【ミラスモシリーズ横浜市港北区富士塚第4期】新築一戸建

 

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、東横線・JR横浜線「菊名」駅徒歩12分♪

 

建物完成しました！！是非ご覧下さい！！

 

この新築一戸建は、理想的な立地条件を備えており、生活を便利で快適にするための多くの特長を提供しています。詳細をご覧いただき、理想の住まいを見つけてください。

 

◎ 駅9分の立地、通勤、通学、買物便利

 

この物件は、東横線「妙蓮寺」駅から徒歩わずか9分、さらに東横線・JR横浜線「菊名」駅も徒歩12分の距離に位置しています。これは通勤や通学に便利なだけでなく、買い物も簡単に行える絶好の立地条件です。

 

◎ 2駅、2路線が徒歩圏◎ カースペース並列2台駐車可

 

多くの場合、駐車場の確保は不動産選びでの重要な要素です。この物件はカースペースが並列に2台分確保されており、快適な駐車環境を提供しています。さらに、2つの駅からアクセス可能な便益が魅力です。

 

◎ 対面オープンキッチンにビルトイン食洗機付

 

キッチンは家庭の中心であり、この物件のキッチンは使い勝手を重視してデザインされています。対面オープンキッチンには、ビルトイン食洗機が装備されており、料理や片付けが楽に行えます。

 

◎ キッチン裏には約3帖のパントリー付

 

料理に必要な食材や調理器具を収納できるパントリースペースがキッチンの裏側に設けられています。これにより、キッチン周りがすっきりと整頓され、効率的に料理ができます。

 

◎ 洋室8帖にはW.I.C付◎ リビングには床暖房を標準設置

 

寝室にはウォークインクローゼット（W.I.C）が付いており、収納スペースに困ることはありません。また、リビングには快適な床暖房が標準で設置されており、冷たい季節でも暖かく過ごせます。

 

◎ 地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用

 

安心と安全は住まい選びの要です。この物件は地震や火災に強い住宅用耐震ポード「ダイライト」を使用しており、家族の安全を確保します。

 

◎ 地盤は安心の20年保証

 

建物の安定性は地盤から始まります。この物件は地盤に関しても十分な信頼性があり、20年の保証が提供されています。

 

土地面積：155.61㎡

 

建物面積：105.16㎡

 

■ 所在地：神奈川県横浜市港北区富士塚1丁目

■ 構造：木造2階建

■ 用途地域：第一種低層住居専用地域

■ 接道：東側約4m公道

 

▼フラット35S対応

・省エネ基準対応

 

この物件はフラット35Sに対応しており、住宅ローンの選択肢が広がります。また、省エネ基準にも適合しており、エネルギー効率の良い生活を実現します。

 

▼全居室にペアガラスサッシ

 

快適な室内環境を提供するため、全ての居室にはペアガラスサッシが採用されています。外部からの騒音や気温の変化を遮断し、静かで快適な生活が楽しめます。

 

▼外壁はサイディングでメンテナンスも楽々、モルクルよりもメンテナンスコストを軽減し経済的です！！

 

この一戸建の外壁はサイディング仕上げとなっており、メンテナンスが簡単です。モルタルに比べてメンテナンスコストが低く、経済

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～1号棟～

価格：6,180万円(税込)

土地面積：155.61㎡

建物面積：105.16㎡

 

■所在地

横浜市港北区富士塚1丁目

■交通

東横線「妙蓮寺」駅徒歩9分、「菊名」駅徒歩12分

JR横浜線「菊名」駅徒歩12分

■構造

木造2階建

■築年月

令和5年5月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

40％

■容積率

80％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種低層住居専用地域

■接道

東側約4m公道

■引渡し

相談

■間取り

5LDK

■駐車場

有

■設備    

東京電力・都市ガス・公営水道・公共本下水

■備考    

第一種高度地区・宅地造成等規制法

■建築確認番号 

第22UDI1K建01593号   

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

・ 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 705 m

 

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

・ オーケー妙蓮寺店 - 607 m

 

◎ コンビニエンスストア

・ ローソン篠原東一丁目店 - 519 m

・ ローソンＬＴＦ港北妙蓮寺店 - 580 m

 

◎ ドラッグストア

・ 薬樹薬局妙蓮寺 - 360 m

 

