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【緑豊かな住まい、フォレストタウン西野川Ⅳ】新築一戸建て・最終１棟のご案内｜快適な生活を叶える理想の家
フォレストタウン西野川Ⅳは、緑に囲まれた落ち着いた環境で、都市生活を楽しみながら自然との調和を感じることができる新築一戸建て住宅です。ここでは、販売最終となる1棟のご紹介をいたします。
● アクセス
この住宅は、東急田園都市線「梶が谷」駅からバスで16分、バス停「山下」からは徒歩わずか3分の場所にあります。都心へのアクセスが容易でありながら、閑静な住宅街に位置しており、日々の生活に便利な環境を提供します。
● 教育環境
子育てに最適な地域としても知られています。野川小学校や野川中学校が徒歩約7分の距離にあり、子どもたちの通学が安全かつ便利です。また、宮前幼稚園も近く、教育環境が充実しています。
● 日常生活
生活に必要な施設が手の層にあります。フジスーパーが徒歩約1分、セブンイレブンが徒歩約2分の距離にあり、日々の買い物が非常に便利です。
● 信頼と安心の建築
建築は信頼のおける株式会社成建によるもので、建物は20年の保証がついています。住まいのカルテ「SANシステム」を採用し、定期的な点検で安心の住環境を維持。さらに、売却時にも安心の「住宅再保証システム」があります。
● 広々とした生活空間
LDKは16帖と広々としており、家族が集まる空間として最適です。メインベッドルームは10.2帖の広さにウォークインクローゼットが付いており、ゆとりある生活が実現します。
● 車庫付きの利便性
大型ビルトイン車庫が付いているため、車を所有する家庭にも便利です。天候に左右されずに車の出し入れができ、安全に保管できます。
● 重厚感のある外観デザイン
外観は落ち着いた重厚感を持ち、上質な住環境を演出します。人気のフォレストタウンシリーズならではのデザインとなっています。
～4号棟の詳細～
土地面積は70.01㎡、建物面積は118.82㎡となり、広々とした居住空間を提供します。4LDKの間取りで、家族それぞれのプライバシーを尊重した設計になっています。
■ その他の情報
- 所在地：川崎市宮前区西野川1丁目
- 交通：東急田園都市線「梶が谷」駅からバスで16分、バス停「山下」まで徒歩3分
- 土地権利：所有権
- 用途地域：第一種住居地域
- 建蔽率：60％、容積率：200％
- 都市計画：市街化区域
- 接道：西側幅員4.5m
- 構造：木造三階建(2×4工法)
- 築年月：2023年11月
- 引渡：相談
● 豊かな生活設備
- 電力：東京電力
- 水道：公営水道
- 下水：本下水
- ガス：東京ガス電気
これらの設備により、安定した生活インフラが整っています。
● 特記事項
- 公法制限：第三種高度地区
- ゴミ協定書有
- 転回用地に関する協定書有
フォレストタウン西野川Ⅳは、生活に必要なすべての要素を満たしながら、自然と調和した暮らしを提供する貴重な物件です。都心へのアクセスの良さと、快適な住環境が魅力的なこの住宅は、新しい生活の始まりにふさわしい選択肢となるでしょう。
現在、最終1棟の販売中です。この機会に、フォレストタウン西野川Ⅳでの新生活をぜひご検討ください。限られたチャンスをお見逃しなく。詳細情報や内覧のご希望については、お気軽にお問い合わせください。
『 あなたの新しい生活の始まりを、フォレストタウン西野川Ⅳで。』
【フォレストタウン西野川Ⅳ】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～4号棟～
価格：4,580万円(税込)
土地面積：70.01㎡
建物面積：118.82㎡
建築確認番号:第KSI123-3820-50029号
間取り：4LDK
■所在地
川崎市宮前区西野川1丁目
■交通
東急田園都市線「梶が谷」駅バス16分、バス停「山下」停歩3分
■土地権利
所有権
■用途地域
第一種住居地域
■建蔽率
60%
■容積率
200%
■都市計画
市街化区域
■接道
西側幅員4.5m
■構造
木造三階建(2×4工法)
■築年月
2023年11月
■引渡
相談
■設備
東京電力・公営水道・本下水・東京ガス電気
■備考
公法制限：第三種高度地区
ゴミ協定書有・転回用地に関する協定書有
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～周辺施設～
●交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 東急田園都市線/梶が谷駅 出口 2.3 km
- 利用駅: 東急田園都市線/宮崎台駅 出口 2.4 km
- バス停: 東急バス/山下 129 m
●スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: フジ上野川店 124 m
- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎野川店 124 m
