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【最先端をゆく、快適で洗練された生活をあなたに―「ミラスモシリーズ町田市玉川学園332①」】
東京都町田市に位置する「ミラスモシリーズ町田市玉川学園332①」は、新築の一戸建て住宅として、多くの家族にとって理想的な住まいです。この住宅は、小田急小田原線「玉川学園前」駅から徒歩12分という、通勤や通学に便利な立地に恵まれています。また、徒歩1分の距離に町田市立町田第五小学校があり、お子様の安全な通学が可能です。
この物件の魅力は、ただの住宅ではなく、住む人の生活が豊かになるよう設計されている点にあります。リビングの隣に設けられた和室は、続き間としての利用が可能で、家族が自然と集まる開放感のあるスペースを提供します。キッチンには、食品や食器を整理しやすいパントリーが完備されており、日々の料理がより楽しく、効率的になります。
この住宅では、インテリアとエクステリアの両方において細部にわたるこだわりが感じられます。例えば、LDKは18畳以上の広々とした空間で、家族や友人が集まるのに十分な広さを持ち、システムキッチンや浴室乾燥機、複層ガラスの窓など、最新の設備が整っています。さらに、浴室には窓があり、自然の光を浴びながらリラックスできるのも大きな魅力です。
また、全居室には収納スペースがあり、家族の成長に応じて必要な物を整理しやすく、住空間を常にスッキリと保てます。特に、ウォークインクローゼットは衣類や季節のアイテムをたっぷりと収納できるため、生活空間を広く使うことができます。
家族のプライバシーと同時に社交性を大切にするこの住宅は、3面採光や2階建ての設計により、自然の光と風が家の隅々まで届くようになっています。このことから、家全体にいつも明るく清潔な空気が流れ、健康的な生活を送ることができます。
立地としては、車通りの少ない閑静な住宅街に位置しており、周囲には緑道や公園が豊富にあり、子育て環境にも優れています。地元の幼稚園や保育園、小中学校が近くに位置しているため、教育環境も整っており、子どもたちが安全に遊び、学ぶことができる環境が提供されています。
この住宅は土地面積150.44㎡（45.50坪）、建物面積105.16㎡（31.81坪）という広々とした敷地に、木造サイディング貼りでスレート葺の2階建てとして構築されています。間取りは3LDKに加えて、タタミコーナーが設けられており、日本の伝統的な要素も取り入れつつ、現代的な生活スタイルにマッチする設計となっています。
この住宅のもう一つの特徴は、豊富な設備と充実した仕様です。東京電力と都市ガスによる安定したエネルギー供給、公営水道と本下水システムによる清潔な水利用、さらに雨水宅内浸透処理システムも整っており、持続可能な生活が支えられます。また、複層ガラスやオートバス、温水洗浄便座などの最新機能を備えた高機能トイレなど、細部にわたる快適さと機能性が考慮されています。
さらに、この住宅は第一種低層住居専用地域に位置しており、周囲が高度に開発されることなく、静かで落ち着いた住環境が長期にわたって保証されています。建ぺい率40%、容積率80%という規制により、適度な開放感とプライバシーが確保され、住みやすい環境が実現しています。
駐車場も完備されており、家族の車も安心して駐車できるスペースがあります。広々としたお庭も魅力の一つで、家族や友人が集まるバーベキューや子供たちの遊び場としても最適です。このように、「ミラスモシリーズ町田市玉川学園332①」は、ただの住宅を超えて、生活そのものを豊かにする空間として設計されています。
この住宅は、新築でありながらも、すべての要素が絶妙にバランスされており、快適で健康的な毎日を送るためのすべてが備わっています。家族が集まり、成長するための場所として、また新しい生活をスタートするための理想的な舞台として、多くの方々に選ばれています。もし、新しい住まいをお探しであれば、この「ミラスモシリーズ町田市玉川学園332①」をぜひ一度ご覧ください。プライドと安心をもたらす住空間で、新たな生活を始める第一歩を踏み出しましょう。
【ミラスモシリーズ玉川学園332①】
▼▼ 詳細情報 ▼▼
【物件概要】
～1号棟～
価格：5,480万円(税込)
土地面積：150.44㎡(45.50坪)
建物面積：105.16㎡(31.81坪)
建築確認番号：第KS123-3810-50945号
間取り：3LDK＋タタミコーナー
■所在地：東京都町田市玉川学園3丁目
■交通：小田急小田原線「玉川学園前」駅徒歩12分
■建物構造：木造サイディング貼スレート葺2階建
■土地権利：所有権
■地目：宅地
■建ぺい率：40％
■容積率：80％
■都市計画：市街化区域
■用途地域：第一種低層住居専用地域
■接道：南東側4m私道
■引渡し：相談
■駐車場：有
■設備：東京電力、都市ガス、公営水道、本下水、雨水宅内浸透処理
■備考：第一種高度地区
