『クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18』：新しい住まい、新しい生活スタート

 

【概要】

心の中で理想とする家。それが「クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18」です。こちらの新築一戸建ては、JR横浜線「中山」駅から徒歩22分という便利な立地に位置し、贅沢なスペースと快適な設備を兼ね備えています。

 

【物件の詳細情報】

・所在地：横浜市緑区三保町

・交通：JR横浜線「中山」駅徒歩22分

・土地面積：188.21㎡

・建物面積：94.77㎡

・構造：木造アスファルトシングル葺、平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

・築年月：2023年10月末

・土地権利：所有権

 

【特色と魅力】

●利便性

生活利便施設や公園が近くにあり、日常生活をより豊かにする要素が溢れています。これにより、家族での休日の過ごし方も一層楽しくなることでしょう。

 

●デザイン

シンプルモダンで無駄のない外観デザインは、長く住むうちにも飽きがこないと評価されています。

 

●安全性

SAFE365の技術を取り入れ、地震の揺れを吸収する「クワイエ」を採用。災害時の安全を考慮した構造となっています。

 

●生活の質

広々としたインナーバルコニーは雨の日でも活用可能。さらに、全室が南向きのため、日当たりが良好です。前面道路は公道で幅約8m、南側の道路に面した整形地なので、日常生活がより快適に過ごせます。

 

【その他の情報】

・駐車場：2台分の駐車スペース有

・設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

・備考：外壁にはサイディングを使用。公法制限には建基法22条指定区域・第一種高度地区が適用されます。

 

【総評】

クレイドルガーデン横浜市緑区三保町第18は、生活の利便性と快適さを追求した理想の住まい。新たな生活をスタートさせるための完璧なステージと言えるでしょう。興味を持った方は、ぜひ一度現地を訪れて、その魅力を実感してください。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,980万円(税込)

土地面積：188.21㎡

建物面積：94.77㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-3343号

 

■所在地

横浜市緑区三保町

■交通

JR横浜線「中山」駅徒歩22分

■構造

木造アスファルトシングル葺又は平形屋根スレート葺、ガルバリウム鋼板横葺二階建

■築年月

2023年10月末

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

南側道路幅員8.30ｍ 

■引渡し

相談

■間取り

4LDK 

■駐車場

有

■設備    

東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

■備考    

公法制限：建基法22条指定区域・第一種高度地区

外壁：サイディング  

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【周辺施設】

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 横浜線/十日市場駅 南口 1.5 km

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 1.8 km

- バス停: 横浜市営バス/杉沢 138 m

 

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜十日市場東店 820 m

 

■コインパーキング

- タイムズ三保町 583 m

- タイムズカータイムズ三保町 583 m

 

■病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所 807 m

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック 294 m

- 一般病院外科夏目クリニック 1.4 km

- 一般病院眼科中西眼科 1.4 km

- 一般病院耳鼻咽喉科吉田医院 1.4 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 1.2 km

 

■介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ 1.1 km

- 有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場 783 m

 

■幼稚園・保育園

- みほ幼稚園 820 m

- 新治保育園 639 m

- あさひが丘幼稚園 907 m

- みどりさくら保育園 1.2 km

 

■小学校

- 三保小学校 795 m

- 十日市場小学校 1.2 km

 

■公共施設

- 横浜市緑区役所 1.7 km

- 三保公園 226 m

- 十日市場南公園 727 m

- 十日市場神明下公園 832 m

- 緑消防署十日市場消防出張所 1.3 km

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「横浜緑区の宝、あなたの新生活の拠点！」

あなたは横浜緑区を知っていますか？このエリアは、都市の喧騒からはずれながらも、必要な施設や名所が豊富に点在しています。今回、このエリアでの新生活を提案します。

 

【地域の名所・スポット】

横浜緑区には、さまざまなお出かけスポットが溢れています。

『お出かけスポット』

・三保公園

  - 徒歩距離：226 m

  - 所在地：横浜市緑区三保町

  緑豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

 

・アピタ長津田店

  - 徒歩距離：3.2 km

  - 所在地：横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物に便利なショッピングモール。日常の生活必需品からファッションまで、一通り揃っています。

 

・横浜四季の森フォレオ

  - 徒歩距離：3.4 km

  - 所在地：横浜市旭区上白根３－４１－１

  複数のショップやレストランが入っており、休日のショッピングや食事にピッタリです。

 

『趣味・スポーツ施設』

・横浜市十日市場地区センター体育館

  - 徒歩距離：1.5 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８０８－３

  スポーツを愛する方には、この体育館が最適です。

 

・横浜市緑スポーツセンター

  - 徒歩距離：1.6 km

  - 所在地：横浜市緑区中山１－２９－７

  バラエティ豊かなスポーツメニューで、身体を鍛えることができます。

 

・緑テニスガーデン

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス愛好者にはたまらない、充実した施設です。

 

『文化・教育施設』

・横浜市立緑図書館

  - 徒歩距離：1.2 km

  - 所在地：横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と、静かな読書空間が魅力の図書館です。

 

・横浜市緑公会堂

  - 徒歩距離：1.7 km

  - 所在地：横浜市緑区寺山町１１８

  様々な文化活動やイベントが行われる公会堂です。

 

・スヌーピーミュージアム

  - 徒歩距離：6.5 km

  - 所在地：町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーファンには見逃せない、楽しさ溢れるミュージアムです。

 

『名所・旧跡』

・市ヶ尾水辺の広場

  - 徒歩距離：5.6 km

  - 所在地：横浜市青葉区市ヶ尾町

  水辺を眺めながらのんびりとした時を過ごせる広場です。

 

・関家住宅

  - 徒歩距離：7.8 km

  - 所在地：横浜市都筑区勝田町１２２０

  歴史を感じることができる、見ごたえのある旧家です。

 

このように、横浜緑区は多彩な施設や名所が点在しており、新生活の拠点として最適です。都心へのアクセスも良好で、日常生活に不便を感じることは少ないでしょう。新しい生活のスタートを、横浜緑区で切ってみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜線十日市場2019 41,196人 1,071m

2 横浜線中山2019 83,972人 1,479m

3 横浜市地下鉄グリーンライン中山2019 30,589人 1,544m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町2019 8,480人 2,550m

5 東急田園都市線田奈2019 11,038人 2,617m

6 東急田園都市線青葉台2019 110,999人 2,775m

7 東急田園都市線藤が丘2019 26,769人 2,801m

8 横浜線長津田2019 122,368人 3,001m

9 東急田園都市線長津田2019 140,870人 3,112m

10 東急田園都市線つくし野2019 11,544人 3,658m

11 東急田園都市線すずかけ台2019 11,623人 3,827m

12 東急田園都市線市が尾2019 43,403人 3,966m

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282人 3,971m

14 横浜線鴨居2019 79,176人 4,022m

15 東急田園都市線恩田2019 827人 4,151m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号横浜緑-19 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467-62

交通施設距離：十日市場 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

②

標準地番号横浜緑-25 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町911-6

交通施設距離：十日市場 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：40%/80%

法規制：市街化区域

 

③

標準地番号横浜緑-17 調査基準日2023/1/1

住居表示所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町889-9

交通施設距離：十日市場 250m

用途区分：第二種中高層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：270,000円/㎡

地積：157㎡

前面道路状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.5%

その他の接面道路

建物構造：W

給排水等状況：ガス 水道 下水

建ぺい率/容積率：60%/150%

法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社アーネストワン

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間