『夢のマイホームが東急田園都市線沿いに新登場！贅沢なスペースと便利な立地で、毎日をもっと豊かに』

 

【イントロダクション】

こんにちは！今日ご紹介するのは、東急田園都市線沿い、横浜市青葉区田奈町に新築された一軒家です。このエリアの新築物件は希少で、特に多機能スペースと充実した設備が魅力です。さらに、2つの主要駅が徒歩圏内と、交通の便も素晴らしいです。今すぐ内覧可能なので、お気軽にお問い合わせください。

 

【立地の魅力】

●交通

この物件は、東急田園都市線「田奈」駅から徒歩6分、また「青葉台」駅からは徒歩18分という利便性の高い場所にあります。朝の通勤や買い物、レジャーまでストレスフリーで過ごせます。

 

●周辺環境

閑静な住宅街で、安全かつ快適な暮らしが期待できます。近隣にはスーパーマーケットやコンビニ、レストランも充実しています。

 

【室内の仕様と設備】

●広々としたリビング

20帖の広々としたリビングは、家族が集まる中心となるスペースです。このリビングだけでも、新しい暮らしの可能性が広がります。

 

●多目的フリースペース

リビングに併設されているフリースペースは、用途多様です。ホームオフィス、子供の遊び場、趣味の空間など、自分だけの特別な場所を作ることができます。

 

●収納

クローゼットやシューズボックス、さらには小物を収める棚まで、収納スペースが豊富です。整理整頓が得意でなくても、スッキリとした暮らしを送ることができます。

 

●カースペース

駐車場も1台分確保されています。車があれば、週末のお出かけももっと楽しくなります。

 

【建物の特徴】

●素材とデザイン

シンプルモダンな外観で、木造サイディング貼スレート葺の2階建てです。スタイリッシュでありながら、落ち着いた印象を与えるデザインが採用されています。

 

●安心の保証

地盤保証20年、シロアリ保証5年間と、長期間安心して住むことができます。

 

【フラット35対応】

住宅ローン「フラット35」にも対応しています。低金利で安心してご購入いただけます。

 

【まとめ】

この新築一戸建ては、立地、設備、デザイン、すべてにおいて理想的な暮らしができるでしょう。ぜひ一度、内覧にお越しいただき、その魅力を実感してください。

 

内覧のご予約、その他の詳細についてはお気軽にお問い合わせください。この機会をお見逃しなく！

～1号棟～

 

【価格】

5480万円(税込)

 

【土地面積】

151.39㎡(45.79坪）

 

【建物面積】

105.16㎡(31.81坪）

 

【建築確認番号】

第23UDI1K建00021号 令和5年4月3日

 

■ 所在地

横浜市青葉区田奈町

 

■ 交通

東急田園都市線「田奈」駅徒歩6分

「青葉台」駅徒歩18分

 

■ 地目

宅地

 

■ 都市計画

市街化区域

 

■ 建ぺい率

50%

 

■ 容積率

80%

 

■ 用途地域

第1種低層住宅専用地域

 

■ 現況

完成済

 

■ 建物構造

木造サイディング貼スレート葺2階建

 

■ 完成

2023年8月下旬

 

■ 引渡し

2023年10月下旬予定

 

■ 土地権利

所有権

 

■ 設備

公営水道・本下水・都市ガス

※カーテンレール・網戸・照明・TVアンテナ等は別途オプションになります。

 

■ 接道状況

南東4m道路状空地(43条2項2号空地)

※図面と現況が異なる場合は現況を優先いたします。

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

カテゴリー：沿線・バス会社名/駅名・バス停名 徒歩距離

・最寄駅：東急田園都市線/田奈駅 出口 414 m

・利用駅：東急こどもの国線, 東急田園都市線, 横浜線/長津田駅 南口 1.5 km

・バス停：横浜市営バス/西谷戸入口 415 m

 

■スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット 徒歩距離 コンビニエンスストア 徒歩距離

・まいばすけっと田奈駅前店 429 m ・セブンイレブン横浜田奈店 323 m

・フードワン田奈店 518 m ・ローソン横浜田奈店 377 m

 

■ドラッグストア・雑貨店

ドラッグストア 徒歩距離 雑貨店 徒歩距離

・ダイソーフードワン田奈店 473 m

 

■金融機関・郵便局

金融機関 徒歩距離 郵便局 徒歩距離

・城南信用金庫田奈支店 372 m ・田奈駅前郵便局 409 m

 

■コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング 徒歩距離 カーシェア・レンタカー 徒歩距離

・ナビパーク田奈町第1 281 m ・ニコニコレンタカー田奈駅前店 434 m

・ナビパーク田奈町第2 281 m

 

■ショッピング施設

百貨店・駅ビル 徒歩距離 ショッピングモール等 徒歩距離

・青葉台東急フードショー 1.3 km ・青葉台東急スクエア 1.3 km

 

■専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア 徒歩距離 ホームセンター 徒歩距離

・Big-A横浜桂台店 1.1 km

・ドン・キホーテMEGA青葉台店 1.1 km

 

■家具・家電

家具 徒歩距離 家電 徒歩距離

・エディオン青葉台東急スクエア店 1.3 km

・ヤマダデンキテックランド青葉店 1.9 km

 

