【あなたの夢の新生活を実現】FiT府中市小柳町1期：新築一戸建全2棟―駅徒歩4分で都心へアクセス、日々の生活を豊かにする完備設備

 

この度、東京都府中市小柳町にて、新築分譲住宅「FiT府中市小柳町1期」が全2棟限定で登場しました。西武多摩湖線「競艇場前」駅より徒歩4分、京王線「多磨霊園」駅より徒歩22分という、都心へのアクセスの良さを兼ね備えながら、閑静な住宅街に佇むこの物件は、あなたの新しい生活を素晴らしいものに変えるポテンシャルを秘めています。

 

まず注目すべきは、その立地の優位性。毎日の通勤や通学、さらには休日のお出かけにも便利な立地は、忙しい日々の中で貴重な時間を有効に使うことを可能にします。また、周辺には自然豊かな公園も点在し、都会生活と自然との調和を楽しむことができます。

 

物件の設計には特にこだわりがあり、広々とした4LDKの間取りは、家族が共に過ごす時間をより豊かなものにします。リビングダイニングは約20帖もの広さがあり、ゆとりを持って家族が集まる空間となっています。キッチンは対面式で、料理をしながら家族の様子を見守ることができ、コミュニケーションも自然と生まれます。また、食洗機や浴室乾燥機、モニター付きインターホンなど、日々の暮らしをサポートする最新の住宅設備が完備されています。

 

さらに、全居室に収納スペースを設けることで、生活感のあるものをすっきりと片付けることが可能です。納戸も用意されており、季節物の衣類や趣味の道具など、さまざまな用途に利用できます。浴室には窓があり、自然の光で明るく、換気も容易です。加えて、温水洗浄便座付きトイレや、パントリー（食器・食品の収納庫）など、細部にわたって快適な生活をサポートする設備が整っています。

 

安心して長く住めるように、建物と地盤の10年保証がついており、フラット35Sの利用も可能です。この物件は、現代の生活スタイルにマッチした、機能性と快適さを兼ね備えた住空間です。

 

「FiT府中市小柳町1期」の1号棟と2号棟は、どちらも土地面積約102㎡、建物面積約102㎡と、都市部においても十分な広さを確保。家族みんなでゆったりとした時間を過ごごすことができます。間取りは4LDKで、各居室は自然光がたっぷりと入る設計になっており、明るく開放的な空間が広がっています。また、それぞれの棟で建築確認番号が異なることから、各々が特色あるデザインとなっていることもポイントです。

 

立地においても、西側には約5.5メートルの公道に面しており、駐車場が完備されているため、車の出入りもスムーズです。このように、FiT府中市小柳町1期は、日々の暮らしを快適にし、かつアクセスの利便性も兼ね備えた、理想的な住環境を提供します。

 

所在地である東京都府中市小柳町は、緑豊かで歴史ある地域。近隣には多磨霊園のような文化施設もあり、週末の散歩やピクニックにも最適です。また、生活に必要なスーパーマーケットや病院、学校なども周辺に充実しており、ファミリー層には特に魅力的な立地条件を備えています。

 

設備面では、公営水道や本下水、都市ガスといった基本的なインフラはもちろん、家庭内の浸透性を考慮した宅内浸透マスの設置など、快適で環境に優しい生活をサポートする設備が整っています。さらに、水道処理区域内での建築により、水質にも配慮された住環境が実現されています。

 

この物件は、新しい生活を始める方、または住み替えを考えている方にとって、理想的な選択肢となるでしょう。家族が一緒に過ごす時間を大切にし、日々の生活を豊かにするための機能と空間がここにはあります。2024年4月下旬の完成予定となっており、引渡しに関してもご相談に応じますので、興味をお持ちの方はぜひお早めにお問い合わせください。あなたとあなたの家族の新しい章が、FiT府中市小柳町1期で始まります。この機会に、快適で充実した住生活を手に入れてみてはいかがでしょうか。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,398万円(税込)

土地面積：102.31㎡

建物面積：101.84㎡

建築確認番号:第23UDI1S建06680号

間取り：4LDK

 