- ファミリーマート野川店 320 m
●ドラッグストア
- ダイソーパシオス野川店 422 m
●金融機関
- コインパーキング: ナビパーク宮前野川第1 533 m
●ショッピング施設
- ホームセンター: ホームセンターコーナン宮前上野川店 120 m
- ロイヤルホームセンター梶ヶ谷店 547 m
●家電
- ケーズデンキ川崎野川店 1.5 km
- コジマ×ビックカメラ梶ヶ谷店 2.1 km
●衣料品店
- 西松屋川崎馬絹店 1.2 km
- ガスト野川店 997 m
- ユニクロ川崎市民プラザ通り店 1.8 km
- スシロー川崎野川店 1.3 km
●病院
- 一般病院内科馬目整形外科・内科クリニック 429 m
- 一般病院消化器科風の道クリニック 535 m
- 一般病院小児科好生堂医院 471 m
- 一般病院外科野川クリニック 911 m
- 一般病院耳鼻咽喉科サンタスマイル耳鼻クリニック 993 m
- 一般病院皮膚科野川クリニック 911 m
- 歯科病院: 西野川歯科 125 m
●介護施設
- 老人保健施設: 帝京大学老人保健センター 1.1 km
- 特別養護老人ホームみかど荘 1.1 km
- 有料老人ホームそんぽの家 川崎宮前 1.3 km
●幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 宮前幼稚園 481 m
- 保育園(認可)・認定こども園: ティンクル上野川保育園 280 m
- 宮前おひさまこども園(こども園) 507 m
- 宮前幼稚園(こども園) 507 m
- 小学校(☆は学区): 野川小学校 656 m
- 中学校(☆は学区): 野川中学校 620 m
- 西野川小学校 456 m
- 梶ヶ谷小学校 1.4 km
●公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市宮前区役所 3.4 km
- 公園: 野川第二児童公園 870 m
- 野川公園 977 m
- 梶ヶ谷第２公園 1.1 km
- 警察署・交番: 宮前警察署野川交番 650 m
- 消防署: 宮前消防署野川出張所 874 m
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『あなたの新しい生活のスタート地点：魅力溢れる川崎市で理想の住まいを見つけよう』
川崎市は、その活気あふれる生活環境と、都市の便利さと自然の美しさを兼ね備えた、理想的な居住地です。この広告では、川崎市に位置する魅力的な不動産物件について、地域の名所やスポットを中心に紹介します。素晴らしい住まいを見つけるための旅を始めましょう。
【地域の名所・スポット】
川崎市は、多様なレクリエーション施設や文化施設が豊富にあります。以下に、地域の主要スポットを挙げてみましょう。
● お出かけスポット
No.1 - 野川第二児童公園（徒歩870m、川崎市宮前区野川）
No.2 - 溝口温泉喜楽里（徒歩1.9km、川崎市高津区千年１０６８－１）
No.3 - 川崎有馬温泉（徒歩2.4km、川崎市宮前区東有馬３－５－３１）
● 趣味・スポーツ施設
No.1 - 宮山スポーツプラザ（徒歩286m、川崎市宮前区野川１０－１）
No.2 - 川崎市民プラザ（徒歩1.8km、川崎市高津区新作１－１９－１）
No.3 - 川崎市民プラザ体育館（同上）
● 文化・教育施設
No.1 - 川崎市民プラザ（徒歩1.2km、川崎市高津区新作１丁目１９－１）
No.2 - 川崎市立高津図書館 橘分館（徒歩2.0km、川崎市高津区久末２０１２－１プラザ橘）
No.3 - 電車とバスの博物館（徒歩2.3km、川崎市宮前区宮崎２丁目１０－１２）
● 名所・旧跡
No.1 - 関家住宅（徒歩5.3km、横浜市都筑区勝田町１２２０）
No.2 - 等々力不動尊（徒歩7.9km、世田谷区等々力１－２２－４７）
No.3 - 岡本公園民家園（徒歩7.0km、世田谷区岡本２－１９－１）
川崎市の住宅地は、これらの施設に近接しており、日々の生活がより豊かになること間違いありません。自然に囲まれた公園での散歩、地元の温泉でのリラックス、スポーツ施設での活動、文化的な施設での学びと、多彩な生活スタイルをサポートします。
【住まい探しのポイント】
川崎市での住まい探しでは、以下のポイントを考慮に入れると良いでしょう。
1. 交通の便 - 主要駅やバス停へのアクセスを確認してください。
2. 施設の近さ - 日常生活に必要な施設が近いかどうか。
3. 自然との調和 - 自然に囲まれた環境かどうか。
4. 文化的な環境 - 地域の文化施設の充実度。
5. 教育環境 - 子どもの教育に適した環境かどうか。
これらのポイントを基に、あなたに最適な住まいを見つける旅を始めましょう。川崎市は、新しい生活を始めるための最適な場所です。地域の魅力を存分に味わいながら、理想の住まいを見つけてください。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 東急田園都市線梶が谷2019 39,649人 1,769m