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～周辺施設～
■交通（駅・バス停）
- 最寄駅: 小田急小田原線/玉川学園前駅 北口 833 m
- 利用駅: 小田急小田原線/町田駅 東口 2.8 km
- バス停: 町田市コミュニティ/第五小学校 81 m
■スーパー・コンビニ等
- 金融機関: 玉川学園前郵便局 466 m
- コインパーキング: タイムズサラ玉川学園 612 m
- カーシェア・レンタカー: エコロパーク本町田第1 694 m
■ショッピング施設
- ショッピングモール等: ままともプラザ町田 2.2 km
- 専門店・ディスカウントストア: 業務スーパー町田南大谷店 1.3 km
- ホームセンター: ホームセンターセキチュー鶴川店 2.0 km
- 家電: ジョーシンつるかわ店 2.2 km
- 衣料品店: ハニーズ玉川学園店 955 m
- 飲食店: 松屋玉川学園前店 800 m
- ワークマンプラス町田金井店 1.5 km
- ドトールコーヒーショップ玉川学園店 870 m
■病院
- 一般病院内科: たまがわ医院 466 m
- 一般病院消化器科: たまがわ医院 466 m
- 一般病院小児科: 小泉医院 719 m
- 一般病院外科: 野口整形外科 834 m
- 一般病院眼科: 青山眼科クリニック 606 m
- 一般病院耳鼻咽喉科: 五島耳鼻科クリニック 698 m
- 一般病院皮膚科: 訪問医療玉学有床醫院 406 m
- 一般病院産婦人科: 玉川学園土屋クリニック 1.2 km
- 一般病院泌尿器科: 小野寺クリニック 953 m
- 歯科病院: 宮下歯科医院 529 m
■介護施設
- 特別養護老人ホーム: 友愛荘 1.4 km
- 有料老人ホーム: メディカルホーム グラニー玉川学園・町田 838 m
■幼稚園・保育園・小中学区等
- 幼稚園: 玉川中央幼稚園 411 m
- 保育園(認可)・認定こども園: 認定こども園玉川中央幼稚園(こども園) 411 m
- 小学校: 町田第五小学校 94 m
- 中学校: 南大谷中学校 2.0 km
■公共施設
- 市区役所、町村役場: 町田市玉川学園駅前連絡所 795 m
- 公園: ゆうき山公園 1.1 km
- 町田市木曽山崎コミュニティセンター 2.6 km
- 本町田遺跡公園 1.2 km
- 警察署・交番: 町田警察署藤の台団地交番 1.3 km
- 消防署: 町田警察署本町田交番 1.3 km
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～地域の魅力と豊かな生活を実現する、理想の住まい～
町田市および周辺地域は、歴史と自然が息づく素晴らしい地域で、日々の生活に豊かさと活力を与える多彩な施設が点在しています。この広告では、地元の名所、趣味・スポーツ施設、文化・教育施設、そして自然に恵まれた環境を紹介し、あなたが次に住む場所の魅力をたっぷりとお伝えします。
● お出かけスポット
- 本町田遺跡公園（町田市本町田、徒歩12分）
都会の喧騒を忘れさせる歴史的な公園。週末のリフレッシュに最適で、家族でのんびりと過ごせるスポットです。
- プティシアン（町田市本町田1129-1、徒歩14分）
地元で愛されるスイーツショップ。手作りの甘味が評判で、特別な日のおやつにぴったり。
- ままともプラザ町田（町田市旭町1-24-1、徒歩22分）
子どもから大人まで楽しめるコミュニティ施設。図書館やカフェも完備され、地域住民の憩いの場となっています。
● 趣味・スポーツ施設
- サン町田旭体育館（町田市旭町3丁目20-60、徒歩16分）
多目的に使える体育館で、バスケットボールやバドミントンなど、幅広いスポーツが楽しめます。
- メガロス玉川学園テニススクール（町田市成瀬台3-9-2、徒歩30分）
初心者から上級者まで、プロのコーチによるテニスレッスンが受けられる施設です。
- TBS緑山ゴルフスタジオ（横浜市青葉区緑山2300、徒歩35分）
最新設備のゴルフ練習場で、シミュレーターを使った本格的なトレーニングが可能です。
● 文化・教育施設
- 無窮会専門図書館（町田市玉川学園8-6-13、徒歩9分）
専門的な資料が豊富な図書館で、研究者や学生には貴重な情報源となっています。
- 玉川大学教育博物館（町田市玉川学園6-1-1、徒歩20分）
教育の歴史に焦点を当てた博物館。教育に関する貴重な展示物が多数あります。
- 町田市民ホール（町田市森野2丁目2-36、徒歩30分）
地域のイベントや公演が頻繁に行われる文化施設。地域住民の文化活動の中心地です。
● 名所・旧跡
- 市ヶ尾水辺の広場（横浜市青葉区市ヶ尾町、徒歩84分）
自然に囲まれた癒しのスポット。ピクニックや散歩に最適です。
- ベネッセ・スター・ドーム（多摩市落合1丁目34、徒歩89分）
一大イベントが開催される巨大なドーム施設。コンサートやスポーツイベントで賑わいます。
