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『新築戸建て物件の魅力を紹介！あなたの理想の住まいがここにある』
横浜市緑区白山4丁目に位置するこの物件は、利便性と快適性を兼ね備えた理想的な住まいです。交通の利便性は抜群で、横浜線「鴨居」駅までバスで11分、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅までバスで16分と、都心へのアクセスが容易です。また、バス停「白山坂上」まで徒歩わずか5分という立地は、忙しい毎日を送るあなたにとって大きな利点となるでしょう。
【長期優良住宅の認定を受けた安心の住まい】
こちらの物件は長期優良住宅として認定されており、耐震等級3を誇ります。これは、地震に対する安心感を提供するだけでなく、長期にわたって安心して暮らせることを意味します。さらに、BELS認定の省エネ設計や断熱等性能等級5を満たす建築は、エネルギー効率の良さと快適な居住環境を提供します。
【開放感あふれるリビングと対面キッチン】
リビングは開放感に満ちた勾配天井を採用しており、家族が集う空間をより広々としたものにしています。また、リビング全体が見渡せる対面キッチンは、料理をしながら家族とのコミュニケーションを楽しむことができます。オシャレで明るい雰囲気の外観デザインも魅力の一つです。
【周辺環境の充実】
教育環境として、横浜市立緑小学校や横浜市立鴨居中学校が徒歩圏内にあり、お子様の通学に便利です。また、たけのやま保育園や竹山幼稚園も近く、子育て世代には理想的な環境です。買い物施設としては、Aコープ緑竹山店や業務スーパー鴨居店、ファミリーマート竹山団地店などが徒歩圏内にあり、日々の生活に便利です。さらに、白山西台公園や白山町第一・第二公園など、豊かな自然に囲まれた公園も近くにあります。
【各号棟の詳細】
1～3号棟までの各物件は、土地面積約42.58坪、建物面積は約30坪前後と広々としており、4LDK＋WIC（ウォークインクローゼット）＋カースペース2台（軽自動車1台分含む）の間取りが特徴です。建築確認番号もしっかりと記載されており、安心して購入いただけます。
【その他の設備と条件】
公営水道、東京電力、都市ガス、本下水などの基本設備が整っており、生活に必要なものがすべて揃っています。北東に面した4.5mの公道に接道しており、明るく開放的な住環境を享受できます。完成予定は2023年10月下旬で、引渡しは完成・契約後25日以内に行われます。
【最後に】
この物件は、交通の利便性、教育環境、買い物施設の近さ、そして快適な住宅設計が魅力の新築戸建て物件です。安心して長く住むことができる家をお探しの方には、最適な選択肢となることでしょう。あなたの理想の住まいがここにあります。是非一度、現地を訪れてみてください。
【ブルーミングガーデン横浜市白山4丁目】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：5,680万円(税込)
土地面積：140.78㎡（42.58坪）
建物面積：100.19㎡（30.30坪）
建築確認番号：第R05SHC111159号
間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)
～2号棟～
価格：5,480万円(税込)
土地面積：140.78㎡（42.58坪）
建物面積：99.77㎡（30.17坪）
建築確認番号：第R05SHC111160号
間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)
～3号棟～
価格：5,880万円(税込)
土地面積：140.79㎡（42.58坪）
建物面積：100.82㎡（30.48坪）
建築確認番号：第R05SHC111161号
間取：4LDK＋WIC＋カースペース2台（軽自動車1台)
所在地／神奈川県横浜市緑区白山4丁目
交通／横浜線「鴨居」駅までバス11分バス停「白山坂上」まで徒歩5分、横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅までバス16分バス停「白山坂上」まで徒歩5分
総区画数／3棟
土地権利／所有権
地目／宅地
構造／木造サイディング造シングル葺2階建・在来工法
都市計画／市街化区域
用途地域／第一種低層住居専用地域
建ぺい率／40％
容積率／80％
その他法令／法22条区域、第1種高度地区、絶対高さ10ｍ、最低敷地面積125㎡、外壁後退（前面道路から1ｍ）、宅地造成工事規制区域
設備／公営水道、東京電力、都市ガス、本下水
接道状況／北東4.5m公道
完成予定／2023年10月下旬
引渡予定／完成・契約後25日以内
その他記載事項／1.3号棟:角地緩和有
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅：横浜線/鴨居駅 南口2.0 km
- 利用駅：グリーンライン/中山駅 出口2.6 km
- バス停：神奈川中央交通/法国寺入口 314 m
●スーパー・コンビニ等
- コインパーキング：三井のリパーク横浜竹山1丁目 736 m
●ショッピング施設
- ショッピングモール等：横浜四季の森フォレオ 1.8 km
- 専門店・ディスカウントストア：業務スーパー鴨居店 979 m、ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 1.7 km、Big-A横浜中白根店 1.6 km
- ホームセンター：ロイヤルプロ横浜旭店 2.1 km
- 家電：ヤマダデンキテックランド上山店 992 m、ノジマ横浜四季の森店 1.8 km
- 飲食店：ココス横浜白山店 1.1 km、サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 1.8 km
●病院
- 一般病院内科：桂クリニック 694 m
- 一般病院消化器科：桂クリニック 694 m
- 一般病院小児科：鴨居病院 1.3 km
- 一般病院外科：竹山病院 1.5 km
- 一般病院耳鼻咽喉科：桂クリニック 694 m
- 一般病院皮膚科：竹山病院 1.5 km
- 一般病院泌尿器科：竹山病院 1.5 km
- 歯科病院：わかば歯科医院 873 m
●介護施設
- 老人保健施設：医療法人社団 恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか 837 m
- 特別養護老人ホーム：ケアセンターメゾンヴェルト 250 m
- 療養型病院：竹山病院 1.5 km
- 有料老人ホーム：ジョイライフ鴨居 464 m
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園：竹山幼稚園 897 m
- 保育園(認可)・認定こども園：さくらの郷みらい保育園分園 1.2 km、千丸台保育園 1.2 km、たけやまの森保育園 1.5 km
- 小学校：緑小学校 979 m、新井小学校 977 m、竹山小学校 1.2 km
- 中学校：鴨居中学校 1.2 km
●高校・大学・専門学校等
- 高等学校：白山高等学校 680 m
●公共施設
- 市区役所、町村役場：横浜市緑区役所 2.7 km
- 公園：白山町第二公園 132 m、白山西台公園 291 m、こざか第二公園 577 m
- 警察署・交番：該当情報無し
- 消防署：緑消防署白山消防出張所 684 m
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「横浜の心地よさをあなたの手の中に - 美しき自然と文化が交差する住まい」
横浜市は、その活気ある都市生活と豊かな自然環境が見事に融合しています。ここでは、この魅力的な地域にある不動産の周辺環境に焦点を当て、その魅力を詳細にご紹介します。都市の喧騒から少し離れた、穏やかで豊かな生活をお求めの方には、まさに理想の場所です。
【地域の名所・スポット】
