『穏やかな日差しが暮らしを彩る、しらとり台の新築一戸建て』

 

東京の近郊、横浜市青葉区に位置するしらとり台で、新しい生活の章を開始しませんか。【ニュービルドシリーズしらとり台2期】は、東急田園都市線「青葉台」駅から徒歩わずか13分の立地に、全2棟の新築一戸建てが誕生しました。この住宅は、利便性に優れた好立地でありながら、周辺環境の整った静かな永住地を提供します。それぞれの家が南向きで設計されているため、日当たりが非常に良く、光に包まれたリビングでの穏やかな一時をお楽しみいただけます。

 

設備面では、これらの住宅は省エネ基準適合住宅であり、全居室には収納が付いており、さらにカップボード完備、リビングイン階段、南道路、日当たりの良さ、全棟ルーフバルコニー、ビルトイン車庫など、現代生活に必要なあらゆる機能を備えています。また、エコジョーズやシステムキッチン、LOW-Eガラス、モニター付きインターホン、白蟻保証、地盤保証、建物保証、浴室暖房乾燥機付システムバスなど、最新の設備が整っており、快適で安心な住環境を提供します。

 

しらとり台は、さつきが丘小学校や谷本中学校といった教育施設はもちろんのこと、しらとり台保育園やファミリマート青葉しらとり台店、えのきがおか内科医院、トモズ青葉台店、まいばすけっと青葉台駅南店、青葉台東急スクエアといった生活に欠かせない施設が徒歩圏内にあり、日常生活が非常に便利です。また、このエリアは、自然に囲まれた落ち着いた雰囲気の中で、都市生活の利便性と郊外の穏やかさを兼ね備えています。

 

2号棟と3号棟のそれぞれの詳細を見てみましょう。2号棟は、土地面積が53.27㎡（16.11坪）、建物面積は106.82㎡（32.31坪）で、3SLDK＋PANTRYという間取りが特徴です。3号棟も、土地面積が53.62㎡（16.22坪）、建物面積は同じく106.82㎡（32.31坪）で、間取りは2号棟と同様です。それぞれの住宅は、シンプルモダンな外観デザインを採用し、美しく機能的な空間を提供しています。

 

この物件の所在地は横浜市青葉区しらとり台5で、地目は畑、都市計画は市街化区域に指定されており、用途地域は近隣商業地域です。このことからも、住宅用地としての魅力だけでなく、将来的な価値も期待できるエリアであることがわかります。また、準防火地域・第5種高度地区といった法令上の制限があることは、地域が整備された安全な環境にあることを示しています。

 

接道状況については、No.2およびNo.3ともに南側約4.49mの公道に約4.69m面しており、これにより日当たりの良さと共に、開放感のある住環境が保証されます。建物の構造は木造2階建てで、地域の風土に溶け込むような設計になっております。駐車場は各棟に1台分用意されており、車を所有されている家庭にとっても便利な設計となっています。

 

この物件は、2024年2月の完成を予定しており、現在は建築中です。完成後は、新しい住まいとしてすぐに引き渡し可能な状態になります。購入後のサポートとして、東京電力による電力供給や都市ガス、公営水道、公共下水といった基本的な生活インフラが整っており、新生活をスムーズにスタートさせることができます。さらに、建物には地盤から構造に至るまで、長期間にわたる安心を提供する各種の保証が付帯しています。

 

【ニュービルドシリーズしらとり台2期】は、快適な住環境と便利な生活設備を備え、家族みんなが幸せを感じられる家です。毎日を明るく照らす陽光と、穏やかな時間が流れる環境の中で、新たな生活をスタートさせませんか。この物件は、自然と調和し、都市の便利さを享受しながらも、静かで心地よい住まいを求める方々に最適な選択肢となるでしょう。未来への投資として、また心からの満足を求める方々へ、しらとり台での新生活をぜひご検討ください。

【物件概要】

 

◎ 2号棟

・価格：5,690万円(税込)

・土地面積：53.27㎡(16.11坪)

