永遠の家庭を築く―クレイドルガーデン府中市日新町第8

 

クレイドルガーデン府中市日新町第8は、新たな家族の歴史が始まる場所です。ここは全9棟の新築一戸建てが並ぶ、安らぎと活気が共存する住宅地です。JR南武線「西府」駅から徒歩わずか11分の距離にありながら、周囲は自然に囲まれた落ち着いた環境で、都市の喧騒を感じさせない静けさが魅力です。このエリアでは、豊かな緑と開放的な空間が日常生活に溶け込み、住む人々に心地よい暮らしを提供しています。

 

各住宅はデザインと機能性を兼ね備え、快適な家族生活をサポートする仕様になっています。キッチンは対面式で、ご家族やお友達とのコミュニケーションが取りやすい設計。料理をしながらでも会話が弾み、家族の絆を深める時間を過ごすことができます。さらに、全室には南向きの窓が配置されており、自然光がたっぷりと射し込みます。明るいリビングは、たっぷりの日差しと心地良い風が通り抜ける設計で、一年中快適な室内環境を保ちます。

 

住宅の各階にトイレが設置されているため、朝の忙しい時間帯でも家族がスムーズに準備を進めることができ、夜中に階段を使わずに済むので非常に便利です。また、システムキッチンは使い勝手が考慮されたスタイリッシュなデザインで、毎日の料理が楽しくなるよう工夫されています。

 

ライフインフォメーションとして、周辺には生活必需品を購入できるスーパーマーケットが豊富に揃っています。西友中河原店、ライフ府中中河原店、いなげや府中美好店、ダイエー国立店、イオンフードスタイルなど、日常の買い物に困ることはありません。これらの施設へはいずれも自転車で数分という便利な立地です。

 

この住宅プロジェクトは、高い耐震性能を備えており、家族を守るための安全な基盤を提供します。また、全居室に収納スペースが充実しており、家事の効率を上げながらも、すっきりとした住空間を維持できます。リビングダイニングは15畳以上の広々とした空間で、家族が集まる心地よい時間を提供します。

 

一戸建て住宅の特権とも言える広いバスルームは、1坪以上のゆとりある設計で、忙しい一日の終わりにリラックスできる時間を提供します。浴室には窓があり、自然の光と風を感じながらのバスタイムが楽しめます。また、温水洗浄便座や浴室乾燥機など、現代の住宅に求められる快適機能もしっかりと装備されています。

 

府中市日新町の住宅地は、第一種低層住居専用地域に位置しており、そのため高層の建物が建てられることなく、低層の住宅が整然と並ぶ美しい街並みが維持されています。これにより、日照権や通風など住環境の質が保たれ、快適な居住空間が保障されます。また、南側道路に面しており、前面に広がる開放的な眺望も魅力の一つです。公道からのアクセスも良好で、自動車の出入りもスムーズです。

 

設備面では、都市ガス、公営水道、公共下水といった基本的なインフラが整っており、日々の生活がより便利で快適になるよう設計されています。特に、エネルギー効率の良い東京電力の電気設備や、防火指定のない安全な構造は、住宅としての信頼性を高めています。

 

各棟は異なる間取りを提供しており、家族のライフスタイルやニーズに合わせた選択が可能です。例えば、1号棟と4号棟は4LDKの広々とした設計で、家族が増えることを考慮した間取りになっています。2号棟と6号棟は、3SLDKとして、もう一つの部屋がスタディルームやゲストルームとして活用できる設計です。8号棟は、全体のバランスを重視した4LDKで、どの居室も光をたっぷりと取り入れる設計になっています。

 

また、それぞれの住宅には、ウォークインクローゼットやシューズインクロークなど、豊富な収納スペースがあり、日常生活での使い勝手を考えた家具や収納計画が施されています。これにより、住宅内の空間を最大限に活用しながら、生活に必要な物品を整理しやすく、住空間を常に整頓された状態に保つことができます。

 

