【理想の家族生活を実現！「KISケイアイスタイル」で新生活をスタートしよう！】

 

川崎市中原区市ノ坪に新築された一戸建て「KISケイアイスタイル」は、モダンな家族生活を求める方々に最適な選択です。この家は、都市の便利さと自然の温もりが融合した、理想的な住まいを提供します。立地は、南武線「下平間」駅から徒歩わずか8分、横須賀線「武蔵小杉」駅からは徒歩19分と、多方面へのアクセスが容易であり、忙しい朝もスムーズに行動できることでしょう。また、バス停「市の坪南町」からも徒歩8分という利便性が、日々の生活をより豊かにしてくれます。

 

この家の特筆すべきは、南向きのため日当たりが非常に良いことです。一日中自然光が差し込む明るい空間は、家族の心も体も温めてくれるでしょう。また、近隣には川崎市立玉川小学校や中学校があり、子供たちの安心安全な通学路が確保されています。公園も徒歩圏内に複数あり、子供たちの遊び場として、また家族でのピクニックなどにも最適です。さらに、まなびの森保育園やまいばすけっと中丸子店など、日々の生活に必要な施設が周辺に充実しており、家族での生活がより快適になります。

 

住宅の構造は、木造ストレート葺3階建てとなっており、温もりある住空間を提供します。LDKは約16.82帖の広さがあり、家族が集うリビングは開放感に満ち溢れています。また、床暖房が設置されており、冬場でも快適に過ごせます。広々としたルーフバルコニーは、家族のリラクゼーションスペースとしても、友人を招いてのホームパーティーにも最適です。さらに、3LDKの間取りは、家族の成長やライフスタイルの変化に合わせて柔軟に対応可能です。ビルトイン車庫も完備されており、大切なお車を守ります。

 

この物件は、30年の長期サポートが付帯しており、長く安心して暮らせる住まいです。また、フラット35Sの利用が可能なため、住宅ローンの心配も軽減されます。

 

敷地面積は約55.53㎡（16.79坪）、建物面積は約98.73㎡と十分な広さがあります。2SLDK（約29.86坪）の間取りは、機能的かつ快適な住空間を提供し、日々の暮らしを豊かに彩ります。デザイナーによる特別なデザインが施されたこの住宅は、世界に1つだけの個性と魅力を備えています。それぞれの部屋は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備え、日々の生活に彩りを加えます。完成予定は2023年11月中旬以降で、入居は12月中旬以降を予定しています。新しい生活のスタートに、最適なタイミングでの入居が可能です。

 

物件の建築は、高い基準に基づいて行われています。建築確認番号は第KBI-YKH23-10-1211号で、安心して暮らせる品質が保証されています。地目は宅地で、都市計画区域内の第一種住居地域に位置しており、建ぺい率60％・70％、容積率160％という条件のもとで建てられています。接道状況も良好で、南側に約4.0mの公道に面しているため、アクセスにも便利です。

 

特別なデザインの中にも、機能性を重視した造りが随所に見られます。例えば、床暖房やルーフバルコニー、ビルトイン車庫など、生活を豊かにする要素が盛り込まれています。網戸やカーテンレール、TVアンテナなどのオプションも用意されており、個々のニーズに合わせたカスタマイズが可能です。

 

この「KISケイアイスタイル」の新築一戸建ては、理想的な家族生活を実現するためのすべてを備えています。優れたロケーション、快適な住空間、そして心地よいデザインが、あなたとあなたの家族に最高の暮らしを提供します。販売担当の平林が、この素晴らしい住まいに関するあらゆるご質問にお答えいたします。あなたの新しい生活が、ここから始まります。今すぐお問い合わせをして、夢の住まいを手に入れてください。

～物件概要～

 

【所在地】

川崎市中原区市ノ坪字平間境

 

【交通】

- 南武線「下平間」駅徒歩8分

- 横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩19分

- バス17分バス停「市の坪南町」から徒歩8分

 

【価格】

5,998万円（税込）

 

【面積】

- 敷地面積：55.53㎡（約16.79坪）

- 建物面積：98.73㎡

 

【間取り】

2SLDK（約29.86坪）

 

【設備】

- 建物構造：木造ストレート葺3階建

 

【完成】

2023年11月中旬以降予定

 

【入居予定】

2023年12月中旬以降予定［相談］

 

【詳細】

- 建築確認番号：第KBI-YKH23-10-1211号

- 地目：宅地

- 都市計画区域：市街化区域

- 用途地域：第一種住居地域

- 建ぺい率：60％・70％

- 容積率：160％

- その他法令：第三種高度地区、準防火地域、宅地造成工事規制

- 接道状況：南側約4.0公道、南側約4.0m一部位置指定道路

- 土地権利：所有権

- 総棟数：1棟

- 販売担当：平林

 