この地域には、歴史的な遺産から最新のレクリエーション施設まで、幅広い施設が整っており、どの世代にも合った楽しみ方が見つかることでしょう。生活の質を高める多彩な施設と、自然に恵まれた環境が魅力のこの地域で、新たな生活を始めてみませんか？
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～近隣駅 乗降客数・距離～
1 小田急電鉄小田原線玉川学園前 2020年 26,879人 613m
2 小田急電鉄小田原線町田 2020年 200,781人 2,410m
3 横浜線町田 2020年 155,444人 2,611m
4 東急田園都市線こどもの国 2020年 7,803人 2,771m
5 小田急電鉄小田原線鶴川 2020年 46,378人 3,110m
6 横浜線成瀬 2020年 28,570人 3,458m
7 横浜線古淵 2020年 35,394人 3,501m
8 東急田園都市線恩田 2020年 640人 3,817m
9 小田急電鉄小田原線相模大野 2020年 87,916人 3,911m
10 小田急電鉄江ノ島線相模大野 2020年 23,757人 3,911m
11 小田急電鉄小田原線柿生 2020年 28,265人 4,672m
12 東急田園都市線つくし野 2020年 8,219人 4,780m
13 東急田園都市線長津田 2020年 98,800人 4,880m
14 横浜線長津田 2020年 89,578人 4,976m
15 小田急電鉄江ノ島線東林間 2020年 16,959人 5,061m
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～近隣公示地価・基準地価～
①
- 標準地番号: 町田-18
- 調査基準日: 2023年7月1日
- 住居表示: 東京都町田市玉川学園三丁目3690番65
- 交通施設距離: 玉川学園前 1000m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域
- 価格: 174,000円/㎡
- 地積: 209㎡
- 前面道路状況: 東 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.2% 1.0% 台形
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
②
- 標準地番号: 町田-25
- 調査基準日: 2023年7月1日
- 住居表示: 東京都町田市玉川学園四丁目3927番3
- 交通施設距離: 玉川学園前 550m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
- 価格: 192,000円/㎡
- 地積: 231㎡
- 前面道路状況: 南東 5.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.5%
- 建物構造: W
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
③
- 標準地番号: 町田-70
- 調査基準日: 2023年1月1日
- 住居表示: 東京都町田市玉川学園四丁目3583番96
- 交通施設距離: 玉川学園前 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 172,000円/㎡
- 地積: 175㎡
- 前面道路状況: 南 6.0m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域
④
- 標準地番号: 町田-30
- 調査基準日: 2023年7月1日
- 住居表示: 東京都町田市玉川学園四丁目3583番96
- 交通施設距離: 玉川学園前 1100m
- 用途区分: 第一種低層住居専用地域
- 利用現況: 住宅
- 周辺の土地利用現況: 中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
- 価格: 173,000円/㎡
- 地積: 175㎡
- 前面道路状況: 南 6.0m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0% 1.0% 台形
- 建物構造: LS
- 給排水等状況: ガス、水道、下水
- 建ぺい率/容積率: 40%/80%
- 法規制: 市街化区域、高度地区
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▼売主
株式会社ホーク・ワン
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▼取引態様
媒介
▼更新日
2024.04.22
▼更新予定日 (広告有効期限)
上記の更新日より2週間
