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【美しい新生活の扉を開く、クレイドルガーデン府中市押立町第12】
この度、京王線「飛田給」駅より徒歩17分、またはバス10分の「上石原三丁目」バス停から徒歩6分というアクセスの良さを誇る府中市押立町5丁目に、待望の新築一戸建て「クレイドルガーデン府中市押立町第12」が誕生しました。この物件は、日々の忙しさを忘れさせるような静かな第一種低層住居専用地域に位置し、都会の喧騒から少し離れた安らぎある生活をお約束します。
物件は2階建ての木造サイディング張で、土地面積は87.71㎡、建物面積は87.48㎡と広々としており、家族が快適に過ごせるよう設計されています。間取りは3SLDKで、広々としたリビングルームは日当たりが良く、家族や友人が集まるリラックスできる空間となっています。キッチンはシステムキッチンが備え付けられ、料理好きにはたまらない広さと機能性を兼ね備えています。特に注目したいのは、一坪タイプの広々とした浴室です。この浴室では、長い一日の疲れを癒すためにゆったりと足を伸ばして入浴することができます。
さらに、本物件には食洗器、浴室乾燥機といった現代の忙しい生活をサポートする充実の設備が完備されており、忙しい朝もスムーズに準備が進むように工夫されています。そして、前面道路の幅は6メートルと広く、車の出入りもスムーズで、子供たちが安心して遊べる環境が整っています。
交通アクセスに関しては、京王線「飛田給」駅からのアクセスが便利で、都心への通勤や通学にも大変便利な立地です。また、周辺にはショッピング施設や飲食店、医療施設など生活に必要な施設が揃っており、日常生活がより豊かで便利になります。
この新築物件は2024年1月の完成予定で、現在建築中です。完成後のお引渡しも2024年1月を予定しており、新しい年の新生活をこの家でスタートすることができます。10年保証が付いているため、何かあった際も安心して生活することが可能です。
「クレイドルガーデン府中市押立町第12」は、新しい生活を始めるための理想的な環境を提供します。安全で快適な住環境、便利なアクセス、そして充実の設備。これから新たな生活を始めるあなたにとって、最高の選択となることでしょう。この機会を逃すことなく、ぜひ一度足を運んでみてください。クレイドルガーデン府中市押立町第12は、あなたとあなたの家族が新しい章を開始するのにふさわしい場所です。
住宅のデザインにおいても、機能性だけでなく、美しさにもこだわりを持っています。洗練された外観とモダンな内装が融合し、どんな家具や装飾とも調和するように設計されています。玄関は広々としており、訪れる人を暖かく迎え入れます。リビング以外の部屋も光を多く取り入れ、居心地の良い空間が確保されています。特に4.5帖の洋室は大きな窓から自然光が降り注ぎ、明るく開放的な印象を与えます。
収納スペースにも工夫が施されており、洋室にはたっぷりとした収納が可能です。これにより、すっきりと整理整頓された生活空間を維持することができます。また、洗面台や洗面所は広々としており、朝の忙しい時間も家族が同時に使用しても余裕を持って準備ができます。
物件の周辺環境にも目を向けてみましょう。第一種低層住居専用地域に位置するため、周囲は非常に静かで、日々のストレスから解放されるような環境です。近隣には自然も豊かで、週末には家族で近くの公園へ行ったり、散歩を楽しんだりすることができます。これにより、都市の便利さと自然の潤いをバランス良く享受することが可能です。
さらに、都市計画や地目、建ぺい率、容積率などの詳細もクリアされており、安心して長く住むことができる環境が整っています。この物件は、準防火地域や第一種高度地区にも指定されており、都市の計画に基づいた安全な建築基準が適用されています。
絶対高さ10メートルの規制がある中で、この物件は最大限の空間を利用して設計されているため、空間の有効活用が図られています。駐車場は1台分用意されており、車種によっては駐車スペースにも余裕があります。
最後に、本物件は東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的なインフラが整っており、生活の基盤としての機能も十分です。これらの点を総合すると、「クレイドルガーデン府中市押立町第12」は、質の高い生活を求めるあなたにとって最適な選択肢と言えるでしょう。新しい生活のスタートに、ぜひこの物件をご検討ください。
【クレイドルガーデン押立町第12】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
価格：4,180万円(税込)
土地面積：87.71㎡
建物面積：87.48㎡
建築確認番号：第R05SHC116787号
