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『仲介手数料が無料！！』
『都心アクセス抜群＆心地よい住環境！』 【グランヒルズ新百合丘西館】 完全リフォーム済みの美しい中古マンションが登場！
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【理想的な立地：都市と自然のハーモニー】
この素晴らしい物件は、小田急小田原線『柿生』駅から徒歩13分、そして『新百合ヶ丘』駅から徒歩15分の距離に位置しています。都心へのアクセスと静かな住環境が見事に調和した立地です。周辺にはセブン-イレブン、ユーコープ、スポーツセンター、公園、学校があり、日常生活に必要なものがすべて手の届くところにあります。
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【快適な居住空間：90㎡超の3LDK】
このマンションは、90㎡超の広々とした3LDKで、家族での生活に理想的な広さです。全室が新規にカーペット張り替えされ、全室にクロス（一部アクセントクロス）が施されています。また、各居室には便利な収納スペースも完備。リビングからの眺望も素晴らしく、南向きのため、陽当たりと通風も抜群です。
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【モダンな内装リフォーム】
2023年3月に完了した内装リフォームは、Panasonic製のシステムキッチン（食洗機・浄水器内蔵水栓付）、Panasonic製のユニットバス（追焚・換気乾燥暖房機付）、Panasonic製の洗面化粧台、LIXIL製のシャワートイレなど、最新設備が整えられています。和室の新設や人感センサー付き照明器具、レースカーテンなど、細部にわたるこだわりが感じられます。
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【ビッグコミュニティでの安心感】
全125戸のビッグコミュニティは、安心感と共に生活の充実を約束します。2駅2路線の利用可能性は通勤や外出に大変便利です。
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【安心のアフターサービス】
このマンションには、あんしん既存住宅瑕疵保険の加入が予定されており、安心してお住まいいただけます。
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【快適なライフスタイルを実現】
『グランヒルズ新百合丘西館』は、都市の利便性と自然の落ち着きが融合した理想的な住環境で、あなたの新しい生活を待っています。この機会にぜひ、ご検討ください！
【グランヒルズ新百合丘西館｜リフォーム済 中古マンション】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生4-21-14
- 交通:
- 小田急小田原線『柿生』駅まで徒歩13分
- 小田急小田原線・小田急多摩線『新百合ヶ丘』駅まで徒歩15分
- 価格: 4,780万円
- 専有面積: 90.89㎡
- 間取りタイプ: 3LDK
- バルコニー面積: 16.01㎡
- 用途地域: 第一種住居地域
- 構造/階数: 鉄筋コンクリート造ルーフィング葺5階建 / 5階部分
- 築年月: 平成1年（1989年）6月
- 土地権利: 所有権
- 総戸数: 125戸（対象棟戸数: 55戸）
- 分譲会社: 川崎市住宅供給公社
- 施工会社: 小田急建設㈱
- 管理会社: ㈱合人社計画研究所
- 管理形態: 全部委託管理（日勤）
- 管理費: 月額11,490円
- 修繕積立金: 月額15,000円
- 組合費: 月額300円
- CATV利用料: 月額550円
- ペット飼育: 不可
- 設備: エレベーター
- 駐車場: 空有（月額10,000 ～ 15,000円）
- 駐輪場: 空無（無償）
- バイク置場: 空無（無償）
- ライフライン: 東京電力 / 都市ガス / 公営水道 / 公共下水
- 現況: 空室
- 引渡: 即可
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 小田急小田原線/柿生駅 北口944 m
- 利用駅: 小田急多摩線/五月台駅 南口1.5 km
- バス停: 東急バス/日光隧道406 m
■スーパー・コンビニ等
- スーパーマーケット: ユーコープ上麻生店564 m
- コンビニエンスストア: ローソン川崎王禅寺西五丁目店516 m、ファミリーマート川崎麻生片平店560 m
- カーシェア・レンタカー: オリックスカーシェアアデニウム上麻生【入居者様限定ステーション】588 m
■ショッピング施設
- 百貨店・駅ビル: イオン新百合ヶ丘店1.4 km
■衣料品店・飲食店
- 衣料品店: ファッションセンターしまむら柿生店1.1 km、紳士服のコナカ新百合ヶ丘店1.3 km
- 飲食店: 伝丸新百合ヶ丘店548 m、日高屋柿生駅前店976 m
■病院
- 一般病院: 内科渡辺内科消化器科医院325 m、消化器科渡辺内科消化器科医院325 m、小児科たくこどもクリニック692 m、外科ごみぶちクリニック620 m、眼科柿生駅前眼科905 m、耳鼻咽喉科ごみぶちクリニック620 m、皮膚科かきお北口皮ふ科クリニック924 m、産婦人科(産科含む) 芥川バースクリニック1.4 km、泌尿器科もちづき泌尿器科クリニック886 m
- 歯科病院: 秀・歯科口腔外科オフィス443 m
■介護施設
- 老人保健施設: 新百合ケ丘 介護老人保健施設 つくしの里722 m
- 特別養護老人ホーム: 特別養護老人ホーム 柿生アルナ園922 m
- 療養型病院: 柿生記念病院1.4 km
- 有料老人ホーム: ニチイホーム 王禅寺937 m
