『新築一戸建て：西寺尾で始まる理想の暮らし』

 

西寺尾の閑静な住宅街に佇む、新築一戸建て全2棟。JR横浜線「大口」駅からの徒歩11分というアクセスの良さが、日々の通勤やお出かけを格段に便利にします。この物件は、現代の生活スタイルに合わせた機能性と快適性を兼ね備えた理想の住まいです。

 

【ハイルーフ車も安心の駐車スペース】

広々とした駐車スペースは、ハイルーフ車を含む様々な車種に対応可能。あなたの大切な車もしっかりと守ります。

 

【使い勝手を追求した3LDK】

家族が集まるリビングは、ゆとりある空間設計が魅力。プライベートな時間を大切にできる寝室は、日々の疲れを優しく癒やしてくれます。また、使い勝手の良いキッチンは、料理をするたびに楽しさを感じさせてくれるでしょう。

 

【学校・買い物施設が徒歩圏内】

西寺尾第二小学校や錦台中学校が近く、お子様の教育環境も充実。日々の買い物には、近隣のファミリーマートやスーパーライフが大変便利です。

 

【南側公道に面した明るい住環境】

前面の南側公道に面したこの物件は、日差しがたっぷりと入る明るい住環境を提供します。朝から晩まで自然光に包まれる生活は、心身ともに健やかさをもたらします。

 

【シンプルモダンな外観デザイン】

外観はシンプルながらも洗練されたデザイン。木造3階建ての建物は、耐久性と美しさを兼ね備え、長期にわたりあなたの家族を支え続けます。

 

【省エネで快適な生活をサポート】

省エネ高効率給湯器「ecoジョーズ」の採用により、環境に優しく経済的な生活を実現。また、住宅瑕疵担保責任保険への加入で、安心して暮らすことができます。

 

西寺尾での新生活は、快適さと便利さ、そして安心を兼ね備えたこの新築一戸建てから始まります。あなたの夢の住まいを、ぜひ一度ご覧ください。毎日を豊かに彩る、理想の家族の時間がここにはあります。

【物件概要】

 

～B号棟～

価格: 3,580万円(税込)

土地面積: 62.31㎡ (18.84坪）他セットバック6.74㎡

建物面積: 67.59㎡ (20.44坪）(1F 21.91㎡ 2F 22.84㎡ 3F 22.84㎡)

建築確認番号: 第23KAK建確02389号

 

■所在地/横浜市神奈川区西寺尾三丁目

■交通/JR横浜線「大口」駅徒歩11分

■土地権利/所有権

■引渡/相談

■構造/木造カラーベストコロニアル葺3階建

■用途地域/第二種中高層住居専用地域

■建ぺい率/60％ (70％)

■容積率/150％

■完成年月/2024年2月完成予定

■現況/建築中

■間取/3LDK

■接道/南西側公道 幅員約4.0m

■設備/東京電力・公共下水・都市ガス・公営水道

■販売棟数/2棟（全2棟） ※「Bed room」記載の居室に関し、法規上は一部「納戸」

扱いとなります。(A棟：1F 3.1帖、3F 4.5帖/B棟：1F 3.4帖、3F 3.4帖） ※水道加入金の負担金はございません。 ※本図面と現状が異なる場合は現状優先といたします。

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

最寄駅

- 横浜線/大口駅 東口：848 m

- 京浜東北線/新子安駅 出口：1.6 km

- バス停横浜市営バス/西寺尾の丘公園：327 m

 

●スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット

- まいばすけっと西寺尾３丁目店：529 m

- ライフ大口店：672 m

コンビニエンスストア

- ファミリーマート西寺尾二丁目店：334 m

- セブンイレブン横浜大口駅東店：643 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- アイン大口店：556 m

- キャンドゥ大口店：662 m

- スギドラッグ大口店：673 m

- セリアＭＥＧＡドン・キホーテＵＮＹ横浜大口店：725 m

 

●金融機関・郵便局

- 横浜西寺尾郵便局：405 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- NPC24H西寺尾第2：230 m

- タイムズカーゼファー横濱サウサリート：233 m

- 三井のリパーク横浜西寺尾3丁目第2：262 m

- カレコリパーク横浜西寺尾3丁目第2（自転車可）：263 m

 

●ショッピング施設

- アクロスプラザ東神奈川：819 m

 

●専門店・ディスカウントストア

- ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店：712 m

 

●家具・家電

- コジマ×ビックカメラ横浜大口店：795 m

- ノジマ横浜東寺尾店：1.7 km

 

●衣料品店・飲食店

- 西松屋アクロスプラザ東神奈川店：792 m

- バーミヤン神奈川大口店：473 m

- ワークマン横浜新子安店：1.3 km

- 餃子の王将大口駅前店：947 m

 

●病院

- 一般病院内科長谷川医院：583 m

- 一般病院消化器科くにひろクリニック：1.1 km

- 一般病院小児科長谷川医院：583 m

- 一般病院外科長谷川医院：583 m

- 一般病院眼科大口東総合病院：870 m

- 一般病院耳鼻咽喉科大口東総合病院：870 m

- 一般病院皮膚科小野医院：790 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 大口東総合病院：870 m

- 一般病院泌尿器科大口東総合病院：870 m

- 歯科病院神之木歯科医院：557 m

 

●介護施設

- ふれあい鶴見ホスピタル：1.3 km

- 有料老人ホームさくらんぼ：375 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 西寺尾保育園：300 m

- 神ノ木保育園：465 m

- グローバルキッズ大口園：498 m

- 西寺尾第二小学校：490 m

- 錦台中学校：302 m

- 生麦中学校：1.2 km

 