【注意事項】

- 網戸、カーテンレール、TVアンテナはオプション（別途費用）

- 電波障害によるケーブルテレビ、共聴アンテナ申込みはお客様負担

- 司法書士・土地家屋調査士は売主指定

- 建物表示登記費用：102,000円（税込）

- 広告作成中に売約になる場合があります

- 図面と現況が異なる場合は現況を優先

- 建材等の納品時期により、完成・入居予定が変更（延期または前倒し）する可能性があります

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅南武線/平間駅 出口546 m

- 利用駅南武線/向河原駅 ＮＥＣ専用出口1.1 km

- バス停東急バス/市の坪南町317 m

 

■スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケットまいばすけっと中丸子店397 m

- コンビニローソン川崎北谷町店168 m

- スーパーマーケットまいばすけっと平間駅北店584 m

- コンビニファミリーマート川崎中丸子店291 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

- ドラッグストアウエルシア川崎平間店309 m

- 雑貨店クリエイトＳＤ川崎平間駅前店481 m

 

■金融機関・郵便局

- 金融機関川崎信用金庫平間支店464 m

- 郵便局川崎上平間郵便局451 m

 

■駐車場・カーシェア

- 駐車場三井のリパーク川崎市ノ坪第5 123 m

- カーシェアカレコリパーク川崎中丸子第10（自転車可）213 m

- 駐車場三井のリパーク川崎中丸子第10 216 m

- カーシェアカレコリパーク川崎中丸子第12（自転車可）416 m

 

■ショッピング施設

- 百貨店武蔵小杉東急フードショースライス1.9 km

- ショッピングモール三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉1.7 km

 

■専門店・ホームセンター

- 専門店武蔵小杉ロフト1.6 km

 

■家電・飲食店

- 家電店ノジマイトーヨーカドー武蔵小杉駅前店1.9 km

- 飲食店かっぱ寿司川崎市ノ坪店452 m

- 飲食店日高屋平間駅前店515 m

 

■病院

- 一般病院内科二宮内科小児科クリニック159 m

- 一般病院消化器科平間クリニック325 m

- 一般病院小児科二宮内科小児科クリニック159 m

- 一般病院外科小林医院669 m

- 一般病院眼科わたなべ眼科医院486 m

- 一般病院耳鼻咽喉科平間耳鼻咽喉科医院159 m

- 一般病院皮膚科小林医院669 m

- 歯科病院及川歯科医院171 m

 

■介護施設

- 有料老人ホームエスペランサ武蔵小杉869 m

 

■幼稚園・保育園・学校

- 幼稚園サクラノ幼稚園1.1 km

- 保育園ぶどうの実平間園253 m

- 保育園玉川保育園357 m

- 保育園まなびの森保育園向河原371 m

- 小学校玉川小学校555 m

- 小学校住吉小学校1.1 km

- 中学校玉川中学校374 m

- 中学校住吉中学校1.1 km

 

■高校

- 高等学校川崎市立橘高等学校445 m

 

■公共施設

- 市区役所川崎市中原区役所2.1 km

- 公園北谷町緑道249 m

- 公園中丸子南緑道599 m

- 公園中丸子児童公園654 m

- 警察署中原警察署中丸子交番660 m

- 消防署中原消防署苅宿出張所1.3 km

- 警察署中原警察署上平間交番1.2 km

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～「理想の生活がここに: 川崎市中原区の魅力的な不動産ガイド」～

川崎市中原区は、都市の便利さと自然の美しさが調和する魅力的な地域です。この地域の不動産は、豊かな生活を求める方々に最適な選択肢となるでしょう。以下では、地域の名所やスポット、趣味やスポーツ施設、文化・教育施設、名所・旧跡を詳しくご紹介します。

 

【 地域の名所・スポット 】

地元の魅力を存分に味わうことができるスポットをご紹介します。

 

● お出かけスポット

No.① 北谷町緑道（徒歩距離: 249m）: 川崎市中原区北谷町に位置するこの緑道は、散歩やジョギングに最適な場所です。

No.② GRAND TREE MUSASHIKOSUGI（徒歩距離: 1.6km）: 豊富なショッピングオプションと飲食店が揃う、川崎市中原区の人気スポットです。

No.③ 三井ショッピングパークららテラス武蔵小杉（徒歩距離: 1.7km）: さまざまなブランドの店舗とレストランが楽しめるショッピングモールです。

 