■幼稚園・保育園・小中学区
- 幼稚園: 川崎青葉幼稚園657 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 川崎青葉幼稚園(こども園) 658 m
■小中学校
- 小学校: 麻生小学校1.4 km、柿生小学校841 m
- 中学校: 麻生中学校321 m、柿生中学校1.4 km
■高等学校・大学・専門学校等
- 大学・短大: 昭和音楽大学1.1 km、昭和音楽大学短期大学部1.1 km
■公共施設
- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所1.5 km
- 公園: 山口台公園331 m、王禅寺西第１公園672 m、美山台公園694 m
- 警察署・交番: 麻生警察署柿生交番861 m
- 消防署: 麻生消防署柿生出張所684 m
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『理想の暮らし、ここに実現。川崎市麻生区の魅力あふれるロケーション』
川崎市麻生区は、自然と文化が融合する地域で、あなたの理想とする生活を実現するのに最適な場所です。以下は、この地域の魅力を紹介するための詳細なガイドです。
【地域の名所・スポット：日々の暮らしを彩る】
●お出かけスポット
- No.① 山口台公園
- 徒歩距離: 331 m
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生４丁目
- 概要: 山口台公園は、自然豊かな公園で、日常の散歩やリラックスに最適です。緑に囲まれたこの公園は、地域の人々に愛されています。
- No.② イオン新百合ヶ丘店
- 徒歩距離: 1.4 km
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生１－１９
- 概要: 買い物から食事まで、あらゆるニーズに応える大型ショッピングモール。日々の買い物に便利で、週末のショッピングにも最適です。
- No.③ SUN FARMERS CAFE
- 徒歩距離: 2.3 km
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生７丁目２３－１５
- 概要: 地元の新鮮な食材を使用したカフェ。健康的で美味しい料理を楽しむことができます。
●趣味・スポーツ施設
- No.① 百合ヶ丘カントリー倶楽部
- 徒歩距離: 775 m
- 所在地: 川崎市麻生区王禅寺西４丁目１５－１
- 概要: 美しい景観を楽しみながらゴルフを楽しめる場所。週末のリフレッシュに最適です。
- No.② 麻生スポーツセンター
- 徒歩距離: 1.2 km
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生３－６－１
- 概要: 地域のスポーツと健康を支える施設。様々なスポーツやフィットネスクラスが利用できます。
- No.③ 百合ヶ丘ファミリーテニスクラブ
- 徒歩距離: 1.8 km
- 所在地: 川崎市麻生区王禅寺東２丁目４９－１
- 概要: テニス愛好家には欠かせない施設。初心者から上級者まで幅広いレベルに対応しています。
●文化・教育施設
- No.① 川崎市立麻生図書館 柿生分館
- 徒歩距離: 927 m
- 所在地: 川崎市麻生区片平３－３－１
- 概要: 豊富な蔵書を誇る図書館。学習や読書に最適な静かな環境が提供されています。
- No.② テアトロ・ジーリオ・ショウワ
- 徒歩距離: 1.1 km
- 所在地: 川崎市麻生区上麻生１丁目１１－１
- 概要: 地域文化の発信地。様々な公演やイベントが開催されています。
- No.③ 旧白洲邸 武相荘
- 徒歩距離: 2.9 km
- 所在地: 町田市能ケ谷７－３－２
- 概要: 歴史的建築物で、日本の伝統文化を体験できるスポット。
●名所・旧跡
- No.① 市ヶ尾水辺の広場
- 徒歩距離: 5.7 km
- 所在地: 横浜市青葉区市ヶ尾町
- 概要: 自然豊かな水辺の景色を楽しめる場所。散策やピクニックに最適です。
- No.② 旧伊藤家住宅
- 徒歩距離: 6.0 km
- 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１
- 概要: 歴史的な建物で、地域の歴史を感じることができます。
- No.③ 旧工藤家住宅
- 徒歩距離: 6.7 km
- 所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１
- 概要: 地域の歴史を感じさせる古民家。歴史好きには特におすすめのスポットです。
以上が川崎市麻生区の魅力的なスポットの一部です。この地域では、日々の生活が充実し、文化や自然を身近に感じることができます。あなたの新しい生活は、ここから始まります。
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1. 小田急電鉄小田原線柿生駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 37,686人, 直線距離: 688m
2. 小田急電鉄多摩線五月台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,086人, 直線距離: 1,152m
3. 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 113,740人, 直線距離: 1,205m
4. 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,205人, 直線距離: 1,205m
5. 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,351人, 直線距離: 2,062m