間取り：3SLDK
所在地／府中市押立町5丁目
交通／京王線「飛田給」駅徒歩17分・又はバス10分「上石原三丁目」停歩6分
構造規模／木造サイディング張2階建
土地権利／所有権
地目／宅地
都市計画／市街化区域
用途地域／第1種低層住居専用地
建ぺい率／50％
容積率／100％
他の法令上の制限／準防火地域・第一種高度地区・絶対高さ10m
完成／2024年1月予定
駐車場／1台（車種による）
現況／建築中
引渡日／2024年1月
接道状況／南西側6m公道
設備／東京電力・公営水道・公共下水・都市ガス
管理番号／17-3075
告知事項あり
※図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 京王京王線/飛田給駅 南口（徒歩1.3 km）
- 利用駅: 京王京王線/西調布駅 南口（徒歩1.5 km）
- バス停: 京王バス/押立町五丁目（徒歩266 m）
■スーパー・コンビニ等
- コンビニエンスストア: セブンイレブン府中押立町４丁目店（徒歩488 m）
■コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- コインパーキング: 三井のリパーク調布上石原3丁目（徒歩376 m）
- カーシェア・レンタカー: カレコリパーク調布上石原3丁目（自転車可、徒歩373 m）
■ショッピング施設
- ショッピングモール等: アメリア稲城ショッピングセンター（徒歩2.8 km）、イオンタウン稲城長沼（徒歩2.8 km）
- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー調布小島町店（徒歩2.5 km）、ＤＣＭ調布店（徒歩1.1 km）
■病院
- 一般病院内科: 青木病院附属青明クリニック（徒歩779 m）
- 一般病院消化器科: いづみ内科（徒歩675 m）
- 一般病院小児科: 中村医院（徒歩1.2 km）
- 一般病院外科: 桜井医院（徒歩2.5 km）
- 歯科病院: 星野歯科（徒歩1.2 km）
■介護施設
- 老人保健施設: 介護老人保健施設 グリーンガーデン青樹（徒歩779 m）
- 特別養護老人ホーム: 爽爽荘（徒歩683 m）
- 有料老人ホーム: イリーゼ調布（徒歩1.2 km）
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 梨花幼稚園（徒歩1.9 km）
- 保育園(認可)・認定こども園: ヒューマンアカデミー上石原保育園（徒歩620 m）
■小学校・中学校
- 小学校: 飛田給小学校（徒歩729 m）
- 中学校: 府中第六中学校（徒歩784 m）
■高等学校
- 高等学校: 府中東高等学校（徒歩839 m）
■公共施設
- 市区役所、町村役場: 府中市東部出張所（徒歩2.5 km）
- 公園: 多摩川緑地（徒歩626 m）、押立町公園（徒歩727 m）
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【あなたの新たな生活の舞台、多摩川エリアの隠れた宝石】
都会の喧騒から少し離れて、自然と文化が交差する多摩川エリアは、あなたの新たな住まいに最適な場所です。ここには息をのむような自然景観、便利なショッピング施設、充実したスポーツ施設、そして豊かな文化施設が揃っています。この広告では、これらの魅力的なポイントを掘り下げて、なぜこのエリアが理想的な住みかとして選ばれるべきかを詳しくお伝えします。
● 地域の名所・スポット
この地域の豊かな自然環境の代表である「多摩川緑地」は、わずか626メートルの距離に位置しており、日常の散歩や週末のピクニックに最適です。また、「イオンタウン稲城長沼」までは2.8キロメートルと、ショッピングや食事にも困りません。自然愛好家には「菅幸園」がおすすめで、ここでは四季折々の花々を楽しむことができます。
● 趣味・スポーツ施設
地元のスポーツ愛好者には「東宝調布スポーツパーク」が767メートルの距離にあり、ゴルフ、テニス、サッカーなど、様々なアクティビティが楽しめます。もう少し歩けば、そのゴルフ練習場も利用可能。さらに、「アコーディア・ガーデン調布」では、より一層のスポーツライフを満喫できるでしょう。
● 文化・教育施設
文化的な活動に興味がある方には、「府中市立押立図書館」が徒歩わずか248メートルの場所にあり、学習や読書に理想的な環境です。調布市郷土博物館や調布市文化会館たづくりも2キロメートル圏内にあり、地域の歴史や文化にふれあうのに便利なロケーションです。
● 名所・旧跡
このエリアには、訪れる価値のある名所や旧跡も豊富にあります。「東郷寺」や「善明寺」、「高安寺」といった歴史的な寺院は、地域の歴史を感じさせる場所として、地元住民や観光客からも高く評価されています。
