『新生活のスタートに最適！充実した毎日を約束する「ケイアイスタイル川崎市幸区東小倉１期」の魅力をご紹介』

 

川崎市幸区東小倉に誕生した「ケイアイスタイル川崎市幸区東小倉１期」は、新築一戸建て全２棟から成る住宅プロジェクトです。このエリアは、南武線「鹿島田」駅から徒歩10分、「矢向」駅から徒歩11分、横須賀線「新川崎」駅からは徒歩15分と、３つの駅が利用可能であり、平坦な道のりでのアクセスは通勤や通学に大変便利です。周辺環境の充実も魅力の一つであり、日々の暮らしに必要なすべてがここにはあります。

 

住まいとしての質を高めるため、水回り設備が集約された設計が施されており、家事の負担軽減に大きく貢献します。さらに、前面道路が一方通行で車通りの少ない静かな環境は、子育て世帯にとっても理想的な立地条件を提供します。

 

玄関にはシューズボックスの他にも、大容量の収納スペースが確保されており、ベビーカーやアウトドア用品などもスッキリと収納できます。リビングには床暖房が標準設置されており、冬の寒い日でも足元から暖かく、快適な生活空間を実現します。また、食洗機付きで、忙しい日々の中でも食後の時間を家族とゆっくり過ごすことができます。キッチンは使い勝手の良いL型システムキッチンが採用され、日々の料理がより楽しく、効率的になるでしょう。

 

各居室には収納が完備されており、生活用品を整理整頓しやすく、居住空間を広々と使うことが可能です。２箇所のトイレは、朝の忙しい時間もスムーズに家族が準備できるよう考慮されています。安心のTVモニター付きインターホンも装備されており、ビルトイン車庫も１台分設けられていますので、大切な車も守ることができます。

 

この住宅プロジェクトの最大の魅力は、開放感溢れるリビングスペースです。約16帖のLDKは対面キッチンと一体感があり、家族が集まる中心的な空間となります。たくさんの窓からは自然光がたっぷりと入り、明るく暖かい雰囲気を演出します。また、２階リビングはプライバシーが保たれ、リラックスできる空間を提供します。

 

「ケイアイスタイル川崎市幸区東小倉１期」は、土地面積57.29㎡（約17.33坪）、建物面積は114.47㎡（約34.62坪）で、ゆとりのある３LDK＋Sの間取りが計画されています。建築確認番号は第KBI-YKH23-10-2618号であり、信頼できる品質の証です。木造スレート葺きの三階建てで構成され、2024年1月下旬の築年月には、新しい生活をスタートさせるには最適なタイミングです。

 

土地権利は所有権であり、地目は宅地。建ぺい率60％、容積率200％と、都市計画のもとで設計されています。用途地域は準工業地域に指定されており、南西側に約5.4mの公道に接道しています。これにより、日中の採光がたっぷりと入り、明るく快適な居住空間を保つことができます。

 

設備面では、公営水道、本下水、都市ガスが整っており、現代の生活に必要なインフラが完備されています。さらに、第三種高度地区、準防火地域としての指定も受けており、安全性にも配慮された住宅設計がなされています。

 

この住宅は、駐車場を有しており、自動車をお持ちの方にも便利です。引渡しは相談に応じ、購入者のニーズに合わせた柔軟な対応が可能です。これらの特徴は、都市部での快適な生活を求める方々にとって、非常に魅力的な条件と言えるでしょう。

 

「ケイアイスタイル川崎市幸区東小倉１期」は、その立地、設計、そして周辺環境の充実さにおいて、新しい生活を始めるにあたって理想的な選択肢です。利便性が高く、かつ安心して暮らせる環境がここにはあります。この機会に、あなたも新たなスタートを切るための第一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。あなたとあなたの家族の新しい物語がここから始まります。

【物件概要】

 

～1号棟～

価格：6,848万円(税込)

土地面積：57.29㎡(17.33坪)

建物面積：114.47㎡(34.62坪)

建築確認番号：第KBI-YKH23-10-2618号

間取り：3LDK＋S

 

 

■所在地：川崎市幸区東小倉

 

■交通：南武線「鹿島田」駅徒歩10分、「矢向」駅徒歩11分、横須賀線「新川崎」駅徒歩15分  

 

■建物構造：木造スレート葺三階建

 

■築年月：2024年1月下旬

 

■土地権利：所有権

 

■地目：宅地

 

■建ぺい率：60％

 

■容積率：200％

 

■都市計画：市街化区域

 

■用途地域：準工業地域

 

■接道：南西側約5.4m公道

 

■引渡し：相談

 

■駐車場：有

 

■設備：公営水道、本下水、都市ガス

 

■その他法令：第三種高度地区、準防火地域

 

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅：南武線/鹿島田駅 西口 - 徒歩753 m

- 利用駅：南武線/矢向駅 出口 - 徒歩801 m

- バス停：川崎市営バス/東小倉 - 徒歩135 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット：そうてつローゼン塚越店 - 徒歩326 m