6. 小田急電鉄小田原線鶴川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 68,995人, 直線距離: 2,285m
7. 小田急電鉄多摩線栗平駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 24,703人, 直線距離: 2,403m
8. 小田急電鉄小田原線読売ランド前駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 36,396人, 直線距離: 3,277m
9. 小田急電鉄多摩線黒川駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 8,739人, 直線距離: 3,657m
10. 京王電鉄相模原線若葉台駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,570人, 直線距離: 3,990m
11. 東急田園都市線こどもの国駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,458人, 直線距離: 4,181m
12. 小田急電鉄小田原線生田駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 46,110人, 直線距離: 4,234m
13. 小田急電鉄多摩線はるひ野駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 10,070人, 直線距離: 4,500m
14. 京王電鉄相模原線京王よみうりランド駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 13,577人, 直線距離: 4,574m
15. 京王電鉄相模原線稲城駅 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 21,295人, 直線距離: 4,756m
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～近隣公示地価・基準地価～
1. 標準地番号: 川崎麻生-30
調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 上麻生４－３６－５
所在地: 神奈川県 川崎市麻生区上麻生４丁目３６番５
交通施設距離: 新百合ヶ丘 1200m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 308,000円/㎡
地積: 223㎡
前面道路の状況: 南西 6.0m 市道
形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.2%
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
法規制: 市街化区域
2. 標準地番号: 川崎麻生-12
調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 王禅寺西６－２３－４
所在地: 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西６丁目１０８７番１５０
交通施設距離: 柿生 600m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 214,000円/㎡
地積: 200㎡
前面道路の状況: 東 5.0m 市道
形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 50/80
法規制: 市街化区域
3. 標準地番号: 川崎麻生-20
調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 上麻生３－９－４２
所在地: 神奈川県 川崎市麻生区上麻生３丁目１５８９番１２
交通施設距離: 新百合ヶ丘 1100m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 255,000円/㎡
地積: 146㎡
前面道路の状況: 南東 6.0m 市道
形状（間口：奥行き）: 1.0% 1.0%
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
法規制: 市街化区域
4. 標準地番号: 麻生-11
調査基準日: 2022/7/1
住居表示: 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５
所在地: 神奈川県 川崎市麻生区王禅寺西７丁目１６７４番２５
交通施設距離: 柿生 1100m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
価格: 146,000円/㎡
地積: 170㎡
前面道路の状況: 南東 4.5m 私道
形状（間口：奥行き）: 1.2% 1.0%
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス 水道 下水
建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80
法規制: 市街化区域, 高度地区
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～売主～
株式会社ムゲンエステート
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2023.11.18
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
