【新築一戸建 全6棟｜横浜市第2緑区寺山町】

JR横浜線「鴨居」駅バス15分「白山高校」停歩6分♪

 

横浜の新しい暮らしの拠点がここに誕生します。神奈川県横浜市緑区寺山町に位置する、全6棟の新築一戸建てが、あなたの夢の住まいを実現します。HTMLを使わず、シンプルなテキストで、この特別な不動産物件の魅力を詳しくご紹介いたします。

 

■ 所在地

神奈川県横浜市緑区寺山町に位置するこの物件は、アクセスに便利なJR横浜線「鴨居」駅からバス15分、「白山高校」停留所から徒歩わずか6分という抜群の立地に誇ります。都心へのアクセスも良好で、日常生活に便利さを提供します。

 

■ 構造

これらの一戸建ては木造二階建てで、各戸は広々とした土地面積を持っています。全棟が125平方メートル以上の広さで、住宅性能評価書も取得済みです。建設性能評価と設計性能評価が行き届いており、安心して快適な生活を楽しむことができます。

 

■ キッチン

料理がお好きな方にとっては、キッチンは重要なスペースです。ここでは、天板奥行90センチの広々としたペニンシュラタイプキッチンが用意されており、調理の幅が広がります。静音シンク、人工大理石天板、浄水機能付き水栓、食洗機装備といった設備が整っており、快適な料理環境が整っています。キッチンは丈夫な下がり天井で飾られ、オシャレな雰囲気を演出します。

 

■ サッシ

窓からの採光や通気性は快適な生活の要です。この物件では、アルゴンガス入りLOW-E複層ガラスクリアを採用し、高い断熱性能を実現しています。四季折々の気温変化から室内を守り、快適な居住空間を提供します。

 

■ 学区

お子様がいる方にとって学校の近さは大切です。この物件は上山小学校まで850メートル、中山中学校まで1200メートルの距離に位置しています。安心してお子様の教育環境を考えることができます。

 

■ 間取り

全棟が4LDKの広々とした間取りを持ち、家族のライフスタイルに合わせて使い勝手の良い空間となっています。建物面積は97平方メートルから99平方メートルと、ゆとりの広さが魅力です。また、宅配BOX付きの機能型門柱や駐車スペース（2台可能な区画もあり）も完備されており、快適な生活をサポートします。

 

横浜市第2緑区寺山町に位置するこの不動産物件は、アクセス、設備、間取り、学区といった面で魅力的な要素が詰まっています。新しい生活の一歩を踏み出すなら、ぜひこの特別な機会をお見逃しなく。詳細情報や内覧予約については、お気軽にお問い合わせください。あなたの夢の住まいがここにあります。

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～1号棟～

価格：5,480万円(税込)

土地面積：132.46㎡

建物面積：99.16㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1000号

 

～2号棟～

価格：5380万円(税込)

土地面積：141.29㎡

建物面積：97.71㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1025号号

 

～3号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：125.53㎡

建物面積：99.77㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1102号号

 

～4号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：132.46㎡

建物面積：99.16㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1103号

 

～5号棟～

価格：5680万円(税込)

土地面積：125.57㎡

建物面積：99.36㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1539号

 

～6号棟～

価格：5480万円(税込)

土地面積：125.5㎡

建物面積：97.7㎡

建築確認番号：第KBI-SGM23-10-1442号

 

 

■所在地

神奈川県横浜市緑区寺山町

■交通

ＪＲ横浜線「鴨居」バス15分「白山高校」停まで徒歩6分

■構造

木造二階建

■築年月

令和5年8月下旬完成予定

■土地権利

所有権

■地目

宅地

■建ぺい率

50%

■容積率

80%

■都市計画

市街化区域

■用途地域

第1種低層住居専用地域

■接道

道路幅：5.5ｍ・11ｍ、アスファルト舗装

■引渡し

相談

■間取り

4LDK

■駐車場

有

■設備    

公営水道・公共下水・東京電力・都市ガス

■備考    

照明器具は別途注文となります。

CATVはお客様負担となります。

外構工事については、当社標準仕様となります（オープン外構）。

図面と現況が異なる場合は現況優先となります。

■建築確認番号    

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【周辺施設】

 

■ 交通（駅・バス停）

横浜線/中山駅 北口 - 2.0 km

グリーンライン/中山駅 出口２ - 2.0 km

横浜市営バス/中山ガーデン前 - 298 m

 

■ スーパー・コンビニ等

マルエツ四季の森フォレオ店 - 721 m

 

■ ドラッグストア・雑貨店

ハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

セリア四季の森フォレオ店 - 721 m

ウエルシアハックドラッグ横浜四季の森フォレオ店 - 739 m

 

■ ショッピング施設

横浜四季の森フォレオ - 721 m

 

■ 専門店・ディスカウントストア

Big-A横浜中白根店 - 669 m

ロイヤルホームセンター横浜四季の森店 - 594 m

ロイヤルプロ横浜旭店 - 958 m

 

■ 家具・家電

ノジマ横浜四季の森店 - 721 m

ヤマダデンキテックランド上山店 - 1.4 km

 