この多摩川エリアは、自然、ショッピング、スポーツ、文化といったあらゆる要素が調和し、あなたが新たな生活を始めるのにぴったりの場所です。ここでは、都心の便利さと郊外ののどかさが融合しており、どんなライフスタイルにもマッチする多様な魅力を備えています。あなたの新しい家は、ただの住まいではなく、豊かな生活を送るための基盤となることでしょう。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)
1 京王電鉄 京王線 飛田給 2020年 16,293人 993m
2 京王電鉄 京王線 西調布 2020年 12,921人 1,163m
3 南武線 矢野口 2020年 15,738人 1,169m
4 京王電鉄 京王線 武蔵野台 2020年 18,729人 1,519m
5 南武線 稲城長沼 2020年 12,272人 1,684m
6 西武鉄道 多摩川線 白糸台 2020年 4,973人 1,783m
7 西武鉄道 多摩川線 競艇場前 2020年 2,260人 1,794m
8 京王電鉄 相模原線 京王多摩川 2020年 12,304人 1,836m
9 京王電鉄 相模原線 京王よみうりランド 2020年 9,770人 2,122m
10 京王電鉄 京王線 多磨霊園 2020年 9,877人 2,166m
11 京王電鉄 相模原線 京王稲田堤 2020年 40,469人 2,321m
12 京王電鉄 京王線, 京王電鉄 相模原線 調布 2020年 89,704人 2,331m
13 京王電鉄 相模原線 稲城 2020年 14,860人 2,414m
14 南武線 稲田堤 2020年 39,268人 2,566m
15 南武線 南多摩 2020年 10,142人 2,682m
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～近隣の公示地価等～
①
- 標準地番号: 府中-6
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８
- 交通施設・距離: 飛田給 1500m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 265,000円/㎡
- 地積: 210㎡
- 前面道路の状況: 南西 6.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
②
- 標準地番号: 稲城-13
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 東京都 稲城市大字押立字稲荷島１７１６番３
- 交通施設・距離: 矢野口 950m
- 用途区分: 準工業地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 248,000円/㎡
- 地積: 128㎡
- 前面道路の状況: 南西 4.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
③
- 標準地番号: 調布-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外
- 交通施設・距離: 西調布 750m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 291,000円/㎡
- 地積: 214㎡
- 前面道路の状況: 南 4.0m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 稲城-25
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 東京都 稲城市大字押立字稲荷島１７４４番１２３
- 交通施設・距離: 矢野口 620m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 238,000円/㎡
- 地積: 99㎡
- 前面道路の状況: 南西 4.3m
- 建物構造: W
- 建ぺい率/容積率: 50%/100%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
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▼売主
株式会社アーネストワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.19
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