- コンビニエンスストア：ローソン川崎東小倉店 - 徒歩121 m

- ドラッグストア：なの花薬局川崎塚越店 - 徒歩315 m

- 金融機関：芝信用金庫幸支店 - 徒歩426 m

- 郵便局：川崎塚越郵便局 - 徒歩398 m

- コインパーキング：三井のリパーク川崎塚越4丁目第3 - 徒歩246 m

- カーシェア・レンタカー：タイムズカーヴェールシャルマン新川崎 - 徒歩103 m

- ナビパーク川崎小倉第1 - 徒歩262 m

- カレコリパーク川崎塚越4丁目第3（自転車可） - 徒歩262 m

 

■ショッピング施設

- ショッピングモール等：新川崎スクエア - 徒歩955 m

- クロスガーデン川崎 - 徒歩1.9 km

- 専門店・ディスカウントストア：ドン・キホーテMEGAかわさき店 - 徒歩1.4 km

- ホームセンター：島忠ホームズ新川崎店 - 徒歩1.3 km

- 業務スーパー南加瀬店 - 徒歩1.9 km

- ホームセンターコーナン川崎小向店 - 徒歩1.8 km

- 衣料品店：ＡＯＫＩ鹿島田店 - 徒歩863 m

- 飲食店：ミスタードーナツ鹿島田ショップ - 徒歩820 m

 

■病院

- 内科：松葉医院 - 徒歩307 m

- 消化器科：さいわい鹿島田クリニック - 徒歩798 m

- 小児科：田中小児科医院 - 徒歩521 m

- 外科：パークシティクリニック - 徒歩798 m

- 眼科：パークシティ眼科 - 徒歩521 m

- 耳鼻咽喉科：よしかわ耳鼻咽喉科 - 徒歩798 m

- 皮膚科：りえ皮フ科クリニック - 徒歩409 m

- 産婦人科(産科含む)：矢向レディースクリニック - 徒歩1.2 km

- 泌尿器科：パークシティ皮フ科・泌尿器科 - 徒歩521 m

- 歯科：星岡歯科診療所 - 徒歩252 m

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム：特別養護老人ホームしゃんぐりら - 徒歩169 m

- 療養型病院：鹿島田病院 - 徒歩1.1 km

- 有料老人ホーム：グッドタイムホーム・川崎 - 徒歩704 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

- 幼稚園：第二ひかり幼稚園 - 徒歩740 m

- 保育園(認可)・認定こども園：どりーむ東小倉保育園 - 徒歩336 m

- 小学校：東小倉小学校 - 徒歩505 m

- 中学校：塚越中学校 - 徒歩667 m

 

■高校・大学・専門学校等

- 高等学校：川崎市立幸高等学校 - 徒歩925 m

 

■公共施設

- 市区役所、町村役場：川崎市幸区役所 - 徒歩1.3 km

- 公園：塚越公園 - 徒歩804 m

- 下平間春風公園 - 徒歩823 m

- さいわいふるさと公園 - 徒歩968 m

- 警察署・交番：幸警察署塚越交番 - 徒歩498 m

- 幸警察署鹿島田駅前交番 - 徒歩761 m

- 鶴見警察署矢向駅前交番 - 徒歩830 m

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～地域の魅力を再発見！あなたの新生活を彩る完璧なロケーション～

 

新しい家を探す旅は、ただの住まい探しではありません。それは、新しい生活、新しい冒険への扉を開くことです。そして、私たちが今回ご紹介するのは、ただの物件ではなく、あなたとあなたの家族に完璧な日々を約束する地域の宝石です。川崎市幸区に位置するこのエリアは、豊かな自然、活気あるスポーツ施設、そして文化の息吹を感じられる施設が揃っており、どんなライフスタイルにも対応する多彩な選択肢を提供します。

 

【地域の名所・スポット：あなたの日常を彩る】

 

・塚越公園（804m）：四季折々の自然美を満喫できる塚越公園は、川崎市幸区塚越４丁目にあります。散歩やピクニックに最適で、日常の喧騒から離れた穏やかな時間を楽しめます。

 

・新川崎スクエア（955m）：川崎市幸区鹿島田１丁目１番３号に位置する新川崎スクエアは、ショッピングからダイニングまで、あらゆるニーズに応える複合施設です。週末のお出かけにぴったりのスポットです。

 

・縄文天然温泉志楽の湯（892m）：川崎市幸区塚越４－３１４－１にあるこの温泉施設は、日々の疲れを癒やし、心身をリフレッシュさせるのに最適な場所です。

 

【趣味・スポーツ施設：アクティブライフを支援】

 

・みゆきゴルフセンター（923m）：川崎市幸区下平間１６４にあるゴルフセンターは、初心者から上級者まで楽しめる設備が整っています。日々のストレス解消に最適です。

 

・夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ（1.5km）：川崎市幸区北加瀬１丁目３１－１に位置するこのテニスクラブは、仲間との楽しいひと時を過ごすのに理想的な場所です。

 

・鶴見区矢向地区センター体育館（1.2km）：横浜市鶴見区矢向４－３２－１１にある体育館は、バスケットボールやバドミントンなど、さまざまなスポーツを楽しむことができます。

