住まいるホームなら
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~お探しの夢の家、ここにあります:『新築一戸建て1棟 | 町田市第4玉川学園』~
■ アクセスの便利さ
町田市第4玉川学園に位置するこの美しい新築一戸建ては、小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩13分、またはバスで7分という好立地にあります。さらに「玉園台児童遊園」バス停からはわずか1分の距離。毎日の通勤やお出かけがこれほど便利な住まいは、なかなか見つかりません。
■ 学区情報
お子様の教育にも最適な環境が整っています。町田第五小学校まで650m(徒歩9分)、南大合中学校まで1,500m(徒歩19分)と、学校までの距離も安心の範囲内です。
■ 豪華な玄闘ホール
この家の玄闘ホールは特別なものがあります。グラピオエッジという施工技術が使われ、シャープな深彫り関エンポス加工によって、壁が本物の石材と見まがうリアルな仕上がりとなっています。これによって、玄関ホールが一段と華やかな雰囲気を纏います。
■ キッチンの特長
この家には90cmの広々としたペニンシュラタイプキッチンがあります。通常、このタイプのキッチンは「対面キッチン」とも呼ばれ、開放的な空間が特徴です。
- 静音シンク
- 人工大理石天板
- 浄水機能付水栓
- 食洗機装備
これらの機能は、毎日の料理を一層楽しく、効率的にしてくれます。
■ 間取りと面積
- 土地面積: 156.13㎡(47.22坪)
- 建物面積: 104.34㎡(31.56坪)
- 間取り: 4LDK
この広々とした空間で、家族みんなが快適に過ごせます。
■ 駐車スペース
車を2台駐車可能な広々としたカースペースがあります。さらに、前面道路は第42条第1項第1号道路に接道しています。
■ お得な補助金情報
この物件は「こどもエコすまい支援事業」の対象となっており、補助金100万円が適用される可能性があります。
■ 豊富な収納スペース
6.8帖のメイン居室にはアクセントクロスが付いており、WIC(ウォークインクローゼット)も完備されているので、収納も豊富です。18帖の広々としたLDKには便利な物入れがあり、レインコートや上着を掛けられるハンガーパイプ付きのSC(サービスクローゼット)もあります。さらに、洗面脱衣室にはタオルなどを収納できる可動棚も付いています。
これほど完璧な家を見逃すわけにはいきません。最高の環境、最高の設備、そして最高の立地。すべてがこの『新築一戸建て1棟 | 町田市第4玉川学園』には詰まっています。是非とも一度、現地をご覧になってみてください。
【新築一戸建|町田市第4玉川学園】
▼ 詳細情報 ▼
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【物件概要】
~1号棟~
- 価格: 5,680万円(税込)
- 土地面積: 156.13㎡(47.22坪)
- 建物面積: 104.34㎡(31.56坪)
- 建築確認番号: 第K81-SGM23-10-1882号
- 間取り: 4LDK
○所在地/一町田市玉川学園1丁目
○交通/小田急線「玉川学園前」駅まで徒歩13分
小田急線「玉川学園前」駅までバス7分「玉園台児童遊園」停歩1分
○他に私道面積/無
○構造/木造2階建
○土地権利/所有権
○地目/宅地
○都市計画/市街化区域
○用途地域/第一種低層住居専用地域
○建ぺい率/40%
○容積率/80%
○築年月/令和5年10月下旬完成予定
○設備/公営水道・公共下水・東京電カ・都市ガス
○その他/照明器具は別途注文となります。
CATVはお客様負担となります。
外構工事については売主標準仕様となります(オープン外構)。
図面と現況が異なる場合は現状優先となります。
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~周辺施設~
●交通(駅・バス停)
1. 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 - 徒歩895 m
2. 小田急小田原線/町田駅 東口 - 徒歩2.3 km
3. バス停 町田市コミュニティ/玉園台児童遊園 - 徒歩123 m
●スーパー・コンビニ等
- ファミリーマート町田本町田店 - 徒歩359 m
- セブンイレブン町田南大谷店 - 徒歩769 m
●ドラッグストア・雑貨店
- さくら薬局本町田店 - 徒歩465 m
- クリエイトSD町田南大谷店 - 徒歩717 m
●金融機関・郵便局
- 玉川学園前郵便局 - 徒歩529 m
●コインパーキング・カーシェア・レンタカー
- エコロパーク本町田第1 - 徒歩394 m
- タイムズカータイムズ玉川学園南 - 徒歩477 m
- タイムズ玉川学園1丁目 - 徒歩406 m
- カレコリパーク玉川学園2丁目(自転車可) - 徒歩732 m
●ショッピング施設
- ままともプラザ町田 - 徒歩1.9 km
●専門店・ディスカウントストア
- 業務スーパー町田南大谷店 - 徒歩701 m
●家具・家電店
- ノジマままともプラザ町田店 - 徒歩1.9 km
- ジョーシンつるかわ店 - 徒歩2.7 km
●衣料品店・飲食店
- ハニーズ玉川学園店 - 徒歩1.1 km
- 松屋玉川学園前店 - 徒歩863 m
- 西松屋ままともプラザ町田店 - 徒歩1.8 km
●病院
- 一般病院内科小野寺クリニック - 徒歩441 m
- 一般病院消化器科たまがわ医院 - 徒歩702 m
- 一般病院小児科小泉医院 - 徒歩698 m