■衣料品店・飲食店

衣料品店 徒歩距離 飲食店 徒歩距離

・西松屋横浜青葉ガーデン桂台店 1.2 km ・サイゼリヤ横浜青葉ガーデン桂台店 1.1 km

・ＡＯＫＩ横浜青葉台店 1.2 km ・牛角桂台店 1.1 km

 

■病院

種別・診療科目 病院・診療所名 徒歩距離

・一般病院内科 田奈クリニック 122 m

・一般病院消化器科 染谷医院 564 m

・一般病院小児科 川瀬医院 424 m

・一般病院外科 田奈クリニック 122 m

・一般病院皮膚科 田奈整形外科・外科 366 m

・歯科病院 上原歯科 212 m

 

■介護施設

診療科目 介護施設名 徒歩距離

・特別養護老人ホーム 青葉あさくら苑 1.1 km

・有料老人ホーム グッドタイムホーム・青葉田奈 370 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園 徒歩距離 保育園(認可)・認定こども園 徒歩距離

・田園都市幼稚園 1.0 km ・もみじ第二保育園 697 m

・しらとり台保育園 1.1 km ・明日葉保育園長津田園 1.1 km

 

■小中学校

小学校・徒歩距離 中学校・徒歩距離

・田奈小学校 621 m ・あかね台中学校 2.2 km

・榎が丘小学校 701 m ・田奈中学校 1.1 km

 

■公共施設

市区役所、町村役場 徒歩距離 公園 徒

 

歩距離

・横浜市青葉区役所 3.8 km ・田奈第二公園 171 m

・横浜市青葉区あざみ野駅行政サービスコーナー 6.4 km ・田奈第一公園 282 m

 

■警察署・交番・消防署

警察署・交番 徒歩距離 消防署 徒歩距離

・青葉警察署田奈駅前交番 400 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 路線名駅名：東急田園都市線田奈 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,038 / 直線距離：347 m

2. 路線名駅名：横浜線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：122,368 / 直線距離：1,184 m

3. 路線名駅名：東急田園都市線長津田 / 調査年：2019 / 乗降客数：140,870 / 直線距離：1,251 m

4. 路線名駅名：東急田園都市線青葉台 / 調査年：2019 / 乗降客数：110,999 / 直線距離：1,266 m

5. 路線名駅名：東急田園都市線恩田 / 調査年：2019 / 乗降客数：827 / 直線距離：1,295 m

6. 路線名駅名：横浜線十日市場 / 調査年：2019 / 乗降客数：41,196 / 直線距離：1,837 m

7. 路線名駅名：東急田園都市線藤が丘 / 調査年：2019 / 乗降客数：26,769 / 直線距離：2,175 m

8. 路線名駅名：東急田園都市線つくし野 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,544 / 直線距離：2,179 m

9. 路線名駅名：東急田園都市線こどもの国 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,458 / 直線距離：2,671 m

10. 路線名駅名：横浜線成瀬 / 調査年：2019 / 乗降客数：38,192 / 直線距離：2,895 m

11. 路線名駅名：東急田園都市線すずかけ台 / 調査年：2019 / 乗降客数：11,623 / 直線距離：3,203 m

12. 路線名駅名：東急田園都市線市が尾 / 調査年：2019 / 乗降客数：43,403 / 直線距離：3,600 m

13. 路線名駅名：横浜線中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：83,972 / 直線距離：4,194 m

14. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン中山 / 調査年：2019 / 乗降客数：30,589 / 直線距離：4,224 m

15. 路線名駅名：横浜市地下鉄グリーンライン川和町 / 調査年：2019 / 乗降客数：8,480 / 直線距離：4,238 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

1. 標準地番号：横浜青葉-34 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区田奈町３０番１４外

・交通施設、距離：田奈 350m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：257,000 円/㎡

・地積：197 ㎡

・前面道路の状況：北東 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

・法規制：市街化区域

 

2. 標準地番号：横浜青葉-31 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区榎が丘３９番５

・交通施設、距離：青葉台 1000m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：276,000 円/㎡

・地積：210 ㎡

・前面道路の状況：西 5.0m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

 

3. 標準地番号：横浜青葉-16 / 調査基準日：2023/1/1

・所在地：神奈川県　横浜市青葉区松風台２２番３０４

・交通施設、距離：青葉台 1100m

・用途区分：第一種低層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：296,000 円/㎡

・地積：160 ㎡

・前面道路の状況：北 6.5m 市道

・建物構造：木造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：40/80

・法規制：市街化区域

 

4. 標準地番号：緑-2 / 調査基準日：2022/7/1

・所在地：神奈川県　横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１

・交通施設、距離：長津田 600m

・用途区分：第一種中高層住居専用地域

・利用現況：住宅

・価格：279,000 円/㎡

・地積：171 ㎡

・前面道路の状況：南東 6.5m 市区町村道

・建物構造：軽量鉄骨造

・給排水等状況：ガス、水道、下水

・建ぺい率(％)/容積率(％)：60/150

・法規制：準防火地域, 市街化区域, 高度地区

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～売主～

株式会社ホーク・ワン

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▼更新日

2023.10.02

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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