 

【文化・教育施設：学びと成長の場】

 

・川崎市立幸図書館 日吉分館（1.4km）：川崎市幸区南加瀬１－７－１７にあるこの図書館は、豊富な蔵書で知識を深めたり、新しい趣味を見つけたりするのに最適な場所です。

 

・川崎市幸市民館（1.3km）：川崎市幸区戸手本町１丁目１１－２に位置する市民館では、地域コミュニティの活動や様々なクラスが開かれています。

 

・東芝未来科学館（2.5km）：川崎市幸区堀川町７２番地３４にあるこの科学館は、科学と技術の面白さを体験できる展示が満載です。子供から大人まで楽しめる知的好奇心を刺激する場所です。

 

【名所・旧跡：歴史を訪ねて】

 

・県立三ツ池公園（3.7km）、等々力不動尊（8.4km）、大森貝塚遺跡庭園（8.7km）など、地域に根差した歴史的スポットが、新たな発見と冒険を約束します。これらの場所は、週末の家族でのお出かけや、自己啓発の旅に最適です。

 

この地域は、自然と都市の魅力が融合した、理想的な生活空間を提供します。健康的なアウトドアアクティビティ、豊かな文化体験、そして地域コミュニティとのつながりを求めるすべての人にとって、この場所はまさに夢のような存在です。あなたの新生活をスタートさせるにあたり、ぜひこの地域を検討してみてはいかがでしょうか。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線 矢向 駅 2020年 30,298人 696メートル

2. 南武線 鹿島田 駅 2020年 29,664人 750メートル

3. 横須賀線 新川崎 駅 2020年 43,808人 875メートル

4. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 駅 2020年 43,808人 878メートル

5. 南武線 尻手 駅 2020年 24,342人 1,689メートル

6. 南武線 平間 駅 2020年 23,386人 1,816メートル

7. 京浜東北・根岸線, 南武線, 東海道本線 川崎 駅 2020年 319,604人 2,376メートル

8. 京浜急行電鉄 大師線, 京浜急行電鉄 本京線 急川崎 駅 2020年 96,216人 2,537メートル

9. 京浜急行電鉄 本線 八丁畷 駅 2020年 12,907人 2,755メートル

10. 南武線 八丁畷 駅 2020年 3,046人 2,764メートル

11. 京浜急行電鉄 本線 六郷土手 駅 2020年 12,775人 2,829メートル

12. 横浜市地下鉄 グリーンライン 日吉 駅 2020年 56,455人 2,845メートル

13. 東急 東横線, 東急 目黒線 日吉 駅 2020年 160,706人 2,885メートル

14. 東急 多摩川線 矢口渡 駅 2020年 20,027人 2,904メートル

15. 東急 多摩川線 武蔵新田 駅 2020年 20,885人 2,915メートル

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 標準地番号: 幸-3 

- 調査基準日: 2023/7/1 

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区古川町４２番２ 

- 交通施設、距離: 鹿島田 850メートル 

- 用途区分: 第一種住居地域 

- 利用現況: 住宅 

- 価格: 380,000円/㎡ 

- 地積: 80㎡ 

- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 

- 建物構造: S 

- 給排水等状況: ガス 水道 下水 

- 建ぺい率/容積率: 60%/200% 

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区 

 

②

- 標準地番号: 川崎幸-8 

- 調査基準日: 2023/1/1 

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区古川町４２番２ 

- 交通施設、距離: 鹿島田 850メートル 

- 用途区分: 第一種住居地域 

- 利用現況: 住宅 

- 価格: 371,000円/㎡ 

- 地積: 80㎡ 

- 前面道路の状況: 北東 5.8m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 2.0% 

- 建物構造: S 

- 給排水等状況: ガス 水道 下水 

- 建ぺい率/容積率: 60%/200% 

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域 

 

③

- 標準地番号: 鶴見5-5 

- 調査基準日: 2023/7/1 

- 住居表示: 神奈川県　横浜市鶴見区矢向６丁目１３１番３ 

- 交通施設、距離: 矢向 200メートル 

- 用途区分: 近隣商業地域 

- 利用現況: 住宅, 店舗 

- 価格: 385,000円/㎡ 

- 地積: 224㎡ 

- 前面道路の状況: 南西 9.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形 

- 建物構造: RC 

- 給排水等状況: ガス 水道 下水 

- 建ぺい率/容積率: 80%/300% 

- 法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区 

 

④

- 標準地番号: 川崎幸5-4 

- 調査基準日: 2023/1/1 

- 住居表示: 神奈川県　川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ 

- 交通施設、距離: 鹿島田 150メートル 

- 用途区分: 商業地域 

- 利用現況: 住宅, 店舗, その他 

- 価格: 794,000円/㎡ 

- 地積: 79㎡ 

- 前面道路の状況: 南 12.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 3.0% 

- 建物構造: S 

- 給排水等状況: ガス 水道 下水 

- 建ぺい率/容積率: 80%/400% 

- 法規制: 防火地域, 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.04.06

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間