●高校・大学・専門学校

- 横浜市立東高等学校：1.3 km

- 横浜商科大学：1.5 km

 

●公共施設

- 横浜市神奈川区役所：3.5 km

- 西寺尾第二公園：310 m

- 神の木公園：408 m

- 西寺尾２公園：475 m

- 神奈川警察署神之木交番：403 m

- 神奈川消防署松見消防出張所：793 m

- 神奈川警察署大口駅前交番：982 m

- 鶴見警察署向谷交番：1.2 km

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『理想の生活、手の届く距離に。横浜市の心地よい暮らし』

横浜市神奈川区に位置するこの地域は、豊かな自然と便利な都市生活が融合した、理想的な生活空間を提供しています。ここでは、地域の名所やスポット、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡について、その魅力とアクセスの利便性を掘り下げてご紹介します。

 

● お出かけスポット

 

① 西寺尾第二公園 

徒歩たったの310メートルの距離にある西寺尾第二公園は、日常の喧騒から離れ、自然の中でリフレッシュできる場所です。散歩やジョギング、子供たちの遊び場として最適です。

 

② アクロスプラザ東神奈川

819メートルの距離に位置するアクロスプラザは、ショッピングやレストラン、カフェが豊富に揃い、日々の買い物や食事に便利です。

 

③ イオンスタイル東神奈川 

車で約10分の距離にあるイオンスタイルは、広範な品揃えと便利なサービスで、家族の週末のお出かけに最適なスポットです。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

① 鶴見テニスガーデン 

1.5キロメートルの距離にある鶴見テニスガーデンでは、初心者から上級者まで楽しめるテニスコートが揃っています。

 

② 岸谷公園プール

2.1キロメートルの距離に位置する岸谷公園プールは、夏の暑い日に家族で涼むのに最適な場所です。

 

③ 菊名池公園プール  

夏のレジャーにぴったりの菊名池公園プールは、2.2キロメートルの距離にあり、子供たちに喜ばれるウォータースライダーやプールが楽しめます。

 

● 文化・教育施設

 

① 横浜市立神奈川図書館 

2.6キロメートルの距離にあるこの図書館は、豊富な蔵書と静かな読書環境で、知識を深めるのに最適な場所です。

 

② 横浜市神奈川公会堂  

3.0キロメートルの距離に位置する公会堂では、文化イベントやコンサートが定期的に開催され、地域の芸術と文化を身近に感じられます。

 

③ 横浜市農村生活館みその公園横溝屋敷**  

3.7キロメートルの距離にあるこの施設は、歴史的な農家の建物を活用した展示やイベントが楽しめ、地域の文化を体験できる場所です。

 

● 名所・旧跡

 

① 県立三ツ池公園

3.6キロメートルの距離にあるこの公園は、四季折々の自然美と歴史的な名所が融合した、散策に最適な場所です。

 

② 汽車道

6.6キロメートルの距離にある汽車道は、歴史的な蒸気機関車の散策路として、歴史愛好家や写真愛好家に人気のスポットです。

 

③ 日本郵船歴史博物館  

6.9キロメートルの距離にあるこの博物館は、海洋と船舶の歴史を深く知ることができる、教育的で興味深い場所です。

 

総合的に見て、この地域は自然と都市生活のバランスが取れた、理想的な居住地です。日々の生活に便利な施設が近くにあり、休日のレジャーや文化活動も充実しています。まさに「理想の生活、手の届く距離に」を実現する、魅力的な住まいを、横浜市神奈川区で見つけてみませんか？

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜線大口2019年 38,170人 605m

2 京浜東北・根岸線新子安2019年 47,788人 1,213m

3 京浜急行電鉄本線京急新子安2019年 8,310人 1,224m

4 京浜急行電鉄本線子安2019年 7,698人 1,466m

5 東急東横線妙蓮寺2019年 26,103人 1,505m

6 京浜急行電鉄本線生麦2019年 29,586人 1,591m

7 京浜急行電鉄本線神奈川新町2019年 19,367人 1,956m

8 京浜急行電鉄本線花月総持寺2019年 6,956人 2,156m

9 東急東横線白楽2019年 44,323人 2,161m

10 東急東横線菊名2019年 136,990人 2,228m

11 横浜線菊名2019年 107,638人 2,228m

12 鶴見線国道2012年 2,950人 2,377m

13 東急東横線東白楽2019年 15,032人 2,382m

14 京浜急行電鉄本線京急東神奈川2019年 23,606人 2,576m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号横浜神奈川-9 調査基準日2023/1/1

住居表示西寺尾３－１２－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区西寺尾３丁目１７３２番７外

交通施設距離：大口 800m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：236,000円/㎡

地積：143㎡

前面道路の状況：北東 4.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

 

②

標準地番号横浜神奈川5-7 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木町６－３

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木町７８番４

交通施設距離：大口 250m

用途区分：準工業地域

利用現況：店舗, 事務所

価格：359,000円/㎡

地積：140㎡

前面道路の状況：西 18.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

その他の接面道路：側道 北

建物構造：鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

 

③

標準地番号横浜神奈川-4 調査基準日2023/1/1

住居表示神之木台１６－８

所在地：神奈川県横浜市神奈川区神之木台１５番３

交通施設距離：大口 550m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：260,000円/㎡

地積：105㎡

前面道路の状況：北 4.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：木造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域

 

④

標準地番号神奈川-2 調査基準日2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市神奈川区松見町１丁目２０番１

交通施設距離：大口 400m

用途区分：第一種住居地域

利用現況：住宅

価格：294,000円/㎡

地積：113㎡

前面道路の状況：北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路：なし

建物構造：軽量鉄骨造

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60% / 200%

法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

フォーライフ株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間