～2号棟～

価格：5,398万円(税込)

土地面積：102.30㎡

建物面積：101.84㎡

建築確認番号：第23UDI1S建06681号

間取り：4LDK

 

■所在地：東京都府中市小柳町5丁目

 

■交通：西武多摩湖線「競艇場前」駅徒歩4分、京王線「多磨霊園」駅徒歩22分

 

■建物構造：木造二階建

 

■築年月：2024年4月下旬完成予定

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：50％

 

■容積率：100％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：西側公道約5.5m

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営菅、本下水、都市ガス、宅内浸透(個別浸透マス)

 

■その他規制：水道処理区域、高さの最高限度10m、日影規制4h-2.5h 1.5m

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

【最寄駅】

- 西武多摩川線/競艇場前駅 南口：287 m

- 利用駅南武線/稲城長沼駅 南口：3.4 km

【バス停】

- 府中市コミュニティ/小柳町五丁目：79 m

 

■スーパー・コンビニ等

【スーパーマーケット】

- ローソン・スリーエフ府中小柳町店：273 m

- ローソンＬＴＦ府中小柳町店：283 m

【コンビニエンスストア】

- (該当なし)

【郵便局】

- 府中小柳町郵便局：512 m

 

■ショッピング施設

【百貨店・駅ビル】

- 京王リトナード東府中：2.3 km

- イオンタウン稲城長沼：3.2 km

【専門店・ディスカウントストア】

- コーナンＰＲＯ府中甲州街道店：2.4 km

- ＤＣＭ稲城押立店：2.7 km

【衣料品店】

- 洋服の青山東京府中店：2.3 km

【飲食店】

- 夢庵府中押立町店：1.3 km

- 星乃珈琲店稲城店：2.5 km

 

■病院

【一般病院】

- 共済会櫻井病院（内科・小児科・外科）：807 m

- ながた内科クリニック（消化器科）：1.3 km

- 稲城長沼眼科（眼科）：3.3 km

- 菜の花クリニック（皮膚科）：3.2 km

【歯科病院】

- 平田歯科医院：1.1 km

 

■介護施設

【老人保健施設】

- 介護老人保健施設 ふれあいの里：878 m

【療養型病院】

- 共済会櫻井病院：807 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

【幼稚園】

- 梨花幼稚園：2.3 km

【保育園】

- 小柳保育所：1.1 km

- ソラスト府中保育園：1.3 km

【小学校】

- 小柳小学校：1.1 km

- 稲城第六小学校：3.0 km

【中学校】

- 府中第六中学校：1.3 km

- 府中第九中学校：1.4 km

 

■公共施設

【市区役所、町村役場】

- 府中市東部出張所：1.9 km

- 府中市役所：3.4 km

- 府中市西部出張所：5.1 km

【公園】

- 小柳町五柳公園：128 m

- 多摩川親水公園：417 m

- 小柳町西公園：443 m

【警察署・交番】

- 府中警察署多摩川競艇場前警備派出所：427 m

【消防署】

- 府中消防署是政出張所：1.4 km

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『あなたの新生活を彩る理想の拠点：府中市＆稲城市の魅力を余すことなく紹介』

 

府中市と稲城市は、豊かな自然と現代的な生活が調和する地域です。この地域は、新しい家を探している方々にとって、ただの住まいではなく、生活そのものを豊かにする場所となり得ます。以下では、この地域の主要な魅力となる名所、スポット、施設を詳しくご紹介します。

 

【地域の名所・スポットを紐解く】

 

・●お出かけスポット

 

このエリアには、小柳町五柳公園（徒歩128m、府中市小柳町5丁目）のような息抜きに最適な公園から、ショッピングや食事を楽しめるイオンタウン稲城長沼（3.2km、稲城市東長沼1212-1）、そして心身ともにリフレッシュできる稲城天然温泉 季乃彩（2.5km、稲城市向陽台6-13）まで、多彩なスポットが揃っています。これらの施設は、週末のお出かけや、日々の生活に潤いをもたらすでしょう。

 

・●趣味・スポーツ施設

 