このエリアの魅力は、その多様なお出かけスポットにあります。
●お出かけスポット
No.1: 白山町第二公園 - 徒歩わずか132メートルで、横浜市緑区白山４丁目に位置し、地域の自然の美しさを身近に感じられる場所です。
No.2: 横濱スパヒルズ竜泉寺の湯 - 徒歩約1.6キロ、横浜市旭区白根８丁目８にあるこの温泉施設は、日々の疲れを癒やすのに最適です。
No.3: 横浜四季の森フォレオ - 徒歩約1.8キロ、横浜市旭区上白根３－４１－１にあるショッピングモールは、買い物や食事に最適な場所です。
●趣味・スポーツ施設
No.1: 横浜市白山地区センター体育館 - 徒歩約1.5キロ、横浜市緑区白山１－２－１に位置し、スポーツやレクリエーションの場として理想的です。
No.2: ハローテニスクラブ - 徒歩約3.0キロ、横浜市神奈川区羽沢町１２４２にあるテニスクラブは、体を動かし新しい交流を楽しむのに適しています。
No.3: 横浜市白根地区センター体育館 - 徒歩約2.8キロ、横浜市旭区白根４－６－１にあるこの施設では、多彩なスポーツが楽しめます。
●文化・教育施設
No.1: 横浜市緑公会堂 - 徒歩約2.6キロ、横浜市緑区寺山町１１８に位置するこの施設は、文化活動や地域の集会に最適です。
No.2: 横浜市立旭図書館 - 徒歩約2.9キロ、横浜市旭区白根４丁目６－２にあるこの図書館は、知識を深めるのに理想的な場所です。
No.3: 横浜水道記念館 - 徒歩約5.5キロ、横浜市保土ケ谷区川島町５２２に位置し、地域の歴史と文化に触れることができます。
●名所・旧跡
No.1: 関家住宅 - 徒歩約6.9キロ、横浜市都筑区勝田町１２２０にあるこの歴史的な建物は、日本の伝統と歴史を感じることができます。
No.2: 市ヶ尾水辺の広場 - 徒歩約7.6キロ、横浜市青葉区市ヶ尾町に位置するこの自然豊かな公園は、リラックスした時間を過ごすのに最適です。
No.3: 汽車道 - 徒歩約11.1キロ、横浜市中区新港２丁目にあるこの歴史的な道は、散歩やサイクリングにぴったりです。
このように、横浜市は自然の美しさと文化的な豊かさを兼ね備えています。ここに住めば、日々の生活が充実し、心身共にリフレッシュできること間違いなしです。この地での新たな生活を、ぜひお楽しみください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 1,599m
2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 2,117m
3. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 2,131m
4. 相模鉄道本線西谷駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,552人, 直線距離: 2,643m
5. 相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 57,070人, 直線距離: 2,84m
6. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 3,157m
7. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,061m
8. 横浜線小机駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 20,690人, 直線距離: 4,154m
9. 相模鉄道本線上星川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,006人, 直線距離: 4,344m
10. 横浜線十日市場駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 4,508m
11. 相模鉄道本線二俣川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 82,602人, 直線距離: 4,623m
12. 相模鉄道いずみ野線二俣川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,042人, 直線距離: 4,623m
13. 横浜市地下鉄ブルーライン片倉町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,979人, 直線距離: 4,780m
14. 相模鉄道本線和田町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 18,017人, 直線距離: 4,971m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 標準地番号緑-7
- 調査基準日: 2022/7/1
- 住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山４丁目１４００番１０
- 交通施設距離: 鴨居 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 167,000円/㎡
- 地積: 216㎡
- 前面道路の状況: 北西 4.5m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域, 高度地区
2. 標準地番号横浜緑-14
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県横浜市緑区鴨居６丁目２１１７番１０
- 交通施設距離: 鴨居 1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 181,000円/㎡
- 地積: 142㎡
- 前面道路の状況: 東 5.5m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
3. 標準地番号横浜緑3-1
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県横浜市緑区白山３丁目１１５５番４
- 交通施設距離: 鴨居 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 農地
- 価格: 80,000円/㎡
- 地積: 647㎡
- 前面道路の状況: 0.0m
- 形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
- 建物構造: その他
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
4. 標準地番号横浜緑-7
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 神奈川県横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１
- 交通施設距離: 中山 1800m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 171,000円/㎡
- 地積: 119㎡
- 前面道路の状況: 北 4.7m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 2.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
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～売主～
株式会社東栄住宅
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.24
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
