『心躍る邸宅、新生活を彩るハートフルタウン川崎市麻生区片平1丁目の新築一戸建て』

 

神奈川県川崎市麻生区片平1丁目に位置する、この新築一戸建ては、小田急多摩線「五月台」駅から徒歩7分という優れた立地に恵まれています。53坪超の敷地に建つ全2邸は、それぞれが開放感とゆとりを兼ね備えた快適な住環境を提供します。この家は、ただの建物ではありません。耐震等級3を取得した地震に強い家として、ご家族の安全と安心を守る要塞です。また、利便性と快適さを兼ね備えた住まいとして、新たな生活のスタートに最適な場所を提供します。

 

この邸宅の特徴は多岐にわたります。まず、全棟がカースペース2台分を確保しており、ゆとりのある敷地を実感できます。1階にはリビングとプラスワンルームがあり、急な来客にも柔軟に対応できます。また、4LDKの間取りは、ご家族様がゆったりと過ごせるように設計されています。シューズインクロークやパントリーなどの収納スペースも豊富で、お部屋を常にすっきりと保つことができます。

 

前面道路が広いため、お車の出入りがしやすく、小さなお子様を持つファミリーにも安心です。リビングには大きな窓があり、明るく開放感あふれる空間が広がっています。この居心地の良い空間は、ご家族がゆったりと寛ぐための憩いの場となるでしょう。さらに、対面式カウンターキッチンは、料理をしながらでも家族との会話を楽しむことができます。

 

居室は2面採光で、自然光が部屋の隅々まで届きます。これにより、居室全体が明るく、爽やかな風を感じることができるのです。プライベートルームは、感性を育むためのシンプルでスマートな空間です。各お部屋には収納スペースがあり、すっきりと片付けることが可能です。バルコニーは2部屋にまたがっており、陽光がたっぷりと降り注ぎ、洗濯物もよく乾きます。

 

この邸宅は、全居室が南西向きで、明るく風通しの良い空間を提供します。半身浴やお子様と一緒のバスタイムを楽しめるゆとりある1坪タイプの浴室、多機能なパウダールームが心地よいリフレッシュ空間を提供します。また、シューズインクロークは、お子様の成長と共に増える荷物を楽々収納でき、キャンプ道具やベビーカーの収納にも便利です。

 

さらに、この家は省エネルギー対策が施されており、フラット35Sにも対応しています。地盤調査も済み、駐車2台が可能で、土地は50坪以上と広々としています。省エネ給湯器やシステムキッチン、浴室乾燥機などの設備も充実しており、快適な住生活をサポートします。さらに、スーパーや市街地が徒歩10分以内にあり、生活に必要な施設へのアクセスも容易です。この邸宅は、閑静な住宅地に位置しながら、LDKは15畳以上と広々としており、前道6m以上の広さがあります。

 

この邸宅の各居室は、フローリングが施されており、パントリー（食器・食品の収納庫）、都市ガス、シューズインクローク、全室2面採光など、さまざまな機能が備わっています。小学校が徒歩10分以内にあるため、お子様の通学も安心です。床暖房、食器洗乾燥機、浄水器などの設備も充実しており、毎日の生活を豊かにします。

 

土地面積は178.84㎡（約54.09坪）、建物面積は99.36㎡（約30.04坪）で、4LDK＋パントリー＋シューズインクローク＋カースペース2台の間取りが、ゆとりある生活を実現します。2024年3月下旬の築年月で、木造サイディング貼アスファルトシングル葺の2階建てとなっています。所有権の土地権利で、第一種低層住居専用地域に位置しており、建ぺい率40％、容積率80％の条件のもと、安心して長期間お住まいいただける環境です。

 

接道は南西側6m公道（法42条1項1号）で、引渡しは相談に応じます。駐車場は有り、設備としては東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水が整っています。その他、第一種高度地区や外壁後退：敷地境界1mなど、快適な住環境を実現するための配慮も施されています。

 

ハートフルタウン川崎市麻生区片平1丁目の新築一戸建ては、便利で快適な住環境をお求めの方に最適な選択です。開放感あふれる敷地で、ゆったりとした時間を過ごすことができるこの家は、新しい生活を始めるにあたって、希望と安心をもたらしてくれることでしょう。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,790万円(税込)

