『夢の住まいを実現する場所、千代ヶ丘4丁目の魅力的な売地』 

 

千代ヶ丘4丁目で提供されるこの4区画の売地は、あなたの夢を実現する完璧な機会です。ここでは、都市の快適さと自然の静けさが見事に融合しています。魅力的なこの地域では、あなたの理想の家を建てることができます。

 

【魅力的なロケーション】

千代ヶ丘4丁目は、小田急線「新百合ヶ丘」駅から徒歩わずか14分の場所に位置しています。この地域は通勤急行が停車する駅であり、都心へのアクセスが非常に便利です。また、週末の行楽地へのアクセスも良好で、生活の質を向上させる理想的な立地条件を提供します。

 

【建築の自由】

ここでは、建築条件は一切ありません。好みのハウスメーカーを選んで、自分だけの特別な家を建てることができます。全区画は整形地であり、様々な間取りを実現することが可能です。

 

【生活の便利さと自然の安らぎ】

前面道路は公道で幅員約5.0ｍあり、ゆとりのある生活を送ることができます。また、人気の分譲地であるこのエリアは、閑静な住宅街でありながら、日々の生活に必要なものがすぐ手の届く場所にあります。

 

【陽当たりの良い理想的な土地】

この地域は日当たりが良く、明るく快適な住環境を提供します。自然光がたっぷりと差し込むことで、健康的でポジティブな生活が送れます。

 

【閑静な住宅街の魅力】

千代ヶ丘4丁目は、静かで落ち着いた住宅街です。周辺には緑豊かな公園や子供たちが遊ぶことができる広場があり、ファミリーライフに最適な環境です。

 

【未来への投資】

これらの土地は、長期的な価値を持ち、賢い投資となるでしょう。自分だけの家を建てることで、家族の未来を形作り、素晴らしい生活を実現することができます。

 

この千代ヶ丘4丁目の売地は、あなたの夢を実現する場所として、理想的な選択肢です。快適な生活と未来への投資を同時に実現することができるこの場所で、新しい生活をスタートさせましょう。

【物件概要】

 

■ 所　　在／川崎市麻生区千代ヶ丘４丁目５-３

■ 交　　通／小田急線「新百合ヶ丘」駅徒歩14分

■ 土地権利／所有権　　

■ 地　　目／宅地

■ 地　　積／No.1　127.12㎡　

■ 　　　　　No.2　127.11㎡

■ 　　　　　No.3　130.12㎡

■ 　　　　　No.4　130.12㎡

■価格        ／No.1    4,580万円

                      No.2    4,980万円

                      No.3    4,680万円

                      No.4    4,880万円

■ 都市計画／市街化区域

■ 用途地域／第一種低層住居専用地域

■ 建 蔽 率／50％　　　

■ 容 積 率／80％

■ 高度地区／第1種高度地区

■ 防火指定／なし

■ 接　　道／No.1・No.3北西側約5ｍ公道に接道

　　　　　No.2・No.4東南側約5ｍ公道に接道

■ 現　　況／更地

■ 引渡し日／令和５年12月末日

■ 設　　備／公営水道・本下水・都市ガス

■ 備　　考／司法書士は売主指定となります。

-----------------------------------------------------

～周辺施設～

 

●交通（駅・バス停）

- 最寄駅: 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 北口 - 1.1 km

- 利用駅: 

  - 小田急小田原線, 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 北口 - 1.2 km

- バス停: 小田急バス/千代ヶ丘一丁目 - 193 m

 

●スーパー・コンビニ等

- スーパーマーケット: ユーコープ千代ヶ丘店 - 285 m

- コンビニエンスストア: セブンイレブン川崎万福寺３丁目店 - 724 m

 

●コインパーキング・カーシェア・レンタカー

- コインパーキング: 三井のリパーク川崎千代ケ丘1丁目 - 207 m

- カーシェア・レンタカー: タイムズカー千代ケ丘1丁目 - 362 m

  - タイムズ千代ケ丘 - 370 m

 

●ショッピング施設

- イオン新百合ヶ丘店 - 1.5 km

 