クレイドルガーデン府中市日新町第8は、自然に囲まれた環境と都市生活の利便性を兼ね備えた理想的な住宅地です。ここでは、家族が安心して成長し、一緒に素晴らしい思い出を作り上げていくことができるでしょう。新しい一歩を踏み出す全ての家族にとって、最高の選択となること間違いありません。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：4,980万円(税込)

土地面積：115.00㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第R05SHC115354号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：125.03㎡(敷地延長部分訳31.99㎡を含む)

建物面積：93.14㎡

建築確認番号：第R05SHC115355号

間取り：3SLDK

 

～4号棟～

価格：4,880万円(税込)

土地面積：115.00㎡

建物面積：90.72㎡

建築確認番号：第R05SHC115357号

間取り：4LDK

 

～6号棟～

価格：4,480万円(税込)

土地面積：125.00㎡(敷地延長部分訳36.45㎡を含む)

建物面積：93.95㎡

建築確認番号：第R05SHC115359号

間取り：4LDK

 

～8号棟～

価格：4,980万円(税込)

土地面積：115.91㎡

建物面積：92.34㎡

建築確認番号：第R05SHC115361号

間取り：4LDK

 

●所在地／府中市日新町2丁目

●交通／JR南武線「西府」駅徒歩11分

●土地権利／所布権

●地目／宅地

●都市計両／市街化区域

●用途地域／第1種低層住居専用地域

●建ぺい率／40％

●容積率／80％

●法令制限／防火指定なし、22条指定区城第一種高度地区

●構造規模／木造二階建

●現況／建築中

●完成予定／2024年1月

●引渡日／相談

●接道状況／南側約5.8m公道

●設備／東京電カ・公営水道・公共下水・都市ガス

 

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 南武線/西府駅 南口 - 852m

- 利用駅: 南武線/谷保駅 南口 - 1.7km

- バス停: 京王バス/日新町二丁目 - 265m

 

■ スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット:

  - セブンイレブン府中日新町２丁目店 - 194m

- コンビニエンスストア:

  - ミニストップ国立谷保店 - 518m

 

■ 駐車・交通サービス

- コインパーキング:

  - SANパーク府中日新町2丁目パーキング - 283m

- カーシェア・レンタカー:

  - タイムズカータイムズ府中日新町 - 389m

 

■ ショッピング施設

- 専門店・ディスカウントストア:

  - 業務スーパー府中本宿店 - 1.7km

- ホームセンター:

  - コメリハード＆グリーン府中日新店 - 474m

 

■ 病院

- 一般病院:

  - 中村内科クリニック - 1.1km

- 眼科:

  - 西府ひかり眼科 - 1.1km

 

■ 介護施設

- 老人保健施設:

  - 介護老人保健施設あるふぁ国立 - 1.3km

- 特別養護老人ホーム:

  - 特別養護老人ホーム鳳仙寮 - 1.1km

 

■ 幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園:

  - 国立文化幼稚園 - 650m

- 保育園:

  - 明桜保育園 - 794m

- 小学校:

  - 府中第五小学校 - 909m

- 中学校:

  - 府中第十中学校 - 1.3km

 

■ 高校・公共施設

- 高等学校:

  - 府中西高等学校 - 460m

- 市区役所・公園:

  - 日新町公園 - 459m

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【理想の生活を実現する！府中市の魅力的な不動産情報】

 

府中市は、都市の快適さと自然の美しさが調和した素晴らしい場所です。この地域の不動産は、多様な生活スタイルをサポートする理想的な環境を提供しています。以下では、府中市及びその周辺地域の名所、レジャースポット、文化施設、スポーツ施設などを紹介し、この地域がどれほど住みやすいかを詳しく解説します。

 

● 地域の名所・スポットの紹介

 

この地域には、子どもから大人まで楽しめる様々なスポットが豊富にあります。例えば、日新町公園は府中市日新町３丁目に位置し、わずか459mの距離にあります。公園は広々としており、自然に囲まれた環境でリフレッシュするのに最適です。

 

