【理想の家族生活を実現するFiT川崎市麻生区上麻生3期：新築一戸建て】

 

川崎市麻生区上麻生3期の新築一戸建ては、自然と調和した住環境と都市の利便性を兼ね備えた理想的な住居です。小田急小田原線「柿生」駅から徒歩19分、バス11分というアクセスの良さに加え、「亀井」停留所からも徒歩7分という立地は、忙しい日常生活において大きなメリットを提供します。

 

● 地域との調和

この地域は、自然が豊かで落ち着いた雰囲気を保っています。川崎市立柿生小学校・川崎市立柿生中学校といった優秀な学区も魅力の一つです。教育環境に優れ、子どもたちにとって理想的な成長の場を提供します。

 

● 広々とした駐車スペース

自動車を3台駐車できる広さは、車を利用する家族にとって大きな利点です。また、前面道路は公道に面した整形地で、安全かつ便利な生活をサポートします。

 

● 安心の品質保証

売主自社施工の物件であるため、信頼性が高く、フラット35S対応も魅力の一つです。建物はオリジナルプランで、10年間の建物保証と地盤保証が付いています。これにより、安心して長く住むことができます。

 

● 間取りと設備

広々とした洗面化粧台、リビング学習や在宅ワークに適したスタディーカウンター、ウォークインクローゼット付きの主寝室（9.8帖）は、日々の生活を豊かにする設計です。また、2階には十分な収納スペースがあり、生活の快適さを保証します。

 

● 屋外空間

ワイドバルコニーは、開放感溢れる空間を提供します。広い敷地に建つ建物は119㎡の大型4LDKで、家族や友人を招いてのパーティーやリラックスタイムに最適です。

 

1号棟の詳細：

- 土地面積：164.54㎡

- 建物面積：119.23㎡

- 間取り：4LDK

 

● 交通とその他の設備

- 小田急小田原線「柿生」駅徒歩19分

- 所有権あり

- 第一種低層住居専用地域

- 建蔽率50%、容積率80%

- 都市計画区域内

- 南西側道路幅員約4.5m

- 木造二階建て

 

完成予定は2023年12月下旬で、引渡しは相談に応じます。設備面では、公営水道・本下水・都市ガス・分流(側溝)と充実しています。

 

この物件は、快適な生活を送るために必要なすべてを備えています。家族の成長と共に変化するニーズにも柔軟に対応できる設計が特徴です。

 

● 追加情報と特記事項

この物件は、防火指定がなく、日影規制や宅地造成工事の規制区域など、住宅地としての条件を満たしています。高さの最高限度は10mで、外壁後退は隣地から1m（道路除く）と定められています。これにより、周囲の環境との調和を保ちつつ、プライバシーを守ることができます。

 

◎ 生活利便性

周辺環境も魅力的です。日常の買い物からレジャーまで、車で短時間でアクセスできる場所が多く、家族での外出も楽しむことができます。また、バス路線の充実により、車を使わない日でも快適に移動が可能です。

 

● まとめ

FiT川崎市麻生区上麻生3期の新築一戸建ては、都市部の利便性と自然豊かな環境の調和が魅力的な住宅です。家族が共に成長し、暮らしを楽しむための理想的な空間を提供します。この物件は、快適な住まいを求める方にぜひお勧めしたい一軒です。

 

この素晴らしい物件で、あなたの新たな生活をスタートさせてみませんか？静かで落ち着いた環境の中で、快適な家族生活を送ることができます。詳細についてのご質問や内覧のご予約は、お気軽にお問い合わせください。皆様のご連絡を心よりお待ちしております。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：5,498万円(税込)

土地面積：164.54㎡(坪)

建物面積：119.23㎡(坪)

建築確認番号:第23UDI1S建04032号

間取り：4LDK

 

■所在地

川崎市麻生区上麻生7丁目

■交通

小田急小田原線「柿生」駅徒歩19分、バス11分「亀井」停歩7分

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■建蔽率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■接道

南西側幅員約4.5m

■構造

木造二階建て

■築年月

2023年12月下旬完成予定

■引渡

相談

■設備

公営菅・本下水・都市ガス・分流(側溝)

