「新しい生活を始める場所：横浜の最高の一戸建て住宅」

 

【FiT横浜市緑区北八朔町1期】

心地よい風が通り抜けるこのエリアに、新築一戸建てとして誕生したFiT横浜市緑区北八朔町1期をご紹介します。

 

『アクセスの良さ』

横浜市緑区北八朔町のこの住宅は、JR横浜線「中山」駅から徒歩19分、またはバスで8分の「山下小学校前」停からわずか4分。さらに、グリーンライン「川和町」駅も徒歩20分と、通勤・通学やお出かけにも便利な立地となっています。

 

『建物の特徴』

この住宅は、木造2階建てとして設計されており、都市計画上では市街化調整区域に位置します。建蔽率は50％、容積率は80％。高度地区としては第1種高度地区に該当します。また、道路は南東側に幅員約9.6m、西側に幅員約2.4mと、車の出入りや歩行者の移動にもスムーズです。

 

・オール電化住宅

環境に優しく、経済的なオール電化仕様。快適な生活をサポートします。

 

『内部の魅力』

・完成済で内覧可能

気になる方は、現地で実際の空間を体感してみてください。

 

・開放感と陽当たり

南側角地のため、日差しをしっかりと取り込みながらも、開放感あふれる生活が実現します。

 

・4LDK+Pantryの間取り

家族との時間を大切にしつつも、各自のプライベートな空間も確保。さらに収納付きの脱衣所は日用品のストックができ、使い勝手の良いパントリーも完備しています。

 

・南向きのバルコニー

2部屋に渡る広々とした南向きバルコニーは、洗濯物やリラックスタイムに最適。

 

・スタディーカウンターと全身チェックミラー

キッチンから直接アクセスできるスタディーカウンターや、おでかけ前に役立つ全身チェックミラー付きの収納、さらには全居室に収納スペースが確保されており、コミュニケーション取りやすい対面キッチンも魅力です。

 

『周辺環境』

子供たちの教育にも安心。学区は山下小学校、緑が丘中学校となっています。

 

『駐車場情報』

車をお持ちの方にも嬉しい、駐車場2台分が確保。並列駐車も可能です。

 

『デザイン性』

ツートンカラーを取り入れたオシャレな外観仕上げと、ダークブラウンをアクセントカラーにしたスマートな内外装デザインで、見た目にも高級感が漂います。

 

『環境との調和』

この住宅が位置する横浜市緑区北八朔町は、都会の利便性と自然の豊かさを兼ね備えたエリアです。朝の散歩や週末のレジャーに、近隣の公園や緑豊かな散策路をお楽しみいただけます。四季折々の風景が住まいの中からも楽しめることで、心身ともにリフレッシュすることができます。

 

『生活利便性』

近くにはスーパーマーケットやコンビニ、飲食店などの生活必需品を揃える施設が充実しています。また、医療機関や学校、公共施設も徒歩圏内にあり、日常生活を快適に過ごすためのサポートが整っています。

 

・安全性

このエリアは、住民同士の絆が強く、防犯活動や地域のイベントも活発に行われています。子育て世代からシニア層まで、安心して暮らせる環境が整っています。

 

『結びに』

FiT横浜市緑区北八朔町1期は、機能性とデザイン性を両立させた理想的な一戸建て住宅です。都市の利便性と静かな住環境、そして洗練されたデザインが融合したこの住まいで、新しい生活のスタートを切りませんか？お気軽に内覧をご希望の方は、お問い合わせください。

【物件概要】

 

●1号棟

価格：4,898万円(税込)

土地面積：150.13㎡

建物面積：101.85㎡

建築確認番号：第22UDI1S建09039号

 

『所在地』：横浜市緑区北八朔町

『交通』：JR横浜線「中山」駅徒歩19分 バス8分「山下小学校前」停歩4分・グリーンライン「川和町」駅徒歩20分

『土地権利』：所有権

『地目』：宅地

『構造規模』：木造2階建

『都市計画』：市街化調整区域

※建築物の新築、改築若しくは用途の変更又は第1種特定工作物の新設許可通知書有（横浜市建調整指令第2022緑15号令和5年2月13日）

『用途地域』：指定なし

『建蔽率』：50％

『容積率』：80％

『防火指定』：指定なし

『高度地区』：第1種高度地区

『道路』：南東側幅員約9.6m、西側幅員約2.4m

『その他規制』：法第22条区域、下水道処理区域、宅地造成法規制区域、日影規制3-2h1.5m、絶対高さ制限10m、景観法、特定都市河川浸水被害対策法、山下地区安全・安心まちづくりプラン、建築時セットバックあり18.15㎡（含）

『設備』：公営管・本下水・オール電化・分流

『前面道路内に水路（歩道）一部有』

『私道負担』：有・持分1/1

『現況』：完成済

『完成日』：2023年7月上旬

『引渡可能時期』：相談

※フラット35をご利用する場合は、適合証明書取得費用がかかります。また、お客様のご依頼を頂いて発行までに約3週間かかります。なお、物件により、適合証明書の取得ができない場合があります。

※施工上の都合により設計仕様などに変更が生じる場合があります。図面と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

※車種により、配置図の台数を駐車できない可能性がございます。

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

■最寄駅

・ グリーンライン/中山駅 - 1.8 km

・ 横浜線/中山駅 北口 - 1.8 km

■バス停

・横浜市営バス/山下小学校前 - 623 m

 

