"楽園の住まい、新築一戸建【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】が贈る贅沢な生活空間"

 

【メゾンド・クレモードあざみ野2丁目】は、まさに夢の住まいを実現するための不動産物件として、その魅力が際立っています。この新築一戸建ては、横浜市青葉区あざみ野2丁目に位置し、そこに住むことは単なる生活ではなく、ライフスタイルを極上のものにすることを約束します。

 

まず、立地条件に注目しましょう。田園都市線と地下鉄ブルーラインの「あざみ野」駅からわずか8分の距離に位置しています。これは、都心へのアクセスが非常に便利で、通勤や通学、レジャーにおいても大変便益な場所と言えます。また、物件は北側に6.5mの幅広い公道が伸び、アクセスの良さと利便性がさらに高まっています。

 

次に、物件のスペックについて詳しくご紹介します。土地面積は196.12㎡、建物面積は155.78㎡。この広大な敷地に建つ2階建ての住居は、家族や友人との共有スペースを確保するのに十分なスペースを提供しています。リビング・ダイニング・キッチン（LDK）は広大で、21.4帖という広さは、憩いの場として最適です。さらに、南側には10坪以上もの庭が広がり、四季折々の自然を感じながら過ごすことができます。

 

この不動産物件は、全体で2棟しか存在せず、その中で販売されるのは1棟のみです。これにより、他の購入者と競り合うことなく、希少性の高い理想の住まいを手に入れるチャンスを掴めます。また、建材には高級感あふれるものが使用され、その品質は一際際立っています。また、高い基準を満たす耐震等級２や省エネ等級４といった性能も持ち合わせており、快適で安全な住環境を提供します。この住宅は建売り物件では決して味わえない、解放感と安定感が魅力です。

 

さらに、この不動産はフランスの「パリ」のオシャレで高貴な街並みと「シンプルモダン」のデザインを融合させた特別な住宅です。白亜の外観は、アザミネーゼの美しい街並みに調和し、上品さと質の高さを演出しています。そして、長期優良住宅の認定を受けており、耐震性や省エネ性に優れています。これは、将来の価値も高める要素となり、賢明な投資としても魅力的です。

 

最後に、この不動産物件は、日常の生活を快適にする要素が満載です。駅からのアクセス、広々とした居住スペース、高級感あるデザイン、耐久性、そして上質な環境。これらの要素が組み合わさり、理想の住まいを求める方々にとって、まさに究極の選択肢と言えるでしょう。ぜひこの機会に、未来を彩る魅力ある一戸建て物件をご検討ください。詳細情報や内覧の予約については、お気軽にお問い合わせください。新しいライフスタイルの幕開けが、ここから始まります。

-----------------------------------------------------

【価格】

14200万円(税込)

 

【土地情報】

・ 土地面積: 196.12㎡

・ 建物面積: 155.78㎡

 

【所在地】

『横浜市青葉区あざみ野2丁目』

 

【土地詳細】

■ 地目: 宅地

■ 土地権利: 所有権

■ 用途地域: 第一種低層地域

◎ 建ぺい率: 40%

◎ 容積率: 80%

 

【建物情報】

● 現況: 建築中

● 間取: 4LDK+ 2S

● 設備: 都市ガス・公営水道・本下水

 

【販売情報】

・ 販売: 全2棟

・ 引渡し: 令和5年5月下旬

 

【その他詳細】

◆ 道路: 北側6.5m公道

◆ 構造: 木造スレート葺2階建、鉄筋コンクリート造地下車庫付

※ 確認番号: KBI-SGM22-10-2016号他

※ 敷地最低限度: 125㎡

-----------------------------------------------------

【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

 

最寄駅: ブルーライン/あざみ野駅 - 徒歩587 m

利用駅: 東急田園都市線/あざみ野駅 西口 - 徒歩621 m

バス停: 小田急バス/あざみ野二丁目 - 徒歩356 m

 

■ スーパー・コンビニ等

 

スーパーマーケット: まいばすけっとあざみ野２丁目店 - 徒歩265 m

コンビニエンスストア: セブンイレブン横浜あざみ野店 - 徒歩317 m

コンビニエンスストア: ファミリーマートあざみ野二丁目店 - 徒歩413 m

 

■ ドラッグストア・雑貨店

 

ドラッグストア: 日本調剤あざみ野薬局 - 徒歩458 m

ドラッグストア: ハックドラッグあざみ野店 - 徒歩476 m

 

■ 金融機関・郵便局

 

金融機関: 芝信用金庫あざみ野支店 - 徒歩311 m

金融機関: 三井住友銀行あざみ野支店 - 徒歩493 m

郵便局: 横浜あざみ野郵便局 - 徒歩301 m

郵便局: あざみ野駅内郵便局 - 徒歩668 m

 

■ コインパーキング・カーシェア

 

