『ガルボシティー横浜市緑区三保町6期の新築一戸建て』－あなたの理想の家がここにあります

 

【アクセスの良さ】

JR横浜線「中山」駅からバスでわずか6分。バス停「薬師谷戸」からは徒歩9分と、通勤・通学にも便利な立地です。

 

【土地・建物情報】

土地面積は136.02㎡(41.14坪)、建物面積は101.85㎡(30.75坪)と、ゆったりとした生活を実現できる広さとなっています。

 

●所在地

「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」は、横浜市緑区三保町字杉沢という、自然豊かなエリアに位置しています。

 

●構造・土地情報

- 家の構造：木造2階建て

- 土地の権利形態：所有権

- 地目：宅地、都市計画上は市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域、公法上の制限は風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%、容積率：80%と、今後の増築も可能です。

 

●設備情報

安心・安全な生活をサポートする設備が整っています。

- 東京電力、公営水道、公共下水、都市ガスといった基本的なライフラインが完備。

 

【学区情報】

お子様の教育環境も充実。学区は三保小学校・十日市場中学校となっています。

 

【魅力的な室内・設備】

- 広々とした4LDKの間取り

- リビングダイニングキッチンは18帖と開放感があります。

- 便利なキッチンパントリー付き

- 洗面室は広々としており、毎日の生活が快適です。

- シューズインクローゼット、小屋裏収納、床下収納など、収納スペースも豊富。

- 駐車場は2台分確保可能

- 主寝室は7帖とゆったりとした空間が魅力

- ワイドバルコニーで洗濯物もたっぷり干せます。

 

【外観・仕上げ】

- オシャレな外観は、木造2階建てのデザイン。

- 屋根は洋瓦葺き、外壁はモルタル仕上げと、高級感があります。

- また、網戸は全窓標準設置されており、快適な室内環境を保ちます。

 

この家は、快適な生活を追求するあなたにぴったりの住まいとなることでしょう。閑静な住宅街での新生活、ぜひ「ガルボシティー横浜市緑区三保町6期」で始めてみませんか。

～物件概要～

 

- 価格：4,480万円(税込)

- 土地面積：136.02㎡(41.14坪)

- 建物面積：101.85㎡(30.75坪)

- 建築確認番号：第22UDI1K建00062号

 

●所在地

- 所在地：横浜市緑区三保町字杉沢

- 交通：JR横浜線「中山」駅バス6分「薬師谷戸」停歩9分

 

●構造・土地情報

- 構造規模：木造2階建

- 土地権利：所有権

- 地目：宅地

- 都市計画：市街化区域

- 用途地域：第一種低層住居専用地域

- 公法制限：風致地区(3種）

- 建ぺい率：40%

- 容積率：80%

- 完成：令和5年9月

 

●引渡しと登記申請

- 引渡し：原則、遅物・外構完成後概ね30～45日以後とさせて頂きます。

- 登記申請：施主検査完了後となります。

 

●設備情報

- 設備：東京電力、公営水道、公共下水、都市ガス

 

●備考

- 備考：風致地区内行為許可番号：

  - 横浜市建建企指令第427号（令和4年3月31日）

  - 法43条2項2号許可番号：横浜市建市街指令第43許R3緑034号（令和4年3月31日）

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～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅横浜線/十日市場駅 南口：2.0 km

- 利用駅横浜線/中山駅 南口：2.0 km

- バス停横浜市営バス/三保団地入口：875 m

 

●ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストアクリエイトＳＤ緑三保町店：636 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキングタイムズ三保町：684 m

- カーシェア・レンタカータイムズカータイムズ三保町：684 m

 

●衣料品店・飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店：1.7 km

- モスバーガー横浜中山店：1.7 km

- ワークマンプラス横浜霧が丘店：2.9 km

- すき家中山駅南口店：1.8 km

 

●病院

- 一般病院内科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院消化器科みどり野診療所：1.3 km

- 一般病院小児科三保町内科・循環器クリニック：572 m

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院：1.3 km

- 歯科病院ひだまり歯科医院：498 m

 

●介護施設

- 老人保健施設介護老人保健施設　葵の園・ヨコハマ：812 m

- 特別養護老人ホーム特別養護老人ホーム　慶星閣：1.0 km

 

●幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：

  - みほ幼稚園：939 m

  - あさひが丘幼稚園：1.4 km

- 保育園(認可)・認定こども園：

  - 新治保育園：1.2 km

  - 森の台保育園：1.5 km

  - 小学館アカデミーなかやま保育園：1.7 km

- 小学校：

  - 三保小学校：726 m

  - 新治小学校：1.2 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場：

  - 横浜市緑区役所：2.0 km

- 公園：

  - 三保長谷戸公園：430 m

  - 三保公園：504 m

  - 三保念珠坂公園：794 m

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～賑わいと緑に包まれた生活空間、横浜市緑区での新生活～

あなたが新たにスタートする生活の舞台、それは横浜市緑区。この地には都会の利便性と自然の豊かさが共存する魅力があります。そして、このエリアの魅力を最大限に体感できる、便利で魅力的なスポットや施設をご紹介いたします。