●専門店・ディスカウントストア

- 専門店・ディスカウントストア: Big-A新百合ヶ丘店 - 1.2 km

 

●家具・家電

- 家電: ノジマイオン新百合ヶ丘店 - 1.5 km

 

●衣料品店・飲食店

- 衣料品店: ＯＲＩＨＩＣＡ新百合丘オーパ店 - 1.3 km

- 飲食店: 

  - スターバックスコーヒー小田急アコルデ新百合ヶ丘北館店 - 1.2 km

  - ハニーズ新百合ヶ丘店 - 1.4 km

  - ジョナサン新百合ヶ丘駅前店 - 1.2 km

 

●病院

- 一般病院内科: 冨岡医院 - 432 m

- 一般病院消化器科: 嶋崎内科医院 - 933 m

- 一般病院小児科: おばた小児クリニック - 337 m

- 一般病院外科: リスホームケアクリニック - 637 m

- 一般病院眼科: リスホームケアクリニック - 637 m

- 一般病院耳鼻咽喉科: ひらやま耳鼻咽喉科クリニック - 771 m

- 一般病院皮膚科: リスホームケアクリニック - 637 m

- 一般病院産婦人科(産科含む): 新ゆり大塚レディースクリニック - 1.4 km

- 一般病院泌尿器科: リスホームケアクリニック - 637 m

- 歯科病院: 古川歯科医院 - 90 m

 

●介護施設

- 有料老人ホーム: ライフコミューン百合ヶ丘 - 897 m

 

●幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: ちよがおか幼稚園 - 925 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 麻生ゆりのき保育園 - 366 m

- 小学校: 

  - 千代ヶ丘小学校 - 842 m

  - 金程小学校 - 913 m

  - 百合丘小学校 - 1.4 km

 

●高校・大学・専門学校

- 高等学校: 麻生高等学校 - 1.1 km

- 大学・短大: 日本映画大学 - 1.1 km

 

●公共施設

- 市区役所、町村役場: 川崎市麻生区役所 - 1.3 km

- 公園: 

  - 千代ヶ丘公園 - 296 m

  - 万福寺もりの丘公園 - 622 m

  - 千代ヶ丘第２公園 - 647 m

- 警察署・交番: 

  - 麻生警察署細山交番 - 1.1 km

  - 麻生消防署百合丘出張所 - 1.3 km

  - 麻生警察署百合丘交番 - 1.3 km

- 消防署: 川崎市消防局麻生消防署 - 1.3 km

-----------------------------------------------------

【究極の生活拠点：川崎市麻生区の魅力とその周辺の名所・スポットの完全ガイド】

川崎市麻生区は、その自然豊かな環境と都市の便利さを併せ持つ、理想的な居住地です。ここでは、このエリアの生活の質を高める地域の名所やスポットを紹介します。

 

● お出かけスポット

1. 千代ヶ丘公園(徒歩距離: 296m、所在地: 川崎市麻生区千代ケ丘１丁目)

   緑豊かなこの公園は、日常の喧騒から離れ、リフレッシュするのに最適な場所です。

 

2. イオン新百合ヶ丘店(徒歩距離: 1.5km、所在地: 川崎市麻生区上麻生１－１９)

   買い物から食事まで、あらゆるニーズに応える大型ショッピングモールです。

 

3. カフェ・ド・シュロ(徒歩距離: 2.2km、所在地: 川崎市多摩区西生田１－２０－１)

   おしゃれなカフェで、特別なひと時を過ごせます。

 

● 趣味・スポーツ施設

1. 千代ヶ丘ゴルフクラブ(徒歩距離: 565m、所在地: 川崎市麻生区千代ケ丘５丁目１－３３)

   豊かな自然に囲まれた、穏やかなゴルフ体験を提供します。

 

2. 平尾ゴルフクラブ(徒歩距離: 1.3km、所在地: 稲城市平尾２丁目３８－１)

   技術向上に最適な、チャレンジングなコースが特徴です。

 

