【穏やかな生活を約束する、新築一戸建の魅力】

 

あなたの新しい家を想像してください。都会の喧騒から少し離れて、静かで穏やかな時間が流れる場所。そして、その場所で家族と過ごす温かな時間。そんな理想的な生活を叶えるのが、この『横浜市緑区台村町』に新築された一戸建ての家です。

 

■立地の魅力：『アクセス』

横浜市緑区台村町字大谷の位置に立地するこの家は、JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅から徒歩わずか15分。通勤やお出かけにも便利な立地です。

 

●規制と安心

安心の生活をサポートするための公法制限もしっかりと整っています。この地域は第1種高度地区、緑化地域、建築基準法22条区域、景観法、宅地造成工事規制区域に指定されています。

 

■住まいの特長：『建物情報』

家の中に一歩踏み入れれば、オシャレな内外装の木造2階建てが広がります。フラット35S金利Aプランの利用も可能で、リビングは17.9帖の広さ。家族との会話が弾む対面キッチンは、スムーズな家事動線を実現し、使いやすい3LDKの間取りが魅力です。

 

・詳細ポイント

1. バス＆洗面室は1坪タイプのシステムバスを採用。

2. 3.8帖の南側バルコニーは、明るい日差しと新鮮な風を楽しめます。

3. トイレは2か所設置されているため、家族の快適な生活をサポートします。

 

【土地情報】

・用途地域：第一種低層住居専用地域で、のどかな住環境を保証。

・建蔽率：50%、容積率：80%と、ゆとりある敷地面積を確保。

・接道情報：南側公道は4.4m、接道長さは12.6m。北側は4.0mで、接道長さは約13.1m。

 

この家は、新しい家族の歴史を刻む特別な場所となることでしょう。都市と自然、便利さとのどかさを両立した生活を、『横浜市緑区台村町』の新築一戸建てでスタートさせてみませんか。

～物件概要～

 

【所在地】

- 横浜市緑区台村町字大谷622番9、他2筆

 

【交通】

- JR横浜線・横浜市営地下鉄グリーンライン「中山」駅徒歩15分

 

【価格】

- 5,280万円

 

【土地権利】

- 所有権

 

【地目】

- 宅地

 

【都市計画】

- 市街化区域

 

【用途地域】

- 第一種低層住居専用地域

 

【建蔽率】

- 50%

 

【容積率】

- 80%

 

【接道】

- 南側公道4.4m 接道長さ12.6m

- 北側（42条2項：後退済）4.0m接道長さ約13.1m

 

【公法制限】

- 第1種高度地区

- 緑化地域

- 建築基準法22条区域

- 景観法

- 宅地造成工事規制区域

 

【建築確認番号】

- 第22KAK建確03910号

 

【設備】

- 電気

- 公共上下水道

- 都市ガス

 

【完成予定】

- 令和5年6月末

 

【引渡】

- 応相談

 

※図面と現況が異なる場合、現況優先とさせていただきます。

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～周辺施設～

 

■交通（駅・バス停）

- 最寄駅: グリーンライン/中山駅 出口 870 m

- 利用駅: 横浜線/中山駅 南口 908 m

- バス停: 横浜市営バス/台村中央 312 m

 

■スーパー・コンビニ等

- セブンイレブン横浜森の台店 551 m

 

■ドラッグストア

- ウエルシアハックドラッグ中山店 782 m

- ハックドラッグ中山店 866 m

 

■金融機関

- 横浜信用金庫中山支店 769 m

- 横浜台村郵便局 688 m

- 三井住友銀行中山支店 774 m

 

■コインパーキング

- エコロパーク横浜台村町第1 416 m

 

■カーシェア・レンタカー

- タイムズカータイムズ森の台 379 m

- タイムズカータイムズポート中山駅南口 789 m

 

■ショッピング施設

- 横浜四季の森フォレオ 2.4 km

 

■ホームセンター

- ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 2.4 km

- ロイヤルプロ横浜旭店 2.5 km

 

■家電店

- ヤマダデンキテックランド上山店 2.2 km

- ノジマ横浜四季の森店 2.4 km

 

■飲食店

- ファッションセンターしまむら中山店 674 m

- カレーハウスＣｏＣｏ壱番屋緑区中山店 627 m

- モスバーガー横浜中山店 674 m

 

■病院

- 一般病院内科森の台ファミリークリニック 459 m

- 一般病院消化器科中山駅南口内科クリニック 893 m

- 一般病院小児科田口メディカルクリニック 759 m

- 一般病院外科とおまファミリークリニック 1.4 km

- 一般病院眼科ほんだ眼科クリニック 908 m

- 一般病院耳鼻咽喉科池田耳鼻咽喉科医院 1.1 km

- 一般病院皮膚科苅谷皮膚科医院 888 m

- 一般病院産婦人科(産科含む) 近藤産婦人科 1.1 km

- 一般病院泌尿器科あおいクリニック 1.2 km

 

■介護施設

- 特別養護老人ホーム　慶星閣 1.5 km

- 有料老人ホームフローレンスケア横浜森の台 443 m

 

■幼稚園・保育園・小中学区

- 幼稚園: みほ幼稚園 927 m

- 保育園(認可)・認定こども園: 小学館アカデミーなかやま保育園 510 m

- 小学校: 森の台小学校 942 m

- 中学校: 中山中学校 1.8 km

 

■高等学校

- 神奈川大学附属高等学校 1.1 km

 