土地面積：178.84㎡(54.09坪)

建物面積：99.36㎡(30.04坪)

建築確認番号：第HPA-23-14466-1号

間取り：4LDK＋パントリー＋SIC＋カースペース2台

 

 

■所在地：神奈川県川崎市麻生区片平1丁目

 

■交通：小田急多摩線「五月台」駅徒歩7分

 

■建物構造：木造サイディング貼アスファルトシングル葺2階建

 

■築年月：2024年3月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：40％

 

■容積率：80％

 

■用途地域：第一種低層住居専用地域

 

■接道：南西側6m公道(法42条1項1号)

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：東京電力、公営水道、都市ガス、公共下水

 

■その他の地域、地区：第一種高度地区、最低敷地面積125㎡、外壁後退：敷地境界1m、五月台地区地区計画

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急多摩線/五月台駅 南口 - 592 m

- 利用駅: 小田急小田原線/柿生駅 北口 - 1.1 km

- バス停: 神奈川中央交通/修廣寺 - 370 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: フジ五月台店 - 522 m

- コンビニエンスストア: 

  - ファミリーマート川崎麻生片平店 - 498 m

  - ローソン五月台駅前店 - 545 m

- ドラッグストア: ツルハドラッグ五月台駅前店 - 520 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカー五月台駐車場（小田急） - 678 m

 

■ショッピング施設

- イオン新百合ヶ丘店 - 1.8 km

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A新百合ヶ丘店 - 1.4 km

- 家具: ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 1.8 km

- 家電: 

  - ノジマＮＥＷ鶴川店 - 2.6 km

  - ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 1.8 km

- 衣料品店: 

  - 紳士服のコナカ新百合ヶ丘店 - 936 m

  - ファッションセンターしまむら柿生店 - 1.3 km

- 飲食店: 

  - モスバーガー五月台店 - 519 m

  - 吉野家新百合ヶ丘津久井道店 - 703 m

 

■病院

- 新百合ヶ丘総合病院 - 1.6 km

- 平井内科クリニック - 533 m

- ユミカ内科小児科ファミリークリニック - 1.1 km

- 川崎市北部地域療育センター診療所 - 473 m

- みぞぶちクリニック - 983 m

- 柿生駅前眼科 - 1.1 km

- 川崎市北部地域療育センター診療所 - 473 m

- 平井内科クリニック - 533 m

- もちづき泌尿器科クリニック - 1.1 km

- くぼ歯科医院 - 533 m

 

■介護施設

- つくしの里 - 951 m

- 柿生アルナ園 - 1.3 km

- リアンレーヴ新百合ヶ丘 - 271 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園: 川崎青葉幼稚園 - 1.5 km

- 保育園(認可)・認定こども園: 

  - 五月台ルミナス保育園 - 697 m

  - 天才キッズクラブ楽学館古沢園 - 775 m

  - くりの実保育園 - 987 m

- 小学校: 

  - 片平小学校 - 406 m

  - 柿生小学校 - 993 m

  - 麻生小学校 - 1.4 km

- 中学校: 

  - 白鳥中学校 - 1.2 km

  - 麻生中学校 - 1.1 km

 

■公共施設

- 川崎市麻生区役所 - 1.6 km

- 葉積緑地 - 263 m

- 片平公園 - 434 m

- 五力田高尾根公園 - 494 m

- 麻生警察署柿生交番 - 1.1 km

- 麻生消防署柿生出張所 - 836 m

- 麻生警察署 - 1.2 km

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『あなたの理想の生活を実現する場所』－川崎市麻生区に佇む、新生活の扉を開く不動産

 

川崎市麻生区は、都心へのアクセスと自然豊かな住環境が魅力的に結びついた地域です。今回ご紹介する物件は、この麻生区の中心に位置し、快適な生活を送るためのさまざまな施設が徒歩圏内に揃う理想的な場所にあります。日々の生活から週末のリフレッシュまで、あなたのニーズに合わせた施設が充実しています。

 

【お出かけスポット】

地域の自然を感じられる「葉積緑地」は、わずか263mの距離にあります。散歩やジョギング、ピクニックに最適で、日常の忙しさから解放された時間を過ごすことができます。また、ショッピングや日用品の買い物に便利な「イオン新百合ヶ丘店」までは1.8km、ペットを連れて楽しめる「ドッグラン アン・ジュール」も1.7kmの距離にあります。