■備考

防火指定：指定なし

その他規制：法22条区域、第一種高度地区、下水処理区域、高さの最高限度10m、最低敷地面積125㎡、外壁後退隣地から1m(道路除く)、日影規制3-2h1.5m、宅地造成工事規制区域

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/柿生駅 南口 - 1.5 km

- 利用駅: 小田急小田原線/鶴川駅 北口 - 2.7 km

- バス停: 小田急バス/亀井橋 - 805 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ｓａｎｗａ町田三輪店 - 524 m

- コンビニエンスストア: ファミリーマート町田三輪町店 - 772 m

- コンビニエンスストア: ローソン川崎上麻生七丁目店 - 783 m

- ドラッグストア: ハックドラッグ下麻生店 - 848 m

- 雑貨店: ダイソー島忠ホームズ町田三輪店 - 501 m

- ドラッグストア: ウエルシアハックドラッグ下麻生店 - 923 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: タイムズ三輪町 - 752 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカータイムズ三輪町 - 752 m

 

●病院

- 一般病院内科: 渡辺クリニック - 673 m

- 一般病院消化器科: 麻生総合病院 - 1.3 km

- 一般病院小児科: キウイファミリークリニック - 1.3 km

- 一般病院外科: 麻生総合病院 - 1.3 km

- 一般病院眼科: 麻生総合病院 - 1.3 km

- 一般病院耳鼻咽喉科: 麻生総合病院 - 1.3 km

- 一般病院皮膚科: アトピちあき皮膚科 - 1.3 km

- 一般病院産婦人科(産科含む): 芥川バースクリニック - 1.1 km

- 一般病院泌尿器科: 渡辺クリニック - 673 m

- 歯科病院: 柿生めぐみ歯科 - 897 m

 

●介護施設

- 療養型病院: 柿生記念病院 - 1.5 km

- 有料老人ホーム: ニチイホーム　柿生 - 810 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: 柿の実幼稚園 - 974 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 上麻生保育園 - 845 m

- 幼稚園: フェリシア幼稚園 - 1.2 km

- 保育園(認可)・認定こども園: はじめの一歩保育園 - 959 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 王禅寺しらゆり保育園 - 1.2 km

- 小学校: 柿生小学校 - 1.9 km

- 中学校: 柿生中学校 - 1.1 km

- 小学校: 東柿生小学校 - 1.2 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 鶴川高等学校 - 1.2 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 3.3 km

- 公園: 王禅寺源内谷南公園 - 786 m

- 公園: 下麻生花島公園 - 842 m

- 公園: 四ツ木橋児童公園 - 946 m

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 【理想の生活を実現する！あなたの夢の家がここに】

あなたの新しい住まいは、ただの家ではありません。それは夢のような生活を始める場所です。私たちの物件は、地域の名所、レジャースポット、文化施設、そしてスポーツ施設に囲まれており、日常生活に豊かさと潤いをもたらします。

 

【 地域の名所・スポット 】

地域の魅力を最大限に活かしたこの物件は、周辺のお出かけスポットが充実しています。

 

● お出かけスポット

No. ①: SUN FARMERS CAFE (徒歩332m、川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５)

No. ②: 王禅寺源内谷南公園 (徒歩786m、川崎市麻生区王禅寺西８丁目)

No. ③: K’s PET (徒歩2.8km、横浜市青葉区鉄町７３－１)

カフェや公園、ペットショップなど、日常の散歩や週末の小旅行に最適なスポットが目の前に広がっています。

 

● 趣味・スポーツ施設

No. ①: 緑ゴルフコース (徒歩2.0km、横浜市青葉区寺家町４０２)

No. ②: ジップテニスアリーナ町田 (徒歩1.6km、町田市三輪町２２－１)

No. ③: スポーツゾーンZIPゴルフアリーナ (徒歩2.2km、町田市三輪町２０１６)

ゴルフやテニスなど、スポーツを愛するあなたには最高の環境です。休日は身体を動かしてリフレッシュできます。

 