■公共施設

- 市区役所: 横浜市緑区役所 595 m

- 公園: 森の台信濃谷公園 564 m

- 公園: 森の台中ノ谷公園 588 m

- 公園: 寺山町公園 908 m

- 警察署・交番: 緑警察署中山駅前交番 889 m

- 消防署: 横浜市消防局緑消防署 816 m

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【横浜の魅力を味わう！穴場スポット満載の住環境】

 

『地域の名所・スポット：心を癒すお出かけ先』

・お出かけスポット

  - 『森の台中ノ谷公園』: 徒歩わずか588mの距離に位置する横浜市緑区森の台にある公園。自然豊かな空間で四季を感じながらの散歩がおすすめ。

  - 『横浜四季の森フォレオ』: 2.4km先の横浜市旭区上白根３－４１－１に位置。ショッピングやグルメを楽しめる施設で、家族連れにも人気。

  - 『横濱スパヒルズ竜泉寺の湯』: 4.2km先の横浜市旭区白根８丁目８にある温泉施設。日頃の疲れを癒すのに最適。

 

『アクティブに過ごしたい！趣味・スポーツ施設』

・趣味・スポーツ施設

  - 『横浜市緑スポーツセンター』: 徒歩1.4kmの横浜市緑区中山１－２９－７にあるスポーツ施設。多様なスポーツを楽しめる。

  - 『横浜旭ファミリーゴルフ』: 2.8km先の横浜市旭区上白根町９８２－９でゴルフを楽しむことができる。

  - 『横浜市十日市場地区センター体育館』: 2.9km先の横浜市緑区十日市場町８０８－３にある体育館。地域のスポーツイベントも開催。

 

『知的好奇心を満たす！文化・教育施設』

・文化・教育施設

  - 『横浜市緑公会堂』: 572m先の横浜市緑区寺山町１１８で様々な文化活動やイベントが行われている。

  - 『横浜市立緑図書館』: 2.7km先の横浜市緑区十日市場町８２５－１にある図書館。読書や学習に集中できる空間。

  - 『スヌーピーミュージアム』: 8.1km先の町田市鶴間３－１－１にあるミュージアム。スヌーピーファンは必見！

 

『歴史と自然を感じる！名所・旧跡』

・名所・旧跡

  - 『市ヶ尾水辺の広場』: 6.4km先の横浜市青葉区市ヶ尾町で自然を楽しむことができる。

  - 『関家住宅』: 7.3km先の横浜市都筑区勝田町１２２０にある歴史的な住宅。横浜の歴史を感じることができる。

 

このように、横浜には魅力的なスポットがたくさん！新しい生活のスタート地点として、ぜひご検討ください。

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

1 横浜線中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 83,972人 直線距離: 615m

2 横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 調査年: 2019年 乗降客数: 30,589人 直線距離: 709m

3 横浜線十日市場駅 調査年: 2019年 乗降客数: 41,196人 直線距離: 2,134m

4 横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 調査年: 2019年 乗降客数: 8,480人 直線距離: 2,283m

5 横浜線鴨居駅 調査年: 2019年 乗降客数: 79,176人 直線距離: 3,084m

6 東急田園都市線藤が丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 26,769人 直線距離: 3,478m

7 東急田園都市線青葉台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 110,999人 直線距離: 3,668m

8 東急田園都市線田奈駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,038人 直線距離: 3,686m

9 横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 調査年: 2019年 乗降客数: 22,282人 直線距離: 3,711m

10 横浜線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 122,368人 直線距離: 4,076m

11 東急田園都市線長津田駅 調査年: 2019年 乗降客数: 140,870人 直線距離: 4,185m

12 東急田園都市線市が尾駅 調査年: 2019年 乗降客数: 43,403人 直線距離: 4,363m

13 相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 調査年: 2019年 乗降客数: 57,070人 直線距離: 4,409m

14 東急田園都市線つくし野駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,544人 直線距離: 4,681m

15 東急田園都市線すずかけ台駅 調査年: 2019年 乗降客数: 11,623人 直線距離: 4,708m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号緑-8

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区台村町字中村５３１番２

交通施設からの距離：中山 750m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格：194,000円/㎡

地積：223㎡

前面道路の状況：東 3.0m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/100

法規制：準防火地域、市街化区域、高度地区

 

②

標準地番号横浜緑-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区森の台２５番５

交通施設からの距離：中山 900m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、アパート等が混在する新興住宅地域

価格：212,000円/㎡

地積：192㎡

前面道路の状況：南 6.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.0%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域

 

③

標準地番号横浜緑5-3

調査基準日：2023/1/1

所在地：神奈川県横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５

交通施設からの距離：中山 450m

用途区分：準住居地域

利用現況：店舗

周辺の土地利用現況：店舗付マンション等が建ち並ぶ路線商業地域

価格：309,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：北東 22.0m、市道、形状（間口：奥行き） 1.0%/2.0% 不整形

その他の接面道路：側道 南東

建物構造：S

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：60/200

法規制：準防火地域、市街化区域

 

④

標準地番号緑-10

調査基準日：2022/7/1

所在地：神奈川県横浜市緑区寺山町字中原１８３番７

交通施設からの距離：中山 700m

用途区分：第一種低層住居専用地域

利用現況：住宅

周辺の土地利用現況：一般住宅、マンション等が混在する住宅地域

価格：200,000円/㎡

地積：198㎡

前面道路の状況：西 6.5m、市区町村道、形状（間口：奥行き） 1.0%/1.5%

その他の接面道路：なし

建物構造：W

給排水等の状況：ガス、水道、下水

建ぺい率(％)/容積率(％)：50/80

法規制：市街化区域、高度地区

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▼取引態様

媒介

▼更新日

2023.10.10

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間