 

【趣味・スポーツ施設】

健康的なライフスタイルを支える施設も豊富です。「麻生スポーツセンター」でのスイミングやフィットネス、近隣には「平尾ゴルフクラブ」「百合ヶ丘カントリー倶楽部」といったゴルフ施設が揃い、ゴルフ好きにはたまらない環境です。これらの施設は1.5kmから1.7kmの範囲にあり、気軽に趣味の時間を楽しむことができます。

 

【文化・教育施設】

文化的な刺激を受けることができる施設も近隣には多数存在します。「川崎市立麻生図書館 柿生分館」では、豊富な蔵書を通じて知識を深めることができ、また、「新百合21ホール」でのコンサートやイベントは、生活に彩りを加えてくれます。「旧白洲邸 武相荘」などの文化施設もあり、歴史に触れる機会も豊富です。

 

【名所・旧跡】

歴史を感じることができる名所や旧跡もこの地域の魅力の一つです。「市ヶ尾水辺の広場」「旧伊藤家住宅」「旧工藤家住宅」といったスポットは、週末の小旅行に最適。これらの場所は少し距離がありますが、ドライブで訪れるにはちょうど良い距離感で、新たな発見や学びがあるかもしれません。

 

この物件がある麻生区は、都市と自然、伝統と現代が調和する地域です。忙しい毎日の中でも、心地良い生活を送るための選択肢がここにはあります。自然に囲まれた環境で健康的なライフスタイルを送りつつ、文化的な刺激や歴史的な背景も楽しむことができる。そんな豊かな生活がここ川崎市麻生区であなたを待っています。

 

まさに、この物件は「あなたの理想の生活を実現する場所」。新しい生活のスタートにふさわしい地で、日々を豊かに彩るための最適な選択肢を、ぜひこの機会にご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 小田急電鉄多摩線五月台 2020年 7,888人 446m

2 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 829m

3 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2020年 80,745人 1,262m

4 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2020年 11,296人 1,262m

5 小田急電鉄多摩線栗平 2020年 18,758人 1,673m

6 小田急電鉄小田原線鶴川 2020年 46,378人 2,041m

7 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2020年 16,953人 2,212m

8 小田急電鉄多摩線黒川 2020年 7,088人 2,929m

9 京王電鉄相模原線若葉台 2020年 19,475人 3,288m

10 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2020年 26,152人 3,508m

11 小田急電鉄多摩線はるひ野 2020年 7,445人 3,776m

12 東急田園都市線こどもの国 2020年 7,803人 4,367m

13 京王電鉄相模原線稲城 2020年 14,860人 4,385m

14 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2020年 9,770人 4,441m

15 小田急電鉄小田原線生田 2020年 29,596人 4,584m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 川崎麻生-27

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 五力田１－１８－６

- 所在地・地番: 神奈川県　川崎市麻生区五力田１丁目１８番６

- 交通施設・距離: 五月台 300m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

- 価格: 204,000円/㎡

- 地積: 236㎡

- 前面道路の状況: 北 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 標準地番号: 川崎麻生-14

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 片平４－３－２９

- 所在地・地番: 神奈川県　川崎市麻生区片平４丁目２０５７番５

- 交通施設・距離: 柿生 900m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

- 価格: 181,000円/㎡

- 地積: 132㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 私道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

- 法規制: 市街化区域

 

③

- 標準地番号: 川崎麻生-20

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 上麻生３－９－４２

- 所在地・地番: 神奈川県　川崎市麻生区上麻生３丁目１５８９番１２

- 交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域

- 価格: 255,000円/㎡

- 地積: 146㎡

- 前面道路の状況: 南東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 標準地番号: 川崎麻生-30

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 上麻生４－３６－５

- 所在地・地番: 神奈川県　川崎市麻生区上麻生４丁目３６番５

- 交通施設・距離: 新百合ヶ丘 1200m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 308,000円/㎡

- 地積: 223㎡

- 前面道路の状況: 南西 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

- 法規制: 市街化区域

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▼売主

株式会社飯田産業

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間