- 一般病院外科山口整形外科 - 徒歩441 m
- 一般病院眼科小西眼科医院 - 徒歩613 m
- 一般病院耳鼻咽喉科五島耳鼻科めまいクリニック - 徒歩817 m
- 一般病院皮膚科本町田皮フ科クリニック - 徒歩441 m
- 一般病院産婦人科(産科含む) 玉川学園土屋クリニック - 徒歩671 m
- 一般病院泌尿器科小野寺クリニック - 徒歩441 m
- 歯科病院澤歯科医院 - 徒歩372 m
●介護施設
- 特別養護老人ホーム友愛荘(ユニット型) - 徒歩792 m
- 有料老人ホームリハビリホームグランダ玉川学園 - 徒歩357 m
●幼稚園・保育園・小中学区
- 玉川中央幼稚園 - 徒歩402 m
- 認定こども園玉川中央幼稚園(こども園) - 徒歩402 m
- 山ゆり幼稚園 - 徒歩920 m
- 玉川さくら保育園 - 徒歩494 m
- 本町田わかくさ保育園 - 徒歩501 m
●小中学校・高校・大学
- 町田第五小学校 - 徒歩621 m
- 南大谷中学校 - 徒歩1.5 km
- 町田高等学校 - 徒歩1.5 km
●公共施設
- 町田市玉川学園駅前連絡所 - 徒歩913 m
- 町田市町田駅前連絡所 - 徒歩2.3 km
- 町田市木曽山崎コミュニティセンター - 徒歩2.5 km
●警察署・消防署
- 町田警察署本町田交番 - 徒歩998 m
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~町田で理想の暮らしを始めよう!散策、学び、スポーツまで、すべてが手の届く距離に~
あなたが心から望む快適な生活は、何を重視しますか?便利な立地、趣味や学びの場、それとも安心と健康?町田周辺は、それらすべてを高次元で実現する魅力的なロケーションです。
【地域の名所・スポット】
このエリアは散策やお出かけにも優れています。
●お出かけスポット
・プティシアン(徒歩1.3 km、町田市本町田1129-1): 町田市本町田の隠れた名店、プティシアンで特別な一日を。
・本町田遺跡公園(徒歩1.4 km、町田市本町田): 自然と歴史が語り合う、心癒される場所。
・ままともプラザ町田(徒歩1.9 km、町田市旭町1-24-1): 地元密着型のコミュニティセンターで新たな友達を。
【趣味・スポーツ施設】
健康的な生活にはスポーツが欠かせません。
●趣味・スポーツ施設
・サン町田旭体育館(徒歩1.2 km、町田市旭町3丁目20-60): 体を動かしたい日には最適。
・メガロス玉川学園テニススクール(徒歩3.0 km、町田市成瀬台3-9-2): 初心者から上級者まで、テニスを楽しめる。
・青葉区奈良地区センター体育館(徒歩3.0 km、横浜市青葉区奈良町1843-11): 横浜市内でもアクセスが良いスポーツ施設。
【文化・教育施設】
人はいつでも学び続ける生き物です。
●文化・教育施設
・無窮会専門図書館(徒歩813 m、町田市玉川学園8-6-13): 何か新しいことを学びたいときに。
・町田市立国際版画美術館(徒歩2.4 km、町田市原町田4-28-1): アートに触れる贅沢。
・町田市民ホール(徒歩2.5 km、町田市森野2丁目2-36): 地域文化の拠点となる多目的ホール。
【名所・旧跡】
歴史や自然の美しさを感じられる場所もあります。
●名所・旧跡
・市ヶ尾水辺の広場(徒歩8.4 km、横浜市青葉区市ヶ尾町): 水辺で過ごす、静かな午後。
・ベネッセ・スター・ドーム(徒歩9.2 km、多摩市落合1丁目34): 星空を感じられる特別な場所。
このように町田周辺は、多様なニーズに対応した施設と環境が整っています。
あなたの理想の生活をここで手に入れてみませんか?お問い合わせはお気軽に。
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~近隣駅 乗降客数・距離~
No1 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 玉川学園前 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 46,582人 | 直線距離(m): 720
No2 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 町田 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 289,415人 | 直線距離(m): 2,048
No3 | 路線名: 横浜線 | 駅名: 町田 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 221,798人 | 直線距離(m): 2,238
No4 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: こどもの国 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 11,458人 | 直線距離(m): 2,724
No5 | 路線名: 横浜線 | 駅名: 成瀬 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 38,192人 | 直線距離(m): 3,103
No6 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 鶴川 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 68,995人 | 直線距離(m): 3,407