・建物面積：1F：33.95㎡・2F：34.78㎡・3F：34.78㎡・PH1階3.31㎡

　　　　　合計：106.82㎡（32.31坪）※車庫面積8.48㎡含む

・建築確認番号：第23KAK建確02001号

・間取り：3SLDK＋PANTRY

 

◎ 3号棟

・価格：5,690万円(税込)

・土地面積：53.62㎡（16.22坪）

・建物面積：1F：33.95㎡・2F：34.78㎡・3F：34.78㎡・PH1階3.31㎡

　　　　　合計：106.82㎡（32.31坪）※車庫面積8.38㎡含む

・建築確認番号：第23KAK建確01929号

・間取り：3SLDK＋PANTRY

 

【物件情報】

 

■ 所在地：横浜市青葉区しらとり台5

■ 交通：東急田園都市線「青葉台」駅徒歩13分

■ 販売棟数：全2棟

■ 土地権利：所有権

■ 地目：畑

■ 都市計画：市街化区域

■ 用途地域：近隣商業地域

■ その他法令上の制限：準防火地域・第5種高度地区

■ 建ぺい率：80%

■ 容積率：200%

■ 構造：木造2階建

■ 駐車場：有（1台分）

■ 接道：No.2南側約4.49ｍ公道に約4.69ｍ、No.3南側約4.50ｍ公道に約4.69ｍ

■ 現況：建築中

■ 完成：2024年2月予定

■ 引渡：相談

■ 設備：東京電力・都市ガス・公営水道・公共下水

■ 備考：

　・完成物件は契約後3週間以内の決済が基本条件となります。

　・土地面積に関しては机上分筆の為、多少増減がある場合があります。（増減精算は致しません）

　・電波障害によるケーブルテレビ、共通アンテナ申込はお客様負担となります。

　・住宅ローン減税ご利用の場合における住宅省エネルギー性能証明書取得費用は55,000円（税込）となります。

　・フラット3 5ご利用の場合における適合証明書取得費用は132,000円（税込）となります。

　・図面と現況が異なる場合は現況を優先とさせて頂きます。

　・建物完成次第土地地目変更予定。

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～周辺施設～

 

■ 交通（駅・バス停）

◎ 最寄駅

　- 横浜線/十日市場駅 南口961 m

◎ 利用駅

　- 東急田園都市線/青葉台駅 出口２ 1.2 km

◎ バス停

　- 横浜市営バス/しらとり台143 m

 

■ スーパー・コンビニ等

◎ スーパーマーケット

　- ライフ青葉しらとり台店104 m

◎ コンビニエンスストア

　- ローソン青葉さつきが丘店98 m

　- セブンイレブン横浜しらとり台店428 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

◎ コインパーキング

　- AMANO Management Service青葉台第2駐車場283 m

 

■ ショッピング施設

◎ 百貨店・駅ビル

　- 青葉台東急フードショー1.2 km

　- 青葉台東急スクエア1.2 km

◎ 専門店・ディスカウントストア

　- ドン・キホーテMEGA青葉台店941 m

　- 業務スーパーいぶき野店1.7 km

◎ 家電

　- エディオン青葉台東急スクエア店1.1 km

　- ヤマダデンキテックランド青葉店1.6 km

 

■ 病院

◎ 一般病院

　- 原内科医院（内科、消化器科）507 m

　- さつきが丘こどもクリニック（小児科）112 m

　- 山田クリニック（外科）1.2 km

　- 井出眼科医院（眼科）348 m

　- しらとり台耳鼻咽喉科（耳鼻咽喉科）495 m

　- しらとり台クリニック（皮膚科）733 m

　- みどりクリニック（泌尿器科）969 m

◎ 歯科病院

　- 青葉台鎌倉歯科58 m

 