●ショッピング施設

・三井のリパーク横浜北八朔町 - 612 m

 

●病院

・一般病院内科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院消化器科: よこはまあおとクリニック - 1.4 km

・一般病院小児科: さいとうクリニック - 735 m

・一般病院外科: とおまファミリークリニック - 1.5 km

・一般病院皮膚科: 大島皮フ科美容クリニック - 924 m

・歯科病院: 石井歯科医院 - 482 m

 

●介護施設

・老人保健施設: 医療法人社団桜栄会横浜セラトピア - 563 m

・特別養護老人ホーム: 介護老人福祉施設北八朔 - 536 m

・有料老人ホーム: ナーシングホーム横浜ゆうふくの郷 - 928 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

・幼稚園: 緑幼稚園 - 468 m、八朔幼稚園 - 781 m

・保育園(認可)・認定こども園: 小山保育園 - 663 m、青砥どんぐり保育園 - 1.4 km、みどり寺山保育園 - 1.5 km

・小学校: 山下小学校 - 254 m、山下みどり台小学校 - 1.2 km

・中学校: 緑が丘中学校 - 1.9 km

 

●公共施設

・市区役所、町村役場: 横浜市緑区役所 - 2.0 km

・公園: 北八朔第三公園 - 433 m、谷津田原公園 - 494 m、北八朔第一公園 - 517 m

・警察署・交番: 緑警察署北八朔町交番 - 633 m

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～横浜の魅力的な生活空間：最高の立地とその周辺施設～

あなたが新しい家を探しているなら、この場所はまさにあなたのためのものです。横浜の美しい景観と文化に囲まれ、日常の中で最も重要な施設が徒歩圏内にあります。

 

【地域の名所・スポット】

 

『お出かけスポット』

・① 谷津田原公園：所在地は横浜市緑区北八朔町で、わずか494mの距離にあります。

・② 青葉台東急スクエア：横浜市青葉区青葉台２－１－１に位置し、3.5kmの距離です。

・③ 青葉台東急フードショー：同じく横浜市青葉区青葉台２－１－１にあり、3.5kmの距離にあります。

 

『趣味・スポーツ施設』

・① 横浜市緑スポーツセンター：横浜市緑区中山１－２９－７にあり、1.4kmの距離です。

・② 川和ゴルフ：横浜市都筑区川和町１７７６に位置しており、2.4kmの距離にあります。

・③ 横浜市十日市場地区センター体育館：横浜市緑区十日市場町８０８－３にあり、2.6kmの距離です。

 

『文化・教育施設』

・① 横浜市緑公会堂：横浜市緑区寺山町１１８に位置し、1.9kmの距離です。

・② 横浜市立緑図書館：横浜市緑区十日市場町８２５－１にあり、2.4kmの距離です。

・③ 横浜市歴史博物館：横浜市都筑区中川中央１－１８－１に位置しており、5.6kmの距離にあります。

 

『名所・旧跡』

・① 市ヶ尾水辺の広場：横浜市青葉区市ヶ尾町にあり、4.4kmの距離です。

・② 関家住宅：横浜市都筑区勝田町１２２０に位置し、6.0kmの距離にあります。

・③ 旧工藤家住宅：川崎市多摩区枡形７丁目１－１にあり、11.7kmの距離です。

 

あなたの新しい家の周辺には、自然の美しさ、ショッピング、スポーツ、文化、歴史のすべてが融合しています。この場所は、都市の生活と自然の美しさの完璧なバランスを提供します。日々の生活を豊かにするための最適な場所を、ぜひこの機会に手に入れてください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 東急田園都市線「江田」駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,417人, 直線距離: 1,084m

2. 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,089m

3. 横浜線中山駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,113m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 1,249m

5. 横浜線十日市場駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,780m

6. 東急田園都市線藤が丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 2,257m

7. 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 2,663m

8. 東急田園都市線青葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 2,669m

9. 東急田園都市線市が尾駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 3,015m

10. 東急田園都市線田奈駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 3,144m

11. 横浜線鴨居駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,174m

12. 横浜線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,831m

13. 東急田園都市線長津田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,947m

14. 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 50,538人, 直線距離: 4,192m

15. 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 35,493人, 直線距離: 4,192m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 横浜緑-1

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区北八朔町字原1938番163

- 交通施設距離: 中山 - 2,100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 価格: 159,000円/㎡

- 地積: 184㎡

- 前面道路の状況: 南東 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: LS

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 横浜緑5-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 所在地及び地番 - 神奈川県横浜市緑区三保町字宮根2160番5

- 交通施設距離: 中山 - 450m

- 用途区分: 準住居地域

- 利用現況: 店舗

- 価格: 309,000円/㎡

- 地積: 198㎡

- 前面道路の状況: 北東 22.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 不整形

- その他の接面道路: 側道 南東

- 建物構造: S

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 横浜緑-5

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 中山1-21-16

- 所在地及び地番: 神奈川県横浜市緑区中山1丁目321番5外

- 交通施設距離: 中山 - 200m

- 用途区分: 第一種住居地域

- 利用現況: 住宅、その他

- 周辺の土地の利用現況: 共同住宅、事務所、一般住宅等が混在する地域

- 価格: 324,000円/㎡

- 地積: 520㎡

- 前面道路の状況: 北東 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.5% 1.0%

- 建物構造: RC

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 60/200

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社旭ハウジング

〒225-0003 横浜市青葉区新石川2-3-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.19

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間