2 東急田園都市線宮崎台2019 50,187人 1,790m
3 横浜市地下鉄グリーンライン北山田2019 28,444人 2,278m
4 南武線武蔵新城2019 75,284人 2,284m
5 南武線武蔵溝ノ口2019 172,330人 2,397m
6 東急田園都市線宮前平2019 52,974人 2,408m
7 東急大井町線溝の口2019 313,904人 2,468m
8 東急田園都市線溝の口2019 313,904人 2,478m
9 横浜市地下鉄グリーンライン東山田2019 10,485人 2,625m
10 南武線津田山2019 7,640人 2,964m
11 東急大井町線,東急田園都市線高津2019 32,769人 2,993m
12 東急田園都市線鷺沼2019 62,144人 3,109m
13 南武線武蔵中原2019 68,396人 3,125m
14 横浜市地下鉄グリーンライン高田2019 16,305人 3,359m
15 東急大井町線,東急田園都市線二子新地2019 21,841人 3,551m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 川崎宮前-25
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 西野川１－４０－３８
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区西野川１丁目５８番４
- 交通施設距離: 梶が谷 2,100m
- 用途区分: 第一種住居地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 197,000円/㎡
- 地積: 162㎡
- 前面道路の状況: 西 5.5m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
②
- 標準地番号: 川崎宮前-35
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 西野川２－１１－５
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区西野川２丁目３４７７番５３
- 交通施設距離: 梶が谷 2,600m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 価格: 175,000円/㎡
- 地積: 177㎡
- 前面道路の状況: 南東 5.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
③
- 標準地番号: 川崎宮前5-6
- 調査基準日: 2023/1/1
- 住居表示: 野川本町１－５－３３
- 所在地: 神奈川県 川崎市宮前区野川本町１丁目２５４番２外
- 交通施設距離: 梶が谷 2,100m
- 用途区分: 準住居地域
- 利用現況: 住宅, 店舗, その他
- 周辺の土地の利用現況: 店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域
- 価格: 260,000円/㎡
- 地積: 285㎡
- 前面道路の状況: 西 18.0m 市道
- 形状（間口：奥行き）: 1.5% 1.0%
- その他の接面道路: 側道 南
- 建物構造: S
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域
④
- 標準地番号: 宮前-2
- 調査基準日: 2023/7/1
- 住居表示: 神奈川県 川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３
- 所在地: 川崎市宮前区馬絹４丁目１０７０番３
- 交通施設距離: 宮崎台 1,400m
- 用途区分: 第一種住居地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅が見られる住宅地域
- 価格: 206,000円/㎡
- 地積: 132㎡
- 前面道路の状況: 南 4.8m 市区町村道
- 形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス 水道 下水
- 建ぺい率/容積率: 60%/200%
- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区
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～売主～
株式会社成建
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.12.20
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