 

【お出かけスポット】

この地域には、さまざまなお出かけスポットがあります。日常のちょっとした散歩から、週末のリフレッシュまで。以下がその一部です。

 

・三保長谷戸公園

  430 m ｜ 横浜市緑区三保町

  自然豊かな公園で、四季折々の風情を楽しむことができます。

 

・アピタ長津田店

  3.6 km ｜ 横浜市緑区長津田みなみ台４－７－１

  買い物から食事まで、多彩な楽しみが待っています。

 

・横浜四季の森フォレオ

  3.4 km ｜ 横浜市旭区上白根３－４１－１

  アートやカルチャーを感じることができるスポットです。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的な生活をサポートする施設も充実しています。

 

・横浜市緑スポーツセンター

  1.8 km ｜ 横浜市緑区中山１－２９－７

  体を動かすことの楽しさを体験できます。

 

・横浜市十日市場地区センター体育館

  1.9 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８０８－３

  バスケットボールからバドミントンまで、多種多様なスポーツを楽しむことができます。

 

・緑テニスガーデン

  2.2 km ｜ 横浜市緑区霧が丘１丁目１

  テニス好きにはたまらない、充実した施設です。

 

【文化・教育施設】

学びと文化を深める場所もこのエリアには多数存在します。

 

・横浜市立緑図書館

  1.7 km ｜ 横浜市緑区十日市場町８２５－１

  豊富な蔵書と静かな読書空間が魅力です。

 

・横浜市緑公会堂

  2.0 km ｜ 横浜市緑区寺山町１１８

  文化活動やコンサートなど、さまざまなイベントが行われます。

 

・スヌーピーミュージアム

  7.0 km ｜ 町田市鶴間３－１－１

  スヌーピーとその仲間たちの世界に浸ることができます。

 

【名所・旧跡】

歴史と文化を感じることができる名所や旧跡も点在しています。

 

・市ヶ尾水辺の広場

  5.9 km ｜ 横浜市青葉区市ヶ尾町

  自然と歴史が交差する、心安らぐスポットです。

 

・関家住宅

  8.1 km ｜ 横浜市都筑区勝田町１２２０

  昔ながらの建築美と歴史を感じることができます。

 

以上、横浜市緑区の魅力的なスポットと施設をご紹介しました。この地での新生活は、きっとあなたの日常を豊かに彩ることでしょう。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 十日市場 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 41,196人, 直線距離: 1,388m

2. 横浜線 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 83,972人, 直線距離: 1,408m

3. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 30,589人, 直線距離: 1,488m

4. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,480人, 直線距離: 2,718m

5. 東急田園都市線 田奈 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,038人, 直線距離: 2,909m

6. 東急田園都市線 青葉台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 110,999人, 直線距離: 3,136m

7. 東急田園都市線 藤が丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,769人, 直線距離: 3,163m

8. 横浜線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 122,368人, 直線距離: 3,207m

9. 東急田園都市線 長津田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 140,870人, 直線距離: 3,314m

10. 東急田園都市線 つくし野 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,544人, 直線距離: 3,787m

11. 東急田園都市線 すずかけ台 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,623人, 直線距離: 3,842m

12. 横浜線 鴨居 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 79,176人, 直線距離: 3,950m

13. 横浜市地下鉄グリーンライン 都筑ふれあいの丘 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 22,282人, 直線距離: 4,159m

14. 東急田園都市線 市が尾 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 43,403人, 直線距離: 4,300m

15. 東急田園都市線 恩田 駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 827人, 直線距離: 4,432m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号横浜緑-19

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字杉沢1467番62

   - 交通施設距離：十日市場 1,600m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：170,000円/㎡

   - 地積：195㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

 

2. 標準地番号横浜緑-25

   - 調査基準日：2023/1/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区十日市場町911番6

   - 交通施設距離：十日市場 800m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：214,000円/㎡

   - 地積：156㎡

   - 前面道路の状況：南西 6.5m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域

 

3. 標準地番号緑-5

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区三保町字大上2662番12

   - 交通施設距離：中山 2,100m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：149,000円/㎡

   - 地積：179㎡

   - 前面道路の状況：北 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   - 建物構造：LS

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：40%/80%

   - 法規制：市街化区域, 高度地区

 

4. 標準地番号緑-8

   - 調査基準日：2022/7/1

   - 住居表示：所在地神奈川県横浜市緑区台村町字中村531番2

   - 交通施設距離：中山 750m

   - 用途区分：第一種低層住居専用地域

   - 利用現況：住宅

   - 価格：194,000円/㎡

   - 地積：223㎡

   - 前面道路の状況：東 3.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

   - 建物構造：W

   - 給排水等状況：ガス 水道 下水

   - 建ぺい率/容積率：50%/100%

   - 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社イーカム

〒252-0143 神奈川県相模原市緑区橋本3-11-8

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間