【新築一戸建 全2棟 販売1棟｜菊名3丁目Ⅰ】東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

 

【物件の概要】

この物件は、東急東横線の「菊名」駅および「妙蓮寺」駅から徒歩わずか10分という好立地に位置する、新築の一戸建て住宅です。全2棟の中から、2号棟をご紹介いたします。

 

【土地と建物のスペック】

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

 

【物件の詳細】

■ 所在地

横浜市港北区菊名3丁目

 

■ 交通アクセス

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

 

■ 建物の構造

木造3階建て

 

【特徴的なポイント】

この物件は、アクセスの便利さと快適な生活を提供する多くの特長を備えています。

 

駅までほぼ平坦なアプローチ：日常の移動がスムーズで快適です。

LD床暖房付き：寒い季節でも快適な室内温度を保ちます。

車庫付き：車を所有する方に便利な駐車スペースがあります。

まもりすまい保険：安心の住まいを提供します。

白アリ5年保証：白蟻からの保護をお約束します。

地盤10年保証：堅固な基盤のもと、安全な住環境を提供します。

建物10年保証：品質と耐久性に自信があります。

 

【学区情報】

この物件は、港北小学校まで約600メートル（徒歩約9分）および篠原中学校まで約1.6キロメートル（徒歩約21分）という、子育てに適した学区に位置しています。

 

【間取りと設備】

 

前面道路は４ｍの公道に面しており、アクセスが便利です。

LDKは16帖と広々としており、家族のコミュニケーションをサポートします。

バスルームは1坪タイプで、リラックスできるバスタイムを提供します。

人気の東横線2駅が徒歩10分圏内にあり、都心へのアクセスが抜群です。

 

この新築一戸建ては、立地条件から設備まで、快適で質の高い住まいを実現します。お気軽にお問い合わせいただき、ご内覧いただくことをお勧めいたします。物件の詳細やご質問については、いつでもお気軽にお問い合わせください。

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～2号棟～

価格：5,250万円(税込)

土地面積：64.55㎡

建物面積：84.68㎡

建築確認番号：第22KAK建確01025号

 

■所在地

横浜市港北区菊名3丁目

■交通

東急東横線「菊名」駅徒歩10分、「妙蓮寺」駅徒歩10分

■構造

木造3階建

■築年月

2023年7月

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

60％

■容積率

150％

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第一種中高層住居専用地域

■接道

北東幅員4ｍ

■引渡し

即引渡可

■間取り

2LDK+S（納戸）

■駐車場

有

■設備    

公営水道、本下水、都市ガス

■備考    

景観法による規制有、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、緑化地域   

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〜周辺施設〜

 

■ 交通（駅・バス停）

最寄駅: 横浜線/菊名駅 東口 - 806 m

利用駅: 東急東横線/妙蓮寺駅 正面口 - 808 m

バス停: 川崎鶴見臨港バス/富士塚 - 150 m

 

■ スーパー・コンビニ等

スーパーマーケット:

ヨークマート妙蓮寺店 - 484 m

コンビニエンスストア:

セブンイレブン横浜松見町３丁目店 - 491 m

セブンイレブン横浜菊名３丁目店 - 537 m

 

■ コインパーキング・カーシェア・レンタカー

コインパーキング:

ナビパーク菊名第7 - 38 m

タマパーク菊名駐車場 - 279 m

カーシェア・レンタカー:

カレコリパーク横浜錦が丘第4 - 575 m

タイムズカー妙蓮寺第8月極駐車場 - 661 m

 

■ ショッピング施設

百貨店・駅ビル:

キュービックプラザ新横浜 - 2.2 km

ショッピングモール等:

アクロスプラザ東神奈川 - 1.1 km

新横浜プリンスペペ - 2.0 km

 

■ 専門店・ディスカウントストア・ホームセンター

専門店・ディスカウントストア:

ドン・キホーテMEGA新横浜店 - 1.8 km

ドン・キホーテMEGA UNY横浜大口店 - 2.0 km

ホームセンター: 該当情報無し

 

■ 家具・家電

家電:

コジマ×ビックカメラ横浜大口店 - 2.1 km

ビックカメラ新横浜店 - 2.2 km

 

■ 衣料品店・飲食店

衣料品店:

西松屋アクロスプラザ東神奈川店 - 1.1 km

ファッションセンターしまむら新横浜プリンスペペ店 - 2.0 km

飲食店:

デニーズ妙蓮寺店 - 482 m

らあめん花月嵐菊名駅前店 - 784 m

 

■ 病院

地域医療支援病院: 菊名記念病院 - 706 m

一般病院:

内科 藤山内科クリニック - 446 m

消化器科 清水医院 - 443 m

小児科 清水医院 - 443 m

外科 清水医院 - 443 m

眼科 露木クリニック - 536 m

耳鼻咽喉科 星川耳鼻咽喉科 - 739 m

皮膚科 清水医院 - 443 m

産婦人科(産科含む) 菊名西口医院 - 826 m

泌尿器科 菊名駅前クリニック - 832 m

歯科病院: グレイセスデンタルオフィス - 326 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区等

幼稚園:

伸びる会幼稚園 - 453 m

銀嶺幼稚園 - 736 m

保育園(認可)・認定こども園:

リトルスカラー妙蓮寺保育園 - 193 m

横浜市菊名保育園 - 475 m

ベネッセ菊名保育園 - 500 m

 

■ 小中学校

小学校(☆は学区):

港北小学校 - 640 m

篠原小学校 - 1.0 km

菊名小学校 - 1.4 km

中学校(☆は学区):

篠原中学学校(☆は学区):

篠原中学校 - 1.6 km

上の宮中学校 - 1.3 km

高校・大学・専門学校等

専修学校・専門学校・各種学校:

横浜きもの専門学校 - 857 m

 

■ 公共施設

市区役所、町村役場:

横浜市港北区役所 - 1.9 km

横浜市港北区新横浜駅行政サービスコーナー - 2.2 km

横浜市港北区日吉駅行政サービスコーナー - 6.1 km

公園:

菊名３公園 - 621 m

富士塚２公園 - 685 m

菊名町公園 - 767 m

警察署・交番:

港北警察署菊名池交番 - 792 m

港北警察署菊名駅前交番 - 806 m

消防署:

神奈川消防署松見消防出張所 - 1.3 km

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

東急東横線 妙蓮寺 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 26,103人, 直線距離: 663m

東急東横線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 136,990人, 直線距離: 761m

横浜線 菊名 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 107,638人, 直線距離: 761m

横浜線 大口 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 38,170人, 直線距離: 1,651m

横浜線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 130,702人, 直線距離: 1,654m

東海道・山陽新幹線 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 65,617人, 直線距離: 1,654m

横浜市地下鉄ブルーライン 新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 72,750人, 直線距離: 1,692m

東急東横線 白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 44,323人, 直線距離: 1,799m

横浜市地下鉄ブルーライン 岸根公園 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 11,884人, 直線距離: 1,899m

東急東横線 大倉山 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 55,465人, 直線距離: 2,050m

京浜急行電鉄本線 子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 7,698人, 直線距離: 2,363m

東急東横線 東白楽 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 15,032人, 直線距離: 2,393m

京浜東北・根岸線 新子安 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 47,788人, 直線距離: 2,573m

京浜急行電鉄本線 神奈川新町 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 19,367人, 直線距離: 2,586m

横浜市地下鉄ブルーライン 北新横浜 - 調査年: 2019年, 乗降客数: 12,471人, 直線距離: 2,627m

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〜近隣公示地価・基準地価〜

 

① 標準地番号 港北-6 調査基準日 2022/7/1

住居表示: 神奈川県 横浜市港北区菊名３丁目１６５番４７

所在並びに地番

交通施設、距離: 妙蓮寺 800m

用途区分: 第一種中高層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 305,000(円/㎡)

地積: 151(㎡)

前面道路の状況: 北 4.0m 道路

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/150

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

② 標準地番号 横浜港北-14 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名２－１０－９

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名２丁目３７番２４

交通施設、距離: 妙蓮寺 300m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 367,000(円/㎡)

地積: 148(㎡)

前面道路の状況: 西 4.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.0(%)

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

③ 標準地番号 横浜港北-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 錦が丘２６－２

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区錦が丘２３５８番４

交通施設、距離: 菊名 450m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

価格: 406,000(円/㎡)

地積: 205(㎡)

前面道路の状況: 南 5.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 1.5(%)

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

 

④ 標準地番号 横浜港北5-4 調査基準日 2023/1/1

住居表示: 菊名１－１－６

所在並びに地番: 神奈川県 横浜市港北区菊名１丁目１５番２０

交通施設、距離: 妙蓮寺 0m

用途区分: 近隣商業地域

利用現況: 住宅, 店舗

価格: 476,000(円/㎡)

地積: 105(㎡)

前面道路の状況: 西 7.5m 市道

形状（間口：奥行き）: 1.0(%) 2.0(%)

建物構造: S

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積

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～売主～

浜住研株式会社

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▼更新日

2023.10.13

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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