健康的なライフスタイルを求める方々にとって、稲城市民プール（2.7km、稲城市大丸3111-1）、府中スポーツガーデン（1.4km、府中市押立町1丁目32-5）、府中市押立体育館（1.5km、府中市押立町1丁目37）などの施設は、日々の運動や趣味を楽しむのに理想的な場所です。これらは、家族でのレクリエーションや、個人のフィットネス目標達成のための環境を提供します。

 

・●文化・教育施設

 

この地域は、文化的な興味や知的好奇心を満たす施設も豊富に備えています。府中市立是政図書館（1.3km、府中市是政2丁目20）、JRA競馬博物館（2.4km、府中市日吉町1-1）、府中の森芸術劇場（2.8km、府中市浅間町1丁目2）など、学ぶことや芸術に親しむための場所が、生活圏内に存在します。

 

・●名所・旧跡

 

府中市と稲城市は、歴史を感じさせる名所や旧跡も多く、東郷寺（1.6km、府中市清水が丘3-40-10）、善明寺（3.3km、府中市本町1-5-4）、高安寺（3.7km、府中市片町2-4-1）など、歴史を身近に感じられるスポットが点在しています。これらは、地域の歴史や文化を深く知りたい方々にとって、探索の旅に出るような感覚を提供します。

 

～まとめ～

 

府中市と稲城市は、日常生活を豊かにし、新たな発見や体験を提供する場所です。美しい自然、充実した施設、歴史と文化が織りなすこの地域は、家族での生活はもちろん、個人の趣味や健康維持、学びを追求する場としても理想的です。この地域での新生活は、あなたにとって忘れられないものとなるでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 西武鉄道多摩川線競艇場前 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 2,260人, 直線距離: 254m

2 南武線稲城長沼 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,272人, 直線距離: 1,142m

3 西武鉄道多摩川線是政 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 6,025人, 直線距離: 1,149m

4 南武線南多摩 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 10,142人, 直線距離: 1,242m

5 京王電鉄京王線多磨霊園 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 9,877人, 直線距離: 1,317m

6 京王電鉄京王線武蔵野台 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 18,729人, 直線距離: 1,388m

7 西武鉄道多摩川線白糸台 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 4,973人, 直線距離: 1,502m

8 京王電鉄京王線東府中 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,592人, 直線距離: 1,698m

9 京王電鉄相模原線稲城 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 14,860人, 直線距離: 2,028m

10 京王電鉄京王線飛田給 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 16,293人, 直線距離: 2,085m

11 京王電鉄京王線府中競馬正門前 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 397人, 直線距離: 2,111m

12 南武線矢野口 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 15,738人, 直線距離: 2,247m

13 南武線,武蔵野線府中本町 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 21,608人, 直線距離: 2,540m

14 京王電鉄京王線西調布 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 12,921人, 直線距離: 2,601m

15 京王電鉄京王線府中 - 調査年: 2020年, 乗降客数: 62,507人, 直線距離: 2,731m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 標準地番号東京府中-18 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都府中市小柳町５丁目３３番１６外

- 交通施設、距離: 競艇場前 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートがやや密集する既成住宅地域

- 価格: 253,000円/㎡ 地積: 140㎡

- 前面道路の状況: 北 3.7m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50/80

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

② 標準地番号稲城-24 

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 東京都稲城市大字東長沼字一号２４番１８

- 交通施設、距離: 稲城長沼 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほかアパートが見られる住宅地域

- 価格: 219,000円/㎡ 地積: 90㎡

- 前面道路の状況: 北 4.3m 道路 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

③ 標準地番号稲城-5 

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都稲城市大字東長沼字一号４６番７

- 交通施設、距離: 稲城長沼 500m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパートが見られる住宅地域

- 価格: 245,000円/㎡ 地積: 175㎡

- 前面道路の状況: 北東 4.0m 道路 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④ 標準地番号稲城-7 

- 調査基準日: 2023/7/1

- 住居表示: 東京都稲城市大字押立字上関３９６番２９

- 交通施設、距離: 稲城長沼 1000m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 246,000円/㎡ 地積: 120㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.01

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間