカフェでゆったりとした時間を過ごすのはいかがでしょうか。絶品のコーヒーと甘いスイーツが、あなたのお出かけを特別なものに変えます。

 

・ イオン新百合ヶ丘店（3.1 km、川崎市麻生区上麻生１－１９）

　ショッピングにはこの大型商業施設が便利です。日用品から特別なアイテムまで、幅広い商品が一堂に会しています。

 

【趣味・スポーツ施設】

・ プラザテニスクラブ（1.4 km、川崎市多摩区西生田３丁目１７－１５）

　テニスがお好きな方には、このクラブがおすすめ。初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応した施設です。

 

・ ヨネッティー王禅寺（2.2 km、川崎市麻生区王禅寺１３２１）

　広々とした練習場でゴルフスキルを磨くことができます。自然豊かな環境で、心地よい一日をお過ごしいただけます。

 

・ 百合丘ゴルフクラブ（1.9 km、川崎市麻生区百合丘１丁目７－１０）

　ゴルフ愛好家には欠かせないこのクラブで、贅沢なゴルフ体験を。美しいコースと充実した設備が魅力です。

 

【文化・教育施設】

・ 明治大学平和教育登戸研究所資料館（登戸資料館）（2.1 km、川崎市多摩区東三田１丁目１－１）

　歴史や文化に興味のある方には、この資料館がおすすめです。多くの展示があなたの知識欲を満たしてくれるでしょう。

 

・ テアトロ・ジーリオ・ショウワ（3.1 km、川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１）

　地元で有名なこの劇場では、質の高い演劇やコンサートが楽しめます。文化的な一夜を過ごすのに最適な場所です。

 

・ 川崎市立麻生図書館（3.3 km、川崎市麻生区万福寺１丁目５－２麻生文化センター）

　読書好きなら、この図書館がおすすめ。静かな環境で、多種多様な書籍に囲まれながら過ごす時間は、まさに至福のひとときです。

 

【名所・旧跡】

・ 旧伊藤家住宅（2.9 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

　地元の歴史を感じることができるこの名所は、歴史好きにはたまらないスポットです。

 

・ 旧工藤家住宅（3.6 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

　昔の生活様式を垣間見ることができる歴史的建造物です。時間を忘れて過去を思い浮かべることができます。

 

・ 旧北村家住宅（3.1 km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

　もう一つの歴史的建造物で、地元の歴史を深く理解するのに最適な場所です。

 

この地域の豊富な施設や名所を活かし、あなたの生活を充実させることができるこの不動産。自然と文化、スポーツと教育が融合する川崎市多摩区で、新しい生活をスタートさせませんか？あなたの夢の住まいがここにあります。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄 小田原線 読売ランド前 2020 26,152 1,448

2. 小田急電鉄 小田原線 生田 2020 29,596 1,559

3. 小田急電鉄 小田原線 百合ヶ丘 2020 16,953 1,787

4. 小田急電鉄 小田原線 新百合ヶ丘 2020 80,745 2,395

5. 小田急電鉄 多摩線 新百合ヶ丘 2020 11,296 2,395

6. 小田急電鉄 小田原線 向ヶ丘遊園 2020 41,514 3,262

7. 南武線 中野島 2020 22,972 3,437

8. 南武線 稲田堤 2020 39,268 3,444

9. 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤 2020 40,469 3,499

10. 東急田園都市線 たまプラーザ 2020 59,624 3,570

11. 小田急電鉄 小田原線 柿生 2020 28,265 3,603

12. 小田急電鉄 多摩線 五月台 2020 7,888 3,654

13. 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド 2020 9,770 3,692

14. 小田急電鉄 小田原線 登戸 2020 118,147 3,822

15. 南武線 登戸 2020 118,034 3,861

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号：川崎多摩-33 

調査基準日：2023/1/1

住居表示：南生田４－１６－９

所在地・地番：神奈川県　川崎市多摩区南生田４丁目１６番２

交通施設・距離：生田 2200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中小規模の戸建住宅が多い高台の住宅地域

価格：172,000円/㎡

地積：135㎡

前面道路の状況：北西 7.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号：川崎麻生-17 

調査基準日：2023/1/1

住居表示：東百合丘１－３４－２２

所在地・地番：神奈川県　川崎市麻生区東百合丘１丁目６９８３番１３

交通施設・距離：百合ヶ丘 2200m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：162,000円/㎡

地積：132㎡

前面道路の状況：南西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

 

③

標準地番号：川崎多摩-29 

調査基準日：2023/1/1

住居表示：長沢４－１８－２

所在地・地番：神奈川県　川崎市多摩区長沢４丁目８０４５番２７

交通施設・距離：生田 2500m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：一般住宅の中に畑地も見られる丘陵地の住宅地域

価格：149,000円/㎡

地積：165㎡

前面道路の状況：西 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

④

標準地番号：多摩-13 

調査基準日：2023/7/1

住居表示：神奈川県　川崎市多摩区南生田７丁目５５５１番１８１

所在地・地番：なし

交通施設・距離：生田 1300m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：170,000円/㎡

地積：177㎡

前面道路の状況：西 4.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：市街化区域,高度地区

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▼売主

株式会社東栄住宅

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.26

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間