新築一戸建【ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期】

 

新築一戸建ては、新たな生活の始まりを象徴します。その新たな始まりに相応しい理想的な住まい、それがこちらの「ケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期」です。初心者にもわかりやすく、視聴者の興味を引きつける詳細な説明を通じて、この特別な不動産の魅力を余すことなくご紹介します。

 

【理想的な立地】

まず、この物件の最大の魅力は、交通アクセスの便益です。東急東横線「綱島」駅からわずか10分、さらにグリーンライン「高田」駅へは17分と、都心へのアクセスが非常に便利です。通勤や外出がストレスなく行えるため、忙しい日常生活に大変適しています。また、角地に建っており、周囲の景色を広々と楽しむことができます。

 

【広々としたスペース】

土地面積は約51.23㎡（約15.49坪）、建物面積は102.39㎡（30.97坪）と、広大な敷地に4LDKの広々とした間取りが配置されています。家族みんなが快適に生活できるスペースが確保されており、またカースペース（ビルトイン車庫）も完備されているため、車をお持ちの方にとっても非常に便利です。

 

【高品質な建物】

この一戸建ての建物は、木造スレート葺3階建てとして設計されており、耐久性と安定性が優れています。さらに、フラット35Sの利用も可能で、住宅ローンの柔軟な選択肢が提供されています。安心感はKEIAI安心サポートによってもサポートされ、30年間にわたる長期的なサポートが受けられます。

 

【周辺環境】

物件は近隣商業地域に位置しており、買い物やアクティビティに非常に便利です。また、接道情報も充実しており、南西側には約9.0mの公道、北側には約5.4mの公道が整備されています。

 

【教育施設の近接】

お子様がいるご家庭にとっても、この地域は理想的な環境です。横浜市立北綱島小学校は徒歩わずか6分（450m）の距離にあり、横浜市立日吉台中学校も徒歩15分（1,200m）です。そのほか、いなげや横浜綱島店、イトーヨーカドー綱島店、綱島上町中央公園も徒歩圏内にあり、日常の生活が充実しています。

 

この新築一戸建ては、家族の幸せを追求する方に最適な選択肢です。快適な生活を手に入れ、将来にわたって安心して住み続けることができるでしょう。ぜひ、この機会にケイアイスタイル横浜市港北区綱島台1期をご検討ください。詳細や内見のご予約、質問などがあれば、お気軽にお問い合わせください。新しい一歩を踏み出し、新しい生活を始めましょう。

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【1号棟情報】

 

価格：6,990万円 (税込)

土地面積：約51.23㎡ (約15.49坪)

建物面積：102.39㎡ (30.97坪) ※車庫面積13.66㎡含む

 

【主要詳細】

・所在地：横浜市港北区綱島台

・総棟数：1棟

・販売棟数：1棟

・販売価格：6,990万円（税込）

 

【交通】

◎東急東横線「綱島」駅 - 徒歩10分 (約800m)

◎グリーンライン「高田」駅 - 徒歩17分 (約1,300m)

◎パス5分「吉田橋」停 - 徒歩1分 (約70m)

 

【物件詳細】

・間取：4LDK

・建物構造：木造スレート葺3階建

・完成予定：令和5年9月下旬

・入居予定：令和5年10月下旬以降

・建築確認番号：第KBI-YKH23-10-0829号 (令和5年4月24日)

・地目：宅地

・都市計画区域：市街化区域

・用途地域：近隣商業地域

・建蔽率：80%

・容積率：300%

・防火地域の有無：準防火地域

 

【接道情報】

・南西側約9.0m公道

・北側約5.4m公道

 

【設備・条件】

・公営水道

・本下水

・都市ガス

・東京電力

・土地権利：所有権

 

『注意事項』

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とさせていただきます。

※建材等の納品時期により、完成・入居予定年月が変更（遅延または前倒し）となる場合があります。

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【周辺施設】

 

■交通

・東急東横線/綱島駅 西口：770 m

・グリーンライン/日吉本町駅 出口：1.2 km

・東急バス/吉田橋：60 m

 

■スーパー・コンビニ

・いなげや横浜綱島店：307 m

・ローソン港北綱島台店：215 m

・セブンイレブン横浜綱島西４丁目店：347 m

 

■ショッピング施設

・アピタテラス横浜綱島：1.5 km

・ライフガーデン綱島：2.0 km

 

■病院

・川野循環器内科医院：184 m

・井上胃腸内科クリニック：422 m

・いいの眼科：184 m

 

■介護施設

・有料老人ホームライフコミューン綱島：764 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区

・桂幼稚園：595 m

・ベネッセ綱島台保育園：502 m

・北綱島小学校：494 m

・日吉台中学校：1.4 km

 

■公共施設

・横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー：2.7 km

・綱島上町中央公園：310 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

1 東急東横線・綱島・2019・103,630・731

2 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉本町・2019・16,737・1,116

3 横浜市地下鉄グリーンライン・高田・2019・16,305・1,200

4 東急東横線・大倉山・2019・55,465・2,045

5 横浜市地下鉄ブルーライン・新羽・2019・21,431・2,089

6 横浜市地下鉄グリーンライン・日吉・2019・84,908・2,230

7 東急東横線,東急目黒線・日吉・2019・247,987・2,256

8 横浜市地下鉄グリーンライン・東山田・2019・10,485・2,577

9 横浜市地下鉄ブルーライン・北新横浜・2019・12,471・2,762

10 東急東横線・菊名・2019・136,990・3,376

11 横浜線・菊名・2019・107,638・3,376

12 東急目黒線・元住吉・2019・68,010・3,512

13 横浜市地下鉄ブルーライン・仲町台・2019・33,642・3,519

14 東急東横線・元住吉・2019・68,010・3,530

15 横浜市地下鉄ブルーライン・新横浜・2019・72,750・3,675

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①標準地番号横浜港北-31

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 新吉田東５－２０－５

地番: 神奈川県横浜市港北区新吉田東５丁目１５１８番１４７

交通施設・距離: 綱島 1300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格: 289,000円/㎡

地積: 187㎡

前面道路の状況: 東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.2%

建物構造: W

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

②標準地番号港北-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県横浜市港北区綱島西３丁目２１０番１０４

交通施設・距離: 綱島 750m

用途区分: 第一種住居地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域

価格: 398,000円/㎡

地積: 165㎡

前面道路の状況: 北 4.0m 市区町村道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/200

法規制: 準防火地域、市街化区域、高度地区

 

③標準地番号横浜港北-33

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西１－１６－１７

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西１丁目５２４番２４

交通施設・距離: 綱島 500m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 一般住宅のほか駐車場等が見られる住宅地域

価格: 436,000円/㎡

地積: 150㎡

前面道路の状況: 北東 6.5m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: RC

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/100

法規制: 準防火地域、市街化区域

 

④標準地番号横浜港北-22

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 綱島西５－５－４

地番: 神奈川県横浜市港北区綱島西５丁目４０１番３０

交通施設・距離: 日吉本町 750m

用途区分: 第二種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地の利用現況: 中小規模の一般住宅にアパート等が見られる地域

価格: 326,000円/㎡

地積: 125㎡

前面道路の状況: 北東 4.0m 市道

形状: 間口 1.0%、奥行き 1.5%

建物構造: LS

給排水等: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 60/150

法規制: 準防火地域、市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

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▼更新日

2023.09.16

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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