● 趣味・スポーツ施設

No.① セントラルフィットネスクラブ武蔵小杉テニススクール（徒歩距離: 1.4km）: 健康とフィットネスを重視する方に最適な施設です。

No.② 梅里カントリークラブ（徒歩距離: 2.5km）: 横浜市港北区にあるこのカントリークラブは、ゴルフ愛好家には欠かせないスポットです。

No.③ 夢見ヶ崎ローン・テニス・クラブ（徒歩距離: 2.2km）: テニスを愛する方には理想的な施設です。

 

【 文化・教育施設 】

地域の文化と教育に深く関わる施設をご紹介します。

 

● 文化・教育施設

No.① 川崎市中原市民館（徒歩距離: 1.8km）: 地域コミュニティの中心となる施設です。

No.② 川崎市立中原図書館（徒歩距離: 1.9km）: 豊富な資料と静かな環境が魅力の図書館です。

No.③ 多摩川台公園古墳展示室（徒歩距離: 3.4km）: 地域の歴史を学ぶのに最適な場所です。

 

【 名所・旧跡 】

歴史的な名所や旧跡を訪れて、地域の豊かな歴史を感じてみましょう。

 

● 名所・旧跡

No.① 等々力不動尊（徒歩距離: 6.0km）: 世田谷区等々力にある歴史的な寺院です。

No.② 県立三ツ池公園（徒歩距離: 5.8km）: 横浜市鶴見区に位置する自然豊かな公園です。

No.③ 大森貝塚遺跡庭園（徒歩距離: 7.4km）: 品川区大井にある歴史的な遺跡です。

 

川崎市中原区は、生活の利便性と文化的な豊かさが融合する地域です。ここに住むことで、都市生活の快適さと自然の恵みを両立することができます。この地域の不動産は、理想的な生活を送りたい方々にぜひお勧めしたい選択肢の一つです。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 南武線 平間 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 29,860 人, 直線距離: 550 m

2. 南武線 向河原 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 24,770 人, 直線距離: 846 m

3. 横須賀線 武蔵小杉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 258,388 人, 直線距離: 1,173 m

4. 東急東横線 元住吉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010 人, 直線距離: 1,313 m

5. 東急目黒線 元住吉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 68,010 人, 直線距離: 1,318 m

6. 東急東横線, 東急目黒線 武蔵小杉 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 222,751 人, 直線距離: 1,431 m

7. 南武線, 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀武線蔵, 小湘杉南新宿ライン高崎東海道線 - 調査年: 2019, 乗降客数: 258,388 人, 直線距離: 1,510 m

8. 横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,510 人, 直線距離: 1,521 m

9. 湘南新宿ライン 宇都宮横須賀線 新川崎 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 60,510 人, 直線距離: 1,525 m

10. 東急多摩川線 鵜の木 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 19,819 人, 直線距離: 1,592 m

11. 南武線 鹿島田 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 39,114 人, 直線距離: 1,617 m

12. 東急多摩川線 下丸子 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 36,828 人, 直線距離: 1,719 m

13. 東急東横線, 東急目黒線 新丸子 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 27,384 人, 直線距離: 1,819 m

14. 東急多摩川線 沼部 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 10,877 人, 直線距離: 2,012 m

15. 東急多摩川線 武蔵新田 駅 - 調査年: 2019, 乗降客数: 27,180 人, 直線距離: 2,200 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号: 川崎中原-16

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県　川崎市中原区市ノ坪字田向４６４番５９

   交通施設距離: 平間 600m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 337,000 円/㎡

   地積: 128 ㎡

   前面道路状況: 南 4.0m 市道, 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5% 台形

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

2. 標準地番号: 中原-2

   調査基準日: 2023/7/1

   住居表示: 神奈川県　川崎市中原区苅宿２５番３１

   交通施設距離: 平間 1000m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 331,000 円/㎡

   地積: 87 ㎡

   前面道路状況: 南東 4.5m 市区町村道, 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

3. 標準地番号: 川崎中原5-9

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県　川崎市中原区田尻町１２番６

   交通施設距離: 平間 90m

   用途区分: 商業地域

   利用現況: 住宅, 店舗

   価格: 550,000 円/㎡

   地積: 88 ㎡

   前面道路状況: 北東 7.3m 市道, 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 80/400

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

4. 標準地番号: 川崎中原-11

   調査基準日: 2023/1/1

   住居表示: 所在地神奈川県　川崎市中原区中丸子字西村４４１番８

   交通施設距離: 向河原 600m

   用途区分: 第一種住居地域

   利用現況: 住宅

   価格: 363,000 円/㎡

   地積: 104 ㎡

   前面道路状況: 南 4.0m 市道, 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

   その他の接面道路

   建物構造: W

   給排水等状況: ガス, 水道, 下水

   建ぺい率/容積率: 60/200

   法規制: 準防火地域, 市街化区域

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～売主～

ケイアイスター不動産株式会社

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.01.04

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間