【FIORE中山2】新築一戸建 全9棟 販売1棟

 

JR横浜線「中山」駅から徒歩わずか24分の便利なアクセスに位置する【FIORE中山2】は、新築一戸建ての住まいが全9棟、その中から1棟が販売されています。この魅力的な不動産物件は、神奈川県横浜市緑区三保町に所在し、その魅力は多岐にわたります。

 

【物件の詳細】

 

この物件は、広々とした土地に建てられており、土地面積は約126.26㎡、建物面積は約86.11㎡という理想的なスペースを提供しています。木造スレート葺の2階建て構造は、家族にとって快適で居心地の良い環境を提供します。また、3LDKの間取りは、家族のニーズに合わせた生活スタイルを実現します。

 

特筆すべきは、大型カースペースが完備されていることです。ハイルーフ車でも問題なく駐車可能なため、カーライフをお楽しみの方にも最適です。さらに、LDKは広々と20帖確保され、家族や友人との団欒が楽しめる空間として設計されています。

 

外観デザインはシンプルでありながらモダンな印象を与えます。白基調の外壁はサイディング貼り仕様で、美しさと耐久性を両立させています。また、エコジョーズという高効率給湯器が設置されており、エネルギーの節約と環境への配慮が行き届いています。さらに、地盤保証が20年、建物保証が10年という安心の保証がついています。これにより、長期にわたって安心してお住まいいただけます。

 

【周辺環境】

 

【FIORE中山2】の周辺は、家族にとって便利で快適な生活をサポートする施設や環境が豊富に揃っています。特にお子様がいるご家庭には、学校や保育園が徒歩圏内に存在し、通学や通園が便利です。

 

三保小学校: 徒歩11分

十日市場中学校: 徒歩23分

森の台保育園: 徒歩4分

みほ幼稚園: 徒歩14分

 

また、食料品の買い物も徒歩で済ませることができます。食品館あおばやまいばすけっと 中山駅西店など、スーパーマーケットが近くにあり、生活の利便性が高い環境です。日常の買い物が手軽に行えるのは、忙しい現代生活において大きなメリットです。

 

さらに、生活をサポートする施設も充実しています。ローソン 緑三保店やクリエイトエス・ディー 緑三保店は、急な買い物や日常のちょっとした必需品の調達に便利です。また、横浜十日市場郵便局や横浜市緑区役所も近くにあり、行政サービスを利用する際にもアクセスが良好です。

 

健康面でも安心です。横浜新緑総合病院が徒歩圏内にあるため、緊急時の医療アクセスも確保されています。さらに、天神の丘公園や横浜四季の森フォレオなど、自然に囲まれた環境でリラックスできる場所も近くに点在しています。

 

【まとめ】

 

【FIORE中山2】は、新築一戸建てとして理想的な住まいを求める方にぴったりの物件です。広々とした室内、自然環境に恵まれたロケーション、便利な周辺施設という点で、快適な生活を実現できること間違いありません。この機会に、【FIORE中山2】で理想のライフスタイルを実現しませんか？詳細情報や内覧のご予約、質問など、お気軽にお問い合わせください。【FIORE中山2】が、新たな生活の舞台となることを楽しみにしています。

-----------------------------------------------------

～1号棟～

【価格】 3,780万円(税込)

【土地面積】 126.26㎡

【建物面積】 86.11㎡

【建築確認番号】 第AI建築確認00-2200293 号

 

■交通: JR横浜線「中山駅」徒歩24分

■所在地: 神奈川県横浜市緑区三保町

■都市計画: 市街化区域

■用途地域: 第1種低層住居専用地域

■高度地区: 第1種高度地区

■建ぺい率: 40％

■容積率: 80％

■土地権利: 所有権

■地目: 宅地

■構造規模: 木造スレート葺2階建

■間取り: 3LDK

■設備: 公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■接道: 西側約4.5ｍ公道

■完成: 令和5年1月下旬完成済（1.6号棟）

■引渡: 即可

 

■備考

・販売価格には消費税・水道加入金・瑕疵担保費用を含みます

・売主指定の司法書士事務所・土地家屋調査士を使用のこと (表示登記11万円(税込))

・6号棟フラット35S（金利Bタイプ）対応可（別途11万円(税込)がかかります）

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

最寄駅横浜線/十日市場駅 南口2.0 km

利用駅横浜線/中山駅 南口2.0 km

バス停横浜市営バス/三保団地入口763 m

 

■スーパー・コンビニ等

クリエイトＳＤ緑三保町店524 m

タイムズ三保町723 m

 

■ショッピング施設

ファッションセンターしまむら中山店1.7 km モスバーガー横浜中山店1.7 km

ワークマンプラス横浜霧が丘店2.9 km すき家中山駅南口店1.8 km

 

■病院

一般病院内科三保町内科・循環器クリニック612 m

一般病院消化器科みどり野診療所1.3 km

一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック612 m

皮膚科苅谷皮膚科医院1.1 km

歯科病院ひだまり歯科医院537 m

 

■介護施設

老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ700 m

特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣888 m

有料老人ホームグッドタイムホーム・十日市場1.3 km

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

みほ幼稚園886 m 

新治保育園1.2 km

あさひが丘幼稚園1.4 km 

森の台保育園1.3 km

小学館アカデミーなかやま保育園1.5 km

三保小学校613 m 

十日市場中学校1.9 km

 

■公共施設

横浜市緑区役所2.0 km 

三保長谷戸公園318 m

三保公園543 m

三保念珠坂公園682 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1・横浜線「十日市場駅」・2019年・41,196人・1,416m

2・横浜線「中山駅」・2019年・83,972人・1,420m

3・横浜市地下鉄グリーンライン「中山駅」・2019年・30,589人・1,501m

4・横浜市地下鉄グリーンライン「川和町駅」・2019年・8,480人・2,750m

5・東急田園都市線「田奈駅」・2019年・11,038人・2,932m

6・東急田園都市線「青葉台駅」・2019年・110,999人・3,171m

7・東急田園都市線「藤が丘駅」・2019年・26,769人・3,202m

8・横浜線「長津田駅」・2019年・122,368人・3,219m

9・東急田園都市線「長津田駅」・2019年・140,870人・3,326m

10・東急田園都市線「つくし野駅」・2019年・11,544人・3,789m

11・東急田園都市線「すずかけ台駅」・2019年・11,623人・3,832m

12・横浜線「鴨居駅」・2019年・79,176人・3,958m

13・横浜市地下鉄グリーンライン「都筑ふれあいの丘駅」・2019年・22,282人・4,191m

14・東急田園都市線「市が尾駅」・2019年・43,403人・4,340m

15・東急田園都市線「恩田駅」・2019年・827人・4,453m

 

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①「標準地番号横浜緑-19」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢１４６７番６２

交通施設距離：「十日市場」駅 1600m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：170,000円/㎡

地積：195㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

②「標準地番号緑-5」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２

交通施設距離：「中山」駅 2100m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：149,000円/㎡

地積：179㎡

前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道

建物構造：LS

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域、高度地区

 

③「標準地番号横浜緑-25」 - 調査基準日: 2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区十日市場町９１１番６

交通施設距離：「十日市場」駅 800m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：214,000円/㎡

地積：156㎡

前面道路の状況：南西 6.5m 市道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

法規制：市街化区域

 

④「標準地番号緑-8」 - 調査基準日: 2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設距離：「中山」駅 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道

建物構造：木造

給排水等状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

---------------------------------------------------

～売主～

株式会社インタープラン

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.09.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------