No7 | 路線名: 横浜線 | 駅名: 古淵 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 46,004人 | 直線距離(m): 3,415
No8 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 相模大野 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 93,765人 | 直線距離(m): 3,548
No9 | 路線名: 小田急電鉄江ノ島線 | 駅名: 相模大野 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 33,547人 | 直線距離(m): 3,548
No10 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 恩田 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 827人 | 直線距離(m): 3,631
No11 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: つくし野 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 11,544人 | 直線距離(m): 4,453
No12 | 路線名: 東急田園都市線 | 駅名: 長津田 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 140,870人 | 直線距離(m): 4,605
No13 | 路線名: 小田急電鉄江ノ島線 | 駅名: 東林間 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 21,865人 | 直線距離(m): 4,677
No14 | 路線名: 横浜線 | 駅名: 長津田 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 122,368人 | 直線距離(m): 4,706
No15 | 路線名: 小田急電鉄小田原線 | 駅名: 柿生 | 調査年: 2019年 | 乗降客数: 37,686人 | 直線距離(m): 4,937
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~近隣公示地価・基準地価~
①
No1 | 調査基準日: 2022/7/1
住居表示: 東京都 町田市 玉川学園三丁目3690番65
交通施設距離: 玉川学園前 1000m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
価格: 171,000円/㎡
地積: 209㎡
前面道路の状況: 東 6.0m
市区町村道 形状: 台形 (間口:1.2% 奥行き:1.0%)
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 40/80
法規制: 市街化区域、高度地区
②
No2 | 調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 東京都 町田市 玉川学園2-10-4
所在並びに地番: 東京都 町田市 玉川学園2丁目3912番6
交通施設距離: 玉川学園前 300m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い利便性の良い住宅地域
価格: 232,000円/㎡
地積: 165㎡
前面道路の状況: 南西 6.0m
市道 形状: 台形 (間口:1.0% 奥行き:2.0%)
建物構造: 木造
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 40/80
法規制: 市街化区域
③
No3 | 調査基準日: 2022/7/1
住居表示: 東京都 町田市 玉川学園四丁目3927番3
所在並びに地番: 東京都 町田市 玉川学園四丁目3927番3
交通施設距離: 玉川学園前 550m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: その他
周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
価格: 189,000円/㎡
地積: 231㎡
前面道路の状況: 南東 5.0m
市区町村道 形状: 台形 (間口:1.0% 奥行き:1.5%)
建物構造: その他
給排水等状況: ガス、水道、下水
建ぺい率/容積率: 40/80
法規制: 市街化区域、高度地区
④
No4 | 調査基準日: 2023/1/1
住居表示: 東京都 町田市 本町田字一号206番46
交通施設距離: 小田急町田 1700m
用途区分: 第一種低層住居専用地域
利用現況: 住宅
周辺の土地の利用現況: 中規模一般住宅が建ち並ぶ
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~売主~
アオイ建設株式会社
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▼更新日
2023.09.26
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
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