また、ショッピング好きには「ＭＩＮＡＮＯ」がおすすめです。府中市片町に位置し、車で数分の距離にあり、最新のファッションやグルメを楽しむことができます。

 

さらに、京王百貨店聖蹟桜ヶ丘店も近く、3.2kmの距離にあります。ここでは、ショッピングはもちろんのこと、食料品から高級ブランド商品まで、幅広い商品が揃っています。

 

● 趣味・スポーツ施設

 

府中市には活動的なライフスタイルを送るための施設も充実しています。府中市四谷体育館は、府中市四谷にあり、様々なスポーツが楽しめます。府中市立本宿体育館も2.0kmの距離でアクセスしやすく、地域のスポーツイベントやアクティビティが頻繁に開催されています。

 

府中テニスクラブは、テニス愛好家には特におすすめのスポットです。府中市住吉町に位置し、広々としたコートでテニスを楽しむことができます。

 

● 文化・教育施設

 

教育や文化活動に興味のある方には、くにたち中央図書館　谷保東分室が472mの距離にあり、豊富な資料と静かな読書空間を提供しています。また、国史跡武蔵府中熊野神社古墳展示館では、地元の歴史に触れることができます。

 

多摩市立関戸公民館（ヴィータホール）も、文化的なイベントや学びの場として地域住民に親しまれています。

 

● 名所・旧跡

 

歴史を感じることができる名所も府中市には多く存在します。高安寺や善明寺は、地元で尊敬されている寺院であり、心の落ち着く場所として多くの訪問者が訪れます。また、武蔵国分寺跡は、日本の古い歴史を感じることができる特別な場所です。

 

このように、府中市は住むのに魅力的な場所であり、様々な生活スタイルに対応する施設が整っています。自然に恵まれ、教育やレジャー、ショッピングに便利なこの地域で、理想的な生活を実現しましょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 南武線 西府 2020 17,096人 610m

2 南武線 谷保 2020 15,966人 1,225m

3 京王電鉄 京王線 中河原 2020 19,825人 1,412m

4 京王電鉄 京王線 分倍河原 2020 68,479人 1,656m

5 南武線 分倍河原 2020 61,148人 1,676m

6 武蔵野線 北府中 2020 24,836人 2,202m

7 京王電鉄 京王線 聖蹟桜ヶ丘 2020 47,142人 2,245m

8 京王電鉄 京王線 百草園 2020 5,970人 2,280m

9 南武線 矢川 2020 13,614人 2,345m

10 南武線, 武蔵野線 府中本町 2020 21,608人 2,480m

11 京王電鉄 京王線 府中 2020 62,507人 2,716m

12 多摩都市モノレール 万願寺 2020 6,025人 2,763m

13 中央本線 国立 2020 77,026人 3,160m

14 京王電鉄 京王線 府中競馬正門前 2020 397人 3,180m

15 多摩都市モノレール 高幡不動 2020 15,723人 3,368m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 東京府中-41

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地および地番: 東京都府中市日新町4丁目37番36

交通施設との距離: 西府 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、アパート

価格: 212,000円/㎡

地積: 110㎡

前面道路の状況: 北 5.3m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：2.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

 

②

標準地番号: 東京府中-12

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地および地番: 東京都府中市西府町1丁目27番20

交通施設との距離: 西府 380m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅

価格: 305,000円/㎡

地積: 207㎡

前面道路の状況: 南西 6.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.2%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

③

標準地番号: 東京府中-28

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地および地番: 東京都府中市住吉町3丁目79番61

交通施設との距離: 中河原 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 中小規模の一般住宅

価格: 251,000円/㎡

地積: 119㎡

前面道路の状況: 南西 4.9m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0%：1.0%

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

 

④

標準地番号: 東京府中-42

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地および地番: 東京都府中市西府町4丁目12番76

交通施設との距離: 谷保 1000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用現況: 一般住宅、農地

価格: 276,000円/㎡

地積: 102㎡

前面道路の状況: 北 5.0m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.2%：1.0%

建物構造: W

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間