■ 衣料品店・飲食店

ファッションセンターしまむら中山店 - 2.1 km

ファーストキッチン横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

サーティワンアイスクリーム横浜四季の森フォレオ店 - 721 m

 

■ 病院

横浜病院 - 616 m

高橋内科クリニック - 916 m

あさひ台クリニック - 602 m

アクアファミリー歯科 - 721 m

 

■ 介護施設

医療法人社団恵生会 介護老人保健施設 リハセンターさわやか - 365 m 

特別養護老人ホーム グリーンライフ - 278 m 

横浜病院 - 616 m

 

■ 幼稚園・保育園・小中学区

上山小学校 - 861 m

上白根小学校 - 878 m ・ 中学校

中山中学校 - 1.1 km

旭北中学校 - 1.1 km

 

■ 高校・大学・専門学校

白山高等学校 - 531 m

 

■ 公共施設

横浜市緑区役所 - 2.1 km ・ 公園

池ノ谷公園 - 181 m

上山町南第二公園 - 309 m

上山町南公園 - 483 m

 

■ 警察署・交番・消防署

緑消防署白山消防出張所 - 547 m

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～近隣駅 乗降客数・距離～

 

横浜線中山駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 83,972, 直線距離: 1,753 m

横浜市地下鉄グリーンライン中山駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 30,589, 直線距離: 1,777 m

横浜線鴨居駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 79,176, 直線距離: 2,324 m

相模鉄道本線鶴ヶ峰駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 57,070, 直線距離: 2,762 m

相模鉄道本線西谷駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 24,552, 直線距離: 2,993 m

横浜市地下鉄グリーンライン川和町駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 8,480, 直線距離: 3,203 m

横浜線十日市場駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 41,196, 直線距離: 3,933 m

相模鉄道本線二俣川駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 82,602, 直線距離: 4,222 m

相模鉄道いずみ野線二俣川駅 - 路線名: 相模鉄道いずみ野線, 調査年: 2019, 乗降客数: 8,042, 直線距離: 4,222 m

横浜市地下鉄グリーンライン都筑ふれあいの丘駅 - 路線名: 横浜市地下鉄グリーンライン, 調査年: 2019, 乗降客数: 22,282, 直線距離: 4,346 m

相模鉄道本線上星川駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,006, 直線距離: 4,802 m

横浜線小机駅 - 路線名: 横浜線, 調査年: 2019, 乗降客数: 20,690, 直線距離: 5,023 m

東急田園都市線藤が丘駅 - 路線名: 東急田園都市線, 調査年: 2019, 乗降客数: 26,769, 直線距離: 5,120 m

相模鉄道本線希望ヶ丘駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 34,404, 直線距離: 5,200 m

相模鉄道本線三ツ境駅 - 路線名: 相模鉄道本線, 調査年: 2019, 乗降客数: 57,806, 直線距離: 5,260 m

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～近隣公示地価・基準地価～

 

①

標準地番号横浜緑-7

調査基準日: 2023/1/1

住居表示: 中山６－３６－２

所在地: 神奈川県　横浜市緑区中山６丁目７９６番１０１

交通施設距離: 中山 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

価格: 171,000(円/㎡)

地積: 119(㎡)

前面道路状況: 北 4.7m 市道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%)

その他の接面道路

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 50/100

法規制: 準防火地域, 市街化区域

 

②

標準地番号: 旭5-4

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市旭区上白根町字長坂７１９番７外

所在地: 交通施設距離: 中山 2000m

用途区分: 準工業地域

利用現況: 店舗

周辺の土地利用: 店舗、共同住宅、工場等が混在する路線商業地域

価格: 197,000(円/㎡)

地積: 667(㎡)

前面道路状況: 南東 22.0m 都道府県道 背面道形状（間口：奥行き） 1.0(%) 2.0(%) 台形

その他の接面道路: 背面道

建物構造: W

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 60/200

法規制: 準防火地域, 市街化区域, 高度地区

 

③

標準地番号: 緑-7

調査基準日: 2022/7/1

住居表示: 神奈川県　横浜市緑区白山４丁目１４００番１０

所在地:

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 住宅

周辺の土地利用: 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域

価格: 167,000(円/㎡)

地積: 216(㎡)

前面道路状況: 北西 4.5m 市区町村道 形状（間口：奥行き） 1.0(%) 1.0(%)

その他の接面道路:

建物構造: LS

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域, 高度地区

 

④

標準地番号: 横浜緑3-1

調査基準日: 2023/1/1

住居表示:

所在地: 神奈川県　横浜市緑区白山３丁目１１５５番４

交通施設距離: 鴨居 1800m

用途区分: 第一種低層住居専用地域

利用現況: 農地

周辺の土地利用: 農地のほか住宅等が混在する地域

価格: 80,000(円/㎡)

地積: 647(㎡)

前面道路状況: 0.0m 形状（間口：奥行き） 1.2(%) 1.0(%)

その他の接面道路:

建物構造: その他

給排水等状況: ガス 水道 下水

建ぺい率(％)/容積率(％): 40/80

法規制: 市街化区域

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～売主～

アオイ建設株式会社

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▼更新日

2023.10.08

▼更新予定日 (広告有効期限)

上記の更新日より2週間

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