【 文化・教育施設 】

教育や文化活動に興味がある方には、以下の施設が近くにあります。

 

No. ①: 川崎市立麻生図書館 柿生分館 (徒歩1.9km、川崎市麻生区片平３－３－１)

No. ②: 桐蔭学園シンフォニーホール (徒歩3.8km、横浜市青葉区鉄町１６１４)

No. ③: 旧白洲邸 武相荘 (徒歩3.1km、町田市能ケ谷７－３－２)

読書や音楽、歴史的建造物を楽しむことができ、文化的な生活を満喫できます。

 

【 名所・旧跡 】

周辺には歴史的な名所も豊富にあります。

 

No. ①: 市ヶ尾水辺の広場 (徒歩4.6km、横浜市青葉区市ヶ尾町)

No. ②: 旧伊藤家住宅 (徒歩7.1km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

No. ③: 旧工藤家住宅 (徒歩7.8km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

歴史に触れ、自然を感じることができるこれらのスポットは、日々の散歩や週末の遠足に最適です。

 

この物件は、ただの家ではなく、「生活そのもの」を豊かにする選択です。あなたの新しい生活はここから始まります。あなたの夢を叶える家をぜひご覧ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 小田急電鉄小田原線 柿生 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686 人, 直線距離: 1,164 m

2. 小田急電鉄小田原線 鶴川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995 人, 直線距離: 2,023 m

3. 小田急電鉄多摩線 五月台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086 人, 直線距離: 2,394 m

4. 小田急電鉄小田原線 新百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740 人, 直線距離: 2,636 m

5. 小田急電鉄多摩線 新百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205 人, 直線距離: 2,636 m

6. 東急田園都市線 こどもの国 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458 人, 直線距離: 2,876 m

7. 小田急電鉄小田原線 百合ヶ丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351 人, 直線距離: 3,379 m

8. 小田急電鉄多摩線 栗平 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703 人, 直線距離: 3,469 m

9. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827 人, 直線距離: 3,972 m

10. 小田急電鉄小田原線 玉川学園前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,582 人, 直線距離: 4,091 m

11. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999 人, 直線距離: 4,330 m

12. 小田急電鉄小田原線 読売ランド前 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396 人, 直線距離: 4,442 m

13. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769 人, 直線距離: 4,631 m

14. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403 人, 直線距離: 4,692 m

15. 小田急電鉄多摩線 黒川 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739 人, 直線距離: 4,698 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 地番: 川崎麻生-16

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住所: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目１７６番５

   - 交通施設距離: 柿生 1900m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 地価: 157,000円/㎡

   - 地積: 196㎡

   - 前面道路状況: 西 4.5m 市道

   - 建物構造: LS

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

 

2. 地番: 川崎麻生-31

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住所: 神奈川県川崎市麻生区上麻生７丁目２８１番２７

   - 交通施設距離: 柿生 1100m

   - 用途区分: 第二種住居地域

   - 利用現況: 住宅

   - 地価: 205,000円/㎡

   - 地積: 109㎡

   - 前面道路状況: 北西 6.0m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 60%/200%

   - 法規制: 準防火地域、市街化区域

 

3. 地番: 川崎麻生-22

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住所: 神奈川県川崎市麻生区下麻生２丁目６７０番１７

   - 交通施設距離: 柿生 2100m

   - 用途区分: 第一種低層住居専用地域

   - 利用現況: 住宅

   - 地価: 154,000円/㎡

   - 地積: 138㎡

   - 前面道路状況: 西 4.5m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: ガス、水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化区域

 

4. 地番: 川崎麻生-34

   - 調査基準日: 2023/1/1

   - 住所: 神奈川県川崎市麻生区下麻生３丁目４２２番６

   - 交通施設距離: 柿生 2000m

   - 用途区分: 該当情報無し

   - 利用現況: 住宅

   - 地価: 116,000円/㎡

   - 地積: 173㎡

   - 前面道路状況: 南 3.0m 市道

   - 建物構造: W

   - 給排水等状況: 水道、下水

   - 建ぺい率/容積率: 50%/80%

   - 法規制: 市街化調整区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.12.20

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間