◎ 金融機関

・ 横浜銀行妙蓮寺支店 - 540 m

・ りそな銀行妙蓮寺出張所 - 583 m

 

◎ コインパーキング

・ コインパーク菊名1丁目 - 287 m

・ コインパーク菊名1丁目第2 - 409 m

 

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

・ キュービックプラザ新横浜 - 1.9 km

 

◎ 専門店・ディスカウントストア

・ ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.9 km

 

◎ 家具

・ベスト電器サービスショップＬＥ・Ｘ六角橋店 - 1.6 km

 

◎ 衣料品店

・ 西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.6 km

・ ジーユー新横浜プリンスペペ店 - 1.9 km

 

■ 病院

◎ 一般病院

・ 石井心療内科 - 60 m

・ 浅木クリニック - 697 m

・ 中野こどもクリニック - 374 m

・ 露木クリニック - 209 m

・ 星川耳鼻咽喉科 - 322 m

・ 菊名西口医院 - 886 m

・ 菊名駅前クリニック - 892 m

・ リーフ歯科医院 - 309 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

・ 伸びる会幼稚園 - 410 m

・ 銀嶺幼稚園 - 982 m

・ 金港幼稚園 - 998 m

 

◎ 保育園(認可)・認定こども園

・ リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 451 m

・ 光の園アンティー保育園 - 583 m

・ 光の園アンティー保育園分園 - 642 m

 

◎ 小学校(☆は学区)

・ 篠原小学校 - 425 m

・ 港北小学校 - 887 m

 

◎ 中学校(☆は学区)

・ 篠原中学校 - 1.1 km

・ 武相中学校 - 935 m

 

■ 高校・大学・専門学校等

◎ 高等学校

・ 武相高等学校 - 935 m

 

◎ 専修学校・専門学校・各種学校

・ 横浜きもの専門学校 - 817 m

 

■ 公共施設

◎ 公園

・ 富士塚２公園 - 381 m

・ 菊名池公園 - 474 m

・ 菊名３公園 - 1.2 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

No 路線名 駅名 調査年 乗降客数 直線距離(m)

1 東急東横線 妙蓮寺 2019 26,103 499

2 東急東横線 菊名 2019 136,990 854

3 横浜線 菊名 2019 107,638 854

4 横浜線 新横浜 2019 130,702 1,284

5 東海道・山陽新幹線 新横浜 2019 65,617 1,284

6 横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 2019 72,750 1,365

7 横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 2019 11,884 1,427

8 東急東横線 白楽 2019 44,323 1,491

9 横浜線 大口 2019 38,170 1,815

10 東急東横線 東白楽 2019 15,032 2,143

11 東急東横線 大倉山 2019 55,465 2,178

12 京浜急行電鉄本線 子安 2019 7,698 2,387

13 横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 2019 12,471 2,444

14 京浜急行電鉄本線 神奈川新町 2019 19,367 2,507

15 横浜市地下鉄ブルーライン 片倉町 2019 21,979 2,623

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～近隣公示地価・基準地価～

 

① 横浜市港北区篠原東３丁目１６２４番５

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：351,000円/㎡

・ 地積：206㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：一般住宅のほかにアパートも見られる住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 700m

・ 前面道路の状況：南 4.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

 

② 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：406,000円/㎡

・ 地積：205㎡

・ 用途区分：第一種低層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

・ 交通施設距離：菊名駅 450m

・ 前面道路の状況：南 5.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：40/80

・ 法規制：市街化区域

 

③ 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

・ 調査基準日：2022/7/1

・ 価格：305,000円/㎡

・ 地積：151㎡

・ 用途区分：第一種中高層住居専用地域

・ 利用現況：住宅

・ 周辺の土地の利用現況：中規模一般住宅、アパートが混在する住宅地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 800m

・ 前面道路の状況：北 4.0m 道路

・ 建ぺい率/容積率：60/150

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

④ 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

・ 調査基準日：2023/1/1

・ 価格：476,000円/㎡

・ 地積：105㎡

・ 用途区分：近隣商業地域

・ 利用現況：住宅, 店舗

・ 周辺の土地の利用現況：小売店舗、飲食店等が多い駅前の商業地域

・ 交通施設距離：妙蓮寺駅 0m

・ 前面道路の状況：西 7.5m 市道

・ 建ぺい率/容積率：80/200

・ 法規制：準防火地域, 市街化区域

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2023.09.18

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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