■ 介護施設

◎ 特別養護老人ホーム

　- 特別養護老人ホーム　ひかり苑230 m

◎ 有料老人ホーム

　- ジョイライフ十日市場613 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

◎ 幼稚園

　- 梅が丘天使幼稚園724 m

　- 田園都市幼稚園833 m

◎ 保育園

　- しらとり台保育園つつじが丘332 m

　- しらとり台保育園さつきが丘612 m

　- しらとり台保育園761 m

◎ 小学校

　- さつきが丘小学校420 m

　- つつじが丘小学校609 m

 

■ 公共施設

◎ 公園

　- しらとり台第二公園373 m

　- つつじが丘第四公園500 m

　- さつきが丘公園713 m

◎ 警察署・交番

　- 緑警察署十日市場駅前交番1.0 km

◎ 消防署

　- 青葉消防署青葉台消防出張所1.1 km

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『横浜市青葉区で暮らす、あなたの理想を叶える物語』

 

横浜市青葉区、この地はただの住まいを提供する場所以上のものをあなたに提供します。この広告を通して、青葉区の豊かな自然、充実した施設、そして地域の魅力に溢れた生活を垣間見ていただきたいと思います。次の章で、青葉区の隠れた魅力を、一緒に探求しましょう。

 

【地域の名所・スポット：あなたの新たな日常を彩る】

 

●お出かけスポット

 

- しらとり台第二公園（徒歩373m、横浜市青葉区しらとり台）

　心地よい緑に囲まれたこの公園は、日々の喧騒を忘れさせてくれる癒しの場所です。朝の散歩や週末のピクニックに最適な、地域住民に愛されるスポットです。

 

- 青葉台東急スクエア（徒歩1.2km、横浜市青葉区青葉台２－１－１）

　ショッピングからグルメまで、多彩な楽しみが待つ複合施設。日常の買い物はもちろん、特別な日のショッピングにも最適です。

 

- 青葉台東急フードショー（徒歩1.2km、同上）

　地元の食材から世界のグルメまで、幅広い味覚を楽しめるフードコート。家族での食事や友人との集まりにぴったりです。

 

【趣味・スポーツ施設：アクティブな毎日をサポート】

 

- 横浜市十日市場地区センター体育館（徒歩1.2km、横浜市緑区十日市場町８０８－３）

　健康的なライフスタイルを求めるあなたに、スポーツの楽しさを再発見させてくれる場所。様々なプログラムが用意されています。

 

- 長津田ゴルフガーデン（徒歩1.9km、横浜市緑区十日市場町１８６５－９７）

　初心者から上級者まで、幅広いレベルに対応したゴルフ施設。自然豊かな環境で、ゴルフの醍醐味を存分に味わえます。

 

- 青葉台ゴルフラボ（徒歩1.9km、横浜市青葉区もえぎ野１０－２７）

　最新の設備を備え、技術向上を目指すゴルファーのための施設。プロの指導も受けられます。

 

【文化・教育施設：知的好奇心を刺激する】

 

- 横浜市立緑図書館（徒歩1.3km、横浜市緑区十日市場町８２５－１）

　豊富な蔵書と快適な読書空間が魅力の図書館。学びを深める場として、また心地よい読書時間を過ごす場として、地域の方々に親しまれています。

 

- 青葉区民文化センター（フィリアホール）（徒歩1.2km、横浜市青葉区青葉台２丁目１－１）

　コンサートや演劇、展覧会など、文化の香り溢れるイベントが年間を通して開催されます。地域文化の発信地として、あなたの生活に芸術をもたらします。

 

- スヌーピーミュージアム（徒歩5.9km、町田市鶴間３－１－１）

　国際的な人気を誇るスヌーピーの世界を体験できる特別な場所。子どもから大人まで、幅広い世代に愛されています。

 

【名所・旧跡：歴史を感じる旅へ】

 

- 市ヶ尾水辺の広場（徒歩3.7km、横浜市青葉区市ヶ尾町）

　自然と歴史が織りなす、美しい水辺の景観。四季折々の自然を感じながら、ゆったりとした時間を過ごせます。

 