コインパーキング: GSパークあざみ野二丁目 - 徒歩138 m

カーシェア: タイムズカー服部レジデンスあざみ野 - 徒歩138 m

コインパーキング: コインパークあざみ野2丁目 - 徒歩270 m

カーシェア: オリックスカーシェアあざみ野駅西口 - 徒歩267 m

 

■ ショッピング施設

 

百貨店: あざみ野東急フードショースライス - 徒歩685 m

ショッピングモール: たまプラーザ テラス - 1.9 km

 

■ 専門店・ホームセンター

 

ホームセンター: ホームセンターユニディあざみ野ガーデンズ - 1.4 km

ホームセンター: 島忠荏田店 - 1.9 km

 

■ 家具・家電

 

家具店: 島忠荏田店 - 1.9 km

家電店: ケーズデンキたまプラーザ店 - 1.4 km

家電店: ビックカメライトーヨーカドーたまプラーザ店 - 1.8 km

 

■ 衣料品店・飲食店

 

衣料品店: 洋服の青山横浜あざみ野店 - 徒歩910 m

飲食店: モスバーガーあざみ野店 - 徒歩306 m

衣料品店: ユニクロ横浜江田店 - 徒歩914 m

飲食店: ガストあざみ野店 - 徒歩358 m

 

■ 病院

 

一般病院内科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院消化器科: 青葉ひろクリニック - 徒歩373 m

一般病院小児科: 緑十字クリニック - 徒歩245 m

一般病院外科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院眼科: 牧眼科医院 - 徒歩472 m

一般病院耳鼻咽喉科: あざみ野耳鼻咽喉科 - 徒歩285 m

一般病院皮膚科: ヒルズグレイスクリニック - 徒歩529 m

一般病院産婦人科: 田園都市レディースクリニック - 徒歩896 m

一般病院泌尿器科: 山口皮膚・泌尿器科 - 徒歩918 m

歯科病院: 稲川歯科医院 - 徒歩51 m

 

■ 介護施設

 

療養型病院: 江田記念病院 - 1.2 km

有料老人ホーム: コンフォートガーデンあざみ野 - 638 m

 

■ 幼稚園・保育園・学校

 

幼稚園: 美しの森幼稚園 - 1.2 km

 

保育園: ポピンズナーサリースクールあざみ野 - 239 m

保育園: アスクあざみ野保育園 - 459 m

保育園: スターチャイルド江田ナーサリー - 775 m

小学校: あざみ野第一小学校 - 969 m

小学校: あざみ野第二小学校 - 831 m

小学校: 慶應義塾横浜初等部 - 889 m

中学校: あざみ野中学校 - 714 m

 

■ 公共施設

 

市区役所・町村役場: 横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー - 690 m

公園: あざみ野東公園 - 169 m

公園: あざみ野南鍛冶谷公園 - 471 m

公園: あざみ野南宇多り公園 - 507 m

警察署・交番: 青葉警察署あざみ野駅前交番 - 603 m

---------------------------------------------------

～近隣駅 乗降客数・距離～

No・路線名・駅名・調査年・乗降客数・直線距離(m)

No 路線名駅名調査年乗降客数直線距離(m)

1 東急田園都市線あざみ野2019 136,109 513

2 横浜市地下鉄ブルーラインあざみ野2019 80,055 514

3 東急田園都市線江田2019 37,417 975

4 東急田園都市線たまプラーザ2019 83,137 1,478

5 東急田園都市線市が尾2019 43,403 1,857

6 横浜市地下鉄ブルーライン中川2019 18,872 2,008

7 東急田園都市線鷺沼2019 62,144 2,646

8 横浜市地下鉄ブルーラインセンター北2019 44,592 3,110

9 横浜市地下鉄グリーンラインセンター北2019 41,637 3,110

10 東急田園都市線藤が丘2019 26,769 3,202

11 横浜市地下鉄ブルーラインセンター南2019 50,538 3,357

12 横浜市地下鉄グリーンラインセンター南2019 35,493 3,357

13 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘2019 22,282 3,568

14 東急田園都市線宮前平2019 52,974 3,669

15 東急田園都市線青葉台2019 110,999 3,859

-----------------------------------------------------

～近隣公示地価・基準地価～

 

 

① 標準地番号横浜青葉-25

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 437,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域

 

② 標準地番号青葉-10

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目２３番２４

交通施設距離: あざみ野駅 800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 431,000円/㎡

地積: 205㎡

前面道路の状況: 北 6.5m 市区町村道

建物構造: LS

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 40/80

法規制: 市街化区域、高度地区

 

③ 標準地番号青葉5-3

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 716,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市区町村道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域、高度地区

 

④ 標準地番号横浜青葉5-2

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区あざみ野２丁目９番５外

交通施設距離: あざみ野 170m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗、事務所、その他

価格: 725,000円/㎡

地積: 828㎡

前面道路の状況: 北 18.0m 市道

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80/300

法規制: 防火地域、市街化区域

-----------------------------------------------------

▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

-----------------------------------------------------