3. 百合丘ゴルフクラブ(徒歩距離: 1.7km、所在地: 川崎市麻生区百合丘１丁目７－１０)

   初心者から上級者まで楽しめる、幅広い設備を備えています。

 

● 文化・教育施設

1. 川崎市アートセンターアルテリオ小劇場(徒歩距離: 851m、所在地: 川崎市麻生区万福寺６丁目７－１)

   芸術と文化の融合が楽しめる、ユニークな劇場です。

 

2. 川崎市立麻生図書館(徒歩距離: 1.3km、所在地: 川崎市麻生区万福寺１丁目５－２麻生文化…)

   豊富な蔵書と快適な読書空間を提供します。

 

3. 日本女子大学成瀬記念館西生田記念室(徒歩距離: 3.4km、所在地: 川崎市多摩区西生田１－１－１)

   歴史と伝統を感じさせる、学術的な施設です。

 

● 名所・旧跡

1. 旧伊藤家住宅(徒歩距離: 6.0km、所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

   歴史を感じさせる、貴重な建築物です。

 

2. 旧工藤家住宅(徒歩距離: 6.6km、所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

   地域の歴史と文化を伝える、見逃せないスポットです。

 

3. 旧北村家住宅(徒歩距離: 6.1km、所在地: 川崎市多摩区枡形７丁目１－１)

   伝統的な日本家屋の美しさを体感できます。

 

このように、川崎市麻生区は、都市の便利さと自然の調和が取れた、魅力的な居住地です。各種施設へのアクセスの良さは、日常生活に彩りを加え、住む人々にとって豊かな生活を実現します。このエリアでの生活は、都市と自然、文化と教育が融合した、理想的なものとなるでしょう。

-----------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 小田急電鉄小田原線百合ヶ丘 2019 21,351人 822m

2 小田急電鉄小田原線新百合ヶ丘 2019 113,740人 856m

3 小田急電鉄多摩線新百合ヶ丘 2019 15,205人 856m

4 小田急電鉄多摩線五月台 2019 10,086人 1,754m

5 小田急電鉄小田原線読売ランド前 2019 36,396人 1,943m

6 小田急電鉄多摩線栗平 2019 24,703人 2,422m

7 京王電鉄相模原線京王よみうりランド 2019 13,577人 2,563m

8 小田急電鉄小田原線柿生 2019 37,686人 2,597m

9 京王電鉄相模原線稲城 2019 21,295人 2,818m

10 小田急電鉄小田原線生田 2019 46,110人 3,161m

11 京王電鉄相模原線若葉台 2019 26,570人 3,243m

12 小田急電鉄多摩線黒川 2019 8,739人 3,299m

13 京王電鉄相模原線京王稲田堤 2019 56,452人 3,338m

14 南武線稲田堤 2019 52,906人 3,552m

15 南武線矢野口 2019 20,294人 3,567m

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

①

- 地番: 川崎麻生-3

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 222,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路状況: 北西 5.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域

 

②

- 地番: 麻生-4

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘４丁目１１番１３

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 1100m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 219,000円/㎡

- 地積: 173㎡

- 前面道路状況: 北西 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/80%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

 

③

- 地番: 川崎麻生-15

- 調査基準日: 2023/1/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区万福寺３丁目８番１４

- 交通施設距離: 新百合ヶ丘 650m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

- 価格: 365,000円/㎡

- 地積: 176㎡

- 前面道路状況: 北東 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 市街化区域

 

④

- 地番: 麻生-5

- 調査基準日: 2022/7/1

- 住居表示: 神奈川県川崎市麻生区千代ケ丘２丁目４番１０

- 交通施設距離: 百合ヶ丘 950m

- 用途区分: 第一種低層住居専用地域

- 利用現況: 住宅

- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

- 価格: 201,000円/㎡

- 地積: 165㎡

- 前面道路状況: 南東 7.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.2%

- 建物構造: W

- 給排水等状況: ガス 水道 下水

- 建ぺい率/容積率: 50%/100%

- 法規制: 市街化区域, 高度地区

-----------------------------------------------------

▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.11.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間