- 関家住宅（徒歩7.8km、横浜市都筑区勝田町１２２０）

　地域の歴史を今に伝える、貴重な文化財。古き良き時代の暮らしや建築の美しさに触れることができます。

 

- 旧工藤家住宅（徒歩11.6km、川崎市多摩区枡形７丁目１－１）

　歴史的な建築物を通して、過去と現在が交差する瞬間を体験できる場所。建築や歴史に興味のある方には見逃せません。

 

横浜市青葉区におけるこれらのスポットや施設は、ただの地点情報以上の価値をあなたに提供します。美しい自然、充実した生活インフラ、そして文化的な豊かさが融合したこの地域は、あなたとあなたの家族が新しい章を開くための理想的な舞台です。日々の生活に彩りを加え、心身ともに豊かな暮らしを実現するためのすべてが、ここ青葉区には揃っています。

 

『横浜市青葉区で暮らす、あなたの理想を叶える物語』は、ただの始まりに過ぎません。この地で繰り広げられる無限の物語の一ページを、あなた自身の手で飾りましょう。青葉区での新生活が、あなたにとっての最高の選択となることを願っています。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1. 横浜線 十日市場 - 2020年, 乗降客数: 30,052人, 直線距離: 768m

2. 東急田園都市線 青葉台 - 2020年, 乗降客数: 74,611人, 直線距離: 1,089m

3. 東急田園都市線 田奈 - 2020年, 乗降客数: 7,982人, 直線距離: 1,162m

4. 東急田園都市線 藤が丘 - 2020年, 乗降客数: 20,677人, 直線距離: 1,506m

5. 横浜線 長津田 - 2020年, 乗降客数: 89,578人, 直線距離: 2,001m

6. 東急田園都市線 長津田 - 2020年, 乗降客数: 98,800人, 直線距離: 2,112m

7. 東急田園都市線 恩田 - 2020年, 乗降客数: 640人, 直線距離: 2,632m

8. 横浜線 中山 - 2020年, 乗降客数: 63,484人, 直線距離: 2,886m

9. 横浜市地下鉄グリーンライン 中山 - 2020年, 乗降客数: 22,518人, 直線距離: 2,909m

10. 横浜市地下鉄グリーンライン 川和町 - 2020年, 乗降客数: 6,334人, 直線距離: 2,959m

11. 東急田園都市線 つくし野 - 2020年, 乗降客数: 8,219人, 直線距離: 2,965m

12. 東急田園都市線 市が尾 - 2020年, 乗降客数: 32,024人, 直線距離: 2,976m

13. 東急田園都市線 すずかけ台 - 2020年, 乗降客数: 7,753人, 直線距離: 3,666m

14. 東急田園都市線 こどもの国 - 2020年, 乗降客数: 7,803人, 直線距離: 3,942m

15. 横浜線 成瀬 - 2020年, 乗降客数: 28,570人, 直線距離: 4,026m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号: 横浜青葉-33

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台５２番２０

交通施設距離: 青葉台 1,300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 260,000円/㎡

地積: 182㎡

前面道路: 南 6.5m 市道 (1.2% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

 

②

標準地番号: 青葉-13

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５

交通施設距離: 青葉台 1,200m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 282,000円/㎡

地積: 168㎡

前面道路: 北東 6.5m 市区町村道 (1.0% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域,高度地区

 

③

標準地番号: 横浜青葉5-6

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台２番１７

交通施設距離: 青葉台 650m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅、店舗

価格: 360,000円/㎡

地積: 333㎡

前面道路: 東 16.0m 市道 (1.0% x 1.5%)

建物構造: RC

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 80%/200%

法規制: 準防火地域,市街化区域

 

④

標準地番号: 横浜青葉-4

住居表示: 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４

交通施設距離: 青葉台 1,000m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 287,000円/㎡

地積: 190㎡

前面道路: 北 6.5m 市道 (1.0% x 1.0%)

建物構造: 木造

給排水等状況: ガス、水道、下水

建ぺい率/容積率: 50%/80%

法規制: 